Quinn Sukhumvit 101：シンプルな都会の暮らし

Quinn Sukhumvit 101は、スクンビット通り沿いの戦略的な立地にそびえ立つ、地上31階建てのモダンな高層コンドミニアムです。 BTSプンナウィティ駅まで0メートル という好立地。この新しい販売用コンドミニアムは、都会の利便性と洗練された暮らしをシームレスに融合させ、バンコクの中心部で比類のないアクセスの良さと現代的なライフスタイルを提供します。 BTSプンナウィティ駅。この新しいコンドミニアムは、都会の利便性と洗練された暮らしをシームレスに融合させ、バンコクの中心部で比類のないアクセスの良さと現代的なライフスタイルを提供します。

Quinn Sukhumvit 101の多様な居住オプション

Quinn Sukhumvit 101は、多様なライフスタイルニーズに応えるよう設計された347戸の居住ユニットを備えた31階建ての高層コンドミニアムです。当プロジェクトは 1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、ペントハウスユニットを提供しており、 専有面積は35.40平方メートルから139.09平方メートルまで幅広く取り揃えています。各ユニットは 空間を最大限に活用するように設計されており、 機能性と快適性が調和し、現代の都市生活に最適です。

Quinn Sukhumvit 101の最高のロケーション

Quinn Sukhumvit 101は、賑やかなスクンビット通り沿いに完璧に位置しており、 BTSプンナウィティ駅へ直結の 0メートルアクセスを誇ります。プロジェクト周辺は、商業ビル、銀行、コンビニエンスストア、ショールーム、コミュニティモールが混在する活気あるエリアです。また、サマキーサバ・ビルディング、ファントリー・オフィス・タワー1〜4、DKSHマルチプレックス・センターなどの著名なランドマークを含む、中規模のオフィスビルもいくつかあります。これらのオフィスには何千人もの従業員が勤務しており、周辺地域の住宅、飲食店、ライフスタイル施設への需要を高めています。この地域は、この拡大する人口に対応するため、大通り沿いや周辺のソイ（路地）にコンドミニアムが増え、徐々に進化しています。 このエリアの主要なソイには、スクンビット101（プンナウィティ）とスクンビット101/1（ワチラタム・サティット）があります。特にスクンビット101/1は、シーナカリン通りに接続しており、シーコンスクエア、パラダイス・パーク、スアンルアン・ラマ9世公園へのアクセスが容易で、オンヌットへの近道にもなるため非常に重要です。このため、スクンビット101/1は活気があり、需要に応えるために多くのコンドミニアムが建設されている人気のエリアとなっています。 シックでリラックスしたショッピングライフを楽しみたい方のために、このエリアには魅力的な新しいコミュニティモールやショッピングセンターがいくつかあります。注目すべき選択肢には、 Phyll Sukhumvit 54（すでにオープン済み）や、 Century Movie Plaza Onnut（プロジェクトに最も近い映画館付きモール）があります。さらに、 Whizdom 101ショッピングモール には、レストラン、銀行、様々なショップ、便利なスーパーマーケットが入っています。最後に、待望のバンコク・モールも2025年中に完成予定であり、この地域の小売環境を大きく向上させるでしょう。

建設予定のバンコク・モール（わずか2.2km先！）

バンコク・モールは、バンガナ・トラット道路の0-1キロメートルに位置する、バンコク国際展示・会議センター（BITEC）の向かいにあり、大規模な複合商業開発および公共交通ハブです。ザ・モールグループが運営しており、2018年11月に建設を開始し、2025年の部分開業が計画されています。完成すると、バンコク・モールはタイで最大のショッピングセンターおよびエンターテインメントアリーナ（バンコク・アリーナ）となり、東南アジア最大、世界最大級のショッピングセンターの一つになると期待されています。 広大なショッピング、エンターテインメント、およびダイニングオプションを備えた バンコク・モールは、クイン・スクンビット101の居住者のライフスタイルを大幅に向上させ、世界で最も広範な小売およびエンターテインメント複合施設へのアクセスと利便性を提供します。 クイン ス쿰ビット 101の居住者の皆様に、比類なき利便性と、世界で最も広大な小売およびエンターテイメント複合施設へのアクセスを提供しています。わずかな距離に位置しています。

プロジェクト見学会：

プロジェクトはゾーンに分かれており、7階から24階は低層ゾーンとして設計されています。8階から、各階16戸の住宅ユニットを特徴とする標準的なフロアプランとなり、ユニットの種類にわずかな違いがあります。 建物はS字型で、南北向きに設計されており、レイアウトを簡素化しています。コアエレベーターは中央に位置しており、どのユニットもエレベーターから遠くありません。低層ゾーンでは、ほとんどのユニットが1ベッドルームで、各階3戸の2ベッドルームユニットがあり、すべて角に配置されています。 25階は高層ゾーンの始まりを告げ、建物の正面翼が取り除かれ、ユニット数が減少し、プライバシーが向上します。この階には9戸のユニットのみがあり、2ベッドルームユニットは71平方メートルの特別な組み合わせユニットに置き換えられています。 26階から30階にかけて、1ベッドルームユニットの数は徐々に減少し、より大きな居住スペースを求める人々に合わせて、より多くの組み合わせユニットが提供されます。これらの階には、各階約6〜8戸のユニットがあり、より大きな居住スペースを求める人に適しています。 31階はユニークで、プロジェクト内唯一のデュプレックスユニットと、プロジェクトのハイライトであるスカイラウンジのみを特徴としています。スカイラウンジは、劇場、ビリヤード室、多目的室など、いくつかのサブ機能に分かれています。

クイン・スクンビット101におけるユニット見学会：

当プロジェクトのユニットは、靴収納棚、キッチンセット、バスルーム、各部屋の壁掛けエアコンなど、家具が完備されています。デジタルドアロックも標準装備です。天井高はエリアによって異なり、リビングエリアは2.80メートル、パントリーは2.60メートル、ベッドルームは2.70メートルとなっています。 1ベッドルームプラス（36平方メートル）：レイアウトはシンプルで、右側にはキッチン、ダイニング、リビングスペース、セミバルコニーを組み合わせた共用エリアが配置されています。このセミバルコニーは多目的ルーム（ベッドルームとしては使用不可）として利用でき、エアコン室外機用の独立したスペースも備えています。 共用エリアには、開放感のあるオープンキッチン、ダイニング、リビングスペースが広がっています。左側にはバスルームがあり、右側にはブロンズ色のガラス扉付きの造り付け収納が備わっています。 ベッドルームはキングサイズのベッドを置いても十分な広さがあり、造り付けワードローブを設置するスペースも確保されています。窓際のスペースはドレッサーやワークデスクとして活用可能です。バスルームは共用エリアからアクセスできるため、来客時にもプライバシーが保たれます。また、ベッドルームの窓際にあるフルハイトウィンドウからは自然光がたっぷりと差し込み、一部を開閉して換気することも可能です。   2ベッドルームユニット（54平方メートル）： 2つ目のサンプルユニットは、54平方メートルの2ベッドルーム角部屋です。ベッドルームにコーナーウィンドウを備え、2方向からの眺望を楽しめます。横に広いレイアウトが特徴で、キッチン、ダイニング、リビング、セミバルコニーを統合した広々とした共用エリアを強調しています。各エリアのスケールは、より小さなユニットと比較して拡大されています。 ベッドルームとバスルームは近くに配置されており、夜間の移動もスムーズです。マスターベッドルームはコーナーウィンドウにより開放的な眺望が楽しめます。バスルームはウェットエリアとドライエリアが分離された設計です。 玄関を入るとまず共用エリアがあり、オープンキッチンがリビングスペースとつながっているため、料理をしながらの交流に最適です（ただし、強い匂いの出る料理には不向きです）。 リビングエリアは大きな窓の近くに配置され、2人掛けのソファを置いても、50インチのテレビを視聴するのに最適な約2.60メートルの距離が確保されています。隣接するダイニングエリアには4人掛けのテーブルをゆったりと配置できます。セミバルコニーは開放してリビングスペースを拡張でき、安全柵と両側から開閉可能なスライドドアを備えています。ソファの後ろのスペースは、用途に応じてダイニングエリアやワークスペースとしても活用できます。 コンバインドユニット（73平方メートル）： このコンバインドユニットは、基本的に1ベッドルームユニットを2つ組み合わせたもので、非常に横幅の広い長方形のレイアウトとなっています。中央には大きな共用エリアがあり、広々とした住まいのような感覚が得られます。両方のベッドルームはゆったりとしたサイズで、一方は専用バスルーム付き、もう一方はシャワー付きの共用バスルームを利用する形となります。

細部へのこだわり：

各ユニットの床は廊下よりもわずかに高く設計されており、ホコリやゴミが室内に入るのを防ぎます。床材には、クリックロック式の施工と耐水コーティングを特徴とする新技術「ハイブリッド・エンジニアード」を採用しており、最大24時間、水こぼれから床を保護します。 ユニット内のすべてのスイッチはスタイリッシュな照明スイッチを採用しており、標準的な壁は壁紙を使用せず、滑らかに漆喰で仕上げられ塗装されています。また、ホームオートメーションも導入されており、スマートフォンから照明、エアコン、テレビの操作が可能です。 バスルームの設備には、壁付け水栓（グローエ社製）を備え、給湯器設置にも対応しています。洗面台はイナックス（Inax）製の陶器シンクで、下部に収納キャビネットが付いています。トイレはアメリカンスタンダード（American Standard）製の壁掛けモデルを採用し、ドライエリアには木目調のタイルを施しています。

充実した設備

Quinn Sukhumvit 101には、 充実した施設 が完備されており、居住者の多様なニーズに応えます。当プロジェクトには、 サウナ、フィットネスセンター、スイミングプールがあり、 健康とウェルネスを重視する方に最適です。屋上庭園とスカイラウンジからは街のスカイラインの絶景が楽しめ、リラックスや交流のための 理想的な空間 を提供します。その他の設備として、シアタールーム、メールルーム、駐車場、 EV充電設備が備わっており、現代的な生活のあらゆる側面をカバーしています。CCTVを含む24時間セキュリティシステムにより、すべての居住者に安心で安全な環境を提供します。 駐車場は建物内の1階から6階にあり、約183台（タンデム駐車を除く、全戸数の53%）を収容可能です。7階は屋内アメニティ専用フロアとなっており、子供用プールを備えたスイミングエリアに隣接するフィットネスルームのほか、男女別のトイレとサウナが完備されています。 プールエリアには日光浴用の半屋外プールベッドエリアがあり、その隣には 8 x 25メートル、水深1.20メートルの海水プール があり、ゆったりと泳ぐことができます。ガラスの仕切りの代わりに緑に囲まれており、居住者のプライバシーを確保しています。さらに、プールの隣には屋外ガーデンエリアもあります。 31階には わずか4戸の特別なメゾネットユニットがあり、プロジェクトのハイライトであるスカイラウンジも併設されています。スカイラウンジには、シアタールーム、ビリヤードルーム、多目的ルームなど、さまざまなサブ機能が備わっています。最上階の屋上庭園にはBBQエリアが設けられており、屋外での集まりに最適な空間となっています。 プロジェクトのアメニティ概要：

• 1階:

  • ロビーエリア（3層吹き抜け）

  • ソーシャルラウンジ

  • 商業施設（店舗2軒）

  • シークレットガーデン

• 7階:

  • 海水プール（8 x 25メートル、水深1.20メートル、子供用プール併設）

  • ガーデン

  • フィットネスセンター

  • レストルームおよびサウナ（男女別）

• 31階:

  • スカイラウンジ

  • シアタールーム

  • ビリヤードルーム

  • 多目的ルーム

• 屋上:

  • ルーフトップガーデン

  • BBQエリア

• エレベーター:

  • 乗用エレベーター：各棟3基

  • 非常用エレベーター：1基

  • プロジェクト全体のエレベーター比率：115：1

• 駐車場:

  • 約183台分（二重駐車を除く53%）

  • EV充電スポット2基

• セキュリティ:

  • CCTV / アクセスカード / 24時間警備

主要施設および周辺環境へのアクセス

ライフスタイル：ショッピングモール・センター

• ピアロム・コミュニティモール：0.5 km

• ウィズダム101：0.65 km

• バンコクモール：2.2 km

• BITECバンナー：2.3 km

• セントラル・バンナー：4.9 km

• ビッグC・バンナー：5.0 km

• パラダイス・パーク：6.0 km

• メガバンナー：10.5 km

• IKEAバンナー：10.5 km

病院

• タイナカリン病院：5.5 km

• シカリン病院バンナー：7.8 km

学校

• グローリー・インターナショナルスクール：1.7 km

• バークレー・インターナショナルスクール：2.6 km

• ウェルズ・インターナショナルスクール：2.9 km

• バンコク・プレップ・インターナショナルスクール：6.7 km

空港

• スワンナプーム国際空港：28.9 km

Quinn Sukhumvit 101の居住者は、 容易なアクセス でバンコクの人気スポットや施設を楽しむことができます。近隣にはYoYo LandやNong Bonウォータースポーツセンターがあり、レクリエーションの機会を提供しています。また、スアンルアン・ラマ9世公園は、リラックスできる静かな 緑地 となっています。ショッピングを楽しみたい方には、 パラダイス・パーク やバンコク・モールが車ですぐの距離にあり、幅広い小売店や飲食店が揃っています。 ご家族連れには、 近さ が魅力の インターナショナルスクール （アングロ・シンガポール・インターナショナルスクールやセント・アンドリュース・インターナショナルスクールなど）があり、Quinn Sukhumvit 101はお子様連れのご家族にとって 理想的な選択肢 となっています。 要するに、Quinn Sukhumvit 101は 現代的 な都市生活の本質を体現しています。その戦略的な立地、充実した施設、多様な居住オプションは、バンコクで バランスの取れた 便利なライフスタイルを求める人々にとって、最高の選択肢となるでしょう。