Welcome to Xelf By Sansiri — Bangkok’s newest landmark luxury condominium, located at the vibrant intersection of Thonglor and Rama IV Road.

Xelf By Sansiri – Project Overview

Xelf By Sansiri is the latest landmark condominium by Sansiri, located at the dynamic intersection of Thonglor and Rama IV Road, one of Bangkok’s most prestigious addresses. Rising with a striking contemporary façade, the project blends modern urban architecture with an ethos of exclusivity, creating a residential icon in the city’s heart. Conceived as a high-rise luxury condominium, the development offers a variety of unit configurations—from sleek one-bedroom urban retreats to spacious lofts and premium simplex residences. The design vision emphasizes light, verticality, and connection to lifestyle, perfectly catering to Bangkok’s new generation of cosmopolitan homeowners and global investors. Spread across 37 floors, Xelf features a low-density layout compared to typical inner-city towers. Residents enjoy curated facilities, landscaped recreation zones, and panoramic skyline views, all within a development crafted by one of Thailand’s most trusted developers. With its enviable location, refined design, and Sansiri’s renowned service standards, Xelf By Sansiri stands out as both a lifestyle upgrade and a secure long-term asset in Bangkok’s fast-growing property market.

Xelf By Sansiri – Unit Types

1-Bedroom Simplex Residences

Ranging from 29–35 sq.m., these compact yet stylish units are designed for urban professionals and young couples. Large windows draw in natural light, while smart layouts maximize usable space for both work and relaxation. Perfect as a city base or rental investment, they balance functionality with refined design details.

2-Bedroom Simplex Residences

Spaciously arranged between 48–56 sq.m., the two-bedroom simplex units provide comfort for small families or roommates. Open-plan living areas, ensuite bathrooms, and balcony access emphasize a connected lifestyle. These homes are well-suited for buyers seeking both personal use and strong rental demand in Thonglor’s cosmopolitan district.

Loft Units

Loft residences, spanning 33–65 sq.m., elevate the experience with soaring double-height ceilings and mezzanine levels. Perfect for creatives, digital entrepreneurs, or couples who appreciate volume and design, these units combine chic interiors with functional separation between living and sleeping zones. The lofts embody Bangkok’s modern, design-driven urban living.

3-Bedroom Simplex (Combine Units)

Для тех, кто ценит пространство и эксклюзивность, Xelf предлагает объединение квартир до 146 м². Эти более просторные резиденции создают ощущение частного семейного дома в самом центре города, оснащены несколькими спальнями, просторными гостиными и видами на Бангкок. Они идеально подходят для семей, топ-менеджеров или долгосрочно проживающих экспатов , стремящихся к стабильности и престижу.

Дизайн и образ жизни в Xelf от Sansiri

The design philosophy of Xelf By Sansiri reflects современная элегантность, сочетающаяся с городским ритмом. The tower’s vertical silhouette is accented with glass and steel, embodying both strength and transparency. Inside, the interiors focus on минималистический люкс—нейтральные палитры, утонченные текстуры и тщательно подобранные аксессуары. Естественный свет подчеркивается благодаря полноразмерному остеклению, в то время как эффективные планировки обеспечивают как интимность, так и открытость. Удобства для жизни интегрированы в развитие без швов. Жители получают выгоду от панорамных небесных удобств, ландшафтных садов, бассейнов и зон благополучия, разработанных как продолжения дома, а не отдельных удобств. Эти общие пространства поощряют баланс—жители могут легко перемещаться между приватностью и социальным взаимодействием. Больше чем просто кондоминиум, Xelf задуман как санктуарий образа жизни, где архитектура и окружающая среда создают атмосферу изысканности и спокойствия посреди бурлящего центра Бангкока.

Жизнь в месте расположения Xelf By Sansiri

Тхонглор ассоциируется с элитным образом жизни Бангкока. Известный своими стильными кафе, ресторанами высокой кухни, бутиками и оживленной ночной жизнью, этот район предлагает непревзойденный космополитический шарм. Из Xelf By Sansiri, жители получают немедленный доступ к станции BTS Тхонглор, шоссе Сукхумвит и выездным связям Рама IV, обеспечивая бесперебойную связность по всему городу. Проект также находится рядом с больницей Самитхив, международной школой Бангкок Преп, ЭмКвартир, Эмпориум и парком Бенджасири—всего в 10 минутах езды. Для профессионалов близость к новому деловому центру Бангкока вдоль Рама IV и Сукхумвит усиливает привлекательность Xelf, в то время как семьи получают выгоду от образовательных, медицинских и рекреационных удобств района. Будь то для удобства в будние дни или для удовольствия в выходные, Тхонглор остается одним из самых желанных адресов Бангкока.

Кому подходит Xelf By Sansiri?

Xelf Тхонглор–Рама 4 идеален для космополитичных профессионалов, пар, ориентированных на дизайн, и инвесторов ищущих высокорослые объекты недвижимости в центральном Бангкоке. Его гибкий микс единиц, премиальное местоположение и удобства для жизни делают его одинаково подходящим для долгосрочных экспатриантов, пенсионеров, ищущих удобство, или семей, желающих комфорта города.

Xelf By Sansiri – Преимущества и недостатки

✅ Премиальное местоположение Тхонглор–Рама IV с доступом к элитному образу жизни ✅ Широкий ассортимент типов единиц, включая стильные лофты и большие семейные резиденции ✅ Разработано Sansiri, надежным именем в тайской недвижимости ❌ Компактные планировки 1-спальни могут не подходить для больших домохозяйств ❌ Ограниченный запас премиальных единиц ❌ Премиальная цена отражает центральное местоположение

Инвестиционный потенциал в Xelf By Sansiri

Центральные районы Бангкока, особенно Тхонглор и Рама IV, наблюдается высокий спрос со стороны как местных, так и международных покупателей. При ограниченной земле и продолжающемся развитии инфраструктуры, недвижимость в этом районе демонстрирует стабильный рост стоимости. Для инвесторов Xelf предлагает разнообразные площади квартир , обеспечивая гибкость аренды: от компактных студий для молодых профессионалов до семейных квартир для экспатриантов. Близость проекта к международным школам, больницам и центрам образа жизни гарантирует постоянный спрос со стороны арендаторов. Репутация Sansiri дополнительно укрепляет доверие покупателей, делая Xelf надёжным и ценностно растущим активом , сочетающим привлекательность образа жизни с долгосрочным ростом капитала.

Xelf By Sansiri – Цены и ключевые детали

Цены в Xelf Thonglor–Rama 4 начинаются примерно с 3,3 млн THB за односпальные квартиры площадью 29 кв.м., а двухспальные квартиры стоят около 7,1–9,6 млн THB, в зависимости от этажа и ориентации. Лофт‑квартиры стоят от 4,0–11,0 млн THB, что отражает их уникальную планировку. Трёхспальные комбинированные квартиры достигают стоимости 25 млн THB.

• Общий сбор: 49 THB/кв.м. в первый год; 60 THB/кв.м. со второго года

• Резервный фонд: 500 THB/кв.м. (единовременный платеж)

• Собственность: Свободное владение

• Сдача: 3‑й квартал 2028 года

Процесс покупки Xelf By Sansiri

1. Выберите желаемую квартиру

2. Подпишите договор о резервировании и оплатите бронирование (100 000–300 000 THB в зависимости от типа квартиры)

3. В течение 14 дней подпишите договор купли‑продажи и внесите первый взнос (30–35 %, в зависимости от выпуска)

4. Оплачивайте оставшиеся платежи согласно графику до завершения и передачи