Добро пожаловать в Skyrise Avenue SKV64 – знаковый многофункциональный кондоминиум, возвышающийся на Сукхумвит Сои 64, всего в 450 метрах от станции BTS Punnawithi. Занимая площадь в 22 рая, почти половина из которых отведена под пышные зеленые насаждения, этот проект предлагает редкое сочетание городского комфорта и курортного образа жизни.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Обзор проекта

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 является знаковым многофункциональным комплексом, расположенным на Сукхумвит 64, всего в 450 метрах от станции BTS Punnawithi. Проект охватывает 22 рая (~35 200 кв.м)с впечатляющими 47% территории, предназначенной для зеленых насажденийи предлагающей жителям редкий баланс между городским комфортом и природным спокойствием. Первый этап включает четыре высотных башни высотой от 35 до 49 этажей, состоящие из общего количества 3 051 жилых единиц разработанных для современной городской жизни.

Вдохновленный концепцией «Гармоничная жизнь возникает»развитие объединяет обширную зелень с объектами благополучия и продуманной архитектурой. С самыми высокими зданиями в районенизкой плотностью только 7 единиц на этажи панорамными видами на Бангкок и реку Чао ПрайяSKV64 устанавливает новый стандарт городского образа жизни. Его уникальное очарование заключается в сочетании просторных ландшафтов и удобств для образа жизни с исключительной связностью и эксклюзивностью, что делает его одним из самых выдающихся жилых проектов на Сукхумвите.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Типы квартир

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 представляет широкий выбор тщательно спроектированных планировок для удовлетворения различных стилей жизни. Варианты варьируются от компактных однокомнатных резиденций до просторных трехкомнатных семейных домов.

Тип A: 28 кв.м — 1 спальня / 1 ванная комната

Тип B: 35 кв.м — 1 спальня / 1 ванная комната

Тип C: 45 кв.м — 2 спальни / 1 ванная комната

Тип D: 55 кв.м — 2 спальни / 2 ванные комнаты

Тип F, G, H, I: 80–90 кв.м — 3 спальни / 2–3 ванные комнаты

Дуплекс варианты: Тип B Дуплекс (35 кв.м, 3 спальни / 1 ванная комната) и Тип D Дуплекс (55 кв.м, 3 спальни / 2 ванные комнаты)

Все планировки максимизируют эффективность пространства с современными кухнями, большими окнами и открытыми жилыми помещениями. Премиальные особенности включают угловые квартиры с панорамными видами на 270–360°а также главные спальни с собственными ванными комнатами с ванной в более крупных форматах, обеспечивая как комфорт, так и элегантность.

Дизайн, образ жизни и удобства в Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Архитектурное видение Skyrise Avenue Sukhumvit 64 было создано в сотрудничестве с известным тайским архитектором Дуангритом Буннагом, прославленным своими проектами, удостоенными наград, такими как отель Naka Phuket. Башни выделяются текучими изгибами и обширными стеклянными фасадами, спроектированными для максимального использования естественного света, простора и захватывающих видов на город. Каждая деталь отражает баланс эстетики и функциональности, привнося утонченное чувство современной элегантности в городскую жизнь.

Образ жизни и удобства

Комплекс разработан вокруг концепции благополучия и комфорта, включая 5000 кв.м ландшафтного сада в стиле курорта, фитнес-центр, бассейн, коворкинг-пространства и умиротворяющие открытые зоны для отдыха. Апартаменты построены с потолками высотой 2,6 метра, фирменной отделкой и эффективными планировками, полностью оборудованы для удобства. Естественный свет и вентиляция повышают энергоэффективность, а продуманный дизайн обеспечивает практичность и роскошь в повседневной жизни.

Каково расположение и какие ближайшие удобства в Skyrise Avenue Sukhumvit 64?

 Skyrise Avenue Sukhumvit 64 расположен в престижном месте на Сукхумвит Сои 64, в самом сердце Пуннавитхи, района цифровых инноваций Сукхумвита, где находятся ведущие мировые компании, такие как True Digital Park , Google и Huawei . Проект предлагает отличную связь, всего350 метров от станции BTS Пуннавитхии только 5 минут до скоростного шоссе Чалерм Маха Накхон , что обеспечивает быстрый доступ к центральным деловым районам и основным местам для образа жизни по всему Бангкоку. 5 минут до скоростного шоссе Чалерм Маха Накхонпредоставляя быстрый доступ к центральным деловым районам и основным местам для образа жизни по всему Бангкоку.

Ближайшие удобства

Жители окружены множеством торговых, образовательных и медицинских учреждений. Центры образа жизни включают будущий Бангкок Молл — один из крупнейших в Юго-Восточной Азии площадью 650 000 кв.м — а также Мега Бангна, Центральный Бангна, EmQuartier и Terminal 21. Семьи выигрывают от близости к ведущим международным школам, таким как Бангкок Патана (британская программа), Сингапурская международная школа, Wells International School и Berkeley International School. Для медицинского обслуживания надежные варианты включают Больницу Сукхумвит и Больницу Бангна Генерал, обеспечивая комфорт и удобство для всех поколений.

Для кого предназначен Skyrise Avenue Sukhumvit 64?

Skyrise Avenue SKV64 идеально подходит для молодых профессионалов, семей и долгосрочных инвесторов. Благодаря близости к международным школам, скоростному транспорту и крупным бизнес-центрам, особенно привлекателен для экспатов и покупателей, ведущих активный образ жизни, которые ищут идеальный баланс между городским комфортом и спокойной жизнью.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Плюсы и минусы

Плюсы:

✅ 450м до BTS Punnawithi (прямая линия Sukhumvit) ✅ Просторный зелёный парк площадью 5000 кв.м и оздоровительные сооружения ✅ Высокий спрос на аренду среди экспатов и работников технических специальностей ✅ Панорамные виды с башен высотой 35–49 этажей

Минусы:

❌ Премиальные цены (в среднем ~140–160 тыс. THB за кв.м, выше, чем у некоторых соседних кондоминиумов) ❌ SKV64 (FQ) Прайс-лист - февраль 2022

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Преимущества инвестиций

Спрос на аренду: В районе привлекают экспатов; средняя арендная плата THB 450–750/кв.м/месяц, ~5% доходности

Капитальная прибыль: Район Sukhumvit 64 демонстрирует ~6% годовой рост цен, средняя цена 140k–180k/кв

Юридическая структура: Свободная собственность доступна для тайских покупателей, квота для иностранных (в соответствии с Законом о кондоминиумах).

Высокая загруженность: 95% арендной загрузки в близлежащих проектах

Цены на проект и ключевые детали Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Ценовой диапазон: 1-комнатные (28–35 кв.м): THB 3.7M–5.3M (~USD 100k–150k)

2-комнатные (45–55 кв.м): THB 5.8M–9.2M (~USD 160k–260k)

3-комнатные (70–100 кв.м): THB 11.6M–16.7M (~USD 330k–470k)

Цена за квадратный метр: THB 128k–165k (USD ~3,500–4,700)

Срок завершения: Q2 2024

Форма собственности: Свободная собственность (применяется квота для иностранных владельцев).

График платежей: Возможны варианты 30%, 50% или 100% первоначального взноса со скидками до 8%

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как приобрести часть одного из самых желанных недвижимых активов Бангкока.