The Crown Residences è un condominio di lusso situato su Rama IV Road, proprio nel cuore del quartiere degli affari (CBD) di Bangkok, tra Sukhumvit e Silom–Sathorn.

The Crown Residences - Panoramica del progetto

The Crown Residences è un condominio di proprietà libera di lusso situato su Rama IV Road, proprio nel cuore del quartiere degli affari (CBD) di Bangkok, incastonato tra le zone di Sukhumvit e Silom–Sathorn. Lo sviluppo presenta una singola torre di 32 piani che comprende 183 unità residenziali su una superficie di 1-0-68 rai. Offre una capacità di parcheggio del 68% attraverso una combinazione di sistemi automatizzati e a terra. Previsto per il completamento entro ottobre 2024, il progetto offre la piena proprietà libera con una quota di proprietà straniera del 100%.

Un punto forte di questo sviluppo è la sua posizione privilegiata, a soli 650 metri da One Bangkok, con ampie viste panoramiche sia su Lumphini che su Benchakitti Parks, per una superficie totale di oltre 850 rai di spazi verdi. Le strutture esclusive sul tetto includono una piscina a sfioro e un Crystal Lounge. Progettato pensando all'esclusività, l'edificio offre un'elevata privacy con un massimo di soli 9 unità per piano.

The Crown Residences - Tipi di unità 

The Crown Residences presenta una raffinata collezione di case di lusso, che vanno da eleganti suite con una camera da letto a attici ultra-esclusivi nel cielo. Ogni residenza è progettata con cura per completare una vasta gamma di stili di vita.

Unità con 1 camera da letto (25,3–43,76 mq) presentano planimetrie efficienti in termini di spazio con ampie facciate, comprese unità d'angolo premium che offrono maggiore privacy e viste panoramiche sulla città.
Unità con 2 camere da letto (52,3–75,3 mq) sono disponibili con due bagni, ampie facciate di 9 metri e una scelta di viste sul fiume o su parchi lussureggianti, ideali per chi cerca comfort con un'atmosfera residenziale.
Al culmine, il Collezione Penthouse con 3 camere da letto (107,6–217,7 mq) offre una vita su un intero piano, ampie viste sullo skyline e il massimo in termini di esclusività. Il Penthouse combinato comprende tre camere da letto, quattro bagni e una stanza per la domestica, progettato per chi cerca spazio, prestigio e privacy senza pari.

The Crown Residences - Design & Lifestyle e Servizi

The Crown Residences è stato concepito attraverso una collaborazione di rinomate case di design. L'architettura è guidata da TANDEM Architects, mentre gli interni raffinati sono curati da BEGRAY, noti per la loro eleganza senza tempo. Il paesaggio lussureggiante e tranquillo è realizzato da IXORA DESIGN, che porta un armonioso equilibrio tra sofisticazione urbana e serenità naturale.

Ogni aspetto della residenza è progettato con cura per elevare la vita quotidiana. Con non più di 9 unità per piano, i residenti godono di un'eccezionale privacy. Il design alternato dei balconi dell'edificio ottimizza le viste sullo skyline della città e sui parchi circostanti. L'orientamento intelligente e la ventilazione naturale contribuiscono anche all'efficienza energetica e al comfort durante tutto l'anno, integrando perfettamente la sostenibilità nella vita di lusso.

Il tetto al 32° piano è un santuario nel cielo, che offre servizi di livello mondiale come la piscina a sfioro Starry Night, il posto ad incasso Aqua Sunken Seat e l'elegante Crystal Lounge. I residenti possono anche usufruire di un Fitness Club completamente attrezzato, di una piscina e di una vasca idromassaggio per bambini e di un'accogliente Crown Lobby. Per completare l'esperienza, sono disponibili servizi di concierge, che vanno dal facchino e dal servizio limousine al servizio di pulizia e all'approvvigionamento alimentare, garantendo uno stile di vita all'insegna della facilità, del comfort e del prestigio.

The Crown Residences - Posizione e servizi nelle vicinanze

The Crown Residences è prestigiosamente situato su Rama IV Road, posizionando i residenti all'epicentro delle principali zone commerciali, di lifestyle e culturali di Bangkok. A soli 350 metri dalla MRT Lumphini e a soli 4 minuti di auto dalla tangenziale, il complesso offre una connessione senza sforzo in tutta la città, ideale sia per gli spostamenti quotidiani che per le fughe nel weekend.

A questo indirizzo esclusivo si trovano una serie eccezionale di destinazioni. In pochi minuti, i residenti possono raggiungere One Bangkok (650m), Dusit Central Park (1,5km), Samyan Mitrtown (2,7km) e i rinomati quartieri commerciali di Central Embassy, Siam Paragon, Central World, EmQuartier e ICONSIAM. Hub di lifestyle come The Commons Saladaeng, Velaa Sindhorn Village, Sindhorn Kempinski e Suanplern Market aggiungono fascino e vivacità al quartiere.

L'eccellenza sanitaria è a portata di mano con l'ospedale MedPark (700m), l'ospedale BNH (2km) e il Bumrungrad International (3,7km) nelle vicinanze. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la vicinanza ai santuari più verdi di Bangkok: Lumphini Park e Benchakitti Park, che offrono un raro equilibrio tra energia urbana e serenità naturale.

Aggiungendo al suo fascino, la zona è circondata da alcuni dei parchi pubblici migliori di Bangkok. Il Chulalongkorn University Centenary Park, a pochi passi, offre un design verde sostenibile con giardini pluviali e passerelle sopraelevate. A una fermata di MRT di distanza si trova Lumphini Park, l'iconica oasi urbana della città, perfetta per l'esercizio fisico e il relax nel fine settimana. Un breve tragitto in più porta al Benjakitti Forest Park, con zone umide, passerelle e ampi percorsi ciclabili, avvicinando la natura alla vita moderna della città.

Per chi è The Crown Residences?

The Crown Residences è perfetto per gli acquirenti di lifestyle esigenti che apprezzano la privacy, il verde e la vista panoramica nel cuore di Bangkok. Ideale per espatriati e investitori a lungo termine che cercano un condominio di lusso con piena idoneità alla proprietà straniera, si rivolge anche a giovani professionisti che lavorano in quartieri privilegiati come Sukhumvit, Silom e Sathon. Inoltre, il complesso offre un tranquillo e comodo rifugio urbano per i nidi vuoti e i pensionati che apprezzano lo spazio, la tranquillità e la connessione senza sforzo.

The Crown Residences - Pro e Contro

✅ A pochi passi da MRT Lumphini & One Bangkok

✅ Proprietà in piena proprietà con piena quota straniera

✅ Piscina a sfioro sul tetto e servizi completi per lo stile di vita

✅ Vista fronte parco doppia su Lumphini e Benchakitti Parks

❌Numero limitato di unità (solo 183 in totale)

❌Unità inferiori a 30 mq potrebbero sembrare strette per alcuni acquirenti

❌Disponibilità limitata di unità con 3 camere da letto

The Crown Residences - Punti salienti dell'investimento

The Crown Residences presenta un'opportunità di investimento rara con solo 183 unità e piena quota per stranieri, garantendo un valore a lungo termine grazie alla scarsità e all'esclusività. Come un immobile in piena proprietà, offre la forma più sicura di proprietà – particolarmente desiderabile tra gli acquirenti internazionali. Situato strategicamente accanto a One Bangkok e Dusit Central Park, due dei più trasformativi mega-sviluppi di Bangkok, il progetto beneficia di forti fondamenta di posizione che supportano sia l'apprezzamento del capitale che la domanda sostenuta. I rendimenti sugli affitti sono anche interessanti, con unità di lusso che offrono viste sul parco o sulla skyline nel CBD che raggiungono tassi di THB 700–1.200 per mq., sulla base di proprietà comparabili come Loft Silom e Noble Ploenchit.

The Crown Residences - Prezzi del Progetto e Dettagli Chiave

Range di Prezzi: Circa THB ฿7.424.560 a ฿19.082.940 ($206.238 – $530.082 USD)
Prezzo al mq. Range: Circa ฿286.000/mq. a ฿303.000/mq.

Processo di acquisto per unità completate:

1. Costo di Deposito THB 50.000 (1 camera) / THB 100.000 (2 camere)

2. Pagamento del Contratto 30% entro 15 giorni

3. Pagamento del Trasferimento 70% al completamento

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