The Crown Residences é um condomínio de luxo localizado na Estrada Rama IV, bem no coração do Distrito Comercial Central de Banguecoque (CBD), entre Sukhumvit e Silom–Sathorn.

The Crown Residences - Visão Geral do Projeto

The Crown Residences é um condomínio de luxo com propriedade perpétua localizado na Estrada Rama IV, bem no coração do Distrito Comercial Central de Banguecoque (CBD), situado entre as áreas Sukhumvit e Silom–Sathorn. O desenvolvimento apresenta uma única torre de 32 andares com 183 unidades residenciais em uma área de terra de 1-0-68 rai. Oferece 68% de capacidade de estacionamento por meio de uma combinação de sistemas automatizados e no solo. Previsão de conclusão até outubro de 2024, o projeto oferece propriedade perpétua com 100% de cota de propriedade estrangeira.

Um dos principais atrativos deste desenvolvimento é sua localização privilegiada - apenas 650 metros de One Bangkok - com vistas panorâmicas deslumbrantes de ambos os Parques Lumphini e Benchakitti, juntos abrangendo mais de 850 rai de espaço verde. Instalações de cobertura incluem uma piscina de borda infinita e uma sala de cristal. Projetado com exclusividade em mente, o edifício oferece alta privacidade com um máximo de apenas 9 unidades por andar.

The Crown Residences - Tipos de Unidades 

The Crown Residences apresenta uma coleção refinada de casas de luxo - variando de suítes de um quarto estilosas a penthouses ultra-exclusivas no céu. Cada residência é cuidadosamente projetada para complementar uma ampla gama de estilos de vida.

Unidades de 1 quarto (25,3–43,76 m²) apresentam layouts eficientes com amplas fachadas, incluindo unidades de canto premium que oferecem privacidade aprimorada e vistas panorâmicas da cidade.
Unidades de 2 quartos (52,3–75,3 m²) estão disponíveis com dois banheiros, fachadas expansivas de 9 metros de largura e uma escolha de vistas para o rio ou para o parque luxuriante - ideal para aqueles que buscam conforto com um sentimento residencial.
No auge, o Coleção de Penthouses de 3 Quartos (107,6–217,7 m²) oferece living de piso inteiro, vistas deslumbrantes do horizonte, e o máximo em exclusividade. O Penthouse Combinado inclui três quartos, quatro banheiros e uma suíte de empregada - criado para aqueles que buscam espaço, prestígio e privacidade incomparáveis.

The Crown Residences - Design & Estilo de Vida e Instalações

The Crown Residences é imaginado por meio de uma colaboração de renomadas casas de design. A arquitetura é liderada pelo TANDEM Architects, enquanto os interiores refinados são curados pelo BEGRAY, conhecido por sua elegância atemporal. O paisagismo luxuriante e tranquilo é elaborado pelo IXORA DESIGN, trazendo um equilíbrio harmonioso entre sofisticação urbana e serenidade natural.

Cada aspecto da residência é cuidadosamente projetado para elevar o viver diário. Com não mais de 9 unidades por andar, os residentes desfrutam de privacidade excepcional. O design de varanda alternada do edifício otimiza as vistas tanto do horizonte da cidade quanto dos parques verdes circundantes. Orientação inteligente e ventilação natural também contribuem para a eficiência energética e conforto durante todo o ano - integrando sustentabilidade perfeitamente no luxo.

O terraço do 32º andar é um santuário no céu, oferecendo amenidades de classe mundial, como a Piscina Infinita Starry Night, Aqua Sunken Seat e a elegante Sala de Cristal. Os residentes também podem desfrutar de um Clube de Fitness totalmente equipado, Piscina Infantil & Jacuzzi e um acolhedor Crown Lobby. Para completar a experiência, serviços de concierge estão disponíveis - variando de serviço de bellboy e limousine a serviços de governanta e apoio de compras - garantindo um estilo de vida de facilidade, conforto e prestígio.

The Crown Residences - Localização e Amenidades Próximas

The Crown Residences está localizado de forma prestigiosa na Estrada Rama IV, colocando os residentes no epicentro dos principais distritos comerciais, de estilo de vida e culturais de Banguecoque. Apenas 350 metros da Estação MRT Lumphini e a apenas 4 minutos de carro da autoestrada, o desenvolvimento oferece conectividade fácil em toda a cidade — ideal tanto para deslocações diárias como para escapadas de fim de semana.

Envolvendo este endereço exclusivo está uma excepcional variedade de destinos. Em minutos, os residentes podem aceder a One Bangkok (650m), Dusit Central Park (1,5km), Samyan Mitrtown (2,7km), e os renomados distritos comerciais de Central Embassy, Siam Paragon, Central World, EmQuartier e ICONSIAM. Os centros de estilo de vida como The Commons Saladaeng, Velaa Sindhorn Village, Sindhorn Kempinski e Suanplern Market acrescentam encanto e vivacidade ao bairro.

Excelência em cuidados de saúde está próxima com o Hospital MedPark (700m), Hospital BNH (2km) e Bumrungrad International (3,7km) nas proximidades. Os amantes da natureza também apreciarão a proximidade com os santuários mais verdes de Banguecoque — Lumphini Park e Benchakitti Park — oferecendo um raro equilíbrio entre energia urbana e serenidade natural.

Acrescentando ao seu apelo, a área é rodeada por alguns dos melhores parques públicos de Banguecoque. O Parque do Centenário da Universidade Chulalongkorn, a apenas passos, oferece um design verde sustentável com jardins de chuva e passarelas elevadas. Uma estação MRT distante fica o Lumphini Park, o icónico oásis urbano da cidade perfeito para exercícios e relaxamento de fim de semana. Uma curta viagem de carro leva ao Benjakitti Forest Park, com zonas húmidas, passarelas aéreas e extensos percursos de ciclismo — aproximando a natureza da vida moderna na cidade.

Quem é o The Crown Residences para?

The Crown Residences é perfeitamente adequado para compradores de estilo de vida exigentes que valorizam privacidade, vegetação e vistas panorâmicas no coração de Banguecoque. Ideal para expatriados e investidores de longo prazo que procuram um condomínio de alta qualidade com propriedade perpétua e elegibilidade de propriedade estrangeira total, também atende a jovens profissionais que trabalham em distritos principais como Sukhumvit, Silom e Sathon. Além disso, o desenvolvimento oferece um retiro urbano sereno e conveniente para pais com filhos adultos e aposentados que apreciam espaço, tranquilidade e conectividade fácil.

The Crown Residences - Prós e Contras

✅ A pé até MRT Lumphini e One Bangkok

✅ Propriedade perpétua com quota estrangeira total

✅ Piscina infinita no terraço e amenidades de estilo de vida completas

✅ Vista com frente dupla para Lumphini e Benchakitti Parks

❌ Número limitado de unidades (apenas 183 no total)

❌ Unidades abaixo de 30 m² podem parecer apertadas para alguns compradores

❌ Disponibilidade limitada de unidades de 3 quartos

The Crown Residences - Pontos Principais de Investimento

The Crown Residences apresenta uma rara oportunidade de investimento com apenas 183 unidades e cota estrangeira completa, garantindo valor a longo prazo através da escassez e exclusividade. Como um imóvel de propriedade absoluta, oferece a forma de propriedade mais segura — especialmente desejável entre compradores internacionais. Localizado estrategicamente ao lado de One Bangkok e Dusit Central Park, dois dos maiores projetos de transformação de Banguecoque, o projeto beneficia de fundamentos de localização fortes que suportam tanto a valorização do capital como a procura sustentada. Os rendimentos de aluguer também são atraentes, com unidades de prémio que oferecem vistas para o parque ou para o horizonte no CBD a alcançar taxas de THB 700–1,200 por m²., com base em propriedades comparáveis, como Loft Silom e Noble Ploenchit.

The Crown Residences - Detalhes do Projeto e Preços

Faixa de Preço: Aproximadamente THB ฿7,424,560 a ฿19,082,940 ($206,238 – $530,082 USD)
Preço por m² Faixa: Aproximadamente ฿286,000/m² a ฿303,000/m².

Processo de compra para unidades concluídas:

1. Taxa de Reserva THB 50,000 (1BR) / THB 100,000 (2BR)

2. Pagamento do Contrato 30% dentro de 15 dias

3. Pagamento de Transferência 70% após a conclusão

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