ポルシェデザインタワー・バンコク – プロジェクト概要
ポルシェデザインタワー・バンコク は、バンコクの中心部に位置する トンロ、スクンビット通り38番地 — 市内で最も格式高いかつ活気ある地区の一つ — にそびえる超ラグジュアリーなマンションです。 アンダナ が、 ポルシェデザインとアンダナ開発との共同で開発したこの21階建ての建築的傑作は、 アジア初のポルシェデザインタワーを生み出し、タイにおけるブランデッドレジデンスの新たな基準を提示します。
敷地面積約 2-0-49 Raiを擁する本タワーには、 22棟の限定された屋上階住戸のみが設けられています。各住戸はプライベートな天空の sanctuary（楽園）として設計されており、 2025年5月に着工し、
このプロジェクトは、ポルシェのパフォーマンス志向のデザイン哲学を体現しており、伝説的な911のデザイナーであるフェルディナンド・アレクサンダー・ポルシェ教授による永遠に価値のあるエンジニアリングの精密さを住宅建築に転用しています。
これは単なるマンションではなく、中央バンコクにおける遺産、希少性、そして建築的な野心の証です。
ポルシェデザインタワー・バンコク – 単位タイプ
限定デュプレックス屋上階住戸（500～1,160㎡）
ポルシェデザインタワー・バンコクの 22棟の住戸 すべてが、プライバシーとスケールを追求したデュプレックス屋上階住戸として設計されています。 500から1,160平方メートルの範囲で、内部居住空間は 397平方メートルから900平方メートルまで、それに加えて住戸によって異なる 100から317平方メートルのプライベートガレージが備えられています。
デュプレックス形式では天井高が高く、開放感と荘厳さを強調します。 すべての住戸には、クォーツ製でアクリルフレーム付きのプライベートバルコニープールが設置され、絶え間ない都市の景色をご覧いただけます。
タワーの頂点となるのは、 1,132平方メートルの屋上階住戸で、価格はおおよそ 5,000万米ドルとされ、バンコクで最も限定的な住宅オファーの一つとなっています。
これらの住戸は、空の邸宅としてのプライバシーとバンコク中心部での利便性を兼ね備えた、超高净值層の方々に最適です。
ポルシェデザインタワー・バンコクでのデザインとライフスタイル
ポルシェデザインタワー バンコクでは、建築がパフォーマンスエンジニアリングの延長線上にあります。流れるようなガラスファサードはスポーツカーのようなエアロダイナミックな言語を反映し、特徴的な要素として「ザ クラウン」、「ザ エックスフレーム」、「ザ ループ」、「ザ キネティックムーブ」と「ザ パッションスペース」などがその象徴的シルエットを作り出します。 がその象徴的なシルエットを定義する。 その象徴的なシルエットを定義します。
インテリアは妥協のない素材の質で作られています。下層階はエレガントな クォーツフローリングで仕上げられ、プライベートなクォーツプールへと自然に広がります。上層のデュプレックスレベルは温かみのある フランスオークウッドに移行し、現代的な美学に自然な質感を加えます。
キッチンには世界最高クラスのブランドが備え付けられており、以下のようなものがあります：
アーケラインキッチンシステム
サブゼロ冷蔵庫
ウルフ家電
オプションとして フォスター専門キッチン（約5,000,000 THB）
バスルームには ドルンブラヒト、 デュラビット、 ゲッシー、そして クレイブルック浴槽が装備され、高度な シュコホー窓システム により断熱性と音響性能が保証されます。
各住居にはさらに プライベートサウナ、スチームルーム、ホット/コールドバスタイム施設が備わっており、ウェルネス志向のライフスタイルを強調しています。
住民は5階に専用のアメニティフロアがあり、 25メートルのサーマルラッププール、2つのジャクジー、パフォーマンスフィットネス施設、ソーシャルおよびビジネスラウンジ、そしてウェルネスセンターを備えています。バトラーサービスにより日常生活がさらに充実し、個人的なニーズを正確かつ秘匿性を持って管理します。
これはエンジニアリングが感情に翻訳されたものです — 精密さが情熱と出会う瞬間です。
ポルシェデザインタワー・バンコク・トングロの所在地について
「 スークムヴィット通り38番地、プラカノン区、コロントイ地区」に位置するポルシェデザインタワー・バンコクは、首都で最も魅力的な地域の一つにあります。トングロはバンコクの洗練された都市生活の象徴であり、ミシュラン星付きレストラン、 ショッピングモール、デザイナーブティック、 インターナショナルスクール、そして高級 病院が集まる場所です。
近隣のランドマークには以下のようなものがあります：
BTSトンロ、BTSプロムポン、およびBTSエカマイ
EmQuartier、Emporium、およびEMSPHERE
バンコク大学
Sorn、R.HAAN、Gaa、Sushi Masato、KHAOなど有名な飲食店
スークムヴィット通り38番地は主要道路の開発よりも、より静かな住宅環境を提供しています。この立地はスークムヴィット通りへのアクセスが容易でありながらも、排他的さとプライバシーを保っています。
トングロは、限られた土地供給と富裕なタイ人および国際住民からの継続的な需要によって支えられる、バンコクで最も頑丈な不動産サブマーケットの一つです。
ポルシェデザインタワー・バンコクは誰に最適ですか？
ポルシェデザインタワー・バンコクは、 超高净值層の方々、グローバル起業家、自動車コレクター、アジアで希少なブランド住宅を探しているライフスタイル志向の投資家にとって理想的です。
広大なデュプレックス生活を望み、ヴィラ並みのプライバシーを求める方には最適です。一方で、バンコクの主要な小売店、飲食店、医療施設から数分の場所に位置しています。このプロジェクトは、建築的なアイデンティティ、限定供給、長期的なプレステージを重視する購入者にとって特に魅力的です。
ポルシェデザインタワー・バンコク – 弊社と利点
利点
✅ 唯一の 22棟のエクスクルーシブなペンテハウス – 超低密度
✅ アジア初のポルシェデザインタワー – イコニックなブランド住宅
✅ 各ユニットにプライベートプール、サウナ、スチーム、ガレージ付き
欠点
❌ プレミアム価格帯（平均約1,000,000 THB/㎡）
❌ 完成予定日は2028年12月
❌ 22棟のみのため在庫が限られている
ポルシェデザインタワー・バンコクの投資可能性
高級ブランド住宅は、主要都市市場において従来のマンションよりも優れたパフォーマンスを示し続けています。ポルシェデザインタワー・バンコクは、3つの強力な価値駆動要因によって恩恵を受けます： ブランドの名声、極めて希少性、そして最良のトングロ区立地。
21階建てのタワーに22棟しか存在しないため、供給量は非常に限られています。平均価格は約 1,000,000 THB/㎡ であり、バンコクの超上位クラスに位置づけられますが、他のグローバル都市の類似したブランド住宅よりも安価です。
トングロ区の土地の希少性と、富裕層住民からの継続的な需要により、長期的な資産保護が保証されます。ブランド住宅は、世界的なブランド認知度により、通常、プレミアムな賃料収益を引き寄せます。
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ポルシェデザインタワー・バンコク – 価格と主要詳細
ポルシェデザインタワー・バンコクは、タイで最も野心的な住宅開発プロジェクトの一つです。
フロントランナーの 1,132㎡のペンテハウス は、約 50,000,000 USDで販売されますが、全体の平均価格は 1,000,000 THB/㎡前後です。
主要仕様:
総フロア数: 21
総ユニット数: 22棟の限定デュプレックスペンタハウス
ユニットサイズ: 500 – 1,132 平方メートル
内部面積: 397 – 900 平方メートル
ガレージサイズ: 100 – 317 平方メートル
完成予定: 2028年12月
支払い条件:
20%予約金
40%分割払い
40%譲渡時に支払い
ポルシェデザインタワー・バンコクでの物件購入プロセス
ご希望のデュプレックスペンタハウスを選択
予約契約を締結し、20%の予約金を支払う
契約を締結し、40%の分割払いを進める
残り40%は2028年12月のプロジェクト完了時に支払う
ポルシェデザインタワー・バンコクでは、5000万バーツから物件を購入できます。
ポルシェデザインタワー・バンコクの平米単価は、平均で約100万バーツ/平方メートルです。
ポルシェデザインタワー・バンコクには、3ベッドルーム、4ベッドルーム、6ベッドルームのマンションがあり、建築面積は500平方メートルから1160平方メートルまでです。
ポルシェデザインタワー・バンコクの完成予定日は2028年第四四半期です。
ポルシェデザインタワー・バンコクは、バンコクのBTSトンロ駅近くに位置しています。
トンロ駅は、スカイトレインのサクムヴィット線にある駅で、バンコクのホントイ区とワットナ区にあります。
ポルシェデザインタワー・バンコクでの提案された所有権は、外国人が自由に所有できる形（外国人家族の割合が49%を超えないように）です。
1- お問い合わせください 物件ユニットを選択します。
2-予約契約書に署名し、予約金を支払う
3-契約書に署名し、40%の手付金を支払う
4-工事進行に応じた分割払いを行う
5-完成時に所有権譲渡と賃貸登記を行う
