Bienvenido a Skyrise Avenue SKV64, un condominio mixto icónico que surge en Sukhumvit Soi 64, a solo 450 metros de BTS Punnawithi. Se extiende por 22 rai de terreno con casi la mitad dedicada a exuberantes espacios verdes, este proyecto ofrece una combinación única de conveniencia urbana y estilo de vida tipo resort.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Resumen del Proyecto

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 es un desarrollo mixto icónico ubicado en Sukhumvit 64, solo a 450 metros de la estación BTS Punnawithi. El proyecto abarca 22 rai (~35,200 m²), con una impresionante dedicación del 47% del terreno a espacios verdes, ofreciendo a los residentes un equilibrio poco común entre la conveniencia urbana y la tranquilidad natural. La Fase 1 incluye cuatro torres altas que van desde 35 a 49 pisos, comprendiendo un total de 3,051 unidades residenciales diseñadas para el estilo de vida moderno en la ciudad.

Guiado por el concepto “Harmonic Living Arises”, el desarrollo combina una amplia vegetación con instalaciones de bienestar y una arquitectura cuidadosa. Con los edificios más altos de la zona, una baja densidad de solo 7 unidades por piso, y vistas panorámicas de Bangkok y el río Chao Phraya, SKV64 establece un nuevo estándar para el estilo de vida urbano. Su atractivo único radica en combinar paisajes espaciosos y amenidades de estilo de vida con una conectividad excepcional y exclusividad, convirtiéndolo en uno de los proyectos residenciales más distintivos de Sukhumvit.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Tipos de Unidades

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 presenta una amplia variedad de diseños de planta pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida. Las opciones van desde compactas residencias de 1 dormitorio hasta espaciosas casas familiares de 3 dormitorios.

Tipo A: 28 m² — 1 dormitorio / 1 baño

Tipo B: 35 m² — 1 dormitorio / 1 baño

Tipo C: 45 m² — 2 dormitorios / 1 baño

Tipo D: 55 m² — 2 dormitorios / 2 baños

Tipos F, G, H, I: 80–90 m² — 3 dormitorios / 2–3 baños

Opciones dúplex: Tipo B Dúplex (35 m², 3 dormitorios / 1 baño) y Tipo D Dúplex (55 m², 3 dormitorios / 2 baños)

Todos los diseños maximizan la eficiencia del espacio con cocinas modernas, grandes ventanas y áreas de estar abiertas. Las características premium incluyen unidades de esquina que ofrecen vistas panorámicas de 270–360°, así como dormitorios principales con bañeras de hidromasaje privadas en formatos más grandes, asegurando tanto comodidad como elegancia.

Diseño, estilo de vida e instalaciones en Skyrise Avenue Sukhumvit 64

La visión arquitectónica de Skyrise Avenue Sukhumvit 64 fue creada en colaboración con el renombrado arquitecto tailandés Duangrit Bunnag, reconocido por sus proyectos galardonados como el Naka Phuket Hotel. Las torres se distinguen por curvas fluidas y amplias fachadas de vidrio, diseñadas para maximizar la luz natural, la amplitud y las impresionantes vistas de la ciudad. Cada detalle refleja un equilibrio entre estética y funcionalidad, aportando un refinado sentido de elegancia moderna a la vida urbana.

Estilo de Vida e Instalaciones

El desarrollo está diseñado en torno al bienestar y la comodidad, con un jardín paisajístico de estilo resort de 5,000 m², centro de fitness, piscina, espacios de coworking y áreas exteriores serenas para relajarse. Las residencias cuentan con techos de 2.6 metros de altura, acabados de marca y distribuciones eficientes, entregadas completamente equipadas para mayor conveniencia. La luz y ventilación naturales mejoran la eficiencia energética, mientras que un diseño cuidadoso asegura tanto practicidad como lujo en la vida diaria.

¿Cuáles son la Ubicación y las Comodidades Cercanas en Skyrise Avenue Sukhumvit 64?

 Skyrise Avenue Sukhumvit 64 goza de una ubicación privilegiada en Sukhumvit Soi 64, en el corazón de Punnawithi, el emergente Distrito de Innovación Digital de Sukhumvit y hogar de empresas globales líderes como True Digital Park, Google y Huawei. El proyecto ofrece una conectividad excelente, a solo 350 metros de BTS Punnawithi y a solo 5 minutos de la autopista Chalerm Maha Nakhon, proporcionando acceso rápido a los distritos comerciales centrales y principales destinos de estilo de vida en Bangkok.

Comodidades Cercanas

Los residentes están rodeados de una gran cantidad de opciones de compras, educación y instalaciones de salud. Los centros de estilo de vida incluyen el próximo Bangkok Mall — uno de los más grandes del sudeste asiático con 650,000 m² — así como Mega Bangna, Central Bangna, EmQuartier y Terminal 21. Las familias se benefician de la proximidad a destacadas escuelas internacionales como Bangkok Patana (currículo británico), Singapore International School, Wells International School y Berkeley International School. Para atención médica, opciones confiables incluyen Sukhumvit Hospital y Bangna General Hospital, asegurando comodidad y conveniencia para todas las generaciones.

¿Para quién es Skyrise Avenue Sukhumvit 64?

Skyrise Avenue SKV64 es ideal para jóvenes profesionales, familias e inversores a largo plazo. Con su proximidad a escuelas internacionales, transporte rápido y principales centros de negocios, es especialmente atractivo para expatriados y compradores que buscan el equilibrio perfecto entre conveniencia urbana y vida tranquila.

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Pros & Cons

Pros:

✅ A 450m de BTS Punnawithi (línea directa de Sukhumvit) ✅ Extenso parque verde de 5.000 m² e instalaciones de bienestar ✅ Fuerte demanda de alquiler por parte de expatriados y trabajadores tecnológicos ✅ Vistas panorámicas desde torres de 35–49 pisos

Contras:

❌ Precios premium (promedio ~THB 140k–160k/m², más alto que algunos condominios cercanos) ❌ SKV64 (FQ) PriceList - Feb 2022

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Puntos destacados de inversión

Demanda de alquiler: La zona atrae a expatriados; el alquiler promedio es de 450–750 THB/m²/mes, ~5% de rendimiento

Apreciación de capital: El área de Sukhumvit 64 ha visto un crecimiento anual de precios de aproximadamente el 6%, con un promedio de 140k–180k/m²

Estructura legal: Disponible propiedad perpetua para compradores tailandeses, cuota para extranjeros (según la Ley de Condominios).

Alta ocupación: 95% de tasa de ocupación en proyectos cercanos

Rango de precios y detalles clave del proyecto Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Rango de precios: 1 dormitorio (28–35 m²): 3.7M–5.3M THB (~100k–150k USD)

2 dormitorios (45–55 m²): 5.8M–9.2M THB (~160k–260k USD)

3 dormitorios (70–100 m²): 11.6M–16.7M THB (~330k–470k USD)

Precio por m²: 128k–165k THB (~3,500–4,700 USD)

Finalización: Q2 2024

Propiedad: Propiedad perpetua (aplica cuota para extranjeros).

Plan de pago: Opciones incluyen pagos iniciales del 30%, 50% o 100% con descuentos de hasta el 8%

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