คุณกำลังมองหาคอนโดฟรีโฮลด์ชั้นดีในใจกลางกรุงเทพฯหรือไม่? XT พญาไทนำเสนอการผสมผสานที่หายากของการออกแบบทันสมัย การอยู่อาศัยอัจฉริยะ และทำเลที่ตั้งที่ไม่สามารถเทียบเคียงได้—เพียง 150 เมตรจาก BTS พญาไท & Airport Rail Link

XT พญาไท - ภาพรวมโครงการ

XT พญาไทเป็น คอนโดมิเนียมฟรีโฮลด์ ตั้งอยู่บน ถนนศรีอยุธยา, เพียง 150 เมตรจาก BTS พญาไทและ Airport Rail Link, ทำให้มันเป็นหนึ่งในสถานที่เชื่อมต่อที่สะดวกที่สุดในกรุงเทพฯ ทั้ง CBD และสนามบินสุวรรณภูมิ. ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 3 ไร่, โครงการนี้มี 1 อาคาร 2 หอคอย (หอคอย A: 41 ชั้น, หอคอย B: 37 ชั้น), มีทั้งหมด 1,436 ยูนิต (1,435 ยูนิตสำหรับอยู่อาศัย + 1 ยูนิตสำหรับพาณิชย์). ออกแบบด้วยสไตล์ Scandinavian Pop ผสมผสานกับ Façade Metal Weaving (“bird’s nest”), โครงการนี้มีพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า 4,500 ตร.ม., รองรับ การอยู่อาศัยอัจฉริยะ, พื้นที่ Co-living, และที่จอดรถ EV, สร้างศูนย์กลางวิถีชีวิตสมัยใหม่ใจกลางเมือง

XT พญาไท - ประเภทยูนิต

ยูนิต 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ มีแบบแปลนหลากหลายตั้งแต่ 82.75–101.0 ตร.ม., รวมถึง Type 2C, 2C-M, 2D-1, 2D-2, และ 2E. แต่ละยูนิตถูกออกแบบอย่างรอบคอบเพื่อการใช้งานจริง, ราคาเริ่มต้นที่ THB 14.4–19.9 ล้านบาท (เท่ากับ THB 143,522–223,125 ต่อ ตร.ม.). ยูนิตส่วนใหญ่มีทิศทางไปทาง ตะวันออก, ใต้, และตะวันตก, เสนอมุมมองของเมืองที่สวยงามและแสงธรรมชาติที่เหมาะสมตลอดวัน

การออกแบบและวิถีชีวิตและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ XT พญาไท

การออกแบบและวิถีชีวิต
แรงบันดาลใจจากแนวคิด “Bird’s Nest Architecture”, XT พญาไทผสมผสาน Façade ที่โดดเด่นกับ การออกแบบภายในสไตล์ Scandinavian Pop ที่บาลานซ์ความอบอุ่น, ความเรียบง่าย, และความทันสมัย. ผลลัพธ์คือสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยที่ไม่เหมือนใคร ผ่อนคลายและโดดเด่น—เหมาะสำหรับคนเมืองรุ่นใหม่ที่มองหาความเป็นตัวของตัวเอง

สิ่งอำนวยความสะดวก
ด้วยพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า 4,500 ตร.ม., โครงการนี้มีพื้นที่หลากหลายสำหรับทั้งการพักผ่อนและการทำงาน. ไฮไลท์รวมถึง สระว่ายน้ำ Sky Pool ขนาด 25 เมตรบนชั้นที่ 37 พร้อมวิวทิวทัศน์ของเมืองและ สระว่ายน้ำ Sky Lab Pool พร้อมไฟเส้นใยออปติก, สร้างประสบการณ์ว่ายน้ำที่เหมือนฝันใต้แสงดาว ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเพลิดเพลินกับพื้นที่ที่ออกแบบมาอย่างรอบคอบเช่น Co-working Space, Garden Library, and Meeting Rooms, เหมาะสำหรับการเรียนรู้ การทำงาน หรือการทำงานร่วมกัน.

Smart Living
สำหรับการเพิ่มคุณภาพชีวิต XT Phayathai ได้พัฒนาให้มากขึ้นด้วย ห้องฟิตเนสแบบอินเทอร์แอคทีฟพร้อมคลาสสดออนไลน์, ครัวรวมและสนามหญ้ากลางแจ้งสำหรับรับประทานอาหาร, และ ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ที่มีโต๊ะพูล, โรงภาพยนตร์, และที่นั่งแบบซันเคนสำหรับผ่อนคลายหรือจัดงาน. เพื่อเสริมสร้างการอยู่อาศัยในเมืองโครงการยังมี สวนสำหรับสัตว์เลี้ยง, พื้นที่สำหรับเด็ก, บริการคอนเซียร์จ, และสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า—ครอบคลุมทุกด้านของชีวิตในเมืองสมัยใหม่.

ทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงที่ XT Phayathai

XT Phayathai ตั้งอยู่บน ถนนศรีอยุธยา, พญาไท, ราชเทวี, นำเสนอความเชื่อมต่อที่ไม่มีใครเทียบได้ใจกลางกรุงเทพฯ อยู่เพียง 1 สถานีจากสยาม, ย่านช้อปปิ้งชั้นนำของเมือง, และ 2 สถานีถึงอโศกหรือสีลม, ศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงทั้งสถานที่ไลฟ์สไตล์และที่ทำงานได้อย่างราบรื่น. โครงการเชื่อมต่อโดยตรงกับ BTS พญาไท, รถไฟฟ้าเชื่อมท่าอากาศยาน, และทางด่วนใกล้เคียง ทางด่วน, ทำให้การเดินทางในเมืองและการเดินทางไปสนามบินสะดวกสบายเป็นอย่างยิ่ง.

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอด, XT Phayathai วางผู้อยู่อาศัยไว้ในระยะที่เข้าถึงโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น พญาไท, BNH, และบำรุงราษฎร์, ให้การดูแลสุขภาพระดับโลกอยู่ใกล้แค่เอื้อม. สำหรับการศึกษาสถาบันชั้นนำเช่น โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา และ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย อยู่ไม่ไกล.

ไลฟ์สไตล์และกิจกรรมยามว่างที่ XT Phayathai มีครบวงจร, ด้วยสถานที่ช้อปปิ้งที่เป็นไอคอน เช่น สยามพารากอน, เอ็มบีเค เซ็นเตอร์, และเซ็นทรัลเวิลด์ อยู่ที่หน้าประตู—มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยในเมืองกรุงเทพฯ ที่ดีที่สุด.

XT Phayathai เหมาะสำหรับใคร? XT Phayathai เหมาะสำหรับ

XT Phayathai เป็นที่เหมาะสมสำหรับ นักลงทุนต่างชาติ ที่มองหา การครอบครองแบบฟรีโฮลด์ภายใต้โควตาต่างชาติ, รวมถึง ชาวต่างชาติและทูต ที่ให้ความสำคัญกับการเข้าถึงทั้ง CBD และสนามบินสุวรรณภูมิ. นอกจากนี้ยังเหมาะสมสำหรับ ผู้ประกอบการในเมืองและครอบครัวหนุ่มสาว ที่ต้องการอยู่ในใจกลางเมือง, รายล้อมด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต ที่ยกระดับการใช้ชีวิตประจำวัน.

XT Phayathai - ข้อดี & ข้อเสีย

ข้อดี
✅ ทำเลที่ตั้งชั้นยอดเพียง 150m จาก BTS และ Airport Rail Link
✅ สิ่งอำนวยความสะดวกหรูหราพร้อม แนวคิดการใช้ชีวิตและแบ่งปันทรัพยากรร่วมกัน
✅ กรรมสิทธิ์อิสระ มี โควตาสำหรับชาวต่างชาติ ให้บริการ
✅ มีศักยภาพในการให้เช่า ผลตอบแทนจากการเช่าที่แข็งแกร่ง ในพื้นที่พญาไท

Cons
❌ ตั้งอยู่ใน ตลาดระดับพรีเมียม ที่มีราคาสูงกว่าโครงการโดยเฉลี่ย
❌ พัฒนาโครงการขนาดใหญ่ มี 1,436 ยูนิต, ซึ่งอาจให้ความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าโครงการที่มีความหนาแน่นต่ำ

XT พญาไท - ไฮไลท์การลงทุน

• ความต้องการเช่า: สูง จากผู้เชี่ยวชาญและชาวต่างชาติ

• กำไรจากการขายทรัพย์สิน: มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า เนื่องจากเป็นศูนย์กลางเชื่อม CBD + สนามบิน

• ROI: ผลตอบแทนรวมประมาณ 4–5% (ประมาณการจากตลาดเช่าพญาไท)

• กฎหมาย: กรรมสิทธิ์, มีโควตาสำหรับชาวต่างชาติ

ราคาโครงการและรายละเอียดสำคัญของ XT พญาไท

ราคาเริ่มต้น: THB 6.65M (1 ห้องนอน) / THB 14.4M–19.9M (2 ห้องนอน)

ราคาเฉลี่ย: THB 174,000–223,000 ต่อตารางเมตร

การครอบครอง: กรรมสิทธิ์

วันเสร็จสมบูรณ์: กุมภาพันธ์ 2023 – พร้อมเข้าอยู่

ขั้นตอนการซื้อ:

1. การวางเงินจอง

2. สัญญาซื้อขาย

3. การชำระเงินแบบผ่อนชำระ

4. การโอนกรรมสิทธิ์

ติดต่อเราเพื่อรับทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการรับสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความต้องการมากที่สุดในกรุงเทพฯ