Nue Riverest Ratburana es un condominio en venta en Bangkok. Este video de recorrido es un tour por un desarrollo a orillas del río Chao Phraya con unidades modernas, amenidades de estilo de vida frente al río y acceso conveniente a Sathorn.

Nue Riverest Ratburana - Descripción general del proyecto

Nue Riverest Ratburana es el primer proyecto a orillas del río Chao Phraya bajo la serie NUE. Estratégicamente ubicado en Ratburana, justo al lado del puente Rama IX, el desarrollo abarca 12-1-13 rai y cuenta con 8 torres residenciales de gran altura con 1,521 unidades y 4 locales comerciales.

Este proyecto emblemático combina la vida urbana moderna con la serenidad del entorno frente al río, brindando un nuevo destino de estilo de vida a la ribera de Bangkok.

Los aspectos más destacados incluyen su ubicación única en Bangkok con vistas despejadas del río Chao Phraya y el horizonte de la ciudad, vida estilo resort con 2.9 rai (4,600 m²) de espacio verde, y una excelente conectividad con el distrito financiero (CBD) a través del puente Rama IX.

Con una finalización prevista para diciembre de 2025, Nue Riverest Ratburana ofrece a los residentes prestigio y valor a largo plazo en uno de los nuevos vecindarios ribereños más emocionantes de la capital.

Nue Riverest Ratburana - Tipos de unidades

El proyecto ofrece una gama completa de diseños pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida – desde estudios urbanos compactos hasta espaciosas residencias familiares frente al río:

Estudios (22.0 – 23.15 m²) – Diseños inteligentes y eficientes ideales para jóvenes profesionales e inversores. 1 Habitación (24.90 – 31.65 m²) – Hogares cómodos con diseños prácticos. 1 Habitación Plus (33.60 – 45.30 m²) – Espacio adicional para un rincón de trabajo o una familia pequeña. 2 Habitaciones (47.00 – 77.35 m²) – Perfecto para parejas y familias en crecimiento. 3 Habitaciones (105.75 m²) – Residencias premium poco comunes frente al río que ofrecen diseños amplios y vistas despejadas.

Diseño, estilo de vida e instalaciones en Nue Riverest Ratburana

Nue Riverest Ratburana está diseñado por Atom Design (arquitectura), BEGRAY (interiores) y LandscapeTectonix (paisajismo), y ya ha sido reconocido por su destacada arquitectura residencial de gran altura. Inspirado en el concepto UrbanRest, el proyecto combina el paisaje de montaña y bosque con el paisaje fluvial del Chao Phraya, creando una comunidad estilo resort con 28 zonas de instalaciones de estilo de vida – desde piscinas infinitas y spas en el cielo hasta cocones en el bosque, carriles para correr y salones junto al río.

Cada detalle ha sido cuidadosamente elaborado para equilibrar la privacidad, la comodidad y la vida moderna. Los residentes disfrutan de una mezcla perfecta de paisajes inspirados en la naturaleza, espacios de bienestar y centros sociales, haciendo que Nue Riverest Ratburana no sea solo una casa, sino un santuario de vida a orillas del río en Bangkok.

¿Cuáles son la ubicación y las comodidades cercanas en Nue Riverest Ratburana

Nue Riverest Ratburana disfruta de una ubicación privilegiada frente al río directamente en el río Chao Phraya, justo al lado del Puente Rama IX.

Esta ubicación estratégica conecta a los residentes con el corazón comercial de Bangkok, a solo 20 minutos del CBD Sathorn–Silom a través de BTS Chong Nonsi, mientras que también los coloca a 7–10 minutos de Central Rama 3 y Terminal 21 Rama 3, y 13 minutos de Mercado Nocturno Ribereño Asiatique.

La atención médica está bien cubierta con Hospital Internacional Bangpakok 9 (10 minutos) y Hospital Bangpakok 1 (6 minutos), mientras que las escuelas internacionales líderes están a solo un corto trayecto de 15–20 minutos.

Para el ocio, los residentes también disfrutan de fácil acceso a parques públicos y espacios verdes como Suan Pa Benjakitti, Suan Luang Rama IX y el parque ribereño Chaloem Phrakiat, ofreciendo un equilibrio refrescante a la vida en la ciudad.

La futura infraestructura mejora aún más el valor, con el MRT Línea Morada (Estación Ratburana) planeada a solo 850m de distancia (se espera que se complete alrededor de 2027). Los centros de estilo de vida como ICONSIAM, Riverside Plaza y las zonas de entretenimiento Blue Tree, junto con supermercados como Big C, Lotus y Tops Club, brindan una comodidad y vitalidad inigualables.

Vivir en Nue Riverest Ratburana significa disfrutar tanto de la tranquilidad junto al río como de la conectividad perfecta con las mejores tiendas, restaurantes, atención médica, educación y ocio de Bangkok.

¿Para quién es Nue Riverest Ratburana?

Nue Riverest Ratburana es ideal para jóvenes profesionales que buscan tranquilidad junto al río con acceso rápido al CBD de Sathorn, familias que valoran las comodidades de estilo de resort, espacios verdes y privacidad, inversores que buscan el limitado suministro ribereño de Bangkok con una fuerte demanda de alquiler y compradores de estilo de vida que aprecian las vistas panorámicas, las instalaciones de bienestar y la vida de lujo junto al río.

Nue Riverest Ratburana - Pros & Cons

Pros ✅

✅Ubicación ribereña libre de gravámenes única en Bangkok .

✅Amplia gama de tipos de unidades desde estudios hasta 3BR.

✅Diseño galardonado con comodidades de estilo de resort.

✅Fuerte potencial de alquiler debido a la proximidad al CBD.

✅Se admiten mascotas, con zonas recreativas verdes y junto al río.

Contras ❌

❌Precios premium en comparación con los condominios que no están frente al río.

❌Estacionamiento limitado (678 espacios, ~45%).

❌Finalización solo a finales de 2025: los inversores deben esperar los rendimientos.

Nue Riverest Ratburana

Nue Riverest Ratburana presenta una atractiva oportunidad de inversión con rendimientos de alquiler previstos de 5–6% por año, en línea con los condominios frente al río comparables. La apreciación del capital está respaldada por la oferta limitada de terrenos nuevos frente al río y las principales mejoras de infraestructura, incluida la expansión del puente Rama IX y la futura línea MRT morada. La fuerte demanda de alquiler por parte de expatriados y profesionales que trabajan en el CBD de Sathorn/Silom garantiza una ocupación a largo plazo, mientras que los compradores extranjeros se benefician de la propiedad absoluta bajo la cuota de extranjeros del 49% de Tailandia.

Precios del proyecto y detalles clave

Rango de precios: THB 2.05M – 10M+ (USD ~56K – 280K)

Precio por m2: Promedio ~THB 95,000

Fecha de finalización: Diciembre de 2025

Propiedad: Propiedad absoluta

Proceso de compra:

1. Pagar depósito: THB 100,000

2. Dentro de los 15 días: 15% del precio del contrato

3. Dentro de los 60 días: 15% adicional

4. 70% final al finalizar

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