Sana Vista Villas – Обзор проекта
Sana Vista Villas — это бутик-комплекс вилл на Пхукете, сочетающий тропическое спокойствие с современным, продуманным дизайном. Расположенный в районе Thalang на Пхукете, проект предлагает коллекцию полностью отдельно стоящих вилл с частными бассейнами , созданных для владельцев, ценящих уединённость, жизнь на открытом воздухе и близость к удобствам острова. Застройка осуществляется совместно компаниями Mini Villa и Liviton, которые объединяют местный опыт строительства и международную сеть продаж. Sana Vista — небольшой проект, ориентированный на комфортный образ жизни, — это оазис спокойствия в нескольких минутах от пляжей, ресторанов и центров развлечений. Площадь каждого участка составляет от 298,55 м² до 304,22 м², доступны несколько участков вилл от W1 до W5.
Sana Vista Villas – Типы вилл / квартир
Sana Vista предлагает несколько тщательно спланированных типов вилл, основанных на одной идее: жилая зона открытой планировки, плавно переходящая в патио с частным бассейном и джакузи.
2 спальни (туалетный столик и шкаф проходного типа): Одноэтажная планировка включает две спальни с отдельными ванными комнатами и гардеробными, а также объединённые гостиную, столовую и кухню, выходящие напрямую на патио с бассейном и джакузи. Внутренняя площадь 139.10 м², внешняя площадь 108.60 м² (включая бассейн и парковку), общая площадь — 247.70 м². Этот вариант подходит парам или небольшим семьям, ценящим жизнь на одном уровне и бесшовный переход из помещения на улицу.
2 спальни (гардеробная и отдельная ванная): Похожий вариант с немного иной планировкой спален и ванных комнат — внутренняя площадь 136.00 м² , внешняя площадь 107.50 м², общая площадь — 243.50 м². Эта версия делает акцент на приватности спален и просторных жилых зонах, идеально подходит для длительной аренды или владельцев, желающих получить готовую виллу с минимальными усилиями по обслуживанию.
3 спальни (общая ванная комната и мастер-спальня): Трёхспальная модель расширяет концепцию за счёт дополнительной спальни, сохраняя при этом большую террасу с бассейном как центральное место общения. Внутренняя площадь — 139.10 м², внешняя — 108.60 м², общая — 247.70 м². Такая планировка отлично подходит семьям или инвесторам, стремящимся к более высокой доходности от аренды, не жертвуя при этом уютной, похожей на курорт атмосферой объекта.
Все типы вилл оснащены жилыми зонами открытой планировки, гардеробными, частными бассейнами с джакузи и чётким переходом из помещения на улицу.
Дизайн и образ жизни в Sana Vista Villas
Виллы Sana Vista отличаются сдержанной тропико-современной эстетикой, в которой приоритет отдается естественному свету, сквозному проветриванию и гармоничному сочетанию внутренних и внешних пространств. Концепция дизайна — чистые линии, обширные остекления и жилые зоны, плавно переходящие в затененные террасы у бассейна и частные сады. Материалы и отделка выбраны так, чтобы поддерживать комфортный и нетребовательный в обслуживании островной образ жизни: прочные внутренние помещения для повседневной жизни в паре с открытыми террасами и встроенной джакузи, превращающими вечера в неформальные встречи. Интерьеры задуманы как спокойные и гибкие пространства, где зоны гостиной, столовой и кухни плавно перетекают без визуальных преград на террасу у бассейна. Результат — расслабленная атмосфера, одновременно уединённая и располагающая к общению, идеально подходящая владельцам, которые одинаково ценят тихие дни дома и лёгкое приём гостей. Инфраструктура и услуги интегрированы в концепцию владения через сервисное сопровождение Liviton: комплекты мебели, управление арендой и постоянный уход за недвижимостью, всё это создано так, чтобы вилла работала безупречно, будь то проживание владельца или сдача в аренду.
Жизнь в виллах Sana Vista: местоположение
Расположенные в Банг-Джо / Чернгталей, виллы Sana Vista находятся в шаговой доступности от лучших пляжей и центров привлекательного образа жизни на Пхукете. Проект находится рядом с объектами инфраструктуры и удобными расстояниями: местные супермаркеты и рестораны (1,1–1,2 км), международная школа HeadStart (1,4 км), Blue Tree Phuket — торгово-развлекательный комплекс и набережная Boat Avenue (около 2–3 км), а также главные пляжи Бангтао и Сурин (примерно 5,8 км и 7,5 км соответственно). Международный аэропорт Пхукета находится в 17 км, что обеспечивает простоту как внутренних, так и международных перелётов. Это место сочетает спокойные жилые улицы с быстрым доступом к торговле, питанию и досугу — тихая база, которая при этом остаётся связанной с городской жизнью, когда это необходимо. Близость к международным школам, торговым комплексам и известным пляжным клубам повышает привлекательность этого места для семей и постояльцев, живущих здесь круглый год, тогда как короткие поездки до крупных марин и социальных центров делают недвижимость интересной для туристов, ищущих аренду. Для тех, кто ищет островную жизнь, сочетающую уединённость и хорошую транспортную связь, расположение Sana Vista предлагает идеальный баланс: жизнь в изолированных виллах с удобствами повседневной жизни совсем рядом.
Для кого идеально подойдут виллы Sana Vista?
Виллы Sana Vista идеально подходят для покупателей, ищущих частную полностью отдельно стоящую виллу с высоким качеством жизни и потенциалом аренды. Они привлекут пары и небольшие семьи, ценящие жизнь на открытом воздухе и внутри помещений, сезонных жителей, желающих получить готовую виллу рядом с пляжами западного побережья Пхукета, и инвесторов, ищущих бутиковый продукт, способный хорошо работать на рынке краткосрочной аренды. Идеально подходит для тех, кто ищет тихое островное убежище с лёгким доступом к социальным и развлекательным объектам острова.
Sana Vista Villas — плюсы и минусы
✅ Частные виллы с бассейном и джакузи ✅ Участки и площади опубликованы с чёткой начальной ценой ✅ Партнёрство застройщика, предлагающее услуги продажи и управления ❌ Ограниченное количество участков (W1–W5)
Инвестиционный потенциал Sana Vista Villas
Sana Vista позиционирует себя как разумное инвестиционное решение в сфере образа жизни в развивающемся районе Пхукета. Конкурентоспособная стартовая цена на полностью отдельно стоящие виллы в сочетании с близостью к развитым центрам досуга (Blue Tree, Boat Avenue) и международным школам поддерживает как рост капитальной стоимости, так и высокий спрос на аренду. Обещание компании Liviton предоставить управление арендой, комплекты мебели и стратегию перепродажи усиливает инвестиционную привлекательность — владельцам предлагается путь к получению арендного дохода без операционных трудностей. Явное указание в брошюре «Подходит для иностранцев, владеющих на праве свободной собственности» является полезным преимуществом для зарубежных покупателей, устраняя распространённое препятствие при покупке.
Sana Vista Villas – Цены и ключевые детали
Sana Vista предлагает единую стартовую цену для всех типов представленных вилл с чёткими этапами оплаты, предназначенными для упрощения покупки. Ниже приведены основные характеристики и график платежей, опубликованные в брошюре.
Начальная цена: ฿12,890,000
Внутренняя площадь по типам: 139,10 м² (вариант с 2 спальнями), 136,00 м² (альтернативный вариант с 2 спальнями), 139,10 м² (3 спальни)
Внешняя площадь по типам: 108,60 м², 107,50 м², 108,60 м²
Размеры участков:
W1: 304,22 м² — Доступно — ฿12,890,000
W2: 298,55 м² — Доступно — ฿12,890,000
W3: 295,80 м² — Доступно — ฿12,890,000
W4: 293,06 м² — Забронировано — ฿12,890,000
W5: 291,22 м² — Забронировано — ฿12,890,000
Право собственности: Для иностранцев с правом полной собственности (с учетом условий)
План оплаты (основные моменты):
Бронирование: 4% (฿500 000)
Подписание договора: 20%
Этапы по ходу строительства: фундамент 15%, конструкция 20%, стены и крыша 15%, внутренняя отделка 15%
Передача / вручение ключей: 11%
Процесс покупки вилл Sana Vista
Выберите свою виллу/участок.
Подпишите соглашение о бронировании и внесите депозит (4% / ฿500 000).
Подпишите основной договор и вносите платежи по этапам по мере достижения строительных вех.
Оформите передачу права собственности / получение ключей после завершения строительства.
Вы можете приобрести недвижимость в Sana Vista Villas от ฿12,89 млн. ТБ (401 432 долл. США).
Средняя цена за квадратный метр в Sana Vista Villas составляет около ฿52 000 ТБ (1619 долл. США).
Sana Vista Villas предлагает 2- и 3-спальные виллы с бассейном, площадью от 243,5 м² до 247,7 м².
Участки земли в Sana Vista Villas варьируются от 298,55 м² до 304,22 м².
Окончание строительства Sana Vista Villas запланировано на 4 квартал 2026 года.
Sana Vista Villas расположены в Тхаланге, Пхукет, Таиланд.
Тхаланг — это район на севере провинции Пхукет, Таиланд.
Тип владения, предлагаемый в Sana Vista Villas — свободное владение (freehold) для тайской компании или граждан Таиланда.
Аренда (leasehold) для лиц, не являющихся гражданами Таиланда (аренда на 30 лет с возможностью продления дважды, всего до 90 лет).
1- Свяжитесь с нами , чтобы выбрать участок и тип виллы.
2- Подписание соглашения о бронировании и оплата аванса в размере ฿200 000 ТБ (15 571 долл. США).
3- Подписание договора и оплата депозита 20%.
4- Оплата по частям в соответствии с ходом строительства.
5- Передача права собственности и регистрация аренды после завершения строительства.
