ยินดีต้อนรับสู่ Skyrise Avenue SKV64 – คอนโดมิเนียมผสมผสานที่โดดเด่นซึ่งกำลังจะสร้างขึ้นบนถนนสุขุมวิท ซอย 64 เพียง 450 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า Punnawithi Spanning พื้นที่ 22 ไร่ พร้อมพื้นที่สีเขียวเกือบครึ่งหนึ่ง โครงการนี้มอบการผสมผสานที่หายากระหว่างความสะดวกสบายในเมืองและวิลล่าสไตล์

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - โครงการภาพรวม

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 เป็นโครงการพัฒนาแบบผสมผสานที่โดดเด่นซึ่งตั้งอยู่บน ถนนสุขุมวิท 64, ห่างออกไปเพียง 450 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า Punnawithiโครงการนี้มีพื้นที่ใช้สอย 22 ไร่ (~35,200 ตารางเมตร), มีพื้นที่สีเขียวที่น่าประทับใจ 47% ของพื้นที่ทั้งหมดถูกจัดสรรให้เป็นพื้นที่สีเขียว, นำเสนอความสมดุลที่หายากระหว่างความสะดวกสบายในเมืองและธรรมชาติอันเงียบสงบ เฟส 1 มี หอคอยสูงสี่แห่ง สูงตั้งแต่ 35–49 ชั้น ซึ่งรวมเป็นจำนวนทั้งหมด 3,051 หน่วยที่พักอาศัย ที่ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยในเมืองสมัยใหม่

ด้วยแนวคิด “การอยู่อาศัยที่กลมกลืนเกิดขึ้น”, การพัฒนาโครงการนี้ผสมผสานพื้นที่สีเขียวอันกว้างขวางกับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพและสถาปัตยกรรมที่ชาญฉลาด ด้วย อาคารที่สูงที่สุดในบริเวณนี้มีความหนาแน่นต่ำเพียง 7 หน่วยต่อชั้นและ ทัศนียภาพพาโนรามาของกรุงเทพฯ และแม่น้ำเจ้าพระยาSKV64 กำหนดมาตรฐานใหม่สำหรับวิถีชีวิตในเมือง ด้วยเสน่ห์ที่ไม่เหมือนใครที่ผสมผสานภูมิทัศน์ที่กว้างขวางและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์เข้ากับความเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมและความหรูหรา ทำให้เป็นโครงการที่อยู่อาศัยที่โดดเด่นที่สุดแห่งหนึ่งบนถนนสุขุมวิท

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - ประเภทหน่วยที่พักอาศัย

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 นำเสนอรูปแบบการจัดวางพื้นที่ที่หลากหลายซึ่งออกแบบมาเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน ตัวเลือกมีตั้งแต่ ที่อยู่อาศัย 1 ห้องนอนขนาดกะทัดรัด ถึง บ้านครอบครัวขนาดใหญ่ 3 ห้องนอน.

ประเภท A: 28 ตารางเมตร — 1 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ

ประเภท B: 35 ตารางเมตร — 1 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ

ประเภท C: 45 ตารางเมตร — 2 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ

ประเภท D: 55 ตารางเมตร — 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ

ประเภท F, G, H, I: 80–90 ตารางเมตร — 3 ห้องนอน / 2–3 ห้องน้ำ

ตัวเลือกแบบ Duplex: ประเภท B Duplex (35 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ) และประเภท D Duplex (55 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ)

รูปแบบการจัดวางทั้งหมดใช้ประโยชน์จากพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพด้วย ห้องครัวสมัยใหม่ หน้าต่างขนาดใหญ่ และพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดคุณสมบัติพิเศษ ได้แก่ หน่วยที่ตั้งอยู่ในมุมที่ให้ทัศนียภาพพาโนรามา 270–360 องศารวมถึง ห้องนอนหลักพร้อมอ่างอาบน้ำในตัว ในรูปแบบที่ใหญ่ขึ้น เพื่อให้มั่นใจถึงความสะดวกสบายและความสง่างาม

การออกแบบ ไลฟ์สไตล์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ Skyrise Avenue สุขุมวิท 64

The architectural vision of Skyrise Avenue Sukhumvit 64 was created in collaboration with renowned Thai architect Duangrit Bunnag, celebrated for his award-winning projects such as the Naka Phuket Hotel. The towers are distinguished by flowing curves and expansive glass façades, designed to maximize natural light, openness, and sweeping city views. Every detail reflects a balance of aesthetics and functionality, bringing a refined sense of modern elegance to urban living.

Lifestyle & Facilities

The development is designed around wellness and comfort, featuring a 5,000 sqm resort-style landscaped garden, fitness center, swimming pool, co-working spaces, and serene outdoor areas for relaxation. Residences are built with 2.6-meter high ceilings, branded finishes, and efficient layouts, delivered fully fitted for convenience. Natural light and ventilation enhance energy efficiency, while thoughtful design ensures both practicality and luxury in daily life.

What are Location & Nearby Amenities at Skyrise Avenue Sukhumvit 64

 Skyrise Avenue Sukhumvit 64 enjoys a prime location on Sukhumvit Soi 64, in the heart of Punnawithi, Sukhumvit’s emerging Digital Innovation District and home to leading global companies such as True Digital Park, Google, and Huawei. The project offers superb connectivity, just 350 meters from BTS Punnawithi and only 5 minutes to the Chalerm Maha Nakhon Expressway, providing quick access to central business districts and major lifestyle destinations across Bangkok.

Nearby Amenities

Residents are surrounded by a wealth of shopping, education, and healthcare facilities. Lifestyle hubs include the upcoming Bangkok Mall — one of the largest in Southeast Asia at 650,000 sqm — as well as Mega Bangna, Central Bangna, EmQuartier, and Terminal 21. Families benefit from proximity to leading international schools such as Bangkok Patana (British curriculum), Singapore International School, Wells International School, and Berkeley International School. For healthcare, trusted options include Sukhumvit Hospital and Bangna General Hospital, ensuring comfort and convenience for all generations.

Who Is Skyrise Avenue Sukhumvit 64 For?

Skyrise Avenue SKV64 เหมาะอย่างยิ่งสำหรับคนวัยทำงานรุ่นใหม่ ครอบครัว และนักลงทุนระยะยาว ด้วยทำเลที่ตั้งใกล้โรงเรียนนานาชาติ ระบบขนส่งมวลเร็ว และศูนย์ธุรกิจหลัก ทำให้เป็นที่น่าสนใจเป็นพิเศษสำหรับชาวต่างชาติและผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตแบบสมดุลระหว่างความสะดวกสบายในเมืองและการอยู่อาศัยที่เงียบสงบ

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - ข้อดีและข้อเสีย

ข้อดี:

✅ 450 ม. ถึง BTS ปุณณวิถี (สายสุขุมวิทโดยตรง) ✅ สวนสาธารณะสีเขียวขนาด 5,000 ตร.ม. และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ ✅ ความต้องการเช่าสูงจากชาวต่างชาติและคนทำงานสายเทคโนโลยี ✅ ทัศนียภาพพาโนรามาจากอาคารสูง 35–49 ชั้น

ข้อเสีย:

❌ ราคาสูง (เฉลี่ย ~140,000–160,000 บาท/ตร.ม. สูงกว่าคอนโดบางแห่งใกล้เคียง) ❌ SKV64 (FQ) PriceList - กุมภาพันธ์ 2022

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 - Investment Highlights

ความต้องการเช่า: พื้นที่ดึงดูดชาวต่างชาติ ค่าเช่าเฉลี่ย THB 450–750/ตรม./เดือน ผลตอบแทนประมาณ 5%

การเพิ่มมูลค่าของทุน: พื้นที่สุขุมวิท 64 มีการเติบโตของราคาเฉลี่ยประมาณ 6% ต่อปี โดยมีราคาเฉลี่ย 140k–180k/ตรม.

โครงสร้างทางกฎหมาย: สามารถซื้อแบบกรรมสิทธิ์ถาวรสำหรับผู้ซื้อชาวไทย มีโควต้าสำหรับชาวต่างชาติ (ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด)

อัตราการเข้าพักสูง: อัตราการเช่าพื้นที่ 95% ในโครงการใกล้เคียง

ราคาโครงการและรายละเอียดสำคัญของ Skyrise Avenue Sukhumvit 64

ช่วงราคา: 1 ห้องนอน (28–35 ตรม.): THB 3.7M–5.3M (~USD 100k–150k)

2 ห้องนอน (45–55 ตรม.): THB 5.8M–9.2M (~USD 160k–260k)

3 ห้องนอน (70–100 ตรม.): THB 11.6M–16.7M (~USD 330k–470k)

ราคาต่อตารางเมตร: THB 128k–165k (USD ~3,500–4,700)

กำหนดแล้วเสร็จ: ไตรมาสที่ 2 ปี 2024

กรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ถาวร (มีโควต้าสำหรับชาวต่างชาติ)

แผนการชำระเงิน: มีตัวเลือกการชำระเงินดาวน์ 30%, 50% หรือ 100% พร้อมส่วนลดสูงสุด 8%

ติดต่อเราวันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการมากที่สุดในกรุงเทพฯ