The Crown Residences — роскошный кондоминиум, расположенный на улице Рама IV, в самом сердце центрального делового района Бангкока (CBD), между районами Сукхумвит и Силом–Сатхорн.

The Crown Residences — Обзор проекта

The Crown Residences — роскошный кондоминиум с правом полной собственности, расположенный на улице Рама IV, в самом сердце центрального делового района Бангкока (CBD), между районами Сукхумвит и Силом–Сатхорн. Комплекс состоит из одного 32-этажного корпуса с 183 жилыми единицами на участке площадью 1-0-68 рай. Парковочные места обеспечивают 68% вместимости за счёт комбинации автоматизированной и наземной систем. Проект планируется завершить к октябрю 2024 года и предлагает полное право собственности с квотой на 100% иностранное владение.

Ключевое преимущество этого проекта — его превосходное местоположение: всего в 650 метрах от One Bangkok, с панорамным видом как на парк Лумпхини, так и на парк Бенчакитти, общая площадь которых превышает 850 рай зелёных насаждений. Среди фирменных удобств на крыше — бассейн с эффектом «бесконечного края» и хрустальный лаунж. Здание спроектировано с учётом максимальной эксклюзивности и обеспечивает высокий уровень приватности — на каждом этаже расположено не более 9 квартир.

The Crown Residences — Типы квартир 

The Crown Residences представляет изысканную коллекцию роскошных резиденций — от стильных однокомнатных апартаментов до ультраэксклюзивных пентхаусов в небе. Каждая квартира продумана таким образом, чтобы гармонично сочетаться с разнообразными образами жизни.

Однокомнатные квартиры (25,3–43,76 кв. м) отличаются компактной, но функциональной планировкой с широкими фасадами, включая премиальные угловые варианты, обеспечивающие повышенную приватность и панорамный вид на город.
Двухкомнатные квартиры (52,3–75,3 кв. м) предлагаются с двумя ванными комнатами, просторными фасадами шириной 9 метров и выбором вида либо на реку, либо на зелёные парки — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и домашнюю атмосферу.
На вершине предложения находится коллекция трёхкомнатных пентхаусов (107,6–217,7 кв. м), предлагающая проживание на целом этаже, захватывающие виды на горизонт города и высочайший уровень эксклюзивности. Объединённый пентхаус включает три спальни, четыре ванные комнаты и отдельное помещение для прислуги — создан специально для тех, кто стремится к непревзойдённому пространству, престижу и уединению.

The Crown Residences — Дизайн, образ жизни и инфраструктура

The Crown Residences создан в результате сотрудничества известных дизайнерских бюро. Архитектурное решение разработано студией TANDEM Architects, а изысканный интерьер подобран командой BEGRAY, известной своим вечным элегантным стилем. Пышный и спокойный ландшафт разработан IXORA DESIGN, что создаёт гармоничный баланс между городской утончённостью и природной безмятежностью.

Каждая деталь резиденции тщательно продумана для повышения качества повседневной жизни. Благодаря ограничению в 9 квартир на этаж жильцы получают исключительную приватность. Чередующаяся конструкция балконов оптимизирует обзор как на городской пейзаж, так и на окружающие зелёные парки. Умная ориентация здания и естественная вентиляция способствуют энергоэффективности и круглогодичному комфорту, органично сочетая устойчивость с роскошным образом жизни.

Крыша 32-го этажа — это небесное убежище с мировыми удобствами, такими как бассейн Starry Night Infinity Pool, Aqua Sunken Seat и элегантный Crystal Lounge. Жильцы также могут пользоваться полностью оборудованным фитнес-клубом, детским бассейном с джакузи и гостеприимным лобби Crown Lobby. Для завершения картины доступны услуги консьержа — от портье и лимузин-сервиса до уборки и помощи с покупками продуктов — всё для жизни в атмосфере лёгкости, комфорта и престижа.

The Crown Residences — Местоположение и близлежащая инфраструктура

The Crown Residences расположена на престижной улице Рама IV, в самом сердце делового, культурного и развлекательного центра Бангкока. Всего в 350 метрах от станции метро MRT «Лумпини» и в 4 минутах езды до скоростной трассы — отсюда легко добраться в любую точку города, будь то повседневные поездки на работу или выходные прогулки.

В непосредственной близости от этого эксклюзивного адреса находится выдающаяся коллекция знаковых мест. В считанные минуты жильцы могут добраться до One Bangkok (650 м), Dusit Central Park (1,5 км), Samyan Mitrtown (2,7 км), а также знаменитых торговых районов Central Embassy, Siam Paragon, CentralWorld, EmQuartier и ICONSIAM. Такие лайфстайл-зоны, как The Commons Saladaeng, Velaa Sindhorn Village, Sindhorn Kempinski и рынок Суан Плерн, придают району особое очарование и динамику.

Высококлассная медицина находится рядом: больница MedPark (700 м), BNH Hospital (2 км) и международная клиника Bumrungrad (3,7 км). Любители природы оценят близость к самым зелёным паркам Бангкока — Лумпини и Бенчакитти, где гармонично сочетаются городская энергия и природное спокойствие.

Дополнительное преимущество района — его окружение одними из лучших общественных парков Бангкока. Парк Чулалонгкорн Университета (Centenary Park), расположенный буквально в нескольких шагах, предлагает устойчивый ландшафтный дизайн с дождевыми садами и приподнятыми дорожками. Всего в одной остановке метро — парк Лумпини, знаменитый городской оазис, идеальный для занятий спортом и отдыха в выходные. Немного дальше — лесопарк Бенчакитти с болотистыми угодьями, подвесными дорожками и протяжёнными веломаршрутами, приближающий природу к современной городской жизни.

Для кого подойдут The Crown Residences?

The Crown Residences идеально подходит требовательным покупателям, ценящим уединение, зелень и панорамные виды в самом центре Бангкока. Жилой комплекс станет отличным выбором для экспатов и долгосрочных инвесторов, ищущих элитную кондоминиумную недвижимость с правом полной иностранной собственности (freehold). Он также привлекателен для молодых профессионалов, работающих в престижных районах Сукхумвит, Силом и Сатхон. Кроме того, проект предлагает спокойное и удобное городское убежище для «опустевших гнёздышек» и пенсионеров, которые ценят пространство, тишину и лёгкий доступ ко всему городу.

The Crown Residences — плюсы и минусы

✅ В пешей доступности от MRT Lumphini и One Bangkok

✅ Право собственности freehold с полной иностранный квотой

✅ Инфинити-пул на крыше и полный набор лайфстайл-удобств

✅ Виды сразу на два парка — Лумпини и Бенчакитти

❌ Ограниченное количество квартир (всего 183 единицы)

❌ Квартиры площадью менее 30 кв.м. могут показаться тесными некоторым покупателям

❌ Ограниченное наличие трёхкомнатных квартир

The Crown Residences — инвестиционные преимущества

The Crown Residences представляет редкую инвестиционную возможность: всего 183 единицы и полная квота для иностранцев, что обеспечивает долгосрочную ценность за счёт ограниченного предложения и эксклюзивности. Поскольку это freehold property, объект предлагает наиболее надёжную форму владения — особенно привлекательную для международных покупателей. Благодаря стратегическому расположению рядом с One Bangkok и Dusit Central Park, двумя из самых трансформационных мегапроектов Бангкока, проект обладает сильными локационными преимуществами, поддерживающими как рост капитала, так и устойчивый спрос. Доходность от аренды также привлекательна: премиальные апартаменты с видом на парк или панораму города в ЦДБ достигают ставок THB 700–1,200 за кв.м.на основе сравнения с аналогичными объектами, такими как Loft Silom и Noble Ploenchit.

The Crown Residences — цены и ключевые детали проекта

Диапазон цен: Примерно от ฿7 424 560 до ฿19 082 940 (206 238 – 530 082 USD)
Цена за кв.м.: Примерно от ฿286 000/кв.м. до ฿303 000/кв.м.

Процесс покупки готовых апартаментов:

1. Бронирование: 50 000 THB (1BR) / 100 000 THB (2BR)

2. Оплата по договору: 30% в течение 15 дней

3. Окончательный платёж: 70% при передаче объекта

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможности приобрести недвижимость в одном из самых желанных районов Бангкока.