セリーヌ・ウォンアマット - プロジェクト概要

セリーヌ・ウォンアマット は、高級住宅地として知られる ウォンアマット・ビーチエリア—パタヤでも最も人気の高いラグジュアリー住宅街のひとつ— に位置する、限定的なブティック型低層コンドミニアムです。モダンな建築が豊かな緑とシームレスに融合し、ビーチまで徒歩圏内という立地で洗練された静かな暮らしを提供します。 パタヤで最も魅力的な高級住宅街の一つです。モダンな建築が豊かな緑とシームレスに融合し、ビーチからほんの少し歩いた場所で洗練された静かな暮らしを提供します。

全 126戸からなる単一のレジデンス棟で構成され、親密でプライベートな雰囲気を実現しています。吹き抜けの中庭の水庭園、温かみのあるインテリア、広々としたガラスファサードなど、細部までこだわったデザインが、都会的でありながら自然とつながる穏やかなライフスタイルを生み出します。

セントラ グランド ミラージュ や プルマン の近くに位置するセリーヌ・ウォンアマットは、抜群の利便性と長期的な成長ポテンシャルを兼ね備えています。2025年にオープン予定のの近くに位置するセリーヌ・ウォンアマットは、抜群の利便性と長期的な資産価値の向上が期待できます。さらに、2025年開業予定の トップス・ウォンアマット・コミュニティモール がこのエリアの魅力をさらに高め、エンドユーザーにも投資家にも人気が高く、プレミアムなビーチフロント生活を求める方にとって強力な投資機会となっています。

セリーヌ・ウォンアマット - ユニットタイプ

1ベッドルームユニット

タイプA – 40㎡ スマートな間取りで空間を効率的に活用したコンパクトな1ベッドルーム。1階ユニットは直接ガーデンへアクセスでき、上層階は静かなガーデンビューまたはプールビューを楽しめるため、よりプライベートで落ち着いた環境です。タイプA+ – 41.43㎡ バルコニーを拡張したタイプAのアップグレード版で、アウトドアでのリラックスタイムや自然換気に最適です。明るく開放感のある住空間を実現します。タイプB – 54㎡ 角部屋のプレミアム1ベッドルームで、前面が広く自然光をたっぷり取り入れられ、優れたプライバシーを確保できます。プールビューやベランダ付きコーナーを選べるため、より開放的で特別感のある住まいを提供します。概要 セリーヌ・ウォンアマットの1ベッドルームラインナップは、スペース効率、自然光、室内と屋外の調和を兼ね備えています。ガーデンアクセス、限定的なプールアクセス、拡張バルコニー、コーナーベランダなどのオプションがあり、スタイリッシュな暮らしや長期賃貸投資に最適です。

2ベッドルームユニット

タイプC – 63㎡ 快適なリビング・ダイニングスペースと心安らぐプールビューを備えたバランスの取れた間取りで、小さなご家族や長期滞在者に最適です。タイプD – 77㎡ より広々としたソーシャルスペースと高いプライバシーを実現したゆとりあるプランで、広範囲のプールビューを楽しめます。タイプAA / A+A – 80～82.85㎡ プールアクセス、拡張バルコニー、ベランダ風の屋外スペースを備えたプロジェクト最高級の2ベッドルームユニットで、本格的なリゾートスタイルの暮らしを叶えます。主な特徴 広々としたリビング＆ダイニングエリア プールアクセス、ベランダ付き、拡張バルコニーなどのプレミアムオプション 家族、カップル、または余裕あるスペースを求める長期滞在者に理想的

セリーヌ・ウォンアマットのデザイン、ライフスタイル & 施設

セリーヌ・ウォンアマット は「明快さの連続性」というコンセプトに基づき、自然、水、モダン建築を融合させ、落ち着きと調和に満ちた住環境を創り出しています。床から天井までのガラスファサードが豊かな自然光を導き入れ、石や木目調素材、柔らかな照明といった温かみのある素材が、穏やかで居心地の良い空間を演出します。プロジェクトの中心には、水景と緑化された社交スペースを備えた吹き抜けの中庭があり、気ままにリラックスできる静かな隠れ家となっています。

住民は、豊かな緑、洗練されたレジャーゾーン、そして細部までこだわった共用スペースによって実現されるリゾートのようなライフスタイルを楽しめます。屋上プールからは周囲の森を一望でき、地上階のガーデンプール中庭は静かな憩いの場を提供します。屋内には、居心地の良いラウンジやフィットネスセンター、柔軟に利用できるコワーキングスペースとリラクゼーションエリアがあり、短期・長期滞在のどちらにも快適でゆとりある暮らしをサポートします。

このプロジェクトは、屋上プールやガーデンプール、インドアラウンジエリア、コワーキングスペース、フィットネスセンター、スマートアクセス付き24時間セキュリティなど、充実した設備を提供しています。各ユニットにはデジタルドアロック、エアコン、フル装備のキッチン（コンロ、換気扇、電子レンジ、冷蔵庫）、洗濯機、テレビが含まれたフルファニッシュパッケージが標準装備されています。オプションで壁紙やカーテンのアップグレードも可能で、個性に合わせたカスタマイズが楽しめます。さらに、レインシャワー付きのモダンなバスルームが、洗練されたライフスタイルを完成させます。

セリン・ウォンアマットの立地と周辺施設

セリン・ウォンアマット は、パタヤでも特に高級な沿岸エリアとして知られるナクラー・ウォンアマット地区に位置しています。このエリアは静けさ、高級住宅地、美しいビーチフロントで有名です。プロジェクト周辺には主要スポットが徒歩圏内または数分以内にあり、日々の暮らしに抜群の利便性を提供します： ウォンアマットビーチ（2分）、センタラ グランド ミラージュ（2分）、トップス・ウォンアマットモール（1分）、ターミナル21（5分）、バンコク病院パタヤ（7分）、セントラルマリーナ（6分）、パタヤビーチロード（10分）、 さらに次のような人気スポットも近くにあります： 真理の聖域（5分）、プルマンパタヤホテルG（3分）、ケープダラリゾート（3分）、 そして ウォンアマット・シーフードダイニングストリート——これはパタヤで最も有名な海辺の飲食店集積地の一つです。美しいビーチフロント、世界クラスのホテル、そして新しいトップス・ウォンアマットコミュニティモールが融合し、日々の利便性と長期的なライフスタイル価値を高めています。

ウォンアマットは、高級コンドミニアムやハイエンドヴィラ、家族や長期滞在者に人気の静かな海岸線で知られ、パタヤの中でも最も魅力的な住宅エリアの一つです。このエリアには高級ホテル、活気あるレストラン、インターナショナルカフェ、ウェルネスセンター、ビーチクラブが点在しており、また次のようなインターナショナルスクールにもアクセスしやすい立地です： レジェンツ・インターナショナルスクール および タラ・パタナ・インターナショナルスクール。 多くの外国人居住者や長期滞在観光客の需要があり、プライバシーと沿岸の美しさで高い評価を受けていることから、ウォンアマットは将来性の高い投資エリアです。洗練された住環境と優れた長期成長ポテンシャルを求める方に最適です。

セリン・ウォンアマットはどんな方におすすめ？

セリン・ウォンアマット は、5つ星ホテルやビーチフロントのアトラクションまで徒歩圏内で、静かな海辺での暮らしを大切にする ライフスタイル志向の購入者 に最適です。また、パタヤ屈指の高級住宅街でモダンかつデザイン性の高い住まいを求める 働く駐在員 や、常に高い需要と低供給が続く市場で安定した賃貸収益を見込む 投資家 にも強く訴求します。さらに、緑豊かで落ち着いた環境にありながら医療施設やレジャースポットへのアクセスも便利なため、 リタイア層 にもおすすめです。加えて、パタヤで最も高級なシーサイドエリアにスタイリッシュな別荘を求める バケーションホーム購入者 にも理想的です。

セリン・ウォンアマット - Pros & Cons

✅ プライムロケーション、ウォンアマットビーチまで2分 ✅ 新しいコミュニティモール（トップス・ウォンアマット）が資産価値を向上 ✅ 高級感あふれるランドスケーププール＆ウォーターガーデン ✅ 居住・投資の両方に最適な柔軟なユニットサイズ ✅ ウォンアマット地区での賃貸需要が堅調 ❌ ノースパタヤ平均と比べてプレミアム価格 ❌ 工事完了は2029年（入居まで長期待機が必要）

セリン・ウォンアマット - 投資ハイライト

セリン・ウォンアマートは、堅調な 投資 ポテンシャルを提供しており、 2年間で5％の賃料保証 （TCおよびTQプラン）と、ウォンアマート地区における平均 6～8％の年間ROIが見込まれています。周辺の高級ホテルや新しくオープンしたトップス・ウォンアマートモールからの安定した高い賃貸需要に支えられています。ビーチに近いブティック型開発物件の供給が限られていることも長期的な価値をさらに高めており、ウォンアマートがパタヤ随一の高級住宅エリアとしての地位を確立していることから、今後も資産価値の上昇が期待されます。また、購入者は 外国人クォータ または タイ人クォータのいずれかを選択でき、国内外の投資家双方にとって柔軟性が確保されています。

セリン・ウォンアマートの価格と主な詳細

価格帯： 1～2ベッドルーム：388万THB～1,226万THB（11万9,500米ドル～37万7,700米ドル） 単価： 122,500THB／㎡（約3,779米ドル／㎡） 所有権： フリーホールド、外国人クォータおよびタイ人クォータあり 管理費： 50THB／㎡／月 修繕積立金： 600THB／㎡ 工事スケジュール： 2027年第1四半期～2029年第3四半期 支払いプラン： 1. 頭金30％、2. 工事中に5回に分けて40％、3. 引渡時に30％

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