Nue Riverest Ratburana é um condomínio à venda em Bangkok. Este vídeo demonstrativo é um tour de condomínio de um desenvolvimento à beira-rio no Rio Chao Phraya, com unidades modernas, comodidades de estilo de vida à beira-rio e acesso conveniente a Sathorn.

Nue Riverest Ratburana - Visão Geral do Projeto

Nue Riverest Ratburana é o primeiro projeto à beira do Rio Chao Phraya da Série NUE. Localizado estrategicamente em Ratburana, ao lado da Ponte Rama IX, o desenvolvimento abrange 12-1-13 rai e apresenta 8 torres residenciais de alta altura com 1.521 unidades e 4 lojas comerciais.

Este projeto emblemático combina a vida urbana moderna com a serenidade das margens do rio, oferecendo um novo destino de estilo de vida para as margens do Rio Chao Phraya em Bangkok.

Destaques incluem sua localização rara em Bangkok com vistas desobstruídas do Rio Chao Phraya e do horizonte da cidade, vida de resort com 2,9 rai (4.600 m²) de espaço verde, e excelente conectividade ao centro da cidade via Ponte Rama IX.

A conclusão está prevista para dezembro de 2025, o Nue Riverest Ratburana oferece aos moradores prestígio e valor a longo prazo em um dos novos e animados bairros à beira-rio da capital.

Nue Riverest Ratburana - Tipos de Unidades

O projeto oferece uma variedade completa de layouts projetados para atender a diferentes estilos de vida – de estúdios urbanos compactos a residências familiares espaçosas à beira-rio:

Estúdios (22,0 – 23,15 m²) – layouts inteligentes e eficientes ideais para jovens profissionais e investidores. 1 Quarto (24,90 – 31,65 m²) – casas confortáveis com layouts práticos. 1 Quarto Plus (33,60 – 45,30 m²) – espaço extra para um canto de trabalho ou pequena família. 2 Quartos (47,00 – 77,35 m²) – perfeitamente adequadas para casais e famílias em crescimento. 3 Quartos (105,75 m²) – residências premium de frente para o rio raras oferecendo layouts espaçosos e vistas desobstruídas.

Design & Estilo de Vida e Instalações no Nue Riverest Ratburana

Nue Riverest Ratburana é projetado por Atom Design (arquitetura), BEGRAY (interiores), e LandscapeTectonix (paisagismo), e já recebeu reconhecimento por sua arquitetura residencial de alta altura excepcional. Inspirado pelo conceito UrbanRest, o projeto combina a paisagem de montanhas e florestas com a paisagem do Rio Chao Phraya, criando uma comunidade de estilo de resort com 28 zonas de instalações de estilo de vida. – de piscinas infinitas e spa no céu a cabanas na floresta, pistas de corrida e lounges à beira do rio.

Cada detalhe foi cuidadosamente elaborado para equilibrar privacidade, conforto e vida moderna. Os moradores desfrutam de uma mistura perfeita de paisagens inspiradas na natureza, espaços de bem-estar e centros sociais, tornando o Nue Riverest Ratburana não apenas um lar, mas um santuário de vida à beira do rio em Banguecoque.

O que são Localização & Instalações Próximas no Nue Riverest Ratburana

Nue Riverest Ratburana desfruta de uma localização privilegiada à beira do rio, diretamente na Chao Phraya River, logo ao lado de Rama IX Bridge.

Essa localização estratégica conecta os moradores ao coração empresarial de Bangkok, apenas 20 minutos até Sathorn–Silom CBD via BTS Chong Nonsi, enquanto também os coloca a apenas 7–10 minutos de Central Rama 3 e Terminal 21 Rama 3, e 13 minutos de Asiatique Riverside Night Market.

Os cuidados de saúde são bem cobertos com Bangpakok 9 International Hospital (10 minutos) e Bangpakok 1 Hospital (6 minutos), enquanto as escolas internacionais de renome estão a apenas um curto 15–20 minutos de carro.

Para lazer, os moradores também desfrutam de fácil acesso a parques públicos e refúgios verdes como Suan Pa Benjakitti, Suan Luang Rama IX, e o parque Chaloem Phrakiat Riverside, à beira do rio, oferecendo um equilíbrio revigorante com a vida na cidade., oferecendo um equilíbrio refrescante à vida na cidade.

A infraestrutura futura aumenta ainda mais o valor, com a MRT Purple Line (Ratburana Station) planejada a apenas 850m (a conclusão prevista para cerca de 2027). Centros de estilo de vida como ICONSIAM, Riverside Plaza e Blue Tree entertainment zones, juntamente com supermercados como Big C, Lotus e Tops Club, oferecem conveniência e vitalidade incomparáveis.

Morar em Nue Riverest Ratburana significa desfrutar de tranquilidade à beira do rio e conectividade perfeita com as melhores compras, restaurantes, cuidados de saúde, educação e lazer de Bangkok.

Para quem é o Nue Riverest Ratburana?

O Nue Riverest Ratburana é ideal para jovens profissionais que procuram tranquilidade à beira do rio com fácil acesso ao CBD de Sathorn, famílias que valorizam as comodidades de resort, espaço verde e privacidade, investidores que visam a oferta limitada à beira do rio de Bangkok com forte procura de arrendamento, e compradores de estilo de vida que apreciam vistas panorâmicas, instalações de bem-estar e luxo à beira do rio.

Nue Riverest Ratburana - Prós & Contras

Prós ✅

✅Localização rara de propriedade livre (freehold) à beira do rio em Bangkok.

✅Ampla gama de tipos de unidades, desde estúdios a 3 quartos.

✅Design premiado com comodidades de resort.

✅Strong rental potential due to CBD proximity.

✅Pet-friendly, with green and riverside recreational zones.

Cons ❌

❌Preços premium comparados a condomínios não com vista para o rio.

❌Estacionamento limitado (678 vagas, ~45%).

❌Conclusão apenas em final de 2025 – investidores devem esperar pelos retornos.

Nue Riverest Ratburana

Nue Riverest Ratburana apresenta uma oportunidade de investimento convincente com rendimentos de aluguel previstos de 5–6% ao ano, em linha com condomínios residenciais à beira do rio comparáveis. A valorização do capital é apoiada pela oferta limitada de novas terras à beira do rio e melhorias significativas na infraestrutura, incluindo a expansão da Ponte Rama IX e a futura Linha MRT Roxa. Forte demanda por aluguel de expatriados e profissionais que trabalham no CBD de Sathorn/Silom garante ocupação a longo prazo, enquanto compradores estrangeiros se beneficiam da propriedade vitalícia sob a cota de 49% para estrangeiros da Tailândia.

Preços do Projeto & Detalhes Principais

Faixa de Preços: THB 2.05M – 10M+ (USD ~56K – 280K)

Preço por m²: Média ~THB 95.000

Data de Conclusão: Dezembro de 2025

Propriedade: Vitalícia

Processo de Compra:

1. Pagar depósito: THB 100.000

2. Dentro de 15 dias: 15% do preço do contrato

3. Dentro de 60 dias: Adicional 15%

4. 70% finais na conclusão

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