Eden Rise – Projektübersicht
Eden Rise ist eine Boutique-Villa-Residenz am Hang, die in der sehr begehrten Lamai Region von Koh Samui, Thailand. Gelegen am sanften, natürlichen Hang am Rande von Lamai Beach, wurde das Projekt sorgfältig geplant, um tropische Gelassenheit mit dem Komfort des täglichen Lebens zu verbinden. Es bietet eine begrenzte Auswahl an Off-Plan- Privatpoolvillen mit Aussicht, und ist für Käufer konzipiert, die sowohl Lebensqualität als auch langfristigen Investitionswert suchen. Nach dem schnellen Ausverkauf des vorherigen Projekts des Entwicklers, Eden Rocks, setzt Eden Rise die gleiche Philosophie des Wohnens mit geringer Dichte und durchdachtem Design fort. Über 60 % des Landes werden als Grünflächen und Gärten erhalten, wodurch sich die Villen harmonisch in die umliegende Berglandschaft einfügen. Der terrassierte Masterplan sorgt für Privatsphäre, freie Sichtlinien und erhöhte Ausblicke auf üppiges Grün, Berge und das Meer. Eden Rise ist als vollständig verwaltete Wohnvilla-Anlage konzipiert, die sich gleichermaßen für Ferienvermietungen oder als privater Wohnsitz eignet. Jede Villa ist großzügig geschnitten, gut proportioniert und für das ganzjährige Wohnen konzipiert, nicht für die kurzfristige Nutzung. Das Eigentum ist als sicherer Pachtvertragstrukturiert, wobei die Namen der Käufer direkt im Grundbuch für einen Zeitraum von 30 Jahren eingetragen werden, in voller Übereinstimmung mit dem thailändischen Recht.
Eden Rise – Villentypen
Eden Rise – 1 Schlafzimmer Poolvillen
Die 1 Schlafzimmer Poolvillen in Eden Rise sind deutlich größer als typische Ein-Schlafzimmer-Villen auf der Insel, was sie ideal für komfortables Wohnen auf lange Sicht macht. Mit einer Gesamtinnenfläche von 126 qmwirken diese Villen offen und geräumig, mit einem extra großen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Außenterrasse übergeht. Jede Villa verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit einem großen Waschtisch und einer begehbaren Dusche. Im Freien genießen Eigentümer einen überdachten Wohnbereich, eine Poolterrasse und einen 6-Meter-Infinity-Pool, ideal zum Entspannen oder für Unterhaltung. Zusätzlicher nutzbarer Platz umfasst einen überdachten Carport, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Pumpenraum, was die gesamte Funktionsfläche auf ein beeindruckendes Niveau bringt. Diese Villen eignen sich für Paare, Alleinstehende oder Investoren, die eine starke Mietattraktivität suchen.
Eden Rise – 2 Schlafzimmer Poolvillen
Die 2 Schlafzimmer Poolvillen in Eden Rise sind mit Blick auf Flexibilität konzipiert und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und tropischem Wohnen im Freien. Mit 197 qm Wohnflächeumfasst das Layout einen großen offenen Wohn- und Essbereich in Kombination mit einer großzügigen überdachten Lounge im Freien und einer weitläufigen Poolterrasse. Beide Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über Badezimmer mit modernen Armaturen und begehbaren Duschen. Der 8-Meter-Infinity-Pool Das Zentrum des Villenprojekts ist der Fokus, der das Lebensgefühl steigert, für Familien, langfristige Bewohner oder Mieter attraktiver macht. Zusätzliche Servicebereiche wie einen überdachten Parkplatz, eine Waschküche, einen Stauraum und einen Pumpenraum verbessern die Praktikabilität zusätzlich. Diese Villen eignen sich besonders gut für kleine Familien oder Investoren, die Mittel- bis Hochklasse Ferienwohnungen vermieten.
Eden Rise – 3 Schlafzimmer Pool Villen
Die 3 Schlafzimmer Pool Villen in Eden Rise stellen die geräumigste Option innerhalb des Projekts dar und sind für den dauerhaften Aufenthalt oder den Premium-Mietgebrauch konzipiert. Sie bieten 229 qm Wohnfläche, diese Villen bieten einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der sich natürlich mit der Außenveranda und dem Pooldeck verbindet. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit Fenster, das Privatsphäre und Komfort für Familien oder Gruppen schafft. Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend, mit einer großen überdachten Lounge, einer Sonnenterrasse und einem 8-Meter-Infinity-Pool mit Blick auf die umliegende tropische Landschaft. Mit zusätzlichen Servicebereichen, darunter Parkplätze, Waschküche, Lagerraum und Pumpraum, sind diese Villen ideal für Käufer, die Platz, Privatsphäre und langfristigen Wert suchen.
Design & Lifestyle in Eden Rise
Die Designphilosophie in Eden Rise basiert auf Harmonie mit der Natur. Anstatt das Gelände umzugestalten, sind die Villen so positioniert, dass sie sich der bestehenden Hanglinie anpassen, sodass jedes Haus ungehinderten Ausblick und erhöhte Privatsphäre genießen kann. Der architektonische Stil ist zeitgenössisch-tropisch und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien und offenen Grundrissen, die ein Leben im Innen- und Außenbereich fördern. Große überdachte Terrassen, weitläufige Pooldecks und sorgfältig ausgerichtete Wohnräume sorgen dafür, dass die Bewohner das Klima von Koh Samui das ganze Jahr über genießen können. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie luftig und komfortabel wirken, mit proportionierten Küchen, großzügigen Wohnbereichen und funktionalen Stauraum, die den Alltag unterstützen. Das Projekt legt auch großen Wert auf die Infrastruktur, mit unterirdischen Stromleitungen, Glasfaserinternet, einer privaten Wasserversorgung und Regenwassersammelsystemen, die diskret in die Anlage integriert sind. Das Leben in Eden Rise soll mühelos sein und Privatsphäre, Komfort und professionelle Verwaltung in ein raffiniertes Wohnkonzept vereinen.
Leben Sie im Eden Rise Standort
Eden Rise befindet sich an der Grenze zum Lamai Beach, einem der etabliertesten und beliebtesten Wohngebiete von Koh Samui. Umgeben von üppigen Bergen und tropischer Vegetation bietet die Anlage ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit, während sie gleichzeitig gut an wichtige Einrichtungen angebunden ist. Der Lamai Beach, Restaurants und Cafés sind nur eine 5-minütige Fahrt entfernt, während das lebhafte Zentrum von Lamai etwa 2 km von der Residenz entfernt ist. Die Hauptringstraße ist nur 1,5 km entfernt und bietet einfachen Zugang auf der ganzen Insel. Familien profitieren von der Nähe zu Winfield International School, die sich ebenfalls etwa 5 Minuten mit dem Auto, während Bangkok Hospital in etwa 15 Minutenerreichbar ist. Samui International Airport liegt etwa 27 Minuten entfernt, was sowohl für die Bewohner als auch für Urlaubs Gäste eine bequeme An- und Abreise ermöglicht. Dieses Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit macht Eden Rise besonders attraktiv für ein langfristiges Wohnen und eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten.
Für wen ist Eden Rise ideal?
Eden Rise ist ideal für Käufer, die ein gehobenes tropisches Lebensgefühl suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Es spricht Expats, Rentner und Zweitheimbesitzer an, die eine private Residenz auf Koh Samui suchen, ebenso wie Investoren die an professionell verwaltete Ferienwohnungen interessiert sind. Die großzügigen Grundrisse, die sichere Eigentumsstruktur und die günstige Lage machen das Projekt sowohl für persönliche Nutzung als auch für Einkommensgenerierung.
Eden Rise – Vor- und Nachteile
Vorteile
✅ Geräumige Villen, die das ganze Jahr über genutzt werden können
✅ Hohes Vermietungspotenzial mit umfassender Verwaltungsserviceleistung
✅ Traumlage in Lamai mit Blick auf Berge und Meer
Nachteile
❌ Nur Zeitmiete möglich (kein Eigentum)
❌ Begrenzte Anzahl an Villen verfügbar
❌ Vorauszahlungen bei der Vorvermarktung erforderlich
Investitionspotenzial bei Eden Rise
Aus investiver Sicht profitiert Eden Rise von mehreren starken Fundamenten. Koh Samui gehört zu Thailands begehrtesten Inseln, mit einer stetigen Nachfrage nach hochwertigen Ferienwohnungen in gut angebundenen, aber ruhigen Lagen. Eden Rise benefits from several strong fundamentals. Koh Samui remains one of Thailand’s most sought-after island destinations, with consistent demand for quality rental villas in well-connected yet peaceful locations. Lamai, insbesondere, bietet ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit, das Langaufenthalter und Stammgäste anzieht. Das Projekt bietet vollständige Villenverwaltungeinschließlich Vermietungsdienstleistungen, Wartung und Instandhaltung, sodass sich die Eigentümer mit minimalem Aufwand passives Einkommen erzielen können. Basierend auf den aktuellen Marktbedingungen in Samui (2025) prognostiziert das Projekt eine durchschnittliche Rendite auf die Investition zwischen 10% und 14%, abhängig von der Villengröße. Diese Prognosen berücksichtigen eine Nutzung der Villa durch den Eigentümer von etwa zwei Monaten pro Jahr, was die duale Lebensstil- und Investitionsperspektive des Projekts unterstreicht.
Eden Rise – Preisgestaltung & Details
Eden Rise wird als erschwinglicher Einstieg in den Besitz hochwertiger Villen auf Koh Samui positioniert, mit großzügigen Wohnflächen zu attraktiven Preisen. Wichtige Details sind:
Startpreise:
1-Schlafzimmer-Poolvillen ab 4.99 Millionen THB
4.990.000 THB 6.99 Millionen THB
2-Schlafzimmer-Poolvillen ab 6.990.000 THB
Villengrößen: 126–229 qm Wohnfläche im Innenbereich
Schlafzimmer: 1 bis 3
Eigentumsverhältnisse: Zeitmiete (30 Jahre)
Bauabschlussdatum: 2027 Q1
Buying Process for Eden Rise
Wählen Sie Ihre bevorzugte Villa und Grundstück
Unterschreiben Sie die Reservierungsvereinbarung und zahlen Sie eine 10% Anzahlung
Unterschreiben Sie Verträge und befolgen Sie den gestaffelten Bauzahlplan
Endzahlung und Übergabe nach Fertigstellung
Sie können ab ฿4.99M THB ($155,403 USD) eine Immobilie in Eden Rise - Samui erwerben.
Der Preisbereich liegt zwischen ฿4.99M THB ($155,403 USD) und ฿7.99M THB ($248,832 USD) in Eden Rise - Samui.
Der durchschnittliche Preis pro qm in Eden Rise - Samui beträgt etwa ฿28,150 THB ($876 USD).
Eden Rise - Samui bietet 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Poolvillen mit einer bebauten Fläche von 174sqm bis 283sqm.
Die Grundstücke haben eine Größe von 250sqm bis 400sqm in Eden Rise - Samui.
Die Fertigstellung von Eden Rise - Samui erfolgt im Q1 2027.
Eden Rise - Samui liegt in der Nähe von Lamai Beach, Koh Samui, Thailand.
Lamai Beach auf Koh Samui liegt auf der Ostseite der Insel und mit einer Länge von 4 Kilometern ist es einer der längsten Sandstrände Thailands.
Die Art der Eigentumsverhältnisse, die bei Eden Rise - Samui vorgeschlagen werden, ist ein dingliche Nutzungsübertragung für thailändische Unternehmen oder thailändische Staatsbürger.
Pachtverhältnisse für Nicht-Thailänder (30-jährige Pacht, zweimal verlängerbar für insgesamt 90 Jahre).
1- Kontaktieren Sie uns , um ein Grundstück und eine Villenart auszuwählen.
2- Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung und Zahlung der Anzahlungsgebühr ฿200,000 THB ($5,375 USD).
3- Unterzeichnung des Vertrags und Zahlung der Anzahlung 30%.
4- Zahlungen in Raten gemäß dem Baufortschritt.
5- Übertragung des Eigentums und Registrierung der Pacht nach Fertigstellung.
