ラヤ リゾート - プロジェクト概要

ラヤ リゾート は 低層のラグジュアリーリゾートレジデンス で、 チョンタレー、 プーケットに位置し、 ライアンビーチ や バンタオビーチ まで車で数分です。約16ライの敷地 に開発され、自然と一体化した隠れ家 として設計されており、リゾートスタイルの暮らし と 長期居住の快適性 をシームレスに融合させています。プロジェクトは2つのフェーズで計画されており、第1フェーズには5階建ての建物が6棟 、 第2フェーズには7階建ての建物が3棟 建設され、すべての配置が周囲の自然環境に配慮して設計されています。、自然環境を尊重するように細心の注意を払って配置されています。

ラグーン、豊かな緑、シリナート国立公園、そして山から海へ続く眺望に囲まれた ラヤ リゾートは、「自然と共に創り、平和に共存する」というコンセプトに基づいて建設されています。その 「自然と共に創り、平和に共存する」 という稀少なビーチ近接ロケーション、 充実したリゾート施設、そして プーケット西海岸における堅調な賃貸需要により、このプロジェクトは、 静かな海辺での暮らしを求めるライフスタイル志向の購入者と 安定した賃貸収益と長期的な資産価値の向上を目指す投資家 の両方にとって魅力的な選択肢となっています。 。の両方に魅力的な選択肢となっています。

ラヤ リゾート - ユニットタイプ

ラヤ リゾートでは、多様なユニットタイプをご用意しています。これらは、 バカンスでの滞在、長期滞在、および投資目的の所有をサポートするよう細心の注意を払って設計されています。各間取りは、 効率的な空間設計、 快適性、そして 賃貸パフォーマンスを重視しており、プーケットの高需要リゾート市場において、ライフスタイル志向の購入者およびテナント双方のニーズを満たします。

2ベッドルームユニット（コンバインドレイアウト）

広さ：約 50～75㎡
これらの広々としたユニットは、 ファミリー層やプレミアムな賃貸需要に対応しており、柔軟なリビングスペースとプライバシーの向上を実現し、長期滞在やハイエンドなテナントに最適です。

1ベッドルームユニット

広さ：約 35～37㎡
バランスの取れたレイアウトで、 カップルや長期滞在の入居者、快適性と機能性を兼ね備え、居住用としても安定した賃貸収入を生む物件としても高い魅力があります。

スタジオユニット

サイズ：約 24～26㎡
コンパクトで効率的なこれらのユニットは、 短期賃貸およびエントリーレベルの投資に最適で、リゾートスタイルの環境において稼働率と賃料収益を最大化するよう最適化されています。

ラヤ・リゾートのデザイン、ライフスタイル＆施設

ラヤ・リゾートは洗練されたリゾートライフスタイルを提供し、 精心して設計された建築と没入感のあるアメニティを通じて、 リラックスできてインスピレーションに満ちた住環境を創り出します。このプロジェクトは、 プライバシーと静けさ と 活気ある社交的な雰囲気のバランスを取ることで、住民やゲストがまるで永続的な休暇のような環境で日々の生活を楽しめるようにしています。

建築デザインは コンテンポラリー・トロピカル・コンセプトを採用し、 ナチュラルなトーン、温かみのある木の質感、柔らかな有機的カーブ によって周囲の景観とシームレスに調和しています。 床から天井までの窓 が自然光と通風を高め、 ホテルグレードのロビーや共用部 が全体的な体験を向上させ、ラグジュアリーリゾートならではの品質とエレガンスを反映しています。

デザインを補完するものとして、幅広い リゾートスタイルの施設を完備しています。その中には、 複数のスイミングプール （ビーチフロント風エリアやレジャーゾーン付き）、 屋外ダイニング付きのプールバー、そして 24時間営業のフィットネスセンターがあります。ファミリー向けには、 子供用プレイグラウンドとキッズプレイルームも整備されており、さらに ランドスケープされた庭園、森の中のトレイル、ラグーン が穏やかな緑豊かな背景を演出しています。その他のハイライトとして、 レストラン、会議室、ソーシャルスペース、そして プライベートマリーナがあり、 静かで緑豊かかつ特別感のある環境を実現しながらも、活気に満ちてアクセスしやすい立地となっています。

ラヤ・リゾートのロケーションと周辺のアメニティ

ラヤ・リゾートはプーケット島タラン郡チョエンタレー地区に絶好のロケーションで位置しており、島内でも最も格式高い住宅地・リゾートエリアの一つです。ライアンビーチからわずか 約350メートル の距離にあり、 バンタオビーチまで車で5～10分という、西海岸の海岸線に珍しく近接しながらも静かでプライベートな環境を提供しています。 プーケット国際空港 までは約20分で到着でき、住民および海外からの訪問者にとって非常に便利な立地です。

周辺エリアは、 ライフスタイルに欠かせないアメニティやレジャースポットが充実しており、その中には ラグーナ・ゴルフ・プーケット（地元住民や観光客に人気のワールドクラスのゴルフコース）や、 ポルト・デ・プーケット 、そして ボート・アベニュー（高級レストラン、カフェ、スーパーマーケット、ブティックが集まる場所）も含まれます。ブルー・ツリー・プーケットやキャッチ・ビーチ・クラブをはじめとするバンタオ・ビーチ沿いのプレミアムなビーチクラブといった主要な観光スポットが、さらに活気あるライフスタイルを演出しています。また、近くにあるロイヤル・プーケット・マリーナやアオ・ポ・グランド・マリーナなどのマリーナからは、ヨットクルージングや島巡りの体験も可能です。 Blue Tree Phuketや Catch Beach Clubをはじめとするバンタオビーチ沿いのプレミアムビーチクラブが、活気あるライフスタイルをさらに魅力的にしています。また近隣には Royal Phuket Marina や Ao Po Grand Marina といったマリーナもあり、ヨットクルージングやアイランドホッピング体験も気軽に楽しめます。

この立地は、必要不可欠なサービスや教育施設も充実しています。例えば、 バンコク病院 – プーケット・メディカル・クリニックや タラン病院をはじめとする国際基準の医療施設が近隣にあります。ファミリー層にとっては、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール・プーケット（BIS）、ヘッドスタート・インターナショナル・スクール、UWCタイランドといった有名なインターナショナルスクールにも簡単にアクセスできる点が魅力です。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、病院、学校、観光スポット、マリーナ、空港などに至近であることから、 ブリティッシュ・インターナショナル・スクール・プーケット（BIS）、 ヘッドスタート・インターナショナル・スクール、および UWCタイランドがあります。ビーチやゴルフコース、ショッピングセンター、病院、学校、観光スポット、マリーナ、空港などが至近にあるため、 ビーチ、 ゴルフコース、 ショッピングセンター、 病院、 学校、観光スポット、マリーナ、空港などが至近にあるため、チェーン・タレ地区はプーケットの中でも 最も魅力的なエリアの一つであり、 ビーチ近くでの新規供給が限られていることから、ライフスタイルとしての魅力だけでなく、長期的な投資価値も高まっています。

ラヤ・リゾートは誰のためにあるのか？

ラヤ・リゾート は、 ライフスタイル重視の購入者、バケーションホーム所有者、長期投資家 にとって理想的な物件です。特に、バンタオおよびラヤン・ビーチ近くのリゾート環境を求め、 自然、プライバシー、安定した賃貸需要、資産価値の上昇 を重視する購入者に最適です。ここはプーケットの中でも不動産市場がもっとも堅調なエリアの一つです。

ラヤ・リゾート - メリットとデメリット

メリット ✅ ラヤン・ビーチまで徒歩圏内 ✅ バンタオ～ラヤンエリアは賃貸需要が強い ✅ 充実したリゾート施設とホテルライクな管理体制 ✅ フリーホールドおよびリースホールドの選択肢あり ✅ 国立公園とラグーンに囲まれた環境 デメリット ❌ 内陸部のプロジェクトと比べて価格がプレミアム設定 ❌ 人気間取りのユニット在庫が限られている ❌ リゾート環境のため、完全なプライバシーを求めるヴィラ購入者には向かない場合がある

ラヤ・リゾート - 投資のハイライト

ラヤ・リゾートは、魅力的な投資機会を提供しています。 その背景には、 ビーチに近い立地、充実したリゾート施設、そしてプーケットの観光業が持続的に回復していることによる高い賃貸需要があります。 ラヤンビーチ周辺では低層物件の供給が限られており 、さらに 外国人にも優しいコンドミニアム所有権構造があるため、このプロジェクトは 短期バケーションレンタルおよび長期滞在テナントの両方に最適で、 防御的でありながら成長志向型の投資 として、プーケット西海岸に位置しています。

本プロジェクトは段階的に開発されており、 第1フェーズはホテルとして運営 され、 第2フェーズはレジデンス専用となっています。 G棟はすでに竣工済み で、 H棟およびI棟は2026年末までに竣工予定です。ユニット価格は1平方メートルあたり約 190,000 THBからで、投資家は 最初の5年間で6％の保証付き賃貸収益を得られます。6年目以降は、オーナーが ホテル経費控除後の純営業利益の80％を受け取り、これは 約9％以上のROI（投資収益率）に相当します。また、オーナーは 年間30日または15日の無料個人利用も可能で、収益とライフスタイルの両立を実現します。

ラヤ・リゾートの価格設定と主な詳細

価格設定：スタジオユニット ：約500万THB～                  1ベッドルームユニット ：約690万～750万THB   より大型のユニット ：1,000万THB以上 1平方メートルあたりの価格 ：約205,000 THB（約5,800米ドル） 所有権形態 ：フリーホールドおよびリースホールド 購入プロセス ：1. ユニット選択および予約　2. 予約金支払い　3. 契約締結　4. 工事中の段階的支払い　5. 所有権移転および引き渡し プーケットで最も注目を集める不動産の取得について、今すぐお問い合わせください。