The Crown Residences es un condominio de lujo ubicado en la carretera Rama IV, justo en el corazón del Distrito Central de Negocios (CBD) de Bangkok, entre Sukhumvit y Silom–Sathorn.

The Crown Residences - Descripción general del proyecto

The Crown Residences es un condominio de lujo en propiedad libre ubicado en la carretera Rama IV, justo en el corazón del Distrito Central de Negocios (CBD) de Bangkok, enclavado entre las zonas de Sukhumvit y Silom–Sathorn. El desarrollo consta de una única torre de 32 plantas con 183 unidades residenciales sobre una superficie de terreno de 1-0-68 rai. Ofrece una capacidad de estacionamiento del 68 % mediante una combinación de sistemas automatizados y en superficie. Está previsto que se complete en octubre de 2024 y ofrece propiedad libre al 100 %, incluyendo cuota total para extranjeros.

Un aspecto destacado de este desarrollo es su ubicación privilegiada: a solo 650 metros de One Bangkok, con amplias vistas panorámicas tanto del Parque Lumphini como del Parque Benchakitti, que juntos abarcan más de 850 rai de áreas verdes. Entre sus instalaciones exclusivas en la azotea se incluyen una piscina infinita y un salón Crystal Lounge. Diseñado pensando en la exclusividad, el edificio garantiza alta privacidad con un máximo de solo 9 unidades por piso.

The Crown Residences - Tipos de unidad 

The Crown Residences presenta una selección refinada de hogares de lujo, que van desde elegantes suites de un dormitorio hasta áticos ultraexclusivos en lo alto del cielo. Cada residencia ha sido cuidadosamente diseñada para adaptarse a una amplia variedad de estilos de vida.

Unidades de 1 dormitorio (25,3–43,76 m²) cuentan con distribuciones eficientes en espacio y frentes amplios, incluyendo unidades premium en esquina que ofrecen mayor privacidad y vistas panorámicas de la ciudad.
Unidades de 2 dormitorios (52,3–75,3 m²) están disponibles con dos baños, frentes amplios de 9 metros y opción de vistas al río o a exuberantes parques, ideales para quienes buscan comodidad con un ambiente residencial.
En lo más alto, la Colección de Áticos de 3 Dormitorios (107,6–217,7 m²) ofrece viviendas que ocupan toda la planta, impresionantes vistas del horizonte urbano y el máximo nivel de exclusividad. El Ático Combinado incluye tres dormitorios, cuatro baños y una habitación para servicio doméstico, diseñado para quienes buscan espacio incomparable, prestigio y privacidad.

The Crown Residences - Diseño, estilo de vida e instalaciones

The Crown Residences surge de la colaboración entre reconocidas firmas de diseño. La arquitectura está a cargo de TANDEM Architects, mientras que los interiores refinados han sido creados por BEGRAY, conocidos por su elegancia atemporal. El paisajismo frondoso y tranquilo ha sido diseñado por IXORA DESIGN, logrando un equilibrio armonioso entre la sofisticación urbana y la serenidad natural.

Cada aspecto de la residencia ha sido cuidadosamente diseñado para elevar la vida cotidiana. Con un máximo de 9 unidades por piso, los residentes disfrutan de una privacidad excepcional. El diseño alternado de balcones optimiza las vistas tanto del horizonte urbano como de los parques verdes circundantes. La orientación inteligente y la ventilación natural también contribuyen a la eficiencia energética y al confort durante todo el año, integrando la sostenibilidad de forma natural en la vida de lujo.

La azotea en el piso 32 es un refugio en el cielo, con instalaciones de clase mundial como la Piscina Infinita Starry Night, asientos hundidos Aqua y el elegante Salón Crystal Lounge. Los residentes también pueden disfrutar de un Club Fitness completamente equipado, piscina y jacuzzi para niños, y un acogedor Lobby Crown. Para completar la experiencia, se ofrecen servicios de conserjería que incluyen botones, servicio de limusina, limpieza y apoyo en compras, garantizando un estilo de vida de facilidad, comodidad y prestigio.

The Crown Residences - Ubicación e instalaciones cercanas

The Crown Residences está prestigiosamente ubicado en la carretera Rama IV, situando a los residentes en el epicentro de las principales zonas empresariales, de estilo de vida y culturales de Bangkok. A solo 350 metros de la estación MRT Lumphini y a tan solo 4 minutos en coche de la autopista, el desarrollo ofrece una conectividad sin esfuerzo por toda la ciudad, ideal tanto para desplazamientos diarios como para escapadas de fin de semana.

Alrededor de esta exclusiva dirección se encuentra una excepcional variedad de destinos. En pocos minutos, los residentes pueden acceder a One Bangkok (650 m), Dusit Central Park (1,5 km), Samyan Mitrtown (2,7 km) y los reconocidos distritos comerciales de Central Embassy, Siam Paragon, Central World, EmQuartier e ICONSIAM. Centros de estilo de vida como The Commons Saladaeng, Velaa Sindhorn Village, Sindhorn Kempinski y el mercado Suanplern añaden encanto y vitalidad al vecindario.

La excelencia en atención médica está al alcance de la mano con el Hospital MedPark (700 m), el Hospital BNH (2 km) y Bumrungrad International (3,7 km) cerca. Los amantes de la naturaleza también apreciarán la proximidad a los espacios verdes más destacados de Bangkok: el parque Lumphini y el parque Benchakitti, que ofrecen un equilibrio poco común entre la energía urbana y la serenidad natural.

Añadiendo a su atractivo, la zona está rodeada por algunos de los mejores parques públicos de Bangkok. El Parque del Centenario de la Universidad Chulalongkorn, a pocos pasos, ofrece un diseño verde sostenible con jardines de lluvia y pasarelas elevadas. A una parada de MRT se encuentra el Parque Lumphini, el icónico oasis urbano de la ciudad, perfecto para hacer ejercicio y relajarse los fines de semana. Un breve trayecto adicional conecta con el Parque Forestal Benjakitti, que cuenta con humedales, pasarelas elevadas y extensas ciclovías, acercando la naturaleza a la vida urbana moderna.

¿Para quién son The Crown Residences?

The Crown Residences es ideal para compradores exigentes que valoran la privacidad, la vegetación y las vistas panorámicas en pleno corazón de Bangkok. Perfecto para expatriados e inversores a largo plazo que buscan un condominio de lujo en régimen de propiedad libre (freehold) con derecho total a propiedad extranjera, también se adapta a jóvenes profesionales que trabajan en distritos clave como Sukhumvit, Silom y Sathon. Además, el desarrollo ofrece un refugio urbano sereno y conveniente para personas cuyos hijos ya han abandonado el hogar y jubilados que aprecian el espacio, la tranquilidad y la conectividad sin complicaciones.

The Crown Residences: ventajas e inconvenientes

✅ A poca distancia a pie de MRT Lumphini y One Bangkok

✅ Propiedad en régimen de freehold con cuota extranjera completa

✅ Piscina infinita en la azotea y servicios completos de estilo de vida

✅ Vistas frontales dobles a parques de Lumphini y Benchakitti

❌Número limitado de unidades (solo 183 en total)

❌Unidades menores de 30 m² podrían resultar pequeñas para algunos compradores

❌Disponibilidad limitada de unidades de 3 dormitorios

Aspectos destacados de inversión de The Crown Residences

The Crown Residences presenta una oportunidad de inversión poco común con solo 183 unidades y cuota total para extranjeros, garantizando valor a largo plazo mediante la escasez y exclusividad. Al ser una propiedad en propiedad plena, ofrece la forma más segura de tenencia, especialmente deseada por compradores internacionales. Ubicado estratégicamente junto a One Bangkok y Dusit Central Park, dos de los megadesarrollos más transformadores de Bangkok, el proyecto se beneficia de sólidos fundamentos de ubicación que respaldan tanto la plusvalía como la demanda sostenida. Los rendimientos por alquiler también son atractivos, con unidades premium que ofrecen vistas al parque o al skyline en el CBD alcanzando tarifas de THB 700–1,200 por m², según propiedades comparables como Loft Silom y Noble Ploenchit.

The Crown Residences - Precios del proyecto y detalles clave

Rango de precios: Aproximadamente THB ฿7,424,560 a ฿19,082,940 ($206,238 – $530,082 USD)
Rango de precio por m²: Aproximadamente ฿286,000/m² a ฿303,000/m²

Proceso de compra para unidades terminadas:

1. Depósito de reserva: THB 50,000 (1BR) / THB 100,000 (2BR)

2. Pago del contrato: 30% dentro de los 15 días

3. Pago al transferir: 70% al completarse la obra

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