Cobe Ladprao Suttisan - Обзор проекта

Cobe Ladprao Suttisan — это современный жилой комплекс, расположенный на Ladprao 64 Road, Бангкок. Проект занимает площадь 8 237,20 кв. м с общей застройкой в 49 423 кв. м и разработан с целью баланса современной городской жизни и удобства доступа. В состав комплекса входят три жилых здания по восемь этажей каждое, всего 684 квартиры, а также торговый корпус с шестью магазинами на двух этажах. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к нескольким линиям MRT и BTS, а также к ключевым деловым и досуговым местам, таким как Рама 9 и Чатучак.

Жильцы получают выгоду от продуманных удобств и практичных решений, включая 223 парковочных места для автомобилей, что составляет примерно 32,6% от общего числа квартир. Финансовые взносы структурированы следующим образом: ежемесячная общая плата составляет 65 THB за квадратный метр, а резервный фонд — 500 THB за квадратный метр, что обеспечивает долгосрочное содержание и сохранность стоимости недвижимости. Современные удобства, удобные торговые предложения и близость к основным районам Бангкока делают COBE Ladprao–Sutthisan идеальным выбором для комфортной и связной городской жизни.

Cobe Ladprao Suttisan - Типы квартир

Проект предлагает четыре различных конфигурации квартир, разработанные с учетом различных стилей жизни.

Тип A – 1 спальня Flex: 23,67–25,59 кв. м, 390 квартир (57%)

Тип B – 1 спальня Signature: 27,25–30,57 кв. м, 234 квартиры (34%)

Тип C – 1 спальня Plus: 34,11–37,41 кв. м, 33 квартиры (5%)

Тип D – 2 спальни: 45,38–45,78 кв. м, 26 квартир (4%)

Каждая квартира тщательно спланирована с эффективными планировками, дополненными современным набором мебели. Высота потолков варьируется от 2,3 до 2,55 метра в зависимости от типа квартиры, обеспечивая комфорт и функциональность.

Дизайн, стиль жизни и удобства в Cobe Ladprao Suttisan

Дизайн для умного городского образа жизни

Проект подчеркивает новый стандарт умного городского образа жизни, сочетая современный дизайн с долгосрочной устойчивостью. Особое внимание уделяется энергоэффективности благодаря грамотному ориентированию зданий, зеленым зонам и естественной вентиляции, что помогает снизить потребление энергии и повысить комфорт проживания. Интерьеры выполнены с открытыми планировками, большими окнами и функциональной зонировкой, чтобы максимально использовать естественное освещение и циркуляцию воздуха. В результате получается современная, но при этом уютная атмосфера, где каждый квадратный метр оптимизирован как по стилю, так и по практичности, повышая общее благополучие и гармонию сообщества.

Полный спектр удобств для активного образа жизни

Общая площадь удобств составляет 2 336 кв. м и разработана с учетом динамичного, но сбалансированного образа жизни. Ландшафтный внутренний двор является сердцем комплекса, включающий 25-метровый бассейн для занятий спортом, детский бассейн для семейного отдыха, террасу у бассейна для релаксации и mingle lounge для социального взаимодействия. Здание A повышает качество жизни с помощью главного холла, социального лаунджа, пространства Craft & Co. для продуктивной работы, частных переговорных комнат, полностью оборудованного фитнес-центра и крытого сада с панорамным видом. Здания B и C дополняют эти удобства дополнительными зонами Craft & Co., студией для творческого самовыражения и юридическим офисом для обслуживания жильцов, а торговый корпус добавляет удобства с помощью магазинов и крытого пространства.

Умное и безопасное жилье

Чтобы повысить удобство и безопасность, проект интегрирует передовые системы умного доступа. Жильцы пользуются преимуществами умных ворот и входа по сканированию лиц, обеспечивая бесшовное и при этом надежное перемещение по территории. Назначенные станции Grab дополнительно поддерживают современную мобильность, предоставляя легкие подключения к городскому транспорту и потребностям ежедневной поездки. Вместе эти инновации гарантируют, что каждая сторона повседневной жизни будет простой, безопасной и хорошо связанной — делая развитие настоящим стандартом современного городского проживания в Бангкоке.

Где находится и ближайшие удобства в Cobe Ladprao Suttisan

Проект расположен в оживленном районе Ладпрао–Суттизан, всего в 600 метрах от станции метро Чокчай 4, что обеспечивает бесперебойную связь с массовой транспортной сетью Бангкока. Жильцы имеют удобный доступ к пяти основным дорогам — Ладпрао, Суттизан, Рачапхисек, Пахонйотин и Прадит Манутхам — предоставляя несколько вариантов для передвижения в ключевые районы, такие как Рама 9, Чатучак и центральные деловые центры.

Ближайшие удобства

Вокруг района расположено множество торговых и досуговых локаций, включая Central Eastville, Central Plaza Rama 9, The Mall Bangkapi, и Union Mall. Рынки сообщества, такие как рынок Чок Чай 4 и Huamum Market, а также супермаркеты Foodland и Big C Extra, обеспечивают повседневную удобность. Доступно большое количество мест для питания: более 20 кафе, уличная еда на улице Чок Чай 4 и разнообразие ресторанов высокой кухни.

Медицинское обслуживание и образование

Медицинские услуги легко доступны, включая больницу Paolo (3 км), Vejthani Hospital (4 км), Praram 9 Hospital (8 км) и ближайшие поликлиники для первичной медицинской помощи. Для семейные школы, такие как SISB International School (9 минут), KIS International School (10 минут) и Lertlah School (15 минут), находятся поблизости. Район также предлагает легкий доступ к паркам и местам отдыха, включая парк Чатучак, Wachirabenchathat Park (Rot Fai Park) и зеленые общественные пространства Ладпрао, что идеально подходит как для отдыха, так и для активного образа жизни.

Кому подходит Cobe Ladprao Suttisan?

Этот проект идеально подходит для молодых профессионалов, ценящих урбанистическую связность, малым семьям, ищущим близость к международным школам и качественному медицинскому обслуживанию, а также инвесторам, ищущим высокую доходность аренды и долгосрочное увеличение капитала в одном из наиболее востребованных жилых районов Бангкока.

Cobe Ladprao Suttisan - Плюсы и минусы

✅ Престижное расположение рядом с МРТ и несколькими деловыми центрами
✅ Сильное предложение образа жизни (кафе, моллы, медицина, школы)
✅ Удобства, адаптированные под современный городской образ жизни
❌ Ограниченное парковочное пространство (32.6%)
❌ Меньшие размеры квартир по сравнению с люкс-кондоминиумами

Cobe Ladprao Suttisan - Инвестиционные особенности

COBE Ladprao Sutthisan представляет сильный потенциал для инвестиций с средней годовой арендной доходностью ~5.3% (студийные квартиры ~8 000–11 000 THB/месяц, 1-комнатные ~9 500–14 000 THB/месяц, 2-комнатные ~17 000–24 000 THB/месяц). Проект обладает высоким спросом на аренду, окруженный деловыми центрами Рама 9 и Чатучак с общим числом рабочих свыше 200 000 человек. Цены на землю в районе демонстрируют последовательный рост примерно на 24% каждые три года, текущие цены на землю колеблются от 250 000 до 500 000 THB за квадратный вах. Владение осуществляется в рамках стандартной структуры свободной собственности на кондоминиумы в Таиланде, что обеспечивает долгосрочную стабильность инвестиций.

Цены на проект и ключевые детали Cobe Ladprao Suttisan

Ценовой диапазон за кв.м: ฿108,000 THB ($ 2,950 USD)

Ценовой диапазон за единицу: Начиная с ~2.0 млн до 6.9 млн (примерно USD 54,000–186,000)

Ожидаемая дата завершения: Ожидается завершение к 2030 году.

Тип собственности: Свободная собственность на кондоминиум (собственность иностранцев до 49% от общего количества квартир)

Процесс покупки:

1. Резервирование с оплатой депозита

2. Подписание контракта в установленный срок

3. Погашение по частям во время строительства

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о приобретении своей части наиболее желанной недвижимости Бангкока.