Leela Heavenは、コハドヤオの丘陵地に位置するエクスクルーシブなボティックラグジュアリーヴィラプロジェクトで、高所から広がる海の景色、年間を通じた夕日、そして最高のプライバシーを提供します。この低密度開発では、9棟のみのプライベートプール付きヴィラが配置され、現代的なトロピカル建築と島の自然美が調和するように設計されています。

Leela Heaven - プロジェクト概要

Leela Heaven は、 わずか9棟のプライベート海景ヴィラ、位于 ハッドヤオの丘陵地, コハドヤン。これは、島内で最も急速に成長し、人気のある住宅エリアの一つです。

約 140メートルの標高に位置する本プロジェクトは、ハッドヤオビーチ、アンソング海洋公園、コサムイおよび周辺国立公園の山々へと続く 途切れることのない夕日と海の景色 を楽しめます。各ヴィラは異なる標高レベルに配置されており、 最大限のプライバシーと遮られない景色を確保しています。

アワード受賞歴のある SL.Architects によってデザインされ、30棟以上の完成実績を持つ経験豊富な建設会社によって施工されるLeela Heavenは、 モダンなトロピカル建築、高い賃貸収益性、長期的な投資価値を融合させています。このプロジェクトは、コハドヤンにおける限定供給のラグジュアリー資産を求めるライフスタイルバイヤーおよび投資家にとって最適です。

Leela Heaven - ヴィラタイプ

Leela Heaven は、3〜6室のエニsuiteベッドルームを備えた2つのエクスクルーシブなヴィラデザインを提供し、それぞれプライベートインフィニティプール、パノラマの海景、そして贅沢な生活と高い賃貸収益性を両立させるレイアウトを特徴としています。

Type A – シングルビルディングヴィラ
1階建てのヴィラで、3室のエニsuiteベッドルームを備え、土地面積は643〜668㎡、建物面積は約288㎡。オープンプランのレイアウトは、広々としたテラスとインフィニティプールとシームレスに繋がり、快適な暮らしと高い賃貸需要に最適です。

Type B – セパレートビルディングヴィラ
2階建てのヴィラ構成で、4〜6室のエニsuiteベッドルーム、建物面積は約352〜384㎡、土地面積は617〜671㎡。別々のリビングと寝室のパビリオン、より大きなインフィニティプール、複数のテラスによりプライバシーが向上し、家族やラグジュアリーなホリデーレンタルに最適なレイアウトです。

デザイン、ライフスタイル＆施設 - Leela Heaven 

Leela Heaven は、トロピカルな丘陵地の環境と調和しながら、洗練されたモダンな居住体験を提供するように設計されています。現代的なトロピカル建築は、天然石、温かみのある木目仕上げ、柔らかなニュートラルカラーによって強化され、タイムレスで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。床から天井までのガラスパネルは自然光と換気を導入し、室内と屋外の概念がシームレスに結びつき、広大なテラス、プライベートインフィニティプール、夕日を望む景観庭園へとつながっています。

各ヴィラは快適さ、プライバシー、そして長期的な生活の質を考慮して設計されています。完全にエアコンが完備された室内には、高品質な電気・給排水システムに加え、日常の利便性を高めるための水浄化およびプール浄化システムも装備されています。太陽光パネル、スマートホーム技術、部分的な電力自律といったオプションアップグレードにより、所有者は持続可能性、効率性、モダンなライフスタイルをさらに向上させることができます。

立地と周辺施設 Leela Heaven 

Leela Heaven は ハードヤオヒルズ、コハーン島の西北岸にある高級住宅地です。 コハーン島。白い砂浜、澄んだ海、そして着実に改善されるインフラが特徴で、自然の美しさ、プライバシー、日常の利便性を稀なバランスで提供しています。丘陵地帯は海風を運び、夕日を眺めることができ、島で最も人気のあるライフスタイルスポットから数分の距離に位置しています。

約 3〜5分の車での移動で、コハーン島で最も象徴的なビーチである ハードヤオビーチ、 ハードサラッド、 メーハード と コハマ、そして シークレットビーチ や ゼンビーチなどの隠れた湾もアクセス可能です。これらのビーチは、水泳、シュノーケリング、ビーチサイドダイニング、夕日体験が楽しめることで知られており、住民および休暇滞在者にとって特に魅力的です。

日常の便利な施設はすぐ近くにあり、レストラン、カフェ、ビーチクラブ、ミニマート、地元の店舗などが短時間でアクセスできます。 スリ・タヌ と チャロクルム は容易にアクセスでき、国際料理、ウェルネスセンター、新鮮な市場を提供しています。主要な島内道路への直接アクセスと新しい高級ヴィラ開発が限られているため、ハードヤオはライフスタイル需要と賃貸パフォーマンスの両面で強い成長を示しており、長期的な投資先としての魅力を強化しています。

「 Leela Heaven 」は誰に適していますか？

Leela Heavenは、 プライベートなトロピカルリトリートを求めるライフスタイル購入者、 スペースとプライバシーを重視する家族やグループ、および 高収益の高級ホリデーリース向け投資家に最適です。このプロジェクトは、排他的さ、海の景色、およびコハーン島で最も有望な場所の一つにおける長期的な資産価値向上を重視する購入者に特に適しています。

Leela Heaven - メリットとデメリット

✅ 9棟のみで排他的さを確保
✅ 各ヴィラから広大な海と夕日を望む景色
✅ 階段状の丘陵レイアウトで高いプライバシー
✅ 大型プール付きヴィラの高い賃貸需要
✅ 信頼できる建築家と経験豊富な開発会社

❌ 取得可能なユニット数が限定されています
❌ 内陸のヴィラと比較して価格が高い
❌ 基本価格には家具セットが含まれていません

投資のハイライト - Leela Heaven

Leela Heavenは、コハーンの最も魅力的なハイランドロケーションで、高い賃貸収益と長期的な資産価値を兼ね備えた高パフォーマンスな投資機会として際立っています。特に広々とした海景ヴィラ、夕日ビューとプライバシーを提供する物件は、ホリデー向けの需要が強く、ライフスタイル志向の投資家および収益重視の購入者にとって非常に魅力的です。

投資家は 魅力的な 賃貸収益 を期待できます、 3ベッドルームのビラは約16〜21%のROIを達成し そして 5ベッドルームのビラはサービス費用を控除した後の約17〜22%のROIを生成します。このパフォーマンスは、ハードヨー・ヒルズに新規の高級ビラ供給が限られているため、継続的な需要とプレミアム賃貸セグメントにおける競争の減少によって支えられています。

所有権は フリーホールドまたはセキュアなリースホールド構造で利用可能です、すべて チャンオテ土地証書によって裏付けられています。追加のメリットには 任意の10年間のタイ投資ビザ、および専門的な法的支援と開発プロセス全体における完全な工事監督が含まれており、購入から完成まで投資家に信頼性、透明性、安心感を提供します。

プロジェクト価格およびLeela Heavenの主要な詳細

価格範囲： THB 16.9百万円からTHB 24.9百万円（約USD 463,000～684,000） 予想完了日： 工事開始から12〜14か月 所有権： フリーホールドまたはリースホールド（チャンオテ権利） 購入プロセス： 1. 予約保証金 2. 契約締結 3. 工事進捗に連動した段階的支払い 4. 完成時の最終支払い 5. 所有権移転