The Origin E22 Station Sukhumvit – Sai Luat | BTS Sai Luat駅から徒歩2分 | Keller Henson

🚆 BTS Sai Luat駅から徒歩2分の場所に位置する、The Origin E22 Stationは、東部Sukhumvitにある新しい高層マンションプロジェクトです。バンコクで次に成長が期待される投資先として注目されています...

The Origin E22 Station - プロジェクト概要

The Origin E22 Station は、Sailuat Roadに位置し、Sukhumvit線BTS Sailuat駅から222メートルの距離にあります。この開発には31階建ての住宅タワーと10階建ての駐車ビルがあり、総面積約5,600平方メートルの土地に998戸の住宅ユニットと3軒の店舗を含んでいます。2023年Q1に完成しました。このプロジェクトは、理想的な立地により都市の利便性と快適さを融合させています。また、この開発は「The Origin E22 Station Sukhumvit」として知られ、活気あるSukhumvit地区との連携を強調しています。

E22 Stationが特に魅力的なのは、アクセスの良さです。BTSでThonglor CBDまで22分、Suvarnabhumi空港まで40分という便利さがあります。住民は50メートルのスカイプール、コワーキングスペース、マルチスポーツアリーナ、フィットネスジム、スカイラウンジなどのライフスタイル志向の施設を楽しむことができます。周囲にはビーチ、ショッピングモール、文化遺産があり、都市の利便性とレジャー、ライフスタイルの魅力を両立させています。

The Origin E22 Station - ユニットタイプ

The 1 Bedroom (スマートクローゼット), 22㎡は、効率と空間の賢い使い方を重視する方に最適です。コンパクトなオープンプランのレイアウトにより、リビングと寝室がスムーズに統合され、built-inの収納ソリューションで機能性を最大限に引き出しています。シングルや若手プロフェッショナル向けの現代的で実用的な家であり、維持も簡単です。

The 1 Bedroom, 25–26㎡は、専用のリビングエリア、寝室、そして1つのバスルームを備えたよりバランスの取れたレイアウトを提供します。キッチンバルコニーにより換気と実用性が向上し、日常生活がより快適になります。このオプションは、明確なリラックススペースと日常の活動に適した区画を持つ、機能的かつ居心地の良い家を求めている個人またはカップルに最適です。

The 1 Bedroom Plus, 34–35㎡は、追加の多目的ルームを備えており、ワークスペース、ゲストルーム、または子供の部屋としても使用できます。この柔軟性は、小さな家族やカップルにとって、家の中でより多くの変化に対応できる選択肢を提供します。すべてのユニットには1つのバスルームが含まれており、各レイアウトには独自の特徴—from the Smart Closetの収納革新からPlusユニットの多目的な追加ルーム—が含まれており、さまざまなライフスタイルと将来のニーズに対応しています。

Design, Lifestyle & Facilities at The Origin E22 Station

The Origin E22 Station は、現代的なメトロポリタン生活を反映するために、効率的なレイアウトと高品質な素材を組み合わせて設計されています。各ユニットは快適さと機能性を最大化するためにカスタマイズされており、キッチン、ウォークインクローゼット、およびオプションのスマート機能（エアコンや家電製品のための指定されたスペースなど）が備わっています。内装は自然光、プライバシー、エネルギー効率を重視しており、毎日の生活に適した現代的で実用的な家を感じさせます。

住民は、ライフスタイル体験を高める魅力的な施設の選択肢から恩恵を受けます。プロジェクトには メインロビーとプライベートロビー ホテル風のインテリアが特徴で、さらに 50メートルのスカイプール ジャクジー付きのヨガスペースも備えています。 川を望むスカイフィットネスジム と 海を一望するコワーキングスペース付きスカイラウンジ が、快適さとワークライフバランスを提供し、インスピレーションに満ちた環境で生活を豊かにします。

レジャーとアクティビティのために、開発には マルチスポーツアリーナ が用意されており、バスケットボールやスケートボードに最適です。また、 アクティブプレイスペース にはロッククライミングやトランポリンがあり、さらに ゲームルームやスタジオルーム はライフスタイルエンターテイメントや社交イベントに最適です。これにより、住民は家にいながら幅広いレクリエーションを楽しむことができます。これらの施設は、利便性、リラクゼーション、そして活気あるコミュニティ生活を組み合わせたプロジェクトの重点を強調しています。

場所と近隣の設備について The Origin E22駅

E22駅はサムットプラーカーンのサイラウートロードに位置しており、 E22駅（スクラムヴィット線）まで徒歩2分 という立地にあります。これはバンコク中心部への迅速かつスムーズなアクセスを確保しており、 バーンナまで15分、BTSでトングロまで22分という好立地です。また、この場所は週末の旅行にも便利で、タイ湾まで近く、週末の休暇を楽しむことができます。

プロジェクト周辺には多様なライフスタイルとレジャー設備があります。ショッピングやエンターテイメントに関しては、 ショッピングとエンターテイメント, 住民は簡単にアクセスできます メガバンナ, セントラルバンナ、バンコクモール（開発中）、インペリアルサムットプラカーン、ロビンソンライフスタイル。 バンプーシティビーチなどのビーチも は just 10 minutes away, offering relaxation by the sea. The area also hosts cultural attractions such as the エラワン博物館、古代都市、バンプーシーサイドリゾート, both lifestyle and leisure opportunities.

医療と教育も充実しています。近隣の 病院 には パオロ病院、チュララット1、サムットプラカーン病院があり、学校としては サラサスウィテッドサムットプラカーン、サムットプラカーン工業専門学校 が質の高い教育を提供しています。全体的に、この場所は 都市のつながりとレクリエーションの魅力を完璧にバランスさせています。現代的な生活に最適です。

E22駅の出発地は誰ですか？

E22駅は E22駅 は、バンコクのCBDへの迅速なBTSアクセスが必要な 若手プロフェッショナル にとって理想的です。 ライフスタイル志向の購入者 海景施設とリゾート風の生活体験を求めている方々、そして 投資家 サムットプラーカーンの急速に発展するハブエリアで、外国人、学生、若手労働者からの強い賃貸需要を狙う方々。

ザ・オリジン E22 ステーション - 強みと弱み

強み:
✅ BTS サイラート駅まで僅か222m
✅ 全てのライフスタイル施設（スカイプール、フィットネス、コワーキングスペース、スポーツエリア）
✅ 海景付きBTSマンションの手頃な初期価格
✅ 年間7%までの潜在的な賃貸収益率

欠点:
❌ 単位サイズが限られている（主にコンパクトで、大規模なファミリーレイアウトはなし）
❌ 停車率が低い（ダブルパーキングを含むと35%）

❌ 地域はまだ開発中で、バンコク中心部ほど整備されていない

The Origin E22 Station - 投資の魅力ポイント

投資の魅力ポイント: 年間予想 ~7% の総家賃収益率を提供し、E22駅はBTSのアクセス、近隣の工業団地、空港へのアクセスにより、堅調な家賃需要によって強力な投資可能性を示しています 。BTS沿線に限られた海景マンションの供給量が、その資産価値上昇の見込み を高めています。また、タイ分譲マンション法に基づき、外国人所有権 が利用可能で、最大 49% の外国人フリーホールド枠 まで取得できます。.

プロジェクト価格と「 The Origin E22 Station」の主要詳細

価格帯: ￥2.08M THB（約$62,613 USD）から￥5.3M THB（約$152,906 USD）まで THB ฿2.08M THB（約62,613米ドル）から ฿5.3M THB（約152,906米ドル）

平米単価: 約THB 70,000.

完成時期: 2023年Q1（引渡し済み）

所有権: フリーホールド

購入プロセス:

1. 予約金：THB 100,000.

2. 7日以内：15% 決済金額 + SPA締結

3. 60日以内：15% 分割払い

4. 引き渡し：残り70%（予約金差し引く）

引き渡し条件: 完全に設備・仕上げ済み

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