XT 10 Ekkamai — это жилой комплекс кондоминиумов в Бангкоке, где разрешено проживание с домашними животными. Этот обзор представляет собой современный тур по кондоминиуму, построенному по плану, в жилом комплексе, где разрешено проживание с домашними животными, от Sansiri, расположенном в самом сердце Эккамая, недалеко от BTS и Donki Mall.
XT 10 Ekkamai — Обзор проекта
XT 10 Ekkamai — это современный жилой комплекс кондоминиумов, разработанный Sansiri, расположенный в самом сердце Эккамая Сой 10–12, одного из самых оживленных городских районов Бангкока. Позиционируемый как проект, ориентированный на проживание с домашними животными и совместное проживание, он сочетает в себе гибкое проживание с сильной привлекательностью образа жизни, что делает его очень привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов.
Проект занимает площадь около 5 рай земли и состоит из 2 высотных жилых зданий (28 и 29 этажей) плюс отдельное здание для парковки. Всего имеется 933 жилых единицы с примерно 50% парковочных мест.
Что отличает XT 10, так это его концепция совместного использования в сети XT, позволяющая жильцам получать доступ к удобствам в других проектах XT, создавая более широкую экосистему образа жизни за пределами одной резиденции.
XT 10 Ekkamai — Типы квартир
1 спальня в XT 10 Ekkamai
Квартиры с 1 спальней имеют эффективные планировки площадью от 24,75 до 35,75 квадратных метров, разработанные для максимального использования пространства с четко определенными зонами для гостиной, спальни и кухни.
2 спальни в XT 10 Ekkamai
Квартиры с 2 спальнями имеют площадь от 44,75 до 60,75 квадратных метров, предлагая более просторные планировки с лучшим разделением между частными и общими зонами для повышенного комфорта и функциональности.
3 спальни в XT 10 Ekkamai
Квартиры с 3 спальнями достигают примерно 107,75 квадратных метров, предоставляя просторное жилое пространство с несколькими спальнями и хорошо продуманными планировками, подходящими для больших семей.
Дизайн, образ жизни и удобства в XT 10 Ekkamai
XT 10 Ekkamai воплощает концепцию дизайна, сочетающую модернизм середины века с современной эстетикой, создавая яркую, но изысканную жилую атмосферу. Изогнутые архитектурные линии, скульптурные интерьеры и тщательно подобранные цветовые палитры определяют индивидуальность проекта, добавляя характер и визуальную глубину всему пространству.
Образ жизни лежит в основе развития, с удобствами, разработанными для поддержки как продуктивности, так и отдыха. Жильцы могут пользоваться коворкингами с переговорными комнатами и отдельными кабинами, бассейнами на крыше на двух разных террасах с панорамным видом на город, полностью оборудованным фитнес-центром, аркадной и игровой зоной, а также клубом XT — динамичным социальным пространством, вдохновленным городской ночной жизнью.
Центральный внутренний двор с садом создает ощущение уединенности и спокойствия на территории комплекса, а специальная площадка для домашних животных (Paw Park) выделяется как редкая особенность среди кондоминиумов Бангкока. Дополнительные удобства, включая зарядные станции для электромобилей, услугу трансфера и круглосуточную охрану, еще больше улучшают повседневную жизнь, одновременно подчеркивая сильный акцент на сообществе, гибкости и современном городском образе жизни.
Расположение и близлежащие удобства в XT 10 Ekkamai
Расположенный в престижном коридоре Эккамай-Тонглор в Сукхумвите, XT 10 — это хорошо расположенный кондоминиум в Эккамае , предлагающий беспрепятственный доступ к Тонглору, Приди Баномионгу и BTS Эккамай. Район полностью развит, окружен ведущими международными больницами, высококлассными международными школами, премиальными торговыми центрамии ухоженными парками, что способствует как повседневной жизни, так и долгосрочному проживанию.
Ключевые близлежащие достопримечательности включают Donki Mall Thonglor, Международную школу Эккамай и больницу Samitivej Sukhumvit, а также доступ к медицинскому обслуживанию в больнице Бангкока, одной из ведущих международных больниц Бангкока. Торговые центры, такие как Gateway Ekamai, EmQuartier и Emporium, представляют собой одни из самых популярных торговых центроврайона, что еще больше повышает его привлекательность для образа жизни.
Район особенно популярен среди экспатов, здесь расположены известные международные школы , включая Bangkok Prep International School и St Andrews International School Bangkok. Жители также наслаждаются оживленной кулинарной сценой Тонглора, широким выбором кафе, ресторанов и коворкингов, а также доступными парками , такими как парк Бенчасири.
Благодаря сильной связности и хорошо развитой городской экосистеме, XT 10 выделяется как привлекательная инвестиционная недвижимость в Бангкоке, предлагающая высокий потенциал доходности от аренды , поддерживаемый постоянным спросом со стороны экспатов и близостью к ключевым центрам образа жизни и бизнеса.
Для кого предназначен XT 10 Ekkamai?
XT 10 Ekkamai идеально подходит для молодых специалистов, экспатов и покупателей, ориентированных на образ жизни , которые хотят жить в самом сердце Эккамай-Тонглора. Он также очень привлекателен для владельцев домашних животных, цифровых кочевников и инвесторов, ориентированных на высокий спрос на аренду в престижном городском районе.
XT 10 Ekkamai - Плюсы и минусы
Плюсы
✅ Престижное расположение в Эккамай-Тонглор
✅ Высокий спрос на аренду со стороны экспатов
✅ Разрешено проживание с домашними животными (редкость для кондоминиумов в Бангкоке)
✅ Обширные удобства для образа жизни и совместного проживания
✅ Разработано Sansiri (сильный бренд)
Минусы
❌ Высокая плотность (933 юнита)
❌ Соотношение парковочных мест всего ~50%
❌ Конкурентная цена за кв.м для данного района
❌ Городская застройка (меньше уединения по сравнению с малоэтажными проектами)
XT 10 Ekkamai - Инвестиционные преимущества
XT 10 Ekkamai предлагает сильные инвестиционные основы в одном из самых востребованных районов Бангкока для аренды, благодаря постоянному спросу со стороны экспатриантов и работающих профессионалов в районе Сукхумвит. Доходность от аренды обычно составляет около 4–6% в зависимости от типа квартиры и меблировки, в то время как долгосрочный прирост капитала поддерживается ограниченным предложением земли в коридоре Эккамай–Тонглор. Проект, разработанный Sansiri, выигрывает от сильной репутации бренда, что повышает ликвидность при перепродаже и уверенность покупателей. Кондоминиум предлагается на условиях права собственности с доступной квотой для иностранцев, в соответствии со стандартной структурой кондоминиумов Бангкока, что делает его привлекательным вариантом как для местных, так и для международных инвесторов.
Цены и основные детали проекта XT 10 Ekkamai
Диапазон цен: ~4,1–11,7 млн THB
Цена за кв.м: ~145 000 – 196 000 THB/кв.м
Завершение строительства: II квартал 2029 г.
Процесс покупки в XT 10 Ekkamai
Бронирование юнита (1 спальня: 100 000 THB)
Подписание договора в течение ~15 дней
Оплата первоначального взноса частями
Окончательный платеж при передаче права собственности
Регистрация права собственности
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как приобрести вашу долю в самой желанной недвижимости Бангкока.
Вы можете приобрести недвижимость в XT 10 Ekkamai, начиная примерно с 4 540 000 бат (~123 000 долларов США).
Общий ценовой диапазон составляет от 4 540 000 до 17 710 000 бат (~123 000 – 480 000 долларов США) XT 10 Ekkamai
Средняя цена составляет примерно 189 000 бат за кв. м (~5 200 долларов США/кв. м).
XT 10 Ekkamai предлагает различные типы жилья, включая резиденции с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от примерно 24,75 кв. м до 107,75 кв. м.
Ожидаемая дата завершения строительства XT 10 Ekkamai — II квартал 2029 года.
XT 10 Ekkamai расположен в Эккамае, в районе Сукхумвит Бангкока, одном из самых престижных районов города. Проект расположен между Эккамаем и Тонглором, предлагая удобный доступ к основным дорогам, гастрономическим центрам, торговым центрам, международным школам и больницам.
XT 10 Ekkamai предлагается на условиях полной собственности (freehold), с доступной квотой иностранной собственности до 49% в соответствии с тайскими правилами кондоминиумов.
1. Свяжитесь с нами, чтобы выбрать квартиру в кондоминиуме.
2. Подписание договора бронирования и оплата регистрационного сбора в размере 100 000 бат (~2 700 долларов США).
3. Подписание договора и оплата депозита 30%.
4. Передача права собственности после завершения строительства.
