NIMIT Langsuan — Обзор проекта
NIMIT Langsuan — это ультра-люксовый кондоминиум с правом полной собственности, расположенный на улице Лангсуан в самом сердце района Лумпхини в Бангкоке. Проект занимает последний оставшийся участок под застройку с правом полной собственности на этой престижной улице и предлагает захватывающие виды на парк Лумпхини и панораму города. Он идеально сочетает спокойствие с непосредственной близостью к ведущим деловым, торговым и развлекательным районам Бангкока.
Возвышаясь на 54 этажа над участком площадью около 4161 кв. м, комплекс включает 154 жилых единицы и 1 торговое помещение, а также 299 парковочных мест, включая поддержку зарядных станций для электромобилей. Знаковый дизайн от ACPV (Antonio Citterio Patricia Viel) дополняется редким преимуществом двойного доступа как с улицы Лангсуан, так и с улицы Сарасин. NIMIT Langsuan представляет собой одну из самых эксклюзивных возможностей приобрести недвижимость с правом полной собственности в центре Бангкока, предлагая безупречное качество, приватность и долгосрочную инвестиционную ценность.
NIMIT Langsuan — Типы квартир
Каждая резиденция в NIMIT Langsuan создана для изысканной городской жизни и предлагает просторные планировки, премиальную отделку и продуманные детали.
Квартиры с 2 спальнями: 77–168 кв. м с ванными комнатами при спальнях и открытой планировкой гостиной
Квартиры с 3 спальнями: 195–330 кв. м, идеально подходят для семей или приёмов гостей
Пентхаус: 660 кв. м частной роскоши с панорамными видами на парк и город
В отдельных квартирах предусмотрена парковка с возможностью подключения зарядного устройства для электромобиля, отдельные помещения для прислуги и индивидуальный интерьер от ACPV.
NIMIT Langsuan — Дизайн, образ жизни и инфраструктура
NIMIT Langsuan — это роскошный кондоминиум в Бангкоке, гармонично сочетающий европейскую изысканность дизайна и элегантность, вдохновлённую Азией. Расположенный в престижном районе улицы Лангсуан — всего в нескольких шагах от парка Лумпхини — этот кондоминиум с правом полной собственности создан по проекту знаменитого итальянского дизайнера Антонио Читтерио, автора отелей Bvlgari. Каждая деталь интерьера отражает вневременную красоту и высочайшее мастерство, задавая новый стандарт ультра-люксовой жилой недвижимости в центре Бангкока.
Каждая резиденция в NIMIT Langsuan тщательно продумана и выполнена с использованием высококачественных материалов и импортной отделки. Среди особенностей — итальянские кухни Arclinea, бытовая техника Miele, гардеробы B&B Italiaи сантехника Axor by Hansgrohe. Такие фирменные детали, как раковины из муранского стекла, звукоизолированные окна, и системы, готовые к интеграции со «умным домом» обеспечивают изысканный опыт проживания. Жильцы также получают преимущества от систем фильтрации воды, высокоэффективных систем кондиционирования, и станций зарядки электромобилей, что делает здание одновременно экологичным и подготовленным к будущему.
NIMIT Langsuan предлагает исключительный образ жизни с премиальными удобствами, расположенными на 10-м этаже. Главной особенностью является 22-метровый бассейн с видом на парк Лумпини, дополненный джакузи, йога-палубойи солнечной палубой с кабанками. Жильцы также имеют доступ к современному фитнес-центру, детской игровой комнате, библиотечному лаунжу, помещению для мероприятийи отдельным сауне и паровым комнатам для мужчин и женщин. Эти удобства класса «пять звёзд» обеспечивают комфорт, здоровье и удобство в одной из самых востребованных жилых башен Бангкока.
NIMIT Langsuan — расположение и близлежащая инфраструктура
NIMIT Langsuan удобно расположен рядом со многими важными местами. Одним из примечательных мест является парк Лумпини, большой общественный парк с зелёными зонами, идеально подходящими для занятий спортом и отдыха. Благодаря прогулочным дорожкам и площадкам для активного отдыха на свежем воздухе он пользуется популярностью у местных жителей. Кроме того, торговые центры Central Chidlom и Central World предлагают широкий выбор брендовых товаров и вариантов питания, делая шопинг и обеды лёгкими и удобными. Транспортная доступность от NIMIT Langsuan также высока: находящаяся неподалёку станция BTS Ratchadamri находится всего в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая быстрый доступ к различным районам Бангкока. В окрестностях также расположено множество ресторанов и кафе, предоставляющих жильцам богатый выбор заведений для приёмов пищи и общения в любое время. В целях безопасности жильцы могут быть спокойны благодаря близости полицейского участка Лумпини. Также имеется несколько медицинских учреждений, таких как Мемориальная больница короля Чулалонгкорна, международная больница Бумрунград, больница BNH и больница Бангкок. Кроме того, рядом расположены учебные заведения, такие как Университет Чулалонгкорна и Международная школа Сент-Эндрюс в Сатхоне, что делает NIMIT Langsuan сбалансированным местом проживания, предлагающим удобство и высокое качество жизни.
Для кого предназначен NIMIT Langsuan ?
Этот жилой комплекс идеально подходит для городских профессионалов, состоятельных семей и международных инвесторов, ищущих редкое сочетание приватности, роскоши и долгосрочного роста стоимости недвижимости — прямо в самом сердце самого эксклюзивного жилого района Бангкока.
NIMIT Langsuan — преимущества и недостатки
✅ Прямой выход в парк (в 80 м от парка Лумпини) ✅ Просторные апартаменты с эксклюзивным дизайнерским интерьером ✅ Парковка, оснащённая зарядными станциями для электромобилей ✅ Земля в собственность на редком участке на Лангсуан ❌ Ограниченное количество квартир (всего 154 единицы)
NIMIT Langsuan — инвестиционные преимущества
Привилегированное расположение на праве полной собственности (freehold): один из последних оставшихся участков с правом freehold на улице Лангсуан. Спрос на аренду: высокий потенциал для аренды представителями бизнеса и дипломатами благодаря центральному расположению и близости к станции BTS. Предложение/спрос: ограниченное новое предложение в центре Бангкока, особенно с правом freehold. Потенциальная доходность (ROI): хотя конкретные показатели ROI не указаны, объекты ультра-люкс в центральных локациях, как правило, обеспечивают стабильный рост капитала и высокую арендную доходность. Правовая структура: иностранцы могут приобретать квартиры на праве freehold в пределах установленной законом квоты (49% от общей площади).
NIMIT Langsuan — цены и ключевые характеристики проекта
Диапазон цен (примерно): 247 712 000 THB (7 064 000 USD).
Цена за кв. м.: ฿ 800 000 THB ($ 22 857 USD)
Дата сдачи: 2025 Q2
Право собственности: Freehold
Процесс покупки:
Депозит для бронирования
Подписание договора купли-продажи
Окончательный платеж при передаче права собственности
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможности приобрести недвижимость в одном из самых желанных районов Бангкока.
Вы можете приобрести недвижимость в NIMIT Langsuan от ฿ 247 712 000 THB ($ 7 064 000 USD).
Диапазон цен в NIMIT Langsuan составляет от ฿ 247 712 000 THB ($ 7 064 000 USD) до ฿ 291 545 800 THB ($ 8 338 600 USD).
Средняя цена за кв. м. в NIMIT Langsuan составляет примерно ฿ 800 000 THB ($ 22 857USD).
NIMIT Langsuan предлагает квартиры с 2–4 спальнями и пентхаусы. Площадь таких объектов варьируется от 77 до 640 квадратных метров.
Сдача NIMIT Langsuan запланирована на 2025 Q2.
NIMIT Langsuan расположен рядом с Soi Langsuan, Лумпхини, Патхум Ван, Бангкок, Таиланд.
В NIMIT Langsuan иностранным покупателям предлагается право собственности freehold (доля иностранных владельцев не должна превышать 49%).
1- Свяжитесь с нами для выбора квартиры.
2- Подписание соглашения о бронировании и оплата бронирующего взноса ฿100 000 THB ($2 700 USD).
3- Подписание договора и оплата депозита в размере 50%.
4- Передача права собственности и регистрация аренды после завершения строительства.
