Welcome to MUNIQ Sukhumvit 23 – an iconic freehold condominium rising on Sukhumvit Soi 23, just steps from BTS Asoke and MRT Sukhumvit. With only 201 units across 36 storeys, this project offers an exclusive blend of central city convenience and private sanctuary living.

MUNIQ Sukhumvit 23 - Project Overview

MUNIQ Sukhumvit 23 is a freehold luxury condominium located in the heart of Bangkok on Sukhumvit Soi 23 (Asoke), one of the city’s most central and convenient districts. Rising 36 storeys high on a land area of approximately 2,140 sq.m., the development offers 201 exclusive units with 166 parking spaces, achieving an impressive 82% parking ratio. Designed for privacy and exclusivity, the project features only 3–10 units per floor, ensuring a serene and private residential experience in one of Bangkok’s busiest hubs.

Inspired by the bold lines and structured elegance of Mondrian art, MUNIQ Sukhumvit 23 presents a design that combines timeless sophistication with contemporary style. The project emphasizes modern aesthetics and refined luxury, catering to high-end urban lifestyles. With its central location, architectural identity, and focus on exclusivity, MUNIQ Sukhumvit 23 offers both convenience and a distinguished sense of living for discerning homeowners.

MUNIQ Sukhumvit 23 - Unit Types

MUNIQ Sukhumvit 23 offers a range of unit types thoughtfully designed to suit different lifestyles. Standard residences include 1-Bedroom units sized from 34.74 to 43.46 sq.m. and 2-Bedroom units ranging from 54.68 to 99.27 sq.m. For those seeking the ultimate in exclusivity, The Collection presents a selection of premium penthouses — Simplex, Duplex, and Triplex layouts ranging from 83.22 to 191.11 sq.m.

Pricing begins at approximately THB 13.3 million for a 35 sq.m. one-bedroom unit, with the most prestigious 191 sq.m. penthouse priced up to THB 80 million. This exceptional range ensures that MUNIQ Sukhumvit 23 caters to both refined city living and the pinnacle of luxury.

Design & Lifestyle and Facilities at MUNIQ Sukhumvit 23

At MUNIQ Sukhumvit 23, every detail has been meticulously curated to reflect timeless sophistication and modern elegance. Premium materials and world-class fittings are featured throughout, including sanitaryware by Kohler, Käsch, and Duravit, as well as an imported Poggenpohl kitchen equipped with Gorenje by Starck appliances such as hob, oven, microwave, wine cellar, refrigerator, and dishwasher. The combination of design artistry and high-end functionality creates a living environment that embodies both style and practicality for refined urban lifestyles.

ผู้อยู่อาศัยได้เพลิดเพลินกับการเข้าถึงพิเศษของชุด สิ่งอำนวยความสะดวกระดับห้าดาวที่กระจายอยู่บนสี่ชั้น, ออกแบบอย่างใส่ใจเพื่อยกระดับการใช้ชีวิตประจำวัน. ไฮไลท์รวมถึง สกายพูลพร้อมอ่างจากุซซี่และสกายเทอเรซ, การฟื้นฟู สกายซาวน่า, และเขียวชอุ่ม สวนลับและสวนเทอเรซ ที่ให้การหลบหนีอย่างเงียบสงบท่ามกลางเมือง. สำหรับการพักผ่อนและสุขภาพ มี ศูนย์ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ Technogym และ ห้องโรงภาพยนตร์ส่วนตัว, ในขณะที่ ลานพาโนราม่าบนดาดฟ้า ให้มุมมองที่น่าตื่นตาตื่นใจของเส้นขอบฟ้ากรุงเทพฯ. ความสะดวกสบายก็ได้รับการรับประกันด้วย ที่จอดรถอัตโนมัติและเครื่องชาร์จ EV, ทำให้ชีวิตง่ายและหรูหราทันสมัย.

ทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงที่ MUNIQ สุขุมวิท 23 คืออะไร

ตั้งอยู่ใจกลาง อโศก – สุขุมวิท 23, MUNIQ สุขุมวิท 23 มอบความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้ในศูนย์ธุรกิจกลาง (CBD) ที่มีชีวิตชีวาที่สุดของกรุงเทพฯ. ด้วยการเชื่อมต่อที่ไร้รอยต่อ, ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงได้ง่าย BTS อโศก, MRT สุขุมวิท, และ MRT เพชรบุรี, ทำให้ทั้งเมืองอยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ง่าย. ย่านนี้ล้อมรอบด้วยแหล่งชีวิตระดับโลกมากมาย รวมถึง เทอร์มินัล 21, เอ็มควอเทียร์, เอ็มโพเรียม, และที่เพิ่งเปิดใหม่ เอ็มสเฟียร์, มอบตัวเลือกไม่สิ้นสุดสำหรับการช้อปปิ้งหรู, การรับประทานอาหารระดับสูง, และความบันเทิง.

สำหรับการพักผ่อนและสุขภาพ, โครงการตั้งอยู่ใกล้กับธรรมชาติเขียวชอุ่มของ สวนเบญจาคีรี และ สวนเบญจศิริ, เหมาะสำหรับการผ่อนคลายและสันทนาการท่ามกลางธรรมชาติ. ครอบครัวจะได้ประโยชน์จากความใกล้ชิดกับสถาบันการศึกษาชั้นนำเช่น มหาวิทยาลัยศรีนครินวรวิทยา และ วัฒนาวิทยาอคาเดมี่, ในขณะที่ความต้องการด้านสุขภาพได้รับการสนับสนุนอย่างดีโดยโรงพยาบาลชื่อดังรวมถึง สมิทิเวจ, คามิลเลียน, พรมิตร, และ โรงพยาบาลทันตกรรม. โรงแรมระดับห้าดาวรอบข้างเช่น เชอราตอน แกรนด์ สุขุมวิท, เดอะ เวสติน แกรนด์ สุขุมวิท, คาร์ลตัน กรุงเทพ, และ Radisson Blu เพิ่มความหรูหราให้กับที่อยู่แห่งนี้ ทำให้ MUNIQ สุขุมวิท 23 เป็นสัญลักษณ์ที่แท้จริงของความสะดวกสบายและการใช้ชีวิตระดับสากล

MUNIQ สุขุมวิท 23 เหมาะกับใคร?

• มืออาชีพและผู้บริหารที่ทำงานในอโศก/ศูนย์การค้าอโศก

• นักลงทุนที่มองหาคอนโดฟรีโฮลด์หรูในย่าน CBD ชั้นนำของกรุงเทพฯ พร้อมความเป็นส่วนตัวสูง

• ครอบครัวขนาดเล็กถึงกลางที่ต้องการความสะดวกและสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตครบวงจร

MUNIQ สุขุมวิท 23 - ข้อดีและข้อเสีย

ข้อดี:

✅ สถานที่ตั้ง Asoke ชั้นนำ – อยู่ตรงกลาง CBD พร้อม BTS/MRT
✅ ความเป็นส่วนตัวสูง – มีแค่ 201 ยูนิตเท่านั้น
✅ แบรนด์ระดับพรีเมียมและวัสดุหรูหรา (Poggenpohl, Kohler, Starck)
✅ สิ่งอำนวยความสะดวกครบ 5 ดาว

ข้อเสีย:

❌ ราคาสูงกว่าคอนโดทั่วไปในสุขุมวิท (เริ่มต้นที่ 13 ล้านขึ้นไป)
❌ มีจำกัด – มีโอกาสขายหมดเร็วมาก

MUNIQ Sukhumvit 23 - จุดเด่นการลงทุน

อัตราผลตอบแทนค่าเช่า: Asoke มีอัตราเช่าที่แข็งแกร่ง (ยูนิต 1‑Bedroom เฉลี่ย 45 000–55 000 บาท/เดือน)

กำไรจากการเพิ่มมูลค่า: Asoke ยังคงเป็นพื้นที่ชั้นนำที่นักลงทุนไทยและต่างชาติชื่นชอบ

ความต้องการ: ความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งจากชาวต่างชาติและมืออาชีพธุรกิจ

โครงสร้างทางกฎหมาย: ฟรีโฮลด์ พร้อมโควต้านักลงทุนต่างชาติ

ราคาโครงการ & รายละเอียดสำคัญ

ช่วงราคา: 13 ล้าน–80 ล้าน บาท (USD ~350 k–2.1 m)

ราคาเฉลี่ย/ตารางเมตร: 330 000–430 000 บาท

การเสร็จสิ้น: พร้อมเข้าพัก

การเป็นเจ้าของ: ฟรีโฮลด์

กระบวนการซื้อ:

1. การจอง

2. การลงนามสัญญาใน 30 วัน

3. การผ่อน / การโอนกรรมสิทธิ์

ติดต่อเราในวันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการรักษาส่วนของคุณในอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการที่สุดของกรุงเทพฯ