Skyfall Villa – Кох Самуи – Обзор проекта
Skyfall Villa – Кох Самуи – это готовая к заселению роскошная резиденция, построенная с заботой об окружающей среде и расположенная по адресу 103/19 Moo 2, Maret, Koh Samui, 84310, Thailand, в тихом окружении Nakara Village. Это не спекулятивная застройка и не обещание будущего — это завершенная, тщательно спроектированная двухэтажная частная вилла спроектированная с учетом устойчивости, производительности и долгосрочного комфорта. С момента прибытия вилла демонстрирует четкое видение: современный тропический образ жизни, поддерживаемый интеллектуальными системами и прочной конструкцией. Вместо того, чтобы сосредотачиваться исключительно на декоративной отделке, Skyfall Villa была построена на основе высокопроизводительных материалов, энергоэффективности и экологической ответственности. Интегрированная солнечная энергия, передовая система фильтрации воды, теплоизоляция и высококачественные окна с двойным остеклением по стандарту Новой Зеландии определяют ее основную прочность. С 3 спальнями, 3 ванными комнатами, двумя частными бассейнами, ландшафтными садами и крытой парковкой, это частный отдельно стоящий дом, созданный для тех, кто ценит качество, скрытое под поверхностью. Это одновременно место для отдыха и долгосрочный актив в одном из самых востребованных островных направлений Таиланда.
Skyfall Villa – Кох Самуи – Планировка виллы
Эко-роскошная вилла с тремя спальнями
Skyfall Villa предлагает 3-комнатную, 3-ванную планировку на двух уровнях, сочетающую просторную гостиную с плавным переходом изнутри наружу. Каждая спальня просторна и оборудована кроватями king-size с роскошными матрасами, диммируемым светодиодным освещением, удобными зонами отдыха и открытыми гардеробными. Все три спальни имеют собственные ванные комнаты. В двух ванных комнатах есть роскошные каменные ванны и двойные раковины, а в главной спальне есть уникальная особенность: прямой доступ из ванной комнаты к бассейну, что усиливает атмосферу курорта. В вилле есть два бассейна:
Бассейн с бесконечным краем на первом этаже: 16 кв.м (3,2 x 5,0 метра)
Бассейн в стиле лап на нижнем этаже: 26,4 кв.м (11 x 2,4 метра)
Эта планировка идеально подходит для частной семейной резиденции, пары, ищущей пространство и комфорт, или инвестора, ищущего высококачественную островную недвижимость с отличительными характеристиками устойчивости.
Дизайн и образ жизни в Skyfall Villa – Кох Самуи
The design philosophy behind Skyfall Villa – Koh Samui сочетает в себе тропическую открытость с современной европейской точностью. Большие раздвижные стеклянные двери стирают границу между жизнью в помещении и на открытом воздухе, позволяя естественному свету и панорамным видам стать частью повседневной жизни. В вилле установлены высококачественные двухкамерные стеклопакеты Nulook (система Новой Зеландии) с заполнением аргоном и E-стеклом. Они отражают УФ-лучи и солнечное тепло, поддерживая прохладную внутреннюю температуру и снижая потребность в кондиционировании воздуха. В сочетании с стеновыми панелями из ячеистого бетона толщиной 200 мм и утеплением крыши толщиной 6 дюймов, результат — дом, спроектированный с учетом климатических показателей. Внутри декор теплый и нейтральный — привлекательный холст, готовый для персонализации. Встроенная кухня включает в себя премиальные европейские фурнитуры, такие как посудомоечная машина Bosh, варочная панель Teka с индукцией, духовой шкаф Hafele multifunction, кофемашина Barista Touch Sage, и столешницы из натурального камня. В гостиной и столовой зоне — изготовленная на заказ деревянная мебель, телевизор Samsung со звуковой панелью и интегрированная светодиодная подсветка RGB для создания настроения. Ванные комнаты возводят ежедневные ритуалы на новый уровень с термостатическими душевыми лейками типа «тропический дождь», роскошными ваннами и современными японскими туалетами , разработанными для комфорта и экономии воды. Помимо эстетики, жизнь здесь означает автономию и контроль. Климатические системы, мониторинг бассейна, производительность солнечных батарей, орошение и камеры безопасности доступны через специальные приложения. Вилла воплощает в себе разумный, осознанный образ жизни, не жертвуя комфортом.
Жизнь в Skyfall Villa – Koh Samui: Расположение
Расположенная в Марет, Ко Самуи, Skyfall Villa находится в тихом жилом районе в деревне Накара. Проект находится в удобной близости от пляжей, аэропорта, международных школ, & торговых центров. Ко Самуи известен во всем мире своими пляжами с белым песком, транспортной доступностью международного аэропорта и изысканным островным образом жизни. Марет — один из самых благоустроенных жилых районов острова, предлагающий уединение, оставаясь при этом частью более широкой инфраструктуры Ко Самуи. Жизнь здесь сочетает в себе спокойствие и доступность — утра по вашему частному бассейну-инфинити, дни, посвященные исследованию островной кухни и природы, вечера в тихом комфорте, поддерживаемом интеллектуальными энергетическими системами.
Для кого Skyfall Villa – Koh Samui идеальна?
Skyfall Villa идеально подходит для покупателей, которые ценят сущность, а не поверхностную роскошь. Она подходит для экологически сознательных домовладельцев, постоянных жителей острова или инвесторов , ищущих прочное, высококачественное имущество с более низкими эксплуатационными расходами. Этот дом резонирует с людьми, которые ценят передовые технологии строительства, энергетическую независимость и интеграцию умного дома — будь то основной дом, дом для отдыха или надежный долгосрочный актив в Таиланде.
Skyfall Villa – Koh Samui – Преимущества
✅ Гибридная солнечная система мощностью 15 кВт с 4 аккумуляторами по 5 кВт обеспечивает 80–90% потребностей в энергии
✅ Два бассейна с системами очистки UV и Zelbrite eco-cleansing
✅ Высокопроизводительное двухкамерное остекление и теплоизоляция для энергоэффективности
Инвестиционный потенциал Skyfall Villa – Ко Самуи
Что отличает Villa Skyfall – Ко Самуи от многих островов – это долгосрочная стратегия эксплуатации. С 15 кВт гибридной солнечной системой, , системой хранения энергии, сбора дождевой воды, 35 000-литрового резервуара для воды, многоступенчатыми системами фильтрации и трехфазным электроснабжением с защитой от перенапряжений, эксплуатационные расходы значительно оптимизированы. Вилла работает примерно, аккумуляторное хранилище, сбор дождевой воды, 35 000-литровое хранилище воды, многоступенчатые системы фильтрации и электропитание на трехфазной сети с защитой от импульсов, эксплуатационные расходы значительно оптимизированы. Вилла потребляет примерно 80–90% за счет солнечной энергии, с бесшовным переходом во время отключений электроэнергии. Эта устойчивость добавляет долгосрочную ценность, особенно в островных районах, где стабильность инфраструктуры может варьироваться. Высококачественные строительные материалы – от двойных стеклопакетов по спецификации Новой Зеландии до краски Dulux Weathershield для наружных работ, предназначенной для снижения температуры внутри помещения – обеспечивают долговечность и сокращают затраты на обслуживание в течение длительного времени.
Villa Skyfall – Ко Самуи – Цены и основные характеристики
Villa Skyfall представлена в качестве готовой к заселению, экологичной роскошной виллы в Ко Самуи. Ключевые характеристики включают:
Местоположение: 103/19 Moo 2, Maret, Ко Самуи, 84310
Количество спален: 3
Количество ванных комнат: 3 ванные комнаты + гостевой туалет
Бассейны: 16 кв.м бассейн с эффектом бесконечности + 26,4 кв.м нижний бассейн
Солнечная система: 15 кВт гибридная с 4 x 5 кВт аккумуляторами
Резервуар для воды: 35 000 литров
Парковка: 2-местный затененный навес
Станция зарядки для электромобилей включена
Структура собственности: Полная собственность / Лизинг Дата завершения: Четвертый квартал 2022 года
Процесс покупки Villa Skyfall – Ко Самуи
Выберите виллу
Подпишите предварительное соглашение и оплатите депозит
Подпишите договор купли-продажи и продолжайте оплачивать по этапам
Передача собственности по завершении
Вы можете приобрести недвижимость в Skyfall Villa - Koh Samui, начиная с ฿42M THB ($1,308,004 USD).
Средняя цена за кв.м в Skyfall Villa - Koh Samui составляет примерно ฿71,800 THB ($2,236 USD).
Skyfall Villa - Koh Samui предлагает 3-комнатные виллы с бассейном с застроенной площадью 585 кв.м.
Площадь земельного участка составляет 800 кв.м в Skyfall Villa - Koh Samui.
Дата завершения строительства Skyfall Villa - Koh Samui - 4 квартал 2022 года.
Skyfall Villa - Koh Samui расположен на острове Ко Самуи, Таиланд.
Най Харн - это деревня и пляж с таким же названием на самом юге Пхукета, недалеко от мыса Промтеп.
Предлагаемый тип владения в Skyfall Villa - Koh Samui - это собственность в виде тайской компании или для тайских граждан.
Арендное владение для нетайских граждан (30-летний договор аренды с возможностью продления дважды, в общей сложности 90 лет).
1- Свяжитесь с нами чтобы выбрать участок земли и тип виллы.
2- Подписание договора резервирования и оплата залога ฿200 000 THB ($5,375 USD).
3- Подписание договора и оплата депозита 10%.
4- Оплата в рассрочку в соответствии с ходом строительства.
5- Передача права собственности и регистрация аренды по завершении строительства.
