Ищете ультра‑роскошный кондоминиум в самом эксклюзивном районе Макати? Откройте The Estate Makati — 60‑этажный архитектурный шедевр от Foster + Partners, расположенный на престижном Apartment Ridge вдоль улицы Аяла.

The Estate Makati – Обзор проекта

The Estate Makati является знаковым 60‑этажным ультра‑роскошным жилым небоскрёбом, разработанным всемирно известной архитектурной фирмой Foster + Partners. Создан как редкий коллекционный адрес в Филиппинах’ самый желанный городской анклав, развитие сочетает скульптурный модернизм с исключительностью, предлагая повышенный образ жизни, сформированный интеллектуальной инженерией и изысканной эстетикой. Это не просто жильё — это наследственное имущество, созданное для поколений. Проект включает 50 жилых этажей, 3 уровня удобств, and 6 уровней подземной парковки, с исключительно низкой плотностью всего четыре единицы на этаж. С продуманной ориентацией для максимального естественного освещения и панорамных видов, планировка небоскрёба крестовидной планировки даёт каждому жилью драматический вид 180°–270° на панораму Макати, Forbes Park, Urdaneta или Ayala Center.

The Estate Makati – Типы квартир

The Estate Makati – 2‑комнатные квартиры

2‑комнатные квартиры, площадью примерно 150–151 sqm, предназначены для жителей, ценящих простор без масштаба большого семейного дома. С обширными угловыми окнами и продуманными планировками, эти дома предлагают тихий комфорт и изысканную роскошь, идеальные для молодых пар, небольших семей и руководителей, ищущих утончённую городскую базу. Эти квартиры получают преимущества от самой приватной жилой полосы Макати и предлагают спокойные виды на город.

The Estate Makati – 3‑комнатные квартиры

Стандартные 3‑комнатные квартиры занимают 179–195 sqm, предлагая просторные жилые площади и щедрые спальни, залитые естественным светом. Разработаны для конечных пользователей, которые ценят удобство, приватность и элегантность, квартиры подходят для семей и долгосрочных жителей. Эти дома создают повышенный опыт проживания с панорамными видами на панораму Макати, Forbes Park или Ayala Center.

The Estate Makati – 3‑комнатные премиум‑квартиры

Для взыскательных владельцев, желающих ещё больше пространства, 3‑комнатные премиум квартиры — примерно 224–225 sqm— обеспечивают более роскошную среду с расширенными гостиными, столовыми и угловыми точками обзора. Эти квартиры идеальны для семей, переходящих на будущий‑прочный роскошный дом, или инвесторов, ищущих флагманские активы в самом престижном коридоре Макати. Их обширные планировки и панорамные виды усиливают ощущение исключительности.

The Estate Makati – двухуровневые квартиры

Двухуровневые квартиры, площадью примерно 300–355 sqm, отражают роскошную жизнь в башне. Это высококлассные резиденции, разработанные для домовладельцев, которые ценят драматический объем, двойные перспективы и истинное ощущение эксклюзивности на уровне пентхауса. Они подходят для людей с высоким чистым капиталом, многопоколенных семей или жителей, переезжающих из больших домов в закрытых деревнях в безопасную вертикальную среду.

Дизайн и образ жизни в The Estate Makati

The Estate Makati выражает фирменное сочетание геометрии, точности и осмысленной роскоши Foster + Partners. Построенный вокруг крестообразной структурной планировки, каждая квартира является coveted угловой с беспрепятственным видом на иконический городской пейзаж. Чистые линии башни, безколонные планировки и 3,2-метровая высота потолков создают замечательное ощущение легкости и открытости. Внутри эстетика подчеркивает натуральные материалы, тонкую элегантность и изысканное мастерство. Квартиры оснащены двустворчатыми угловыми окнами, обеспечивающими приватность, акустическую изоляцию и дополнительное пространство для диванов, уголков для кофе или чтения. Технология двойной плиты— с одометровыми зазорами между этажами — обеспечивает улучшенную звукоизоляцию и позволяет незаметно спрятать коммуникации. Кухни оснащены шкафами SieMatic, кварцевыми столешницами, индукционными плитами, вытяжками и премиальными встроенными приборами. Санузлы оснащены Kohler и Toto сантехникой, мраморным полом и элегантными элементами мебели. Лаундж-зоны и зоны отдыха усиливают концепцию эксклюзивности башни. Жители пользуются прекрасно оформленными пространствами, такими как Небесный сад, Винный лаундж, Фитнес-центр, лаунджи, павильоны и детские бассейны. Профессиональные услуги консьержа предлагают уборку, секретарскую поддержку и координацию оздоровления. Тихая роскошь пронизывает каждую деталь, возводя повседневную жизнь в безшовный и элегантный опыт.

Жизнь в локации The Estate Makati

Расположенный вдоль Apartment Ridge на Ayala Avenue, The Estate Makati стоит в сердце основного бизнес-района Филиппин, одновременно гранича с наиболее эксклюзивными районами — Forbes Park, Urdaneta Village и Dasmariñas Village. Это редкое расположение дает жителям мгновенный доступ к городским удобствам, сохраняя при этом приватность и престиж, обычно связанные с закрытыми сообществами. В шаговой доступности находятся роскошные отели, такие как Raffles, Fairmont и Makati Shangri‑La, , а также мировые торговые центры в Ayala Center. Медицинский центр Makati, Greenbelt, Glorietta и фондовая биржа Makati находятся в пределах досягаемости. Район спроектирован для удобства передвижения и легкости перемещения, обеспечивая жителям связь с лучшими ресторанами, магазинами, бизнес- и культурными центрами города.

Для кого подходит The Estate Makati?

The Estate Makati идеально подходит для состоятельных домовладельцев, экспатов и инвесторов, ищущих безопасное, архитектурно значимое и центрально расположенное жилье. Его просторные планировки и премиальные удобства делают его идеальным для семей, руководителей и долгосрочных жителей, стремящихся к тихой роскоши в сердце Makati. Он также привлекает коллекционеров редких объектов недвижимости — тех, кто ценит вечную архитектуру, приватность и сохранение капитала.

The Estate Makati – плюсы и минусы

Плюсы

• Разработан всемирно известным Foster + Partners, предлагающим архитектурный престиж

• Все квартиры — угловые с экспансивным видом 180°–270°

• Ультра-низкая плотность с четырьмя квартирами на этаж и эксклюзивными лифтовыми лобби

Минусы

• Премиум-ценообразование

• Ограниченное количество доступных единиц

Потенциал инвестиций в The Estate Makati

The Estate Makati позиционируется как иконическая долгосрочная инвестиция благодаря своему архитектурному наследию, расположению на самой эксклюзивной жилой улице Макати и редкости как проект Foster + Partners на Филиппинах. Крестовидная планировка, низкая плотность и премиум-отделка обеспечивают долгосрочную привлекательность, а близость к высокоценным районам, таким как Урданета и Forbes Park, поддерживает сильную устойчивость цен. Поскольку спрос на ультра-люксовые комплексы вдоль Apartment Ridge устойчив, а предложение остается ограниченным, инвесторы могут ожидать высокого потенциала роста стоимости со временем. Профессионально управляемые услуги для жителей также повышают привлекательность объекта как для конечных пользователей, так и для долгосрочных владельцев, стремящихся получить арендный потенциал в топовом сегменте рынка Макати.

The Estate Makati – Цены и основные детали

Цены如下

• 2‑BR (150–151 кв.м): Примерно PHP 93,442,170 до PHP 97,069,951

• 3‑BR (179–195 кв.м): Примерно PHP 115,277,845 до PHP 133,924,112, в зависимости от этажа

• 3‑BR Premium (224–225 кв.м): Примерно PHP 125,913,439 до PHP 126,039,458

Целевая дата завершения: 2026 Q4

Процесс покупки для The Estate Makati

1. Выберите предпочитаемую вами квартиру из текущего наличия

2. Подпишите документы о бронировании и оплатите бронирование

3. Заключите договор и следуйте графику поэтапной оплаты

4. Передача квартиры и оформление собственности после завершения