The Livin Ramkhamhaeng - プロジェクト概要

The Livin Ramkhamhaeng は、バンコクのバンカピ地区にあるラムカムヘン路に位置するランドマーク的高層住宅開発です。約 8-3-33 rai (14,132 sqm), この広大なプロジェクトは、バンコクの新興都市ハブの一つで、利便性、快適さ、ライフスタイルの卓越性を提供するよう設計されています。 single 42-storey tower を開発し、 1,938 residential units と 3 retail shops, プロジェクトは垂直居住とレジャー・ワーク志向のアメニティを組み合わせています。

Positioned close to MRT Lam Sali Station and Bangkapi Pier, with Rama 9 Road providing arterial access across the city, The Livin Ramkhamhaeng is ideal for urban dwellers seeking ease of commute, access to top schools and hospitals, and proximity to shopping and entertainment centers like The Mall Bangkapi and Paseo Town.

The Livin Ramkhamhaeng - ユニットタイプ

The Livin Ramkhamhaeng は、都市生活に合わせたさまざまなユニット構成を提供します:

Studio (22.92 – 24.41 sqm): コンパクトで機能的なレイアウト、シングルや学生に最適です。

1-Bedroom (30.34 – 41.42 sqm): スマートデザインで、リビングとベッドルームが分離されたゾーンです。

2-Bedroom (45.52 – 83 sqm): 小規模ファミリーやコリビングに適した広々としたオプションです。

All units come with 1–2 bathrooms, depending on the size, and are designed with space efficiency and modern comfort in mind.

The Livin Ramkhamhaeng - Design, Lifestyle & Facilities

The Livin Ramkhamhaeng – Design, Lifestyle & Facilities

The Livin Ramkhamhaeng は、現代的な都市生活をサポートするように設計され、1階、20階、26階、34階、40階、屋上にわたる広大な緑地を備えています。居住者は、50x10メートルの塩水ラッププール、キッズアクアコーナー、子供向けのキッズプラネットを楽しめます。7階には、完全装備のジム、ヨガエリア、ボクシングスペースを備えたフィットネスゾーンがあり、静かなラウンジでくつろげます。

42階では、居住者は生産性とレジャーの両方に対応した多機能施設を利用できます。これには、スカイラウンジ、ミーティングルーム、シアタールーム、コキッチンスタジオ、コワーキングスペース＆ワークショップスタジオ、ゲームルーム、Eスポーツエンターテインメントエリアが含まれ、モダンで便利な環境で仕事、創造性、レクリエーションの多様なスペースを提供します。

快適さと安全性を確保するために、各建物には10台の乗客エレベーターと1台のサービスリフトが装備されています。約755台の駐車スペースがあり、全ユニットの41％を占めます（スタック駐車は除く）。包括的なCCTVシステムとキーカードアクセスなどのセキュリティ機能が整備され、すべての居住者に安心感を提供します。

The Livin Ramkhamhaeng - ロケーション & 近隣アメニティ

The Livin Ramkhamhaeng は Ramkhamhaeng の便利な場所に位置しています バンカピ地区にあり、さまざまな施設へのアクセスが容易です。 MRT ラムサリ駅はプロジェクトから数百メートルの距離にあり、 バンカピ埠頭はプロジェクトから約400メートルに位置しています。将来的には、敷地裏に出口を設ける計画があり、埠頭へのアクセスがさらに便利になります。これにより、住民の通勤や交通が迅速かつ簡単になります。

The The Livin Ramkhamhaeng プロジェクトは、 教育機関 と ショッピングセンターにも近く、 Ramkhamhaeng Advent International School, Ramkhamhaeng University, Assumption University, そして主要なショッピングモールである The Mall Bangkapi と Tesco Lotus Bangkapiがあります。 これにより、住民は質の高い教育とさまざまなショッピングオプションに簡単にアクセスでき、バランスの取れた生活環境が実現します。

さらに、 The Livin Ramkhamhaeng は、 Vejthani Hospital, Ramkhamhaeng Hospital, および Samitivej Srinakarin Hospitalなどの主要医療施設に近く、住民は質の高い医療サービスに迅速にアクセスできます。 さらに、 Paseo Town などのエンターテイメントや小売オプションも簡単に利用でき、 The Livin Ramkhamhaeng は、現代の都市生活のニーズを満たす理想的な居住空間です。

Who Is The Livin Ramkhamhaeng For?

The Livin Ramkhamhaeng は、優れた交通アクセスを求める若手プロフェッショナルやデジタルノマド、小規模な家族で安全・教育・近隣施設を重視する方、需要の高い都市部で賃貸収入を狙う投資家、そして手頃な価格でモダンな都市型マンションを求める初めての購入者に理想的です。

The Livin Ramkhamhaeng - Pros & Cons

✅MRT と運河埠頭まで徒歩圏内で、優れた接続性を提供します。

✅すべての年齢層に対応する多様なライフスタイル施設があります。

✅トップ大学や主要病院に近いです。

✅中心部に位置するプロジェクトで、1平方メートルあたりの価格が手頃です。

❌高いユニット密度で、総計1,938ユニットがあります。

❌駐車場は全ユニットの41％のみをカバーし、重ね駐車は除外されます。

❌需要が高いため、プライムユニットレイアウトの入手可能数が限られています。

投資ハイライト

強い賃貸需要 位置が大学や公共交通機関に近いため

将来の高い需要 ラムサリインターーチェンジ（MRTオレンジ線＆イエロー線）から期待される

所在地は バンカピ、強い都市成長を持つ新興不動産ゾーン

短期・長期のテナントに最適 学生やプロフェッショナルを含むなど

法的構造は 外国所有権をサポート (タイ人と外国人購入者向けのフリーホールドが割当てられます)

プロジェクト価格と主要情報

価格帯: THB 1.9M – 6.8M (約USD 52,000 – 185,000)

1㎡あたりの価格: THB 82,000/㎡から

完成予定日: 2025年第4四半期（推定）

所有権タイプ: フリーホールド（外国人割当可）

購入プロセス:

1. ユニットを選択し予約契約に署名

2. デポジットを支払う

3. 契約書に署名

4. 建設スケジュールに合わせた支払スケジュール

5. プロジェクト完了時に譲渡

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