เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์เป็นคอนโดมิเนียมหรูบนถนนพระราม 4 ใจกลางย่านธุรกิจหลัก (CBD) ของกรุงเทพฯ ระหว่างสุขุมวิทและสีลม–สาทร

เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์ - ภาพรวมโครงการ

เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์ เป็นคอนโดมิเนียมหรูแบบกรรมสิทธิ์รวม (Freehold) บนถนนพระราม 4 ใจกลางย่านธุรกิจหลัก (CBD) ของกรุงเทพฯ ตั้งอยู่ระหว่างย่านสุขุมวิทและสีลม–สาทร โครงการประกอบด้วยอาคารสูง 32 ชั้นเพียงหลังเดียว มีจำนวนยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 183 ยูนิต บนพื้นที่ดินขนาด 1-0-68 ไร่ และให้บริการที่จอดรถได้ถึง 68% ผ่านระบบอัตโนมัติและระบบภาคพื้นดิน โครงการมีกำหนดแล้วเสร็จภายในเดือนตุลาคม 2024 โดยมอบสิทธิ์กรรมสิทธิ์รวมเต็มรูปแบบ (Full Freehold Ownership) พร้อมโควตาการถือครองโดยชาวต่างชาติได้สูงสุด 100%

จุดเด่นสำคัญของโครงการนี้คือทำเลศูนย์กลาง—ห่างเพียง 650 เมตรจากวันแบงคอก—พร้อมวิวพาโนรามาอันกว้างไกลของทั้งสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ ซึ่งรวมพื้นที่สีเขียวมากกว่า 850 ไร่ สิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นดาดฟ้าอันเป็นเอกลักษณ์ ได้แก่ สระว่ายน้ำแบบเอจเลส (Infinity-edge Pool) และเลานจ์คริสตัล อาคารถูกออกแบบมาเพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุด โดยมีไม่เกิน 9 ยูนิตต่อชั้น

เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์ - ประเภทยูนิต 

เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์ นำเสนอคอลเลกชันบ้านหรูที่ได้รับการออกแบบอย่างประณีต ตั้งแต่สวีทหนึ่งห้องนอนที่ทันสมัย ไปจนถึงเพนท์เฮาส์ระดับเอ็กซ์คลูซีฟบนชั้นสูงสุด ทุกยูนิตได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย

ยูนิต 1 ห้องนอน (25.3–43.76 ตร.ม.) มาพร้อมผังใช้สอยที่คุ้มค่าพื้นที่และมีหน้ากว้าง รวมถึงยูนิตมุมระดับพรีเมียมที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงขึ้น พร้อมวิวพาโนรามาของเมือง
ยูนิต 2 ห้องนอน (52.3–75.3 ตร.ม.) มีให้เลือกพร้อมห้องน้ำ 2 ห้อง หน้ากว้างถึง 9 เมตร และสามารถเลือกชมวิวแม่น้ำหรือวิวสวนเขียวขจี—เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่แสวงหาความสบายในบรรยากาศแบบที่อยู่อาศัย
และที่สุดยอดของทั้งหมดคือ คอลเลกชันเพนท์เฮาส์ 3 ห้องนอน (107.6–217.7 ตร.ม.) ที่มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยเต็มชั้น พร้อมวิวเส้นขอบฟ้าอันตระการตา และความเอ็กซ์คลูซีฟสูงสุด เพนท์เฮาส์แบบรวม (Combined Penthouse) ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และห้องพักแม่บ้าน—ออกแบบมาเพื่อผู้ที่แสวงหาพื้นที่อันเหนือระดับ ความมีเกียรติ และความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง

เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์ - การออกแบบ ไลฟ์สไตล์ และสิ่งอำนวยความสะดวก

เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์ ถูกสร้างสรรค์ขึ้นจากการร่วมมือกันของสำนักออกแบบชั้นนำ สถาปัตยกรรมได้รับการออกแบบโดย TANDEM Architects ในขณะที่งานตกแต่งภายในอันประณีตนั้นได้รับการคัดสรรโดย BEGRAY ผู้เป็นที่รู้จักจากความหรูหราเหนือกาลเวลา ส่วนภูมิทัศน์อันร่มรื่นและสงบถูกออกแบบโดย IXORA DESIGN ซึ่งผสมผสานความลงตัวระหว่างความทันสมัยของเมืองกับความสงบของธรรมชาติ

ทุกองค์ประกอบของที่พักอาศัยได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตประจำวัน ด้วยจำนวนยูนิตไม่เกิน 9 ยูนิตต่อชั้น ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับความเป็นส่วนตัวอย่างยอดเยี่ยม ระเบียงที่สลับตำแหน่งกันระหว่างชั้นช่วยเพิ่มมุมมองที่ดีที่สุดทั้งวิวเมืองและสวนสีเขียวโดยรอบ นอกจากนี้ การวางแนวอาคารอย่างชาญฉลาดและการระบายอากาศตามธรรมชาติยังช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานและความสบายตลอดทั้งปี—ผสานแนวคิดความยั่งยืนเข้ากับการใช้ชีวิตอย่างหรูหราได้อย่างกลมกลืน

ชั้นดาดฟ้าชั้นที่ 32 เป็นโอเอซิสบนท้องฟ้า ที่มอบสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก เช่น สระว่ายน้ำ Starry Night Infinity Pool เก้าอี้นั่งแช่น้ำ Aqua Sunken Seat และเลานจ์คริสตัลอันสง่างาม ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเพลิดเพลินกับคลับฟิตเนสครบครัน สระว่ายน้ำและจากุซซี่สำหรับเด็ก รวมถึงล็อบบี้ต้อนรับอันอบอุ่นของเดอะคราวน์ อีกทั้งยังมีบริการคอนเซียร์จครบวงจร—ตั้งแต่บริการกระเป๋า รถลีมูซีน ไปจนถึงแม่บ้านและบริการจัดซื้อของ—เพื่อมอบไลฟ์สไตล์ที่สะดวกสบาย มีระดับ และเต็มไปด้วยความภาคภูมิใจ

เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์ - ทำเลที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 อย่างทรงเกียรติ ทำให้ผู้อยู่อาศัยอยู่ใจกลางย่านธุรกิจ ไลฟ์สไตล์ และวัฒนธรรมชั้นนำของกรุงเทพฯ เพียง 350 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ลุมพินี และขับรถเพียง 4 นาทีถึงทางด่วน โครงการนี้มอบความเชื่อมต่อที่ราบรื่นทั่วเมือง เหมาะอย่างยิ่งทั้งสำหรับการเดินทางประจำวันและทริปพักผ่อนสุดสัปดาห์

โดยรอบที่อยู่อาศัยสุดเอ็กซ์คลูซีฟนี้เต็มไปด้วยจุดหมายปลายทางชั้นเยี่ยม ภายในไม่กี่นาที ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงวันแบงคอก (650 ม.) ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค (1.5 กม.) สามย่านมิตรทาวน์ (2.7 กม.) และย่านช้อปปิ้งชั้นนำอย่างเซ็นทรัล เอ็มบาสซี สยามพารากอน เซ็นทรัลเวิลด์ เอ็มควอเทียร์ และไอคอนสยาม รวมถึงศูนย์ไลฟ์สไตล์อย่างเดอะคอมมอนส์ สาทร เวล่า สินธร วิลเลจ สินธร เคมปินสกี้ และตลาดสวนพลู ที่เพิ่มเสน่ห์และความคึกคักให้กับย่านนี้

ความยอดเยี่ยมด้านการดูแลสุขภาพ อยู่ใกล้แค่เอื้อม ด้วยโรงพยาบาลเมดพาร์ค (700 ม.) โรงพยาบาลบีเอ็นเอช (2 กม.) และโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล (3.7 กม.) ผู้รักธรรมชาติยังจะได้เพลิดเพลินกับความใกล้ชิดกับพื้นที่สีเขียวอันเงียบสงบของกรุงเทพฯ อย่างสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ ซึ่งมอบสมดุลที่หาได้ยากระหว่างพลังงานแห่งเมืองและความสงบของธรรมชาติ

เพิ่มเติมจากจุดเด่นเหล่านี้ พื้นที่โดยรอบยังรายล้อมไปด้วย สวนสาธารณะชั้นนำของกรุงเทพฯสวนจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เซนเทนนารี พาร์ค ซึ่งอยู่ห่างเพียงไม่กี่ก้าว นำเสนอการออกแบบพื้นที่สีเขียวอย่างยั่งยืน พร้อมสวนรับน้ำฝนและทางเดินลอยฟ้า ใช้เวลาเพียง 1 สถานี MRT ก็ถึงสวนลุมพินี สวนในเมืองอันเป็นสัญลักษณ์ของกรุงเทพฯ ที่เหมาะแก่การออกกำลังกายและการพักผ่อนในวันหยุดสุดสัปดาห์ ขับรถอีกนิดเดียวก็จะถึงสวนป่าเบญจกิติ ซึ่งมีพื้นที่ชุ่มน้ำ สะพานลอยชมวิว และเส้นทางจักรยานอันกว้างขวาง นำธรรมชาติมาใกล้ชิดกับชีวิตเมืองสมัยใหม่มากยิ่งขึ้น

เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์เหมาะกับใคร?

เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อที่ใส่ใจในไลฟ์สไตล์ ซึ่งให้คุณค่ากับความเป็นส่วนตัว พื้นที่สีเขียว และวิวพาโนรามาในใจกลางกรุงเทพฯ เหมาะสำหรับชาวต่างชาติและนักลงทุนระยะยาวที่มองหาคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์แบบกรรมสิทธิ์รวม (Freehold) ที่มีสิทธิ์ให้ชาวต่างชาติถือครองได้เต็มจำนวน นอกจากนี้ยังตอบโจทย์มืออาชีพวัยหนุ่มสาวที่ทำงานในย่านหลักอย่างสุขุมวิท สีลม และสาทร อีกทั้งยังมอบที่พักอาศัยอันเงียบสงบและสะดวกสบายในเมืองสำหรับกลุ่มผู้อยู่คนเดียวหรือผู้เกษียณอายุ ที่ชื่นชอบพื้นที่กว้างขวาง ความสงบ และการเดินทางที่สะดวกสบาย

เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์ - ข้อดีและข้อควรพิจารณา

✅ อยู่ในระยะเดินถึง MRT ลุมพินี และ วันแบงคอก

✅ กรรมสิทธิ์รวม (Freehold) พร้อม โควตาต่างชาติเต็มจำนวน

✅ สระว่ายน้ำไร้ขอบบนชั้นดาดฟ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

✅ วิวหน้ากว้างสองสวน สวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ

❌ จำนวนยูนิตจำกัด (มีเพียง 183 ยูนิตเท่านั้น)

❌ ยูนิตขนาดต่ำกว่า 30 ตร.ม. อาจคับแคบสำหรับผู้ซื้อบางกลุ่ม

❌ จำนวนยูนิตแบบ 3 ห้องนอน

เดอะคราวน์เรสซิเดนซ์ - จุดเด่นด้านการลงทุน

เดอะ คราวน์ เรสซิเดนซ์ นำเสนอโอกาสการลงทุนอันหาได้ยาก ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 183 ยูนิต และโควตาสำหรับชาวต่างชาติเต็มจำนวน ซึ่งรับประกันมูลค่าในระยะยาวผ่านความหายากและความพิเศษเฉพาะตัว ในฐานะ freehold propertyโครงการนี้มอบรูปแบบกรรมสิทธิ์ที่ปลอดภัยที่สุด—เป็นที่ต้องการอย่างมากจากผู้ซื้อต่างชาติ ทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ติดกับ วัน แบงคอก และ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์คสองโครงการเมกะโปรเจกต์ที่กำลังเปลี่ยนโฉมกรุงเทพฯ อย่างมีนัยสำคัญ ทำให้โครงการได้รับประโยชน์จากปัจจัยเชิงพื้นที่ที่แข็งแกร่ง ซึ่งสนับสนุนทั้งการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินและความต้องการที่ยั่งยืน อัตราผลตอบแทนค่าเช่ายังน่าสนใจ โดยยูนิตระดับพรีเมียมที่มองเห็นวิวสวนหรือเส้นขอบฟ้าในย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) มีอัตราค่าเช่าอยู่ที่ 700–1,200 บาทต่อตร.ม.โดยอ้างอิงจากอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงได้ เช่น ลอฟท์ สีลม และ โนเบิล เพลินจิต

เดอะ คราวน์ เรสซิเดนซ์ - ราคาโครงการและรายละเอียดสำคัญ

ช่วงราคา: ประมาณ 7,424,560 – 19,082,940 บาท (206,238 – 530,082 ดอลลาร์สหรัฐ)
ช่วงราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 286,000 – 303,000 บาทต่อตร.ม.

ขั้นตอนการซื้อสำหรับยูนิตที่สร้างเสร็จแล้ว:

1. ค่าจอง 50,000 บาท (1 ห้องนอน) / 100,000 บาท (2 ห้องนอน)

2. ชำระเงินตามสัญญา 30% ภายใน 15 วัน

3. ชำระเงินส่วนที่เหลือ 70% ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ติดต่อเราได้เลยวันนี้ เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ชิ้นพิเศษที่สุดในกรุงเทพฯ