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COCO PARC - プロジェクト概要
COCO PARC はラグジュアリーブランドのコンドミニアムで、バンコク中心部に5つ星ホテル並みのサービスを提供します。 バンコク。この37階建ての高層ビルはクロントイ地区のラマ4世通りに位置し、敷地面積は約 2ライ3ンガン60.7平方ワ です。全 444戸の住宅ユニット と 269台分の駐車スペースを備えており、竣工予定は 2022年12月です。
本プロジェクトの最大の魅力は、絶好のロケーションとプレミアムな施設です。 ベンジャキティ森林公園を真正面に望む ほか、 ルンピニ公園にも近接しています。 クロントイMRT駅 への直結アクセスに加え、 チャオムマハナコーン高速道路からわずか30メートルの距離にあり、シーロム、サトーン、スクンビットなどバンコクの主要ビジネス・ライフスタイルエリアへスムーズにアクセスできます。 シーロム、サトーン、スクンビット。
COCO PARC - ユニットタイプ
COCO PARCでは、コンパクトなスタジオから豪華なペントハウスまで、さまざまなライフスタイルに対応した住宅レイアウトをご用意しています。
スタジオ（25.5～27.0㎡）
1ベッドルーム（34.5～48.0㎡）
1ベッドルームプラス（49.5㎡）
2ベッドルーム（64.5～66.5㎡）
3ベッドルーム（101.5～113.5㎡）
ペントハウス（134～234㎡）
COCO PARC - デザイン、ライフスタイル＆施設
COCO PARC はタイを代表するデザイン会社による洗練された共同開発の成果です。建築設計はArchitects49が担当し、インテリアはDWPが手掛け、エレガントさとモダンな機能性を完璧に融合させています。
ランドスケープデザインはLandscape Collaborationが監修し、都会の中に自然の静けさを取り入れるよう、建物の洗練された構造に調和した緑豊かな空間を創り出しています。
内装にはエンジニアードウッドフローリングやバスルームのエレガントなガラカッタポーセレンタイルなど高品質な素材を使用しています。キッチンにはキュッパースブッシュ（Kuppersbusch）およびテカ（Teka）のプレミアム家電を完備し、ペントハウスユニットにはさらに豪華な仕様が採用されています。
トイレにはTOTO製の衛生陶器とウォシュレットを採用し、快適性と衛生面を両立しています。スマートリビング機能として、サムスン製デジタルドアロックや三菱電機のエアコンシステム（リビングには天井埋込型、ベッドルームには壁掛け型）を導入し、すっきりとした効率的な居住環境を実現しています。
COCO PARC の住民は 精選されたライフスタイルアメニティを存分にお楽しみください。COCO LOBBYでは、専任コンシェルジュサービスとともにおもてなしの温かさをご提供します。ウェルネスやレクリエーションは、塩素殺菌システムを採用したラッププール、COCO FITジム、COCO STUDIOヨガスペースに加え、館内スパ、サロン、プライベートパーラーなどの施設によってさらに充実しています。
ソーシャライズやリラクゼーションのために、建物内にはスカイバー、スカイラウンジ、そして専用のプライベートルーフトップポッドが備わっています。建物の最上階にあるCOCO LOUNGEでは、パノラミックビューと都会の喧騒を離れた静かなひとときをお楽しみいただけます。
COCO PARC - 立地と周辺施設
COCO PARC は クロントイのラマ4世通りに位置し、バンコクで最も活気があり交通の便が良いエリアの中心部に住むことができます。すぐ隣には MRTクロントイ駅 があり、さらに BTSアソーク や BTSサラデーンにも近いため、通勤・移動が非常にスムーズです。また、プロジェクトからわずか 30メートルの場所にチャローム・マハーナコーン高速道路があり、主要エリアやスワンナプーム空港へも素早くアクセスできます。
COCO PARCの周辺には広大な緑地や重要な都市のランドマークが広がっています。レジデンスからは810ライの広さを誇る ベンジャキティ森林公園 を真正面に望むことができ、さらに数分の距離には ルンピニ公園もあります。医療施設では、近くに メドパーク病院, チュラロンコン記念病院、および BNH病院があります。教育機関では、トップクラスの チュラロンコン大学, トリアムウドムスクサ高校、そして バンコク・プレップ・インターナショナルスクール なども簡単にアクセスできます。
ライフスタイルと利便性の面でも、COCO PARCはバンコク屈指のショッピングモールや文化スポットに近接しています。住民は サミアン・ミットタウン, ザ・パーク, ワン・バンコク, セントラル・エンバシー、そして ターミナル21などのショッピングモールを気軽に訪れることができます。また、近くには クイーンシリキット国立会議場, シーロム・コンプレックス, スアンプレイ市場、そして EMディストリクト （エンポリアム、エムクォーティエ、エムスフィア）といった観光スポットもあります。医療や教育からグルメ、ショッピングまで、あらゆるものがすぐそばに揃っています。
COCO PARCはどんな人におすすめ？
COCO PARC は、都会的でスタイリッシュかつ手間のかからない住まいを求める都市部のプロフェッショナル層や、一流校や広大な公園への近さを重視するファミリー層に最適です。また、長期的な価値を持つハイリターンのブランドレジデンスに興味のある投資家にも魅力的です。さらに、バンコクの好立地で5つ星ホテルのような快適さと利便性を求める駐在員やリタイア層にもぴったりです。
COCO PARC - メリットとデメリット
✅ MRTおよび高速道路への直結アクセス
✅ ドゥシット・ホスピタリティによるブランドサービス
✅ 2つの主要公園（ベンジャキティ公園＆ルンピニ公園）隣接
✅ ウェルネスとレジャー施設のフルスイート
❌ 大型3ベッドルームユニットの数が限られている
❌ 都市環境（混雑や騒音がある場合）
❌ 小さなユニットはコンパクトな間取り
COCO PARC - 投資のハイライト
COCO PARC は魅力的な投資機会を提供しており、その優れた立地、BTS/MRTへの直アクセス、そしてDusitのブランドによるホスピタリティ管理—これらの要素が賃貸需要と再販価値を高めています。投資家は4～6%の推定賃貸収益を見込むことができます。これは、立地に根ざした堅実なROIの可能性を示しています。
このプロジェクトは Freehold と 外国人向けの所有権 オプションを提供しており、国際的なバイヤーにとってもアクセスしやすく、標準的な 2%の移転手数料 は買い手と売り手で均等に分担されます。
COCO PARC - プロジェクトの価格範囲と主な詳細
価格範囲: THB ฿6.36M – ฿85.21M (約 USD $176,700 – $2.22M)
SQ.M.あたりの価格: ฿245,752 – ฿337,660
予約金: ฿50,000–200,000 完成時期: 2022年12月 所有権: Freehold プロモーションには以下が含まれます:
1年間無料メンテナンス
無料の沈没基金
無料の移転手数料（50:50）
無料家具パッケージ
上位5名の購入者へのキャッシュバック
COCO Parcでは、THB ฿6.5M ($200,903 USD)から不動産を取得することができます。
COCO Parcの価格範囲は、THB ฿6.5M ($200,903 USD)からTHB ฿86.97M ($2,545,827 USD)です。
COCO Parcの平均価格は、約THB ฿289,000 ($8,459 USD)です。
COCO Parcは、スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、およびペントハウスのコンドミニアムを提供しており、延べ床面積は26.7平方メートルから256.37平方メートルまでです。
COCO Parcの完成時期は2022年第4四半期です。
COCO Parcはタイのバンコク、MRT Khlong Toei駅近くにあります。
Khlong Toeiは、バンコクのMRTブルーラインにある駅で、ラマ4通りの下に位置し、首都電力局本部とチャローム・マハナコン高速道路の近くにあります。
COCO Parcで提案されている所有権のタイプは、外国人向けのフリーホールド所有権（外国人所有者の比率は49％を超えないこと）です。
1- Contact us してコンドミニアムユニットを選択します。
2-予約契約書の署名と予約金THB ฿50,000 ($1,345 USD)の支払い。
3-契約書の署名とデポジット3%の支払い。
4-所有権移転及び完成時のリース登録
