Iremia Residences ist ein exklusives Pool-Villen-Projekt in Chaweng auf Koh Samui, das für eine ruhige Insel-Atmosphäre mit hohem Vermietungspotenzial konzipiert wurde. Das Projekt vereint modernes tropisches Design mit Funktionalität und bietet pflegeleichte Villen – ideal als Ferienhaus, für langfristiges Wohnen oder als Kapitalanlage.

Iremia Residence – Projektübersicht

Iremia Residence ist eine exklusive Villenentwicklung im Herzen von Chaweng, Koh Samui– einem der lebendigsten und begehrtesten Reiseziele Thailands. Als ruhige Insel-Oase konzipiert, bietet das Projekt Bewohnern und Investoren eine seltene Balance aus Privatsphäre und Komfort: Nur wenige Minuten entfernt liegen makellose Strände, gehobene Einkaufsmöglichkeiten sowie dynamische Unterhaltungsstätten.

Diese niedrigdichte Entwicklung umfasst lediglich 35 exklusive Villen und legt besonderen Wert auf Raum, Komfort und Ruhe. Jede Villa verbindet Erschwinglichkeit mit Luxus und ist für geringen Wartungsaufwand konzipiert – somit die ideale Wahl sowohl für Käufer einer Zweitwohnung als auch für Investoren, die in einem stark nachgefragten Markt ein hohes Vermietungspotenzial suchen. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus modernen Lifestyle-Annehmlichkeiten und attraktiver Kapitalanlage bietet Iremia Residence eine seltene Gelegenheit, einen Teil des florierenden Immobilienmarkts von Koh Samui zu erwerben.

Iremia Residence – Villentypen

Iremia Residence bietet zwei Hauptvillenlayouts mit der Wahl zwischen 2–3 Schlafzimmern und 2–3 Badezimmern, die Komfort und Funktionalität optimal miteinander verbinden. Jedes Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 150 m², darunter ein offener Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenraum mit privatem Swimmingpool und Terrasse. Die Grundstücksgrößen reichen von 240 m² bis 340 m², wobei die Anordnung sorgfältig auf Privatsphäre ausgelegt ist und durch landschaftlich gestaltete Umgebung die Atmosphäre der Ruhe zusätzlich unterstrichen wird.

Zu den Besonderheiten zählen ein privater Swimmingpool mit hochwertigen Keramikoberflächen, eine voll ausgestattete Küche im Wert von 150.000 THB sowie Klimaanlagen in allen Räumen (12.000 BTU in den Schlafzimmern und eine 24.000 BTU-Einheit im Wohnzimmer). Die Villen sind außerdem mit Innentüren aus Teakholz, Deckenventilatoren und Moskitonetzen ausgestattet, um zusätzlichen Komfort zu gewährleisten. Je nach gewähltem Layout kann ein Zimmer für das Hauspersonal integriert werden; zudem besteht die Option, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge einzubauen – damit sind die Häuser auch zukunftssicher.

Design, Lebensstil und Ausstattung bei Iremia Residence

Iremia Residence besticht durch ein minimalistisches tropisches Design , das Einfachheit mit Entspannung verbindet. Natürliche, hochwertige Materialien wie Teakholztüren und Premium-Keramikfliesen wurden sorgfältig ausgewählt, um sowohl Ästhetik als auch Langlebigkeit zu gewährleisten. Die Innenräume wirken hell und offen, mit offenen Wohn- und Essbereichen , die viel Tageslicht und Luftzug einlassen und so eine großzügige Atmosphäre schaffen, die sich nahtlos mit der Umgebung verbindet.

Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool und einen Außenwohnbereich, der sich nahtlos vom Haus aus durch große Schiebetüren aus Glas öffnet und ein echtes Indoor–Outdoor-Wohngefühlbietet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt – von hochwertigen keramischen Oberflächen und vollständigen Badezimmerausstattungen bis hin zu warmen Teakholz-Akzenten, die das allgemeine Gefühl von Komfort und Luxus steigern. Das Design legt besonderen Wert auf einfache Wartung, wodurch die Villen sowohl als langfristige Wohnsitze als auch als Ferienhäuser bestens geeignet sind.

Zum Komfort tragen zudem moderne Technologien für Komfort und Energieeffizienzbei, darunter hochwertige Klimaanlagen in jedem Raum, wassersparende Badezimmerelemente, Deckenventilatoren sowie Strom zum staatlich regulierten Tarif für ein kostengünstiges Leben. Umgeben von einer Fülle an nahegelegenen Annehmlichkeiten – wie Restaurants, Cafés, Spas, internationalen Schulen und Fitnesscentern – bietet dieIremia Residence einen Lebensstil, der Privatsphäre, Komfort und dezente Luxus in einem der begehrtesten Stadtteile von Koh Samui vereint.

Wo liegt die Lage und welche Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe? bei der Iremia Residence

Iremia Residence Die Iremia Residence liegt im Herzen von Chaweng, Koh Samui, nur wenige Minuten entfernt vom Chaweng-Strand, der für seinen pudrigen weißen Sand und sein türkisfarbenes Wasser bekannt ist. Das Projekt befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe wichtiger Einkaufs- und Gastronomiezentren wie dem Central Festival Samui, sowie beliebten Restaurants und Cafés wie dem The Jungle Club, Tree Tops Sky Dining, und dem Duomo Italian Restaurant.

Für Gesundheit und Bildung ist die Residenz leicht erreichbar von Bangkok Hospital Samui und der Panyadee International School. Lifestyle-Annehmlichkeiten sind reichlich vorhanden: So stehen Ihnen unter anderem das Absolute Fit Samui (Fitnesscenter), das Eranda Herbal Spa, lokale Massagestudios sowie Sportstätten wie der Samui Badminton Club und nahegelegene Tennisplätze zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der internationale Flughafen Samui ist lediglich 10 Autominuten entfernt – so vereint die Iremia Residence perfekt Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Für wen ist die Iremia Residence geeignet?

Iremia Residence ist ideal für Familien, die ein sicheres und lebendiges Eigenheim suchen, für Lifestyle-Käufer, die eine ruhige Rückzugsoase nur wenige Minuten von Strand und modernen Annehmlichkeiten entfernt wünschen, sowie für Investoren, die die starke Mietnachfrage auf Koh Samui mit Potenzial für langfristige Kapitalsteigerung nutzen möchten.

Iremia Residence – Vor- und Nachteile

✅ Zu Fuß oder kurz mit dem Auto erreichbar vom Chaweng-Strand
✅ Attraktiver Einstiegspreis für eine Poolvilla (ab 6,5 Mio. THB)
✅ Voll ausgestattet mit Küche, Klimaanlage, Pool und Teak-Interieur
✅ Starke Mietpotenziale sowohl kurz- als auch langfristig

❌ Nur Erbpacht (30 Jahre, verlängerbar, keine Eigentumsrechte) ❌ Begrenzte Verfügbarkeit (nur 35 Einheiten)
❌ Premium-Preisgestaltung im Vergleich zu einigen Immobilien im Binnenland von Samui

Iremia Residence – Investitionshighlights

Iremia Residence bietet ein starkes Investitionspotenzial mit prognostizierten Renditen von bis zu 1,74 Mio. THB pro Jahr in Szenarien mit maximaler kurzfristiger Vermietung sowie 70.000–120.000 THB pro Monat bei langfristiger Vermietung und erzielt dadurch eine jährliche Bruttorendite von ca. 8–12 %. Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Chaweng-Strand gewährleistet eine konstante internationale Nachfrage nach Ferienvermietungen – insbesondere vor dem Hintergrund des begrenzten Angebots neuer Villen auf Koh Samui. Unterstützt durch ein sicheres, staatlich garantiertes 30-jähriges Erbpachtverhältnis (verlängerbar), ohne Notwendigkeit einer Firmengründung und mit flexiblen Zahlungsbedingungen für die Pacht, vereint Iremia Residence Lebensqualität mit verlässlicher Investitionssicherheit.

Projektpreise und zentrale Eckdaten der Iremia Residence

Preisspanne: Ab 6,5 Mio. THB (~180.000 USD) Wohnfläche: Standard-Einheit mit 3 Schlafzimmern / 3 Bädern zum Einstiegspreis Preis pro Quadratmeter Nutzfläche: ca. 43.300 THB (1.210 USD) Eigentumsverhältnis: Erbpacht (30 Jahre) mit Verlängerungsoptionen Fertigstellungstermin: Villen werden innerhalb von 6 Monaten nach Vertragsabschluss ausgeliefert – Q2 2026 Zahlungsplan: 1. 10 % Buchungsgebühr & Vertragsunterzeichnung 2. 30 % bei Registrierung/Beginn der Bauarbeiten 3. 20 % bei Fertigstellung des Fundaments 4. 20 % bei Fertigstellung Dach/Fenster 5. 17 % bei Abschluss der Innenausstattung 6. 3 % bei Übergabe Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie Sie Ihren Anteil an der begehrtesten Immobilie Koh Samuis sichern können.