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Ideo Chula Sam Yan - 项目概览

Ideo Chula–Sam Yan 是一座位于曼谷中央商务区 (CBD) 的高层永久产权公寓，坐落于 Bang Rak 区的 Si Phraya 路。该现代住宅经过精心设计，旨在满足城市专业人士、大学生以及追求活力且交通便利的城市生活方式人群的需求。

该项目拥有两栋住宅楼：A 栋 34 层，B 栋 35 层，共计 774 个单元（773 个住宅单元和 1 个商业单元）。公寓占地约 3-1-45.5 莱（约 5,482 平方米），地理位置优越，靠近 MRT Sam Yan 站，步行即可到达朱拉隆功大学，是舒适居住和长期投资的理想之选。

Ideo Chula Sam Yan - 户型与布局

Ideo Chula–Sam Yan 的户型与布局

对于那些希望居住在靠近 朱拉隆功大学 或邻近 MRT Sam Yan 车站的人士来说，Ideo Chula–Sam Yan 是理想的居住选择。该高层公寓项目提供多种户型，以满足不同的生活方式。买家可以选择 单间公寓 (26–30.5 平方米), 一居室 (30.5–41.5 平方米), 一居室 Plus 布局 (45–48 平方米), 以及 两居室 / 两卫户型 (52–70.5 平方米), 使其成为学生、专业人士和小型家庭的灵活之选。

每个单元都配备了 优质功能 ，提升了便利性和现代生活品质。住户可享受 数字门锁 以实现安全无钥匙进入，所有浴室均配备 雨淋式花洒系统 , 易于取物的下拉式厨房搁架 ，以及支持现代科技使用的 集成 USB 电源插座 。此外，单元内还配有 超宽内置衣柜，在保持简洁、极简室内美学的同时提供充足的存储空间。

Ideo Chula Sam Yan - 设计、生活方式与设施

Ideo Chula–Sam Yan 将现代城市生活与生态意识设计完美融合。建筑理念优先考虑自然采光、垂直绿化和能源效率，为住户和访客营造了一个宁静、实用且清新的环境。室内设计体现了现代风格，采用双色调大堂——一个充满活力与明亮，另一个柔和而宁静。所有公共空间和住宅单元均采用优质饰面，突显了该项目精致的美学追求。

智能生活功能提升了日常便利性，包括配备无钥匙进入功能的数字邮箱和专用电动汽车充电站。超过 2,800 平方米的绿地改善了居住氛围，亮点包括空中悬浮花园、屋顶草坪和自然共生庭院。生活设施同样令人印象深刻：25 米长的屋顶盐水空中泳池可欣赏湄南河 180° 的壮丽景色，24 小时健身中心还设有游戏化运动室。宽敞的 1,500 平方米联合办公区配备高速 Wi-Fi 和协作区，助力高效办公；此外还有 600 平方米的双层挑高共享生活休息室，提供室内外座位和舒适的阅读角。

伊迪奥 楚拉 暹罗站 - 优越位置及周边地标

伊迪奥 楚拉–暹罗站 坐落于市中心，距离地铁暹罗站仅400米，可无缝连接曼谷的主要商业、学术和生活区。周边有乍都隆大学、查汶广场和暹罗米特城，可通过地铁或河内路轻松到达素万和 Sathorn CBD。居民还可快速访问顶级的医院，包括乍都隆大学、BNH 和曼谷基督教会。

为了购物和休闲，一流的旅游目的地，如暹罗百丽宫，“ MBK Center, 以及夜华罗特（唐人街）就在几分钟路程之内。这种战略位置不仅能提升日常便利性，还能驱动强劲的租金需求和长期投资价值。凭借其城市可达性和生活方式的完美结合，该开发项目吸引了终端用户和投资者。

此外，该地区被誉为曼谷最好的公共公园包围。“ 乍都隆大学世纪公园，就在咫尺之遥，提供可持续的绿色设计，包括雨水花园和高架走道。一站地铁可达隆披尼公园，这是该市的标志性城市绿洲，非常适合锻炼和周末放松。稍远一点可以连接到本雅吉提森林公园，拥有湿地、空中步道和广阔的自行车道，将自然带到现代城市生活中。。朱拉隆功大学百年纪念公园近在咫尺，以雨水花园和高架步道展现了可持续的绿色设计。仅一站地铁之遥便是隆比尼公园，这座标志性的城市绿洲是锻炼和周末休闲的绝佳去处。再乘车片刻即可到达班嘉奇蒂森林公园，那里拥有湿地、空中步道和广阔的自行车道，让自然与现代城市生活紧密相连。

伊迪奥 楚拉 暹罗站 适合做什么？

伊迪奥 楚拉–暹罗站吸引了来自不同背景的买家，包括“ 大学生及其家庭 他们重视与乍都隆大学和周边学术机构的近距离，以及“ 年轻专业人士和外籍人士 在素万、 Sathorn 和中央商务区工作。该项目也吸引了“ 按需出租投资者 寻求在曼谷市中心的高回报租金物业，以及“ 希望为他们的孩子在首都学习的父母。 为他们在首都求学的子女提供便利。

伊迪奥 楚拉 暹罗站 - 优点与考虑因素

✅ 距离地铁暹罗站仅“ 400米

✅ 屋顶盐水泳池配“ 普拉雅河的景色

✅ 宽敞的共享办公和共享居住区，24/7 开放

✅ 电动汽车充电器，智能家居功能, 以及垂直花园概念

❌ 停车位有限 (774 单元中有 385 个停车位)

伊迪奥 楚拉 暹罗站 - 投资亮点

这个靠近暹罗地铁站的自由持有公寓拥有来自乍都隆大学学生、医疗专业人员和城市商务人士的强大租金需求。由于该地区新供应有限，它为外国买家提供了在暹罗–素万区域获得公寓权力的机会，结合了高资本增值潜力以及长期租金收益。

伊迪奥 楚拉 暹罗站 - 价格与项目概要

价格范围: ฿4–6 百万 (约合 110,000–170,000 美元)

每平方米价格: 大约 130,000–170,000 台币，具体取决于单元类型和楼层

竣工日期: 2022年11月（随时入住）

层高: 2.7米

产权: 永久产权

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