Добро пожаловать в Sivana Hideaway Villas Hua Hin – роскошный жилой комплекс, спроектированный для тропического образа жизни с частными бассейнами, современными планировками и живописными видами на горы и море. Расположенный в районе Khao Tao, всего в 10 минутах езды от города Hua Hin и в 5 минутах от ближайшего пляжа, этот комплекс предлагает как уединенность, так и курортные удобства.

Sivana Hills Hua Hin - Обзор проекта

Sivana Hills Hua Hin – это эксклюзивный роскошный комплекс вилл с бассейном, расположенный в Nong Kae, Hua Hin. Всего в 10 минутах езды от города Hua Hin и в 5 минутах от пляжа Sai Noi, проект предлагает спокойный, но удобный образ жизни. Продолжая успех Sivana Hideaway и Sivana Gardens, он поддерживает репутацию разработчика, сочетающего современную тропическую архитектуру с функциональным дизайном и премиальными материалами.

Sivana Hills Hua Hin включает 58 частных вилл с бассейнами , расположенных на высоких, средних и низких зонах на площади около 45 000 кв. м. Размеры участков варьируются от 463 до 602 кв. м, предлагая щедрые открытые и жилые пространства. Покупатели могут выбрать из трех типов вилл — 1, 2 и 3 — каждая с тремя спальнями и частными бассейнами. Опции владения включают собственность для тайских покупателей и аренду сроком до 90 лет для иностранцев. Строительство занимает около 12 месяцев, с ценами, начинающимися примерно с 12,8 миллионов THB.

Sivana Hills Hua Hin - Типы вилл

Type 1 включает 3 спальни и 3 ванные комнаты с приблизительной площадью застройки 314,8 кв. м. Открытая планировка гостиной гармонично соединяет внутренние и внешние пространства, дополняя их частным бассейном, террасой и двойной парковкой. Это идеально подходит для семей, которые ценят открытость и уединенность.

Type 2 предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты с площадью застройки около 265,72 кв. м. Он выделяется большим островным кухонным блоком и стильной крышей-террасой, вдохновленной дизайном Hideaway Type B . Этот план предоставляет современную атмосферу, идеальную для отдыха и развлечений.

Type 3 – это самый большой тип виллы, с 3 спальнями и 3 ванными комнатами и площадь застройки примерно 254 кв. м. В нем есть бесконечный бассейн с соленой водой, просторная терраса, пышный сад и прекрасные виды на горы — идеально для тех, кто ценит роскошь и близкую связь с природой.

Дизайн, образ жизни и удобства в Sivana Hills Hua Hin

Sivana Hills Hua Hin виллы спроектированы в современном тропическом стиле, продолжая ту же архитектурную концепцию, что и Sivana Hideaway. Каждый дом подчеркивает естественный свет, открытые пространства и бесшовное сочетание внутреннего и внешнего пространств. Интерьеры оснащены просторными зонами для жизни и обеда с высокими потолками и панорамными дверями из стекла, дополненными теплыми натуральными тонами и элегантными деревянными отделками. Кухни оборудованы большими импортными островными столешницами и премиум встроенными приборами от ведущих брендов, таких как Gorenje, Electrolux, Daikin, и Häfele, обеспечивая стиль и функциональность. На открытом воздухе жители могут наслаждаться частными соляными хлорированными бассейнами (приблизительно 4×9 м), ландшафтными садами и затененными террасами для отдыха или развлечений в умиротворяющей обстановке.

Каждая вилла в Sivana Hills Hua Hin оснащена для современной жизни с готовностью к智能家居, включая подземный оптический кабель и энергоэффективное светодиодное освещение. Удобство и устойчивость дополнительно поддерживаются 20 см утепленными кирпичными стенами, оцинкованной стальной крышей с утеплителем SCG, и системами горячей/холодной воды по всему дому. Жители также пользуются общими коммунальными удобствами в соседнем Hideaway estate, включая бар, ресторан, фитнес-центр, спа, лагунный бассейн, и охрану 24 часа в сутки, предоставляя полный опыт образа жизни, который сочетает в себе роскошь, удобство и покой.

Расположение и близлежащие удобства в Sivana Hills Hua Hin

Sivana Hills Hua Hin идеально расположено по адресу Soi Hua Hin 126, Nong Kae, Prachuap Khiri Khan 77110, в тихом районе Khao Tao — всего в короткой поездке от города Хуа Хин. Проект удобно расположен недалеко от Phetkasem Road, предлагая жителям идеальное сочетание между уединением и доступностью. Его местоположение объединяет спокойную атмосферу холма с легким доступом к пляжам, гольф-клубам, международным школам, больницам и местам для образа жизни, делая его подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Близлежащие достопримечательности включают Sai Noi Beach (5 мин), спокойный пляж, идеальный для плавания и отдыха; Rajabhakti Park (8 мин), национальный памятник, окруженный видами на горы; Sea Pine Golf Course (10 мин), живописный 18-луночный морской курс; Vana Nava Water Park (10 мин), один из лучших семейных водных парков Таиланда; и Cicada Night Market (12 мин), популярный выходной рынок искусства с живой музыкой и местной едой. Основные торговые центры, такие как Bluport Mall и Market Village находятся всего в 15 минутах езды.

Жители также ценят близость к отличным объектам инфраструктуры, таким как Hua Hin International School и Beaconhouse Yamsaard School для получения качественного образования, а также Bangkok Hospital Hua Hin и San Paolo Hospital для медицинского обслуживания. Для досуга в легкой доступности находятся мировые гольф-клубы, включая Banyan Golf Club и Black Mountain Golf Club а также Black Mountain Water Park — предоставляя полный образ жизни, окруженный природой, комфортом и удобствами.

Кто такой Sivana Hills Hua Hin?

Sivana Hills Hua Hin идеально подходит для семей, ищущих безопасный и просторный дом рядом с международными школами и пляжами Хуа Хина, а также для покупателей, стремящихся к современному тропическому убежищу с полным набором курортных удобств. Он также привлекает долгосрочных инвесторов, которые признают стабильный рынок недвижимости Хуа Хина, высокий спрос на аренду и ограниченную доступность высококачественных вилл с бассейном в этом желанном прибрежном направлении.

Sivana Hills Hua Hin - Преимущества и Недостатки

✅Современный дизайн с полной мебелью и бытовой техникой

✅Право собственности для тайских покупателей, 90-летняя аренда для иностранцев

✅Курортные удобства и профессиональное управление

✅Высокий потенциал аренды и репутация разработчика

❌Премиум-цены выше среднего уровня рынка Хуа Хина

❌Ограниченное количество единиц в зоне (высокий спрос → быстрые распродажи)

❌Продолжающийся период строительства (~12 месяцев)

Sivana Hills Hua Hin - Инвестиционные Преимущества

Sivana Hills Hua Hin предлагает привлекательную инвестиционную возможность с ожидаемой ROI of approximately 5–7%, обусловленной продолжительным ростом рынка роскошных домов для отдыха в Хуа Хине. Следуя модели Sivana Hideaway проект предлагает программу аренды с до 6% guaranteed returns for 5 years и 30 days of personal use per year, что делает его идеальным как для инвесторов, так и для временных жителей. Варианты владения включают Freehold for Thai buyers и Leasehold up to 90 years for foreigners, с 50/50 transfer fee split между покупателем и продавцом. Common Area Maintenance (CAM) fee составляет 10 THB per sqm of land per month, включая чистку бассейна дважды в неделю, уход за садом трижды в неделю, ежедневный сбор мусора и круглосуточные охранные услуги.

Цены на проект и ключевые детали Sivana Hills Hua Hin

Price Range: THB 12.8 – 16.1 million Price per sqm: 35,000 – 45,000 THB CAM Fee: 6 THB/sqm of land per month Sinking Fund: 100 THB/sqm (one-time on handover) Ownership: Freehold / 90-year Leasehold Completion Time: 12 months from contract signing График платежей: 1- 200,000 THB неподлежащий возврату задаток при бронировании 2- 25% при подписании договора 3- 20% перед началом строительства крыши (3–4 мес) 4- 25% с начала внутренней отделки (7–8 мес) 5- 20% после завершения строительства (12–13 мес) 6- 10% при передаче в Земельном реестре

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о приобретении недвижимости в одном из самых желанных районов Хуахина.