Ищете престижную квартиру в собственность в самом сердце Бангкока? XT Phayathai предлагает уникальное сочетание современного дизайна, умного жилья и непревзойденного расположения — всего в 150 метрах от BTS Phaya Thai & Airport Rail Link.

XT Phayathai - Обзор проекта

XT Phayathai это квартира в собственность расположенная на Sri Ayudhya Road, всего в 150 метрах от BTS Phaya Thai и Airport Rail Linkчто делает ее одним из самых удобных мест в Бангкоке для подключения к CBD и аэропорту Суварнабхуми. Расположенный на участке площадью около 3 рая землипроект включает 1 здание с 2 башнями (Башня A: 41 этаж, Башня B: 37 этажей), предлагающее в общей сложности 1,436 единиц (1,435 жилых + 1 коммерческая). Дизайн выполнен в уникальном стиле Скандинавский поп, соединенный с металлическим плетением фасада («птичье гнездо)"развитие предоставляет более 4,500 кв. м. объектов инфраструктурыподдерживающих умное жилье, пространства для совместного проживания и парковку для электромобилейсоздавая современный центр жизни в сердце города.

XT Phayathai - Типы квартир

Квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами представлены в различных планировках, начиная от 82.75–101.0 кв. м.включая типы 2C, 2C-M, 2D-1, 2D-2 и 2E. Каждая квартира тщательно спроектирована для практичной жизни, с ценами от THB 14.4–19.9 миллионов (эквивалентно THB 143,522–223,125 за кв. м.). Большинство квартир ориентированы на Восток, Юг и Западпредлагая приятные виды на город и оптимальное естественное освещение в течение дня.

Дизайн, стиль жизни и объекты инфраструктуры в XT Phayathai

Дизайн и стиль жизни
Вдохновленный концепцией “Архитектура птичьего гнезда”XT Phayathai сочетает свой яркий фасад с интерьером в стиле скандинавского поп-арта который балансирует тепло, простоту и современную изысканность. Результат — уникальная среда обитания, которая кажется как расслабляющей, так и выразительной — идеально подходящей для образа жизни современных горожан, стремящихся к индивидуальности.

Объекты инфраструктуры
С более чем 4,500 кв. м. объектов инфраструктурыпроект предлагает множество пространств для отдыха и продуктивности. Среди них 25-метровый бассейн на крыше на 37-м этаже с панорамными видами на город и Sky Lab Pool с оптоволоконным освещением, создавая сказочный опыт плавания под звездами. Жители также могут наслаждаться тщательно спроектированными пространствами, такими как Коворкинг, Библиотека-Сад и Переговорные, идеальные для учебы, работы или совместной деятельности.

Умное Жилье
Для улучшения качества жизни, XT Phayathai предлагает Интерактивный фитнес-студио с трансляцией занятий в прямом эфире, Кухню для совместного использования и зону на открытом воздухе для обедов, а также Супер Гостиная с бильярдным столом, кинотеатром и углубленными местами для отдыха или встреч. В дополнение к городской жизни проект также предлагает сад, дружественный к питомцам, детскую зону, услуги консьержа и зарядные станции для электромобилей—покрывая все аспекты современной городской жизни.

Расположение и Ближайшие Удобства в XT Phayathai

XT Phayathai идеально расположен на Sri Ayutthaya Road, Phaya Thai, Ratchathewi, предлагая непревзойденную связность в сердце Бангкока. Всего 1 станция от Сиама— главного торгового района города, и 2 станции до Асоке или Силома— центральных бизнес-хабов Бангкока, жители могут легко добираться как до мест для отдыха, так и до рабочих мест. Проект напрямую соединен с BTS Phaya Thai, Airport Rail Linkи близлежащими выездами на скоростные автомагистрали, что делает поездки по городу и трансферы в аэропорт исключительно удобными.

Окруженный первоклассными удобствами, XT Phayathai находится в шаговой доступности от ведущих больниц, таких как Phyathai, BNH и Bumrungrad, обеспечивая высококачественную медицинскую помощь рядом с домом. Для образования престижные учреждения, такие как Triam Udom Suksa School и Chulalongkorn University находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Стиль жизни и отдых в XT Phayathai также полны возможностей, с иконическими торговыми объектами, такими как Siam Paragon, MBK Center и CentralWorld прямо у вашего порога — предоставляя лучший опыт городской жизни в Бангкоке.

Для Кого Подходит XT Phayathai ?

XT Phayathai идеален для иностранных инвесторов , ищущих владение недвижимостью с иностранной квотой, а также для экспатов и дипломатов , которые ценят беспрепятственный доступ как к CBD, так и к аэропорту Суварнабхуми. Он также отлично подходит городским профессионалам и молодым семьям , которые хотят жить в самом сердце города, окруженном современными объектами для повседневной жизни , которые повышают качество жизни.

XT Phayathai - Плюсы и минусы

Плюсы
✅ Отличное расположение всего 150 м от BTS и Airport Rail Link
✅ Обширные роскошные удобства с полным стилем жизни и концепциями совместного использования
✅ Право собственности на землю с квотой для иностранцев доступной
✅ Высокий потенциал доходности аренды в районе Пхая Тхай

Недостатки
❌ Расположен в премиум сегменте с более высокими ценами, чем у средних проектов
❌ Крупный проект с 1,436 единицами, что может предложить меньше приватности по сравнению с проектами низкой плотности

XT Phayathai - Инвестиционные преимущества

• Спрос на аренду: Высокий от профессионалов и экспатов

• Прирост капитала: Потенциал роста из-за расположения рядом с центральным деловым районом и аэропортом

• ROI: 4–5% валовой доход (оценка на основе рынка аренды Phaya Thai)

• Юридические вопросы: Полная собственность, квота для иностранцев доступна

Цены на проект и ключевые детали XT Phayathai

Стартовая цена: THB 6.65M (1-спальная) / THB 14.4M–19.9M (2-спальная)

Средняя цена: THB 174,000–223,000 за кв. м.

Владение: Полная собственность

Завершение строительства: Февраль 2023 – Готов к заселению

Процесс покупки:

1. Зарезервировать депозит

2. Соглашение о продаже и покупке

3. Внесение платежей частями

4. Передача права собственности

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о приобретении одного из самых желанных объектов недвижимости в Бангкоке.