ラブ チャロンナコンはバンコクで販売中のコンドミニアム開発プロジェクトです。このウォークスルーでは、アイコンサイアム近くの新築オフプラン・リバーサイドレジデンスを紹介します。サニーリー社によるモダンな設備、川の眺め、柔軟な間取りが特徴です。
ラブ チャロンナコン - プロジェクト概要
ラブ チャロンナコンは新たにローンチされた フリーホールドのリバーフロント・コンドミニアム で、サニーリー社が開発し、バンコクの名高いチャオプラヤ川沿いに位置しています。 バンコク。急速に発展している チャロンナコン–アイコンサイアム地区に立地しており、この都市で最も価値の高いウォーターフロントゾーンでの不動産所有という希少な機会を提供しています。
約11,000平方メートルの敷地に、 2棟の住宅棟と合計1,111戸からなる開発プロジェクトで、現代的な都市生活をサポートする設計となっています。その最大の魅力は、 一等地のリバーフロント立地、サトーンCBDへの近さ（3km圏内）、そしてフリーホールドのウォーターフロント用地の希少性によってもたらされる長期的な資産価値の上昇可能性 にあります。
ラブ チャロンナコン - ユニットタイプ
ラブ チャロンナコンの1ベッドルーム
約26.25～36平方メートルの効率的でよく設計されたユニットで、独身者、駐在員、賃貸投資家に最適です。
ラブ チャロンナコンの1ベッドルームプラス／マルチユース
約36～37平方メートルの柔軟なユニットで、ホームオフィスやゲストルーム、追加のリビングスペースとして活用できる可変レイアウトを備えています。
ラブ チャロンナコンの2ベッドルーム
48～60平方メートルの広々としたユニットで、快適さと機能性を求めるカップルや小家族にぴったりです。
ラブ チャロンナコンの3ベッドルーム
約96平方メートルのファミリー向け大型ユニットで、より広いリビングスペースとプレミアムな間取りを提供します。一部のユニットには川の眺めが楽しめます。
ラブ チャロンナコンのロフトユニット
約25～75平方メートルのユニークなロフトスタイルの住居で、ダブルボリューム天井を採用し、開放的で明るい空間を実現しています。
ラブ チャロンナコンのペントハウス（スカイレジデンス）
約65～168平方メートルの高層階ラグジュアリーユニットで、広々とした間取りとパノラマの川の眺めが特徴です。
ラブ チャロンナコンのデザイン、ライフスタイル＆施設
ラブ・チャロンナコンは、「 「ウェルビーイング＆アーバン・ライフスタイル」 」というコンセプトに基づいて設計され、 モダンな建築 と 機能的な暮らしをシームレスに融合させています。住民は 30以上ものプレミアム施設 と 4,000平方メートル以上の緑地を楽しむことができ、真の 都市型オアシスを実現しています。主なハイライトには、 スカイレベルのアメニティ があり、その中には スカイプール＆ジャクージ、 川の眺望が楽しめるラウンジ、 コワーキングスペース、 会議室、そして設備の整った フィットネス＆ウェルネスゾーンがあります。また、このプロジェクトは ペットフレンドリー デザイン要素も細部まで配慮されており、日々の暮らしやすさを高めています。
各ユニットは 快適性と効率性を重視して開発されており、モダンなキッチンレイアウト、省エネ型エアコンシステム、スマートな空間設計により、使用可能なスペースを最大限に活用できるようになっています。設計では自然光と通風を重視し、明るく開放的な居住環境を実現しています。全体として、このプロジェクトはCBDへのアクセスも良好な立地でリゾートスタイルの暮らしを提供し、自宅利用にも投資目的にも最適です。
ラブ・チャロンナコンの立地と周辺施設
ラブ・チャロンナコン は、バンコクの チャロンナコンに位置しており、ここは市内で最も急速に発展している ウォーターフロント地区 の一つであり、 サトーンCBDの新たな拡張エリアとしても注目されています。この立地は交通の便も非常に良く、 アイコンサイアム までは約1.7km（シャトルバスで約5分）、 BTS クルンテープ・ブリー駅 まで1.5km以内、主要なサトーンビジネス地区までもわずか3kmです。さらに、新しい 内務省の政府関連施設 がプロジェクトからわずか300メートルの場所にあり、このエリアの長期的な成長可能性をさらに高めています。
周辺には高級ライフスタイル施設が充実しており、住民はアイコンサイアムやICSなどの世界クラスの ショッピングモール 、活気ある マーケット、アシアティック・ザ・リバーフロントのようなウォーターフロントの観光スポット、そして屋外でのリラックスに最適な近隣の 公園 を利用できます。このエリアは BTSゴールドライン および リバーフェリー乗り場 徒歩10分圏内にあり、利便性の高い移動を実現しています。レジャーや娯楽施設としては、いくつかの ゴルフコース も車でアクセス可能な距離にあります。
この地域はファミリーや長期居住者に非常に適しており、有名な インターナショナルスクール が近くにあり、例えばシュ鲁ーズベリー・インターナショナルスクールやキングス・カレッジ・インターナショナルスクールがあります。医療面ではタクシン病院やサミティヴェート病院など評判の良い病院がサポートしています。全体として、チャオエンナコン地区は急速に 高級ウォーターフロント地区 および重要な CBD拡張ゾーンへと進化しており、住居としても投資先としても高い魅力を提供しています。
ラブ・チャオエンナコンは誰のためにあるのか？
ラブ・チャオエンナコンは 都市部で働くプロフェッショナル, 投資家, そして ライフスタイル重視の購入者 に最適です。これらの人々は 川沿いの特別感 と シームレスな都心アクセスのバランスを求めています。特に、 外国人駐在員 や CBD勤務のプロフェッショナル からの 高い賃貸需要を狙う投資家に適しており、このエリアの強力な成長性と好立地がそれを支えています。
この開発物件は、 長期的な資産価値の上昇 を求める購入者や、 一等地の川沿い地区での エンドユーザー にも魅力的です。彼らは 高級な暮らし を アイコンサイアム や サトーンCBDの至近距離で実現したいと考えており、利便性と洗練された都市生活の両方を提供します。
ラブ・チャオエンナコン – メリットとデメリット
メリット
✅ 希少なフリーホールド（永久所有権）付き川沿い物件
✅ アイコンサイアムおよびCBD（サトーン／シーロム）に近接
✅ 過去の価格上昇率が高い（川沿いエリアで年間15～20％）
✅ 賃貸需要が高いエリア
✅ サンシリ社（トップクラスのデベロッパー）による開発
デメリット
❌ 駐車場が限られている（台数比約47％）
❌ プレミアムユニット（川ビュー）は価格が高め
❌ 大規模プロジェクト（1,111戸）のため、ブティック型物件と比べて希少性が低い
ラブ・チャオエンナコン – 投資のハイライト
ラブ・チャオエンナコンは 高いポテンシャルを秘めた川沿い投資物件 を提供しており、チャオプラヤ川沿いのコンドミニアムは 長期的に年間約15～20％の成長 を示しています。 強い賃貸需要 は サトーンおよびシーロムCBD への近さによって支えられています。、魅力的な 駐在員 を惹きつけ、また、 ICONSIAM や Asiatiqueのようなライフスタイル・デスティネーションの恩恵を受けています。
進行中の インフラ整備（新設の 政府庁舎（7,000人収容）、 BTSゴールドライン延伸、および大規模な 複合開発プロジェクトを含む）により、今後の価値がさらに高まります。また、 外国人によるフリーホールド所有権 が利用可能であることも、海外投資家にとって魅力の一つです。
ラブ・チャロンナコンの価格と主な詳細情報
価格帯：～267万～2,000万THB（約75,000米ドル）
坪単価： ～135,000THB／㎡
竣工予定： 2029年第二四半期
所有権形態： フリーホールド
共益費： 45THB／㎡／月
修繕積立金： 500THB／㎡
ラブ・チャロンナコンでの購入プロセス
申込金支払い（ユニットにより10万～50万THB）
15日以内に契約書に署名
頭金30％のお支払い（分割可）
竣工時（2029年）に残金精算
ぜひ今日お問い合わせいただき、バンコクで最も注目されている不動産の一区画を確保する方法について詳しくご確認ください。
ラブ・チャロンナコンの物件は、382万THB（約105,000米ドル）からご購入いただけます。
ラブ・チャロンナコンの価格帯は、382万THB（約105,000米ドル）から3,447万THB（約950,000米ドル）です。
ラブ・チャロンナコンの平均坪単価は、およそ12万～20万THB（約3,500～5,800米ドル）です。
ラブ・チャロンナコンでは、1LDK、1LDK＋、2LDK、3LDKのコンドミニアムをご用意しており、専有面積は25.75㎡から168.75㎡まで幅広く展開しています。
ラブ・チャロンナコンの竣工予定日は2029年第二四半期です。
ラブ・チャロンナコンはタイ・バンコクのチャルンナコーン通り近く、アイコンサイアムに近接した場所に位置しています。
クルンテープブリー駅はバンコク・クロンサン地区にあるBTSスカイトレインのシーロム線の駅です。
ラブ・チャロンナコンでは外国人向けにフリーホールド所有権が提供されています（外国人所有比率は49％を超えないものとします）。
1- お問い合わせいただき、コンドミニアムのユニットを選定します。
2- 予約契約書に署名し、申込金として10万THB（約2,700米ドル）をお支払いください。
3- 契約書の署名および30％のデポジット支払い。
4- 完了時に所有権の移転およびリース登録。
