The Riviera California - Project Overview

The Riviera California は、タイのパタヤの中心部に位置する、高級高層コンドミニアムです。 パタヤ, タイ。この高級物件は、受賞歴のあるリビエラ・グループが設計した、洗練された32階建てのタワー内に122室の限定されたユニットを特徴としています。住民は、海と街の息を呑むようなパノラマの景色と、快適さ、プライバシー、洗練を求める人々のために最適化されたエレガントなライフスタイルを組み合わせたものを楽しむことができます。

タプラヤー通りに戦略的に位置するThe Riviera Californiaは、セントラルパタヤやジョムティエンへの便利なアクセスを提供し、活気のあるエンターテイメントやショッピングの目的地を手の届く範囲に置きながら、静かで騒音のない環境を維持しています。 freeholdの所有権、十分な駐車場、そして最高の立地を備えたこの並外れたプロジェクトは、2029年2月に完成予定であり、比類のない生活体験を約束します。

The Riviera California - Unit Types

1-Bedroom Units
1ベッドルームのユニットは、34〜70平方メートルの範囲で、1つのバスルームとリラックスできるバルコニーエリアがあります。各ユニットは、組み込みのキッチンと最新の家電製品が完備されており、快適で便利な生活を提供します。

2-Bedroom Units
2ベッドルームのユニットは、61〜119平方メートルの範囲で、2つのバスルームとより広いバルコニーがあります。一部のユニットには、プライベートジャグジーがあり、海と角からの景色を眺めながらリラックスした体験ができます。これらのユニットは、小規模な家族や、より広い生活空間が必要な人に最適です。

3-Bedroom Units
3ベッドルームのユニットは、134〜161平方メートルの範囲で、広々としたリビングエリアと豪華なデザインを特徴とするプレミアムな角部屋です。住民はまた、より高いライフスタイル体験のために、スカイプールへの排他的なアクセスも楽しめます。

Penthouses
ペントハウスは、197〜256平方メートルの広さで、3つ以上のベッドルームがあります。これらは、トップフロアからのパノラマの景色、プライベートジャグジー、そしてユニークで豪華なインテリアデザインを提供し、排他的さと生活空間における最大限のプライバシーを求める人に最適です。

The Riviera California - Design, Lifestyle

Design & Interiors
このプロジェクトは、プレミアムな素材と細心の注意を払って作られたインテリアを特徴とし、組み込みの高級キッチン、広々としたワードローブ、そして高品質の衛生設備を強調しています。各ユニットは、エレガンスと機能性を融合させたカスタムデザインのインテリアで完全に家具が整っており、住民に洗練されたモダンな生活環境を提供するために、輸入されたフィクスチャと最高品質の家電製品が備わっています。

Energy Efficiency & Comfort
最大限の快適さと持続可能性を確保するために、ユニットには、リビングスペース全体に静かで効率的な冷却を提供する、隠れた天井エアコンシステムが付属しています。その他の利便性には、インスタントお湯のための給湯器と、環境に優しい輸送をサポートするEV充電ステーションが装備された指定された電気自動車の駐車場スペースが含まれます。

Privacy & Lifestyle Experience
わずか122室の限定されたユニット数であるThe Riviera Californiaは、住民にプライバシーと静けさを保証する低密度の生活環境を提供します。パーソナライズされたアシスタンス（ショッピングデリバリー、ランドリーサービス、バレーパーキングなど）を提供する、コンシェルジュサービスがライフスタイル体験を向上させ、毎日の利便性と安心感を提供します。

The Riviera California - Facilities

The Riviera California は、贅沢で充実した生活体験を提供します。本プロジェクトには、32階のルーフトッププールや23階のスカイプールなど、絶景を楽しめる複数のプールに加え、最新のフィットネスセンター、スカッシュコート、スポーツ愛好家のためのゴルフシミュレーター室が完備されています。さらに、心身ともにリラックスできる温泉施設、サウナ、ジャグジー、スチームルームも備わっています。

より深いリラクゼーションを求める方のために、スパサービスやマッサージセラピー室、ビューティートリートメントルーム、そして穏やかな時間を過ごせる屋外の禅ガーデンが用意されています。また、ご家族やペットの方々にも快適にご利用いただけるよう、キッズクラブやドッグパークも併設されています。

健康とリラクゼーション施設に加えて、 The Riviera California は、無料シャトルサービス、24時間体制のセキュリティ、共用エリアでのWi-Fi、駐車場内の電気自動車充電ポイントを提供しています。これにより、すべての居住者が便利で快適、かつ安全なライフスタイルを楽しむことができます。

The Riviera California - 立地と周辺施設

The Riviera California は、パタヤの主要な観光スポットに近い便利なエリアに位置しています。有名な パタヤビーチでは、ウォータースポーツや様々なエンターテインメントを楽しむことができます。また、近くの セントラルフェスティバル・パタヤ は、国際的な小売店、レストラン、映画館が入る大型ショッピングモールです。 パタヤ・ウォーキングストリートは、活気あるナイトライフやバー、クラブで知られており、ここからもわずかな距離にあります。

自然とリラクゼーションを愛する方には、 ノンヌーチ・トロピカルガーデン や パタヤビューポイントなど、パタヤ湾の絶景を楽しめるスポットへのアクセスも簡単です。さらに、 ジョムティエンビーチは、パタヤビーチよりも静かな選択肢として、ビーチ愛好家に穏やかな雰囲気を提供します。 パタヤ水上市場は、食事や工芸品を通じてタイ文化を体験できる、もう一つの人気の近隣スポットです。

さらに、このエリアには ワールドクラスのゴルフコース などの サイアムカントリークラブ や レムチャバン・インターナショナルカントリークラブがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な場所となっています。また、近隣にはインターナショナルスクールや質の高い医療施設もあり、このエリアに住むご家族や外国人の方々にとっても便利な立地です。

The Riviera Californiaはどのような方向けですか？

本プロジェクトは、 富裕層、ライフスタイル重視の購入者、デジタルノマド、および リタイア世代 が求める 品格、プライバシー、そしてリゾートレベルのライフスタイル を、交通の便が良い都市環境の中で提供します。また、ブティックサイズでラグジュアリーな位置付けであるため、 長期投資家 がパタヤで希少な資産をお探しの場合にも最適です。

The Riviera California - メリットとデメリット

✅90%のユニットからは海の景色を望めます

✅ハイエンドのコンシェルジュサービスと、居住者向けのプレミアムなライフスタイル体験

✅ルーフトップのスカイプールと、充実した高級施設

✅ペット同伴可能で、専用のドッグゾーンあり

✅すべてのユニットは家具と家電を備え、完全に家具付きで即入居可能です

❌パタヤの平均的なプロジェクトと比較して価格が高めです

❌ユニット数が非常に少ない（合計わずか122戸）

❌建設期間が長い（2029年完成予定）

❌駐車場が57台分しかなく、長期的には不足する可能性がある

The Riviera California - 投資ハイライト

予想ROI: 公式な発表はありませんが、パタヤの高級賃貸の利回りは年6〜8%です。

賃貸需要: 高い — パタヤ中心部、ジョムティエン、およびナイトライフやビーチライフに近いため。

需給状況: オーシャンビューとコンシェルジュサービスを備えたブティックプロジェクトは 希少です。

所有権: 外国人購入者向けにフリーホールド（完全所有権）が利用可能です。

デベロッパーの評判: Riviera Group – タイ・プロパティ・アワード13回受賞、アジア太平洋アワード57回受賞。

The Riviera California - プロジェクト価格および詳細

価格帯: THB 3.5M 〜 52M (USD $95,000 – $1.4M)

平方メートル単価: THB 103,000 – 209,000

完成予定日: 2029年2月

所有権: 外国人購入者向けにフリーホールド（完全所有権）が利用可能です（最大49%まで）。

購入手続き（外国人所有権）:

1. ユニットを選択し、予約合意書に署名（THB 100,000–300,000）

2. 売買契約締結時に30%を支払い

3. 36回の月分割払いで15%を支払い

4. 完成時に残金65%を支払い

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