Golden Pool Villas – Phase 2: Projektübersicht

Golden Pool Villas – Phase 2 ist eine exklusive Wohnanlage, die modernes tropisches Leben ins Herz von Bophut, einem der begehrtesten und zentralsten Stadtteile von Koh Samui , bringt. Konzipiert als eine überschaubare Kollektion privater Poolvillen, verbindet das Projekt zeitgenössische Architektur mit einer ruhigen Inselatmosphäre und bietet einen Lebensstil, der sowohl exklusiv als auch tief mit der natürlichen Umgebung verbunden ist. Die Anlage richtet sich an internationale Käufer, die Komfort, Funktionalität und langfristigen Wert suchen: Jede Villa umfasst zwei Etagen, einen privaten Swimmingpool und üppige Gartenflächen. Das Projekt wird von der Samui Paradise Groupentwickelt, dem führenden Immobilienentwickler der Insel mit über 15 Jahren Erfahrung und mehr als 150 fertiggestellten Häusern. Ihre Expertise im Bereich Off-Plan-Bau sowie ihre fundierte Kenntnis lokaler Bauverhältnisse garantieren hochwertige Verarbeitung und termingerechte Fertigstellung. Jede Villa steht auf einem Grundstück von 250–300 m², wobei die bebaute Fläche 280 m²beträgt; die räumliche Anordnung über zwei Ebenen maximiert Raum, Privatsphäre und natürliches Licht. Das Konzept setzt auf ein Boutique-Wohngefühl – geringe Bebauungsdichte, besondere Aufmerksamkeit für Details und ein gehobener Komfortstandard. Mit seiner herausragenden Lage und soliden Investitionsgrundlagen verspricht Golden Pool Villas – Phase 2 die ideale Mischung aus Lebensqualität, Alltagstauglichkeit und langfristiger Kapitalentwicklung.

Golden Pool Villas – Phase 2: Villa-Typ (3 Schlafzimmer)

Jede Villa in Golden Pool Villas – Phase 2 bietet einen dreischlafzimmerigen, 3,5-Badezimmer-Grundriss , der sowohl für komfortables Wohnen als auch für attraktive Vermietungsmöglichkeiten konzipiert ist. Mit großzügigen 280 m² bebauter Fläche über zwei Etagen und einem privaten Swimmingpool , der einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht, verkörpern die Villen modernes tropisches Design mit durchdachter Raumaufteilung. Die Grundstücksgröße liegt zwischen 250–300 m², was ausreichend Platz für einen tropischen Garten sowie private Stellplätze bietet. Im Erdgeschoss ist ein entspanntes Wohnkonzept vorgesehen – mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der zum Pool hin ausgerichtet ist; im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Dieser Villatyp eignet sich ideal für Familien, die ein langfristiges Insel-Zuhause suchen, für Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste benötigen, sowie für Investoren, die eine preislich attraktive Immobilie mit starken Vermietungserträgen in einer nachgefragten Lage suchen.

Design & Lebensgefühl bei Golden Pool Villas – Phase 2

Golden Pool Villas – Phase 2 ist geprägt von einer Gestaltungsvision, die zeitgenössische Architektur mit tropischer Leichtigkeitverbindet, wobei das Wesen des Inselcharmes von Samui eingefangen wird – und gleichzeitig den Erwartungen internationaler Eigentümer entspricht. Die zweigeschossige Grundrissgestaltung vermittelt ein Gefühl von Weite; großzügige Öffnungen lassen Sonnenlicht, natürliche Lüftung und Blickachsen in den Garten herein. Die Architektur bewahrt eine klare, moderne Ästhetik, die sich an funktionalen Grundrissen und gemütlichen Wohnräumen orientiert, die für alltäglichen Komfort geschaffen sind. Die Materialien wurden sowohl auf Langlebigkeit als auch auf Ästhetik hin ausgewählt. Die Fußböden bestehen aus COTTO-Fliesen oder vergleichbaren Produkten in verschiedenen Formaten, jeweils speziell ausgewählt für Wohnbereiche, Badwände und Pool-Innenflächen. Die Badezimmer sind mit Sanitärarmaturen der Marke American Standard ausgestattet, was Langlebigkeit und einfache Wartung gewährleistet. Zu jeder Villa gehören drei Klimaanlagen, vier Deckenventilatoren, sowie eine zentrale Warmwasseraufbereitungsanlage, um praktischen Komfort auch im tropischen Klima sicherzustellen. Die Außenoberflächen werden mit Farben der Marken TOA und JOTUNgestaltet; die Gesamtfarbpalette orientiert sich an modernen, natürlichen Tönen. Für die Dachdeckung kommen Schindeldächer zum Einsatz, deren endgültige Farbe noch festgelegt wird; zudem verfügen die Villen über ein automatisches Haupttor und eine 2 Meter hohe, abschließbare Sichtschutzmauer, die Sicherheit und Exklusivität erhöhen. Der private Swimmingpool nutzt ein salzbasiertes Filtersystem, ergänzt durch Beleuchtung, die Abende im Freien besonders stimmungsvoll macht. Insgesamt ist das Gestaltungskonzept bei Golden Pool Villas – Phase 2 darauf ausgelegt, eine friedvolle Oase zu schaffen – modern, aber warm; tropisch, doch elegant; und tief mit dem Leben im Freien verbunden.

Leben am Standort von Golden Pool Villas – Phase 2

Bophut gehört zu den begehrtesten Wohngebieten auf Koh Samui und zeichnet sich durch eine seltene Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und außergewöhnlicher Erreichbarkeit aus. Umgeben von Meerblicken und üppiger Vegetation bietet diese Nachbarschaft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit – ohne dabei Zugang zu den lebendigsten Zielen der Insel einzubüßen. Von Golden Pool Villas – Phase 2 aus erreichen Bewohner den Strand von Choeng Mon bereits nach nur 5 Minuten, während das legendäre Fisherman’s Village lediglich 12 Minuten entferntist. Die Lage befindet sich zwischen den Orten Bangrak und Choeng Mon, sodass Eigentümer nur eine kurze Autofahrt vom internationalen Flughafen Samui, Supermärkten, Restaurants und dem Unterhaltungsviertel von Chawengentfernt wohnen. Die Gegend ist berühmt für ihre atemberaubenden Sonnenuntergänge und ihren zeitlosen Inselcharme – was sie bei Langzeitbewohnern, Urlaubsgästen und anspruchsvollen Immobilieninvestoren gleichermaßen beliebt macht. Das ausgewogene Verhältnis von Exklusivität und Erreichbarkeit in Plai Laem garantiert den Eigentümern von Golden Pool Villas – Phase 2 sowohl eine ruhige Heimatbasis als auch optimale Anbindung – ideal für dauerhaften Wohnsitz, Ferienaufenthalte oder renditestarke Vermietungsobjekte.

Für wen eignet sich Golden Pool Villas – Phase 2 besonders?

Golden Pool Villas – Phase 2 ist ideal für internationale Käufer, Familien und langfristige Bewohner, die ein elegantes, pflegeleichtes Zuhause an einem der bequemsten Standorte Samuis suchen. Das Projekt eignet sich zudem hervorragend für Anleger dank der starken Mietnachfrage in der Region, hoher Auslastungsraten und attraktiver prognostizierter Renditen. Ob als Lebensstil-Upgrade, Ferienhaus oder renditeträchtiges Anlageobjekt – das Projekt bietet eine überzeugende Kombination aus Komfort, Design und finanziellen Möglichkeiten.

Golden Pool Villas – Phase 2 – Vor- und Nachteile

Vorteile

• Außergewöhnliche Lage zwischen Choeng Mon und Bangrak

• Starke Mietrendite mit prognostizierter Rendite über 16 %

• Hochwertige Bauausführung durch einen renommierten lokalen Entwickler

Nachteile

• Erbpacht nur

• Küchen- und Möbelpaket nicht im Basispreis enthalten

Investitionspotenzial bei Golden Pool Villas – Phase 2

Der Immobilienmarkt von Koh Samui verzeichnete seit der postpandemischen Erholung ein deutliches Wachstum, wobei die Preise um 35 % gestiegen sind und eine jährliche Wertsteigerung von weiterhin 5–7 %verzeichnet wird. Golden Pool Villas – Phase 2 kommt zu einem strategisch günstigen Zeitpunkt auf den Markt, da die Nachfrage nach modernen Poolvillen nach wie vor hoch ist, das Angebot jedoch durch begrenzte verfügbare Grundstücke auf der Insel eingeschränkt wird. Die Vermietungsprognose des Projekts unterstreicht ein überzeugendes Investitionsprofil . Basierend auf einer Kombination aus Langzeit- und Kurzzeitvermietungen weisen die Villen ein geschätztes jährliches Nettomieteinkommen von 1.309.431 THBauf, nach Abzug der Verwaltungsgebühren und der Unternehmenssteuer. Dies entspricht einer durchschnittlichen Rendite von 16,2 % und einer prognostizierten Amortisationsdauer von 6,19 Jahren– Zahlen, die das Projekt unter die attraktivsten Investitionsmöglichkeiten der Region einordnen. Hohe Auslastungsraten (60–95 % je nach Saison), solide Übernachtungspreise sowie die starke touristische Erholung Samuis stärken zudem die Investitionsattraktivität des Projekts. Für Anleger, die eine vorhersehbare Performance, langfristige Wertsteigerung und eine Immobilie mit Unterstützung eines erfahrenen Entwicklers suchen, stellt Golden Pool Villas – Phase 2 eine solide und gut dokumentierte Gelegenheit dar.

Golden Pool Villas – Phase 2 – Preise & wesentliche Details

Golden Pool Villas – Phase 2 ist attraktiv zum Preis von 6.900.000 THB (Erbpacht) für die Villa angeboten. Ein Möbelpaket für 1.200.000 THB ist verfügbar, sodass sich der Gesamtpreis für eine vollständig ausgestattete Villa auf 8.100.000 THB beläuft. Die Preise beinhalten die Mehrwertsteuer, die Bausteuer, die Baugenehmigungen, Klimaanlagen, Ventilatoren, Sanitärarmaturen, Beleuchtung sowie das Salzwasser-Pool-System. Wesentliche Spezifikationen:

• Preis: 6.900.000 THB

• Grundstücksgröße: 250–300 m²

• Bebaute Fläche: 280 m²

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 3,5

• Eigentumsform: Erbpacht

• Möbel: Zusätzlich 1.200.000 THB

• Fertigstellung: 2026 Q4

Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt als eines der wettbewerbsfähigen, modernen Pool-Villen-Angebote auf Samui an einer erstklassigen Lage.

Kaufprozess für die Golden Pool Villas – Phase 2

1. Sichern Sie sich Ihre Villa mit einer 300.000 THB Anzahlung

2. Unterzeichnen Sie den Vertrag innerhalb von 30 Tagen

3. Zahlen Sie entsprechend den Bauphasen (30 % + 20 % + 20 % + 20 % + 10 %)

4. Vollständige Übergabe nach der Endabnahme