Наслаждайтесь видео и музыкой, которые вы любите, загружайте оригинальный контент и делитесь им с друзьями, семьей и всем миром на YouTube.
COCO PARC — Обзор проекта
COCO PARC — это элитный брендированный кондоминиум, предлагающий услуги уровня 5-звездочного отеля в самом сердце Бангкока. Этот 37-этажный небоскреб расположен на улице Рама IV в районе Клонг Той и занимает участок площадью около 2 рай, 3 нган и 60,7 квадратных вах . В нем расположены 444 жилых единицы и 269 парковочных мест, завершение строительства запланировано на декабрь 2022 года.
Главное преимущество проекта — его превосходное расположение и высококлассная инфраструктура. Он предлагает прямой вид на лесопарк Бенчакитти и находится недалеко от парка Лумпхини. Благодаря прямому доступу к станции метро Khlong Toei и расположению всего в 30 метрах от скоростной автомагистрали Чалоем Маха Накхон, обеспечивается безупречная транспортная связность с основными деловыми и развлекательными районами Бангкока, включая Силом, Сатхон и Сукхумвит.
COCO PARC — Типы квартир
COCO PARC предлагает разнообразные планировки жилья, разработанные с учетом различных образов жизни: от компактных студий до роскошных пентхаусов:
Студия (25,5 – 27,0 кв. м)
1 спальня (34,5 – 48,0 кв. м)
1 спальня плюс (49,5 кв. м)
2 спальни (64,5 – 66,5 кв. м)
3 спальни (101,5 – 113,5 кв. м)
Пентхаус (134 – 234 кв. м)
COCO PARC — Дизайн, образ жизни и инфраструктура
COCO PARC создан благодаря сотрудничеству ведущих тайских дизайнерских бюро. Архитектурное решение разработано компанией Architects49, а интерьеры — студией DWP, что обеспечивает гармоничное сочетание элегантности и современной функциональности.
Ландшафтный дизайн разработан компанией Landscape Collaboration и привносит природную умиротворяющую атмосферу в городскую среду благодаря продуманным зеленым зонам, дополняющим изысканную архитектуру здания.
Интерьеры отделаны высококачественными материалами: инженерная древесина для полов и элегантная фарфоровая плитка Galacatta в ванных комнатах. Кухни оснащены премиальной техникой Kuppersbusch и Teka, а пентхаусы предлагают еще более роскошные обновления.
Сантехника и биде Toto обеспечивают комфорт и гигиену. Среди особенностей «умного» дома — цифровые дверные замки Samsung и системы кондиционирования Mitsubishi: скрытые блоки в гостиных и настенные сплит-системы в спальнях — все это создает чистую и эффективную жилую среду.
Жильцы COCO PARC наслаждайтесь полным набором продуманных удобств для комфортного образа жизни. Лобби COCO встречает гостей по-домашнему тепло и предлагает персональное консьерж-обслуживание. Уровень оздоровления и досуга повышен благодаря таким объектам, как бассейн с солевой системой, тренажерный зал COCO FIT, студия йоги COCO STUDIO, а также спа-салон, парикмахерская и частная гостиная прямо в здании.
Для общения и отдыха в здании предусмотрены Sky Bar, Sky Lounge и эксклюзивные частные павильоны на крыше. На самой вершине здания расположен COCO LOUNGE с панорамными видами и уютной атмосферой, позволяющей уединиться над городом.
COCO PARC — Расположение и близлежащая инфраструктура
COCO PARC расположен на улице Рама IV в районе Клонг Той, что помещает жильцов в самое сердце одного из самых динамичных и удобно связанных районов Бангкока. Станция MRT «Клонг Той» находится прямо рядом, а станции BTS «Асок» и BTS «Сала Данг»— в шаговой доступности, обеспечивая безупречную транспортную связь. Кроме того, проект находится всего в 30 метрах от скоростной автомагистрали Чалоем Маха Накхон, что позволяет быстро добраться до ключевых районов города и аэропорта Суварнабхуми.
Вокруг COCO PARC расположены обширные зелёные зоны и важные городские достопримечательности. Из резиденции открывается прямой вид на парк Бенчакитти Форест Парк площадью 810 рай, а до парка Лумпхиниможно добраться за считанные минуты. Среди близлежащих медицинских учреждений — больница MedPark, мемориальная больница короля Чулалонгкорнаи больница BNH. В непосредственной близости также находятся ведущие учебные заведения, такие как Университет Чулалонгкорна, школа Триам Удом Суксаи международная школа Bangkok Prep .
Что касается образа жизни и повседневного комфорта, то COCO PARC находится рядом со многими ведущими торговыми и культурными объектами Бангкока. Жильцы могут посещать торговые центры, такие как Samyan Mitrtown, The Parq, One Bangkok, Central Embassyи Terminal 21, а также наслаждаться близлежащими достопримечательностями, такими как Национальный конгресс-центр королевы Сирикит, Silom Complex, рынок Суан Плиани EM District (Emporium, EmQuartier, Emsphere). Всё — от медицины и образования до ресторанов и шопинга — находится в нескольких минутах ходьбы.
Для кого подходит COCO PARC?
COCO PARC идеально подходит для городских профессионалов, ищущих стильное и нетребовательное в обслуживании жильё в центре города, а также для семей, которым важно жить рядом с лучшими школами и большими зелёными парками. Проект также привлекателен для инвесторов, заинтересованных в доходной недвижимости под известным брендом с долгосрочной ценностью, и отлично подходит для экспатов или пенсионеров, которые хотят наслаждаться комфортом и удобствами проживания уровня 5 звёзд в престижном районе Бангкока.
COCO PARC — Плюсы и минусы
✅ Прямой выход к станции MRT и скоростной автомагистрали
✅ Брендированный сервис от Dusit Hospitality
✅ Рядом два крупных парка (Бенчакитти и Лумпхини)
✅ Полный набор оздоровительных и развлекательных объектов
❌ Ограниченное количество более крупных апартаментов с 3 спальнями
❌ Городское окружение (может быть оживлённым/шумным)
❌ Меньшие по площади апартаменты имеют компактную планировку
COCO PARC — Инвестиционные преимущества
COCO PARC представляет привлекательную инвестиционную возможность с высоким спросом на аренду благодаря своему выгодному расположению, прямому доступу к станциям BTS/MRT и управлению по бренду Dusit — факторам, повышающим как привлекательность для арендаторов, так и стоимость при перепродаже. Инвесторы могут рассчитывать на предполагаемую доходность от аренды в размере 4–6%, что свидетельствует о надежном потенциале возврата инвестиций, обусловленном локацией.
Проект предлагает как Freehold , так и варианты владения, удобные для иностранцев , что делает его доступным для международных покупателей, со стандартной 2% комиссией за переоформление , делимой поровну между покупателем и продавцом.
COCO PARC — цены и ключевые детали проекта
Диапазон цен: От ฿6,36 млн до ฿85,21 млн THB (примерно от $176 700 до $2,22 млн USD)
Цена за кв. м: От ฿245 752 до ฿337 660
Бронирование: ฿50 000–200 000 Дата завершения: Декабрь 2022 г. Форма собственности: Freehold Акции включают:
1 год бесплатного обслуживания
Бесплатный резервный фонд
Бесплатная комиссия за переоформление (50:50)
Бесплатный мебельный пакет
Кэшбэк для первых 5 покупателей
Вы можете приобрести недвижимость в COCO Parc от ฿6,5 млн THB ($200 903 USD).
Диапазон цен в COCO Parc — от ฿6,5 млн THB ($200 903 USD) до ฿86,97 млн THB ($2 545 827 USD).
Средняя цена за кв. м в COCO Parc составляет примерно ฿289 000 THB ($8 459 USD).
COCO Parc предлагает студии, квартиры с 1, 2, 3 спальнями и пентхаусы с общей площадью от 26,7 кв. м до 256,37 кв. м.
Завершение строительства COCO Parc запланировано на IV квартал 2022 года.
COCO Parc расположен рядом со станцией MRT Khlong Toei, Бангкок, Таиланд.
Khlong Toei — станция бангкокского метро на Синей линии, расположенная под улицей Рама IV, рядом со штаб-квартирой Управления метрополитенской электросети и скоростной автомагистралью Chaloem Maha Nakhon в районе Khlong Toei, Бангкок.
В COCO Parc предлагается форма собственности freehold для иностранцев (доля иностранных владельцев не должна превышать 49%).
1- Свяжитесь с нами , чтобы выбрать квартиру.
2- Подписание соглашения о бронировании и оплата брони в размере ฿50 000 THB ($1 345 USD).
3- Подписание договора и внесение депозита в размере 3%.
4. Передача права собственности и регистрация аренды по завершении.
