Basil & Pesto Pranburi - 项目概述

Basil & Pesto Pranburi 是一个位于 Sam Roi Yod, Pranburi, 被自然景观、山脉和沿海风光环绕，靠近 Khao Sam Roi Yot National Park. 该项目旨在提供一种贴近自然的宁静别墅生活方式，同时仍可方便地前往附近的海滩和当地设施。

该开发项目由 40栋私人别墅 分为 Basil 区（19栋） 和 Pesto 区（21栋）. 每栋别墅都采用紧凑的设计，拥有相对宽敞的土地地块，为户外放松、园艺或休闲活动提供了空间。该项目以 租赁所有权 提供，并计划于 2027年第二季度完工，配备共享的生活设施，鼓励社区生活和户外享受。

Basil & Pesto Pranburi - 别墅类型

Basil & Pesto Pranburi 提供了两种住宅区的三种别墅类型： Pesto 区 和 Basil 区. 每栋别墅都经过精心设计，以适应不同的生活方式，从紧凑的度假屋到适合情侣和小家庭的舒适住所。

Basil & Pesto Pranburi Type A – Pesto 区

Type A 是一栋紧凑的一层别墅，设计高效且舒适。它配备了 1间卧室和1间浴室，起居面积为 22.5平方米 ，土地地块面积范围从 92至140平方米。别墅 全配家具（不含松散家具），允许业主根据个人喜好定制室内装饰。

这种别墅类型非常适合情侣、度假屋或 投资出租。

Basil & Pesto Pranburi Type B – Basil 区

Type B 提供了一个更大的布局，适合小家庭或长期居住者。别墅包括 2间卧室和1间浴室，起居面积为 40.5平方米 ，土地面积范围从 120至204平方米。与项目中的所有单元一样，它 全配家具（不含松散家具）。

这种布局提供了更多的室内生活空间和更大的土地面积，非常适合日常住宅生活。

Basil & Pesto Pranburi Type C – Basil Zone

Type C 是为偏好更大隐私和舒适度的买家设计的。别墅配有 2间卧室和2间浴室，包括 每间卧室的独立浴室。它提供了一个 45平方米的生活区域 ，土地面积从 120到204平方米不等，并且还提供 全装修且无松散家具。

这种布局非常适合寻求额外隐私或灵活居住安排以接待客人或家庭成员的买家。

Basil & Pesto Pranburi的设计、生活方式与设施

Basil & Pesto Pranburi 旨在为在 宁静的Sam Roi Yod地区提供一种轻松、以自然为中心的生活方式。建筑风格遵循 简约热带设计，强调自然通风、高效布局和舒适的居住空间，与周围的自然环境完美融合。

别墅交付时 全装修，让房主可以根据自己的家具和装饰来个性化室内设计，使每个家都能反映主人的个人生活方式和品味。

该项目还包括社区导向型设施，如 社区会议区、游乐场、慢跑区、划船活动、野餐区和活动空间。这些设施鼓励户外生活和社会互动，营造出一个被大自然环绕的小型生活方式村庄氛围。

Basil & Pesto Pranburi的位置及周边便利设施

Basil & Pesto Villas 位于 Sam Roi Yod, Pranburi，这是泰国最宁静的沿海地区之一，以其美丽的自然景观、山脉和附近的 海滩而闻名。该地区因其轻松的氛围和靠近 Khao Sam Roi Yot国家公园而特别受欢迎，这是一个著名的旅游目的地，以其石灰岩山脉、洞穴、湿地和多样化的野生动物而闻名。居民可以轻松前往 Sam Roi Yod Beach 和 Dolphin Bay Beach，这两个海滩都提供了安静的海滨环境，非常适合放松和户外活动。

该项目还提供了方便到达普兰布里地区的日常便利设施。当地的市场、餐厅、便利店和小型 Pranburi 购物中心可以在 购物商场 找到，而较大的购物目的地如 普兰布里镇，而较大的购物目的地如 Hua Hin Market Village 和 Bluport Hua Hin Resort Mall 大约 35–40分钟 车程。包括 Pranburi Hospital 和国际 华欣医院 也在舒适的驾驶距离内。

对于休闲和生活方式活动，居民可以享受多个著名的 高尔夫球场 在 华欣 地区，包括 菠萝谷高尔夫俱乐部 和 海松高尔夫球场。家庭和长期居民还可以受益于访问信誉良好的 国际学校 在华欣。这个位置使 Basil & Pesto Pranburi 成为寻求靠近自然的宁静沿海生活的买家的一个有吸引力的选择，同时仍然可以轻松到达 海滩、购物中心、 医院、 高尔夫球场、以及 国际学校。

Basil & Pesto Pranburi - 优点与缺点

优点

✅ 相比于 华欣和普吉岛，别墅价格实惠
✅ 相对于别墅大小，土地面积较大
✅ 静谧的自然环境，靠近 国家公园和海滩
✅ 社区生活方式设施和户外活动

缺点

❌ 仅限租赁所有权
❌ 公共基础设施有限，相比大型城市
❌ 别墅居住面积较小，相比于典型的豪华别墅

Basil & Pesto Pranburi - 投资亮点

Sam Roi Yod 和 Pranburi 越来越受到 欧洲退休人员和以自然为导向的旅行者 的欢迎，他们寻求一个比 华欣更安静的替代选择。该地区由于其靠近 Khao Sam Roi Yot 国家公园，以及对 靠近海滩的经济型私人别墅的需求增加，正在经历日益增长的旅游兴趣。与主要度假市场如 普吉岛相比，这里的房产价格仍然显著较低，为 度假租赁、长期租赁和长期房产增值创造了吸引人的潜力。外国买家也可以通过 租赁 结构注册在土地办公室，提供安全的长期使用权。

项目定价及 Basil & Pesto Pranburi 的关键细节

价格范围： ฿2,590,000 – ฿5,700,000 泰铢（约 $72,000 – $158,000 美元）

每平方米估算价格： 约 ฿115,000 – ฿130,000 / 平方米

总单元数： 40 栋别墅

产权： 租赁

预计完成时间： 2027年第二季度

管理费： 35 泰铢 / 土地平方米 / 月

购买流程：

1. 预订（订金） 支付 600,000 泰铢 以预留该单位。

2. 签订销售协议 与开发商签订合同。

3. 首期付款 50% 在 3 个月内支付

4. 第二期付款 50% 在 6 个月内支付

5. 租赁登记 租赁协议在土地局注册。

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