Yot Village - 项目概述

Yot Village 是一个仅包含 10栋独家私人泳池别墅的精品系列, 坐落于宁静的Yot村，位于 Sam Roi Yot，距离华欣以南35公里，距离曼谷265公里，该项目提供了一个隐私、自然和舒适生活的诱人结合。

每栋别墅占地 320平方米，提供宽敞的室内外生活空间和现代化设施。设计用于长期居住或度假租赁，Yot Village非常适合那些在泰国沿海地区寻求和平、功能性和良好服务的人士。

Yot Village - 别墅类型与布局

莲花别墅

莲花别墅是一款紧凑而时尚的三卧室别墅，专为现代沿海生活而设计。其占地面积为 98平方米，提供单层的功能性布局，包括宽敞的生活和厨房区域、三间卧室和两间浴室。别墅配有 6米 x 3米的私人泳池、带顶棚的户外露台以及 6米 x 6米的车道 ，可停放两辆车。采用高质量材料建造，包括混凝土地板、陶瓷浴室瓷砖和混凝土屋顶板，莲花别墅将舒适与热带优雅相结合。对于寻求低维护但奢华度假屋的投资者或房主来说，这款别墅的价格为 7.8百万泰铢 ，并提供可选的租赁管理服务，以实现无忧投资机会。

郁金香别墅

郁金香别墅是一款更宽敞的三卧室别墅，占地面积为 243平方米，提供双层设计以增加生活空间。一楼包括 104平方米的生活区 ，设有厨房、客厅和带顶棚的户外露台，二楼则有三间卧室、两间浴室以及 37.5平方米的屋顶露台 ，可欣赏到壮丽的山景或海景。别墅配有 6.4米 x 3.5米的私人泳池、 6米 x 6米的车道，以及优质装修，如砖墙、陶瓷浴室瓷砖和混凝土屋顶板。售价为 13.5百万泰铢，郁金香别墅非常适合那些寻求豪华长期住所或高端租赁物业的人士。可选升级包括太阳能电池板、家具套餐和景观设计，以实现更多定制化。

Yot Village - 设计、生活方式与设施

Yot Village 精心设计，旨在提供一种无缝融合欧洲优雅与热带魅力的生活体验。每栋房屋均采用高品质材料建造，注重耐用性、能源效率和永恒的美学设计。

内部，别墅配备了陶瓷浴室瓷砖、可调光照明系统（在晚上营造出放松的氛围）、定制衣柜（卧室和厨房均有）。电热式即热热水器提供了高效的空间节省型热水解决方案，而节能变频空调则在整个房产中安装，以确保舒适性和成本效益。

每栋别墅的外观同样经过精心设计。砖墙采用光滑水泥灰浆饰面和高质量油漆，呈现出简洁耐用的外观。在潮湿和户外区域使用防潮天花板，以延长使用寿命。窗户和外门采用粉末涂层铝框架，并配有多个锁定系统，还可选择双层玻璃以提高隔热性能。每块地块周围有一道160厘米高的围墙，提供高度隐私。

为了日常舒适，每栋别墅都配备了现代化厨房，包括内置炉灶、组合微波炉-烤箱、带冷冻室的冰箱、洗碗机和高品质水槽。内置的水过滤系统可直接从水龙头提供饮用水。此外，业主可以选择安装太阳能板，以提高能源效率并降低长期的公用事业成本。

Yot Village还为寻求便利和安心的房主提供了全面的可选服务。这些服务包括家政、花园和泳池维护，以及客人服务，如床上用品更换、入住/退房支持以及现场协助解决客人住宿期间出现的任何问题。对于有兴趣出租别墅的人，提供了一项完全管理的无负担租赁服务——涵盖专业摄影、房源创建、平台管理和与客人的沟通等所有内容。

无论您是寻找一个舒适的家园来享受生活，还是一个无忧的投资物业，Yot Village都提供了一个集优质设计、功能居住和轻松管理于一体的全面解决方案。

Yot Village - 周边景点及设施

Yot Village 位于风景如画的Prachuap Khiri Khan省Sam Roi Yot区的迷人Yot Village内。距离海滩仅300米，该地点提供罕见的宁静、隐私和自然美景，非常适合那些向往更慢节奏、更有意识生活方式的人。 海滩，这个位置结合了和平、隐私和自然美景，使其成为任何追求更慢节奏、更有目的生活方式的人的理想之地。

被壮丽的山景和海风环绕，这片区域是自然爱好者和追求健康生活的理想天堂。短途车程即可到达 Khao Sam Roi Yot National Park，这里有标志性的石灰岩悬崖、宁静的湿地和令人叹为观止的 Phraya Nakhon Cave ，这是泰国隐藏的瑰宝之一。

尽管环境宁静，但日常生活所需也触手可及。 Hua Hin International School 和 Bangkok Hospital Hua Hin 大约在35-40分钟车程范围内，提供国际标准的教育和医疗服务。对于 购物 和现代设施，居民可以前往 Bluport Hua Hin Resort Mall 或 Market Village，两者都提供从品牌商店到超市和餐饮的各种选择。

附近，您还可以找到 Dolphin Bay，这是一个适合家庭的海滩，以其浅水和宁静氛围而闻名，同时还有新鲜市场和海滨餐厅供应当地捕捞的海鲜。周末，前往 Hua Hin Night Market 可以体验小镇轻松的氛围，这里有街头美食、手工工艺品和现场音乐。

无论您是在屋顶露台上放松，还是在附近的国家公园中探索，Yot Village的生活都充满了沿海生活与现代舒适之间的平衡，安静时刻与日常便利之间的和谐。

什么是Yot Village？ 为谁而设？

Yot Village 是退休人员、数字游民、家庭和长期投资者的理想选择 寻找安静、被大自然环绕的生活方式。它也适合度假屋买家和对新兴的 Sam Roi Yot 市场感兴趣的租赁投资者。

Yot Village - 优点与缺点

✅ 靠近自然和海滩的宁静位置
✅ 提供全面管理的服务
✅ 宽敞的屋顶露台和泳池
✅ 节能高效的现代材料
❌ 不在华欣镇步行范围内
❌ 可用性有限——仅23个单位

Yot Village - 投资亮点

具有吸引力的价格点 在一个快速增长的沿海地区的泳池别墅

租赁需求 由于萨姆罗伊约特作为康养/自然目的地的吸引力而增加

可选的一站式租赁管理 以获得被动收入

30年租约，可选择两次30年续期（总计最多90年）

分阶段进行建设管理 配备专门的项目经理

Yot Village - 定价及关键细节

别墅价格： 780万泰铢 ($242,915 美元) 至 1350万泰铢 ($420,429 美元)

每平方米价格： 大约 55,000 – 67,580 泰铢

完工时间表： 从施工开始起12个月

所有权： 30年租约，可续签2次30年

付款计划：

执行土地租赁协议 10%

1 开始施工 20%

进度付款 1 - 30%

进度付款 2 - 30%

交付 10%

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