ブルースクムウィット89へようこそ – スクムウィット89通りに位置するブティックコンドミニアムプロジェクトで、BTSバンチャックとオンヌットからわずか数分の場所にあります。

ブルースクムウィット89 -  プロジェクト概要

ブルースクムウィット89 は、バンコクのスクムウィット89通りに位置するモダンな住宅用コンドミニアムです。この開発プロジェクトは、2-2-0ライの土地に2棟の8階建てビルで構成され、合計328ユニット（各ビル164ユニット）を擁します。都市生活様式を念頭に設計されており、約40％の駐車スペース（ダブルパーキング含む）を確保し、市内の中心地での居住者の利便性を提供します。

現代の都市部の購入者にとって魅力的なこのプロジェクトは、オンヌット、バンチャック、プラカノンなど複数のBTS駅に近いスクムウィットの主要な立地が特徴で、シームレスな交通アクセスを提供します。よく考えられた間取りは現代の生活ニーズに適応し、緑豊かなエリアとの統合によりアクティブとパッシブなライフスタイルのバランスを強化し、快適さとウェルビーイングを向上させます。

ブルースクムウィット89 – ユニットタイプ

ブルースクムウィット89 は、24～27.5平米の 1ベッドルームユニット を提供しており、各ユニットには1つのバスルームがあります。これらのコンパクトながら機能的な間取りは、空間を効率的に使用した現代的な都市生活を求める独身者や若いカップルに最適です。デザインは快適さと実用性を重視しており、日常生活にも投資目的にも適しています。

さらに柔軟性が必要な方には、プロジェクトでは35～35.5平米の 1ベッドルームプラスユニット も提供しており、1つのバスルームと在宅勤務コーナーや趣味のスペース、小さなゲストルームとして活用できる余分なスペースを備えています。一部のユニットには広々としたバルコニーがあり、開放感を高めます。両カテゴリーを通じて、住民は多様なライフスタイルに対応する現代的な内装と間取りを楽しめます。

デザイン、ライフスタイル & 施設 ブルースクムウィット89

ブルースクムウィット89 は、都市の中での静けさを重視し、機能的でエネルギー効率の高いデザインとモダンな内装を融合させています。各ユニットは自然光を最大限に取り入れるよう工夫された現代的な仕上げと間取りで、リラックスと日常生活の両方をサポートする快適な空間を提供します。全体的なコンセプトは緑豊かなエリアとスマートデザインを統合し、スクムウィットの中心地にありながらも落ち着いた隠れ家を住民に提供します。

住民は、ガーデンウォークウェイ、パティオガーデン、スイミングプール、コワーキングスペース、フィットネスルームやヨガルーム、プライベートシアターなど、日常生活を豊かにするための施設をフルに利用できます。エアコン、セキュアアクセスシステム、スタイリッシュなロビーや共用エリアなどの現代的な設備がさらに生活体験を向上させ、快適さと安心感を提供します。

立地と周辺の設備について ブルースクムウィット89

ショッピングモールや市場 ブルースクムビット89プロジェクトの近くには、様々なショッピングやエンターテイメントの選択肢があります。たとえば、The Phyll、Tesco Lotus On Nut、Century Movie Plaza Sukhumvit、Big C Extra On Nut、そしてHabito Mall (T77)などがあり、これらはすべてプロジェクトに近く便利です。さらに、より大きなショッピングセンターであるCentral Bangna、Seacon Square、Mega Bangnaも簡単にアクセスでき、多様なショッピング体験が可能です。 病院に関しては、ブルースクムビット89はクルアイナムタイ2病院やスクムビット病院などの有名な医療施設に近く、緊急時や定期的な健康診断のために住民に現代的で信頼できる医療サービスを提供しています。 学校については、近くの選択肢として、 ウェルズインターナショナルスクール、アングロシンガポールインターナショナルスクール、バークレーインターナショナルスクールなどの有名な国際学校があります。また、バンコクパタナスクールという優れた設備を持つ名門校もあり、国際教育プログラムに通う子供を持つ家族にとって理想的な場所です。

周辺の施設

このプロジェクトは、Big C Extra On Nut、Gateway Ekamai、W District、Century The Movie Plaza、Lotus’sスクムビット50でのショッピングやエンターテイメントから、バンコク大学シティキャンパス、ウェルズインターナショナルスクール、アングロシンガポールインターナショナルスクール、プレシャスリーナーズワールドなどの主要な教育機関まで、多くの利便性に囲まれています。医療ニーズはクルアイナムタイ病院やスクムビット病院で満たされ、ライフスタイルを求める人々は、トーンロー（スクムビット55）やエカマイ（スクムビット63）の活気ある食事やナイトライフシーンを楽しむことができます。どちらも簡単にアクセス可能です。

対象者 ブルースクムビット89 は？

ブルースクムビット89 は、BTSでの便利で無理のない通勤を求める若いプロフェッショナル、近代的なデザインと包括的な都市のアメニティを評価するライフスタイル志向の購入者、そしてスクムビットの活気ある都市部での強力な賃貸需要を狙う投資家に理想的です。

ブルースクムビット89 – 長所と短所

✅ 徒歩圏内にBTSバンチャック／オンヌット
✅ 投資家に最適なコンパクトで手頃なユニットサイズ
✅ コワーキングスペース、ジム、プール、プライベートシアターを含むフル装備の施設
✅ 無料家具パッケージおよび電化製品（プロモーション）

❌ ユニットサイズに対するプレミアム価格設定
❌ 大型ユニットの選択肢が限られている（2～3ベッドルームなし）

ブルースクムビット89 – 投資のハイライト

ROI & 賃貸ポテンシャル: スクムビット89は、バンコクで最も賃貸需要が高いエリアの一つに位置しています。小型ユニット（24～27平米）は、外国人や若いプロフェッショナルに非常に人気があります。

供給と需要: BTS駅の近くにあるコンパクトなコンドミニアムは、バンコクの都市型便利生活への移行により引き続き魅力的です。

法的構造: 外国人向けクォーターユニットが利用可能で、国籍に応じてリースホールドまたはフリーホールドの構造があります。

ブルースクムビット89の価格設定と主な詳細

価格帯: 1ベッドルーム（24～27平米）: THB 2.54M – 4.07M (~USD 70,000 – 115,000)

1ベッドルームプラス（35平方メートル）: THB 3.84M – 5.25M (~USD 107,000 – 146,000)

1平米あたりの価格: ~THB 100,000 – 150,000/sqm

所有形態: コンドミニアム（外国人枠のユニットあり）

完成予定: 2024年2月の見込み

購入プロセス:

1. 手付金での予約（ユニットによりTHB 150,000 – 300,000）。

2. 契約締結と分割払い。

3. 所有権移転時の残金支払い。

4. 無料プロモーション：移転費用、積立基金、家具、家電

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