Что произойдет, если мой зарубежный банк уже конвертировал деньги в THB? Смогу ли я получить свободную собственность как нерезидент?
Keller Henson Team
Опубликовано 23 ноября 2021 г.
Обновлено февраль 2026
За несколько месяцев регламент изменился, но официально еще не вступил в силу.
Департамент земель будет принимать перевод права собственности на недвижимость в свободную собственность для иностранцев, даже если конвертация в THB не была произведена местным тайским банком, получившим деньги.
Для этого вам необходимо получить из тайского банка кредитную заметку (одна форма выдается за каждый перевод, сделанный из-за рубежа).
Затем ваш банк должен выдать справку с указанием, что эти деньги поступили из-за рубежа и с указанием имени покупателя и подробностей о приобретаемой квартире (название проекта, адрес, номер квартиры, размер квартиры).
Пример кредитного совета тайского банка:
Пример справки тайского банка для покупки квартиры:
Примечание: Иногда местный тайский банк, получивший деньги, не обязан выдавать справку. Это может быть обязанностью иностранного банка, имеющего филиал в Таиланде.
Например, для перевода из Китая в Таиланд, сделанного в THB.
Кредитное совещание будет предоставлено тайским банком, получившим деньги. Справка должна быть выдана филиалом Банка Китая в Таиланде. Это делается путем представления кредитного совета от местного тайского банка филиалу Банка Китая в Таиланде. (В этом случае этот процесс не является мгновенным - может потребоваться до 24 часов, чтобы получить справку от Банка Китая).
Кредитная заметка тайского банка 1-го перевода:
Кредитная заметка тайского банка 2-го перевода:
Одна справка для покупки квартиры от Банка Китая для этих 2 переводов, отправленных в THB:
