Flexi Suksawat - Visão Geral do Projeto

Flexi Suksawat é um condomínio contemporâneo de baixa altura situado no vibrante bairro de Suksawat em Bangcoc, projetado para oferecer um equilíbrio entre estilo de vida urbano e tranquilidade. Composto por vários prédios de 8 andares, o projeto apresenta unidades de 1 quarto e 1 quarto mais planejadas com cuidado, variando aproximadamente de 22 a 35 metros quadrados, atendendo a profissionais jovens, casais e famílias pequenas que buscam conforto e funcionalidade em um espaço compacto.

O empreendimento se destaca por sua localização estratégica em uma área residencial em ascensão com acesso conveniente ao centro de Bangcoc, tornando o deslocamento diário tranquilo. O Flexi Suksawat também atrai compradores conscientes de valor com seus layouts inteligentes, opções flexíveis de moradia e benefícios adicionais como pacotes de móveis gratuitos e isenção de taxas de transferência, aumentando seu apelo como um lar urbano acessível e elegante.

Flexi Suksawat - Tipos de Unidades

O Flexi Suksawat oferece uma variedade de tipos de unidades projetadas para atender diferentes estilos de vida e necessidades habitacionais:

1 Quarto Lite Tamanho: Aproximadamente 22,88–23,84 m²

Ideal para solteiros ou aqueles que buscam um espaço compacto e fácil de manter.

1 Quarto Tamanho: Aproximadamente 25,55–26,32 m²

Apresenta um layout prático com uma área de estar separada, oferecendo mais conforto e funcionalidade.

1 Quarto Plus Tamanho: Aproximadamente 32,47–35,60 m²

Inclui um cômodo multifuncional adicional, perfeito para um escritório doméstico, quarto de hóspedes ou berçário, oferecendo flexibilidade adicional para necessidades crescentes.

Características Especiais:

Todas as unidades são totalmente mobiliadas como parte de uma oferta promocional, tornando-as prontas para ocupação. Cada unidade inclui uma copa-cozinha e um espaço de estar confortável, projetado para vida urbana moderna. Vagas selecionadas de estacionamento são equipadas com capacidades de carregamento para veículos elétricos. O layout flexível das unidades "Plus" as torna particularmente atraentes para residentes com necessidades espaciais em evolução, como trabalho remoto ou famílias em crescimento.

Flexi Suksawat - Design, Estilo de Vida e Instalações

Qualidade dos Interiores e Materiais:

O Flexi Suksawat apresenta um design de interiores contemporâneo com linhas limpas e acabamentos práticos que se adequam aos estilos de vida urbanos modernos. As unidades são construídas com materiais duráveis e de baixa manutenção para garantir qualidade duradoura, enquanto sistemas de iluminação e ar-condicionado energeticamente eficientes ajudam a reduzir os custos de utilidades. Algumas unidades também vêm equipadas com sistema de filtração de água embutido, adicionando uma camada extra de conveniência e vida saudável.

Comodidades de Estilo de Vida:

O projeto Flexi Suksawat está equipado com uma ampla gama de instalações para atender às necessidades de seus residentes. Incluem-se um saguão e caixas de correio separados pelos prédios A, B e C, uma Sala Jurídica no prédio A, uma Sala de Controle do Clube, instalações de lavanderia, espaço para coworking, centro de ginástica, piscina, piscina infantil, jardim, estações para veículos elétricos e sistemas de energia solar. Além disso, há vagas especiais de estacionamento para mulheres e vagas para deficientes.

O projeto também incorpora um sistema moderno de administração, com um Sistema de Gestão de Edifícios (BMS) para controle eficiente do edifício e separação de resíduos como parte das medidas de gestão da área comum. Isso ajuda a criar um espaço habitacional sustentável e ambientalmente consciente.

Por segurança, o projeto oferece excelentes recursos de segurança, incluindo um sistema de controle com cartão de acesso para entrar e sair do empreendimento e dos prédios, elevadores de passageiros com trava por andar, circuito fechado de televisão integrado ao aplicativo Sena 360 e equipe de segurança 24 horas para garantir que os moradores se sintam seguros e protegidos em todos os momentos.

Flexi Suksawat - Localização e Comodidades Próximas

O projeto Flexi Suksawat está localizado em uma área conveniente, perto de grandes shoppings e mercados como Big C e Makro Bang Pakok, além do Indie Market Dao Khanong e Lotus Bang Pakok, todos a poucos quilômetros de distância. Além disso, está próximo de grandes centros comerciais como ICONSIAM e Central Rama 2, oferecendo muitas opções de compras e lazer para os moradores.

O empreendimento também está convenientemente localizado perto de vários hospitais, incluindo o Hospital Bang Pakok 1, o Hospital Suksawat e o Hospital Prachapat, garantindo fácil acesso à saúde. Outros hospitais importantes como o Hospital Bang Khun Thian 1 e o Hospital Bang Pakok 9 Internacional também estão próximos, proporcionando cuidados médicos de qualidade.

Em termos de educação, o projeto está perto da Universidade de Tecnologia King Mongkut, Thonburi, e de várias escolas, como a Escola Darunsikkhalai e a Escola Rung Arun. Além disso, oferece fácil acesso às estações do MRT como Bang Pakok e Bang Paek Kao, que devem abrir em 2027, bem como ao Parque Chaloem Phra Kiat e à Estação de Trem BTS Krung Thonburi, aumentando a conveniência no deslocamento.

Para quem é o Flexi Suksawat?

Este projeto é ideal para compradores de primeira viagem, profissionais jovense investidores conscientes do orçamento que buscam unidades modernas, prontas para morar, em um subúrbio de Bangkok em rápido desenvolvimento. Também atrativo para investidores de aluguel de longo prazo focados em trabalhadores que utilizam transporte urbano e funcionários de hospitais/universidades.

Flexi Suksawat - Vantagens e Desvantagens

✅ Taxas de transferência gratuitas e pacote completo de móveis
✅ Layouts compactos com uso inteligente do espaço
✅ Perto de vias principais e comodidades
❌ Tamanhos menores das unidades, pode não ser adequado para famílias numerosas
❌ Não é adequado para compradores que buscam estilo de vida focado na praia

Flexi Suksawat - Destaques do Investimento

Potencial de Aluguel: Alta demanda por locatários urbanos; rendimento médio de aluguel de 5–6% ao ano

Crescimento Suburbano de Bangkok: Desenvolvimento contínuo em Suksawat aumenta o valor

Estrutura Legal: Unidades de condomínio podem ser propriedade plena para estrangeiros (até 49% da área total)

Investimento de Entrada: Acessível para novos investidores, revenda mais fácil devido ao preço

Flexi Suksawat - Preços do Projeto e Detalhes Principais

Preço de Venda: A partir de THB 1,67 milhão até THB 3,18 milhões (Aproximadamente USD 45.000–85.000) Preço por Metro Quadrado: Média entre THB 73.000–89.000 por m² Tipo de Propriedade: Propriedade plena Data estimada de transferência: 1º trimestre de 2025

Condições de pagamento:

1. Taxa de reserva: THB 50.000

2. Assinatura do contrato

3. Pagamento restante de 70% na data da transferência

Custos Adicionais:

Fundo de amortização: THB 500/m² (pagamento único na data da transferência)

Taxa de área comum: THB 35/m²/mês (paga adiantada por 12 meses na data da transferência)

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