Via 34 — это новое жилой комплекс для продажи в Бангкоке, в этом видео показан эксклюзивный тур внутри роскошного малоэтажного дома от Sansiri, расположенного в Сукхумвит 34 рядом с BTS Thonglor с приватным дружелюбным к животным жильём.
Via 34 – Обзор проекта
Via 34 — это бутик-лаборатория роскошного малоэтажного кондоминиума, расположенного в Сукхумвит 34, в сердце Тхонглор — один из Бангкок— самых престижных и востребованных жилых районов.
Разработанный по концепции «Жить в произведении искусства», проект черпает вдохновение из кубизма и арт‑деко, безупречно сочетая художественное выражение с современной жизнью. Каждый уголок продуман так, чтобы напоминать живую художественную галерею, при этом оставаясь функциональным для городского образа жизни. Проект находится в идеальном месте, всего в 350 метрах от BTS Thonglor, обеспечивая удобный доступ к городу.
Via 34 – Типы квартир
Via 34 предлагает сбалансированный выбор типов квартир, тщательно продуманных для удовлетворения потребностей как конечных пользователей, так и инвесторов.
Квартиры с 1 спальней в Via 34
Квартиры с 1 спальней имеют площадь от примерно 44.84 до 45.31 квадратного метра, что делает их идеальными для одиноких профессионалов или инвесторов, ищущих возможности аренды в востребованном районе.
Квартиры с 2 спальнями в Via 34
Квартиры с 2 спальнями, площадью от примерно 87 до 125 квадратных метров, являются одними из самых популярных планировок. С широкими фасадами они максимизируют естественное освещение и предлагают просторные жилые зоны, что делает их идеальными для пар, небольших семей или экспатов.
Квартиры с 3 спальнями в Via 34
Для тех, кто ищет более просторные жилые площади, квартиры с 3 спальнями имеют площадь от примерно 146 до 152 квадратных метров. Эти резиденции тщательно продуманы с чётким разделением зон для проживания, питания и личных пространств, предлагая настоящий домашний комфорт.
Частные виллы в Via 34
Кроме того, в проекте всего две эксклюзивные частные виллы, площадью примерно от 139 до 143 квадратных метров. Эти редкие резиденции сочетают приватность дома с удобством жизни в кондоминиуме — исключительное предложение в центре Бангкока.
Дизайн, стиль жизни и удобства в Via 34
Via 34 разработан как не просто жильё — это погружённый опыт жизни, ориентированный на искусство и утончённый образ жизни.
Общие зоны тщательно продуманы для поддержки как отдыха, так и продуктивности. Гостинная предлагает грандиозный и отличительный прием, в то время как лаунж-студия оснащена дизайнерской мебелью для элегантного повседневного использования. Клуб служит универсальным пространством для совместной работы и общения, идеальным как для бизнеса, так и для отдыха.
Дополнительные удобства включают уникально спроектированный бассейн с динамическими световыми отражениями, полностью оборудованный фитнес‑центр и выделенную площадку для животных — всё более редкую особенность в роскошных проектах.
Умные функции включают станции зарядки для электромобилей, автоматизированную парковочную систему с 167% вместимостью, услуги консьержа и систему безопасности 24 часа (LIV-24), обеспечивающие удобство и спокойствие.
Расположение и близлежащие удобства в Via 34
Расположенный в Сукхумвите 34, Via 34 находится между Тонглор и Пром Пхонг, обеспечивая беспрепятственный доступ к одному из самых живописных районов Бангкока. Проект находится всего в 350 метрах от BTS Skytrain (станция Тонглор), обеспечивая легкую доступность по всему городу.
Окруженный ведущими Бангкока торговыми центрами и центрами образа жизни, жители могут наслаждаться мировыми розничными и ресторанами в EmQuartier, Emporium и Emsphere. Стильные местные торговые центры, такие как The Commons Thonglor и J Avenue Thonglor, дополнительно усиливают живописную атмосферу района.
Для здравоохранения район славится ведущими больницами включая Samitivej Sukhumvit Hospital и Bangkok Hospital, обе известные своими международными стандартами и комплексными медицинскими услугами.
Семьи получают выгоду от близости к лучшим международным школам, таких как Wells International School, Singapore International School of Bangkok и Ekamai International School, делая расположение очень подходящим для долгосрочного проживания.
Кроме того, жители могут наслаждаться рядом зелёными зонами и парками таких как Benchasiri Park и Benjakitti Park, предлагающих освежающий отдых от городской жизни.
Проект также обеспечивает удобный доступ к крупным автострадам, включая экспресс-автостраду Chalerm Maha Nakhon, позволяющую быстро добраться до других частей Бангкока и за его пределы.
Кому это подходит?
Via 34 идеально подходит для взыскательных покупателей, ищущих частный и изысканный городской дом. Он особенно подходит для руководителей, экспатов, небольших семей и долгосрочных инвесторов, ценящих эксклюзивность, первоклассное расположение и высокий потенциал роста капитала в районе Тхонглор Бангкока.
Via 34 - Плюсы и минусы
Плюсы
✅ Престижное расположение в Тхонглор, в пределах пешей доступности от BTS
✅ Низкая плотность проекта с только 45 единицами
✅ Пригоден для домашних животных (редко встречается в застройках CBD)
✅ Большие размеры квартир по сравнению с типичными кондоминиумами Бангкока
✅ Отличительная архитектура и интерьерный дизайн
Минусы
❌ Премиальная цена по сравнению со средними проектами рынка
❌ Ограниченное количество единиц
❌ Не подходит для покупателей с ограниченным бюджетом
❌ Меньше удобств по сравнению с крупномасштабными проектами
Ключевые инвестиционные моменты в Via 34
Тхонглор остаётся одним из самых сильных рынков аренды в Бангкоке, особенно среди экспатов и корпоративных арендаторов. Via 34 получает выгоду от этого спроса, предлагая привлекательные доходы от аренды примерно 4–6% в год.
В качестве малоэтажного роскошного жилого комплекса с ограниченным предложением проект также представляет сильный потенциал для роста капитала со временем. Его уникальное расположение, сочетаемое с элитным дизайном и выгодной локацией, повышает долгосрочную ценность.
Иностранные покупатели имеют право приобретать недвижимость по квоте кондоминиума с правом собственности, в соответствии с тайскими правилами.
Ценообразование проекта и ключевые детали Via 34
Диапазон цен: 13,3 – 48,8 миллиона бат (~370 000 – 1,35 миллиона долларов США)
Цена за квадратный метр: Примерно 260 000 – 360 000 бат/кв.м.
Срок завершения: (В настоящее время в стадии предпродажи)
Владение: Свободная собственность (Кондоминиум)
Процесс покупки в Via 34
Плата за бронирование
Подписание контракта (7–14 дней)
Аванс
Передача права собственности
Иностранцы используют FET
Вы можете приобрести недвижимость в Via 34, начиная с примерно 13,3 миллионов THB (370 000 долларов США).
Диапазон цен составляет 13,3 миллиона THB (370 000 долларов США) до 48,8 миллионов THB (1 350 000 долларов США) в Via 34.
Средняя цена за квадратный метр в Via 34 составляет примерно 290 000 THB (8 000 долларов США).
Via 34 предлагает квартиры с 1-3 спальнями и эксклюзивные виллы, с площадью от примерно 44,84 квадратных метров до 152 квадратных метров.
Via 34 в настоящее время находится в стадии предпродажи, сроки завершения будут подтверждены застройщиком.
Via 34 находится на Сукхумвит-Сои 34, Тонгло, Бангкок, Таиланд, одном из самых престижных и востребованных жилых районов города.
Бангкок является столицей и крупнейшим городом Таиланда, расположенным в центральном регионе и известным своей яркой жизнью, деловыми центрами и международной связью.
Владение в Via 34 является свободной собственностью, иностранные покупатели имеют право на приобретение по квоте кондоминиума (не превышающей 49% иностранного владения).
1- Свяжитесь с нашей командой, чтобы выбрать желаемую квартиру.
2- Подписание соглашения о бронировании и оплата бронировочной платы в размере 100 000 THB (2 800 долларов США).
3- Подписание договора купли-продажи и оплата депозита (обычно 20-30%).
4- Передача права собственности в земельном отделе после завершения строительства.
