Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang — это кондоминиум на продажу в Бангкоке. Этот обзор демонстрирует малоэтажную резиденцию рядом со станцией метро MRT Huai Khwang в районе Ратчада.

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Обзор проекта

Quintara MHy’Gen Ratchada – Huai Khwang — это малоэтажный кондоминиум от Eastern Star Real Estate PCL, застройщика с более чем 40-летним опытом работы на рынке недвижимости Таиланда. Расположенный на Soi Ratchadaphisek 12, всего в 350 метрах от станции метро MRT Huai Khwang, проект сочетает в себе городское удобство с частной жилой средой, что делает его очень подходящим для городской жизни.

Проект, разработанный на земельном участке площадью около 2-1-79,5 рай, состоит из 2 зданий по 8 этажей каждое, предлагающих в общей сложности 383 квартиры. Завершение строительства ожидается в августе 2024 года, предлагая современный дизайн и эффективные планировки, разработанные для профессионалов, семей и инвесторов, ищущих хорошо связанный дом в Бангкоке.

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Типы квартир

Quintara MHy’Gen предлагает продуманные планировки, которые сочетают функциональность и комфорт в различных размерах квартир.

Студии (21–23 кв.м | 216 квартир) Чистые цены начинаются примерно от 2,49 млн батов (115–136 тыс. батов/кв.м). Идеально подходят для компактной городской жизни, эти квартиры максимально эффективно используют пространство благодаря продуманным решениям для хранения.

1 спальня (26–27 кв.м | 127 квартир) Чистые цены начинаются примерно от 3,39 млн батов (121–143 тыс. батов/кв.м). Разработаны с отдельной кухней и выделенным уголком для работы из дома, идеально подходят для молодых специалистов или покупателей, приобретающих первое жилье.

2 спальни, 2 ванные комнаты (41–42 кв.м | 40 квартир) Чистые цены начинаются примерно от 5,45 млн батов (134–146 тыс. батов/кв.м). Благодаря полному разделению спален и более широкой гостиной, эти планировки подходят для небольших семей или тех, кто ищет дополнительное пространство и уединение.

Дизайн, образ жизни и удобства - Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Концепция дизайна и интерьеры

Quintara MHy’Gen воплощает философию минимализма «Меньше значит больше» , сосредоточившись на сокращении ненужного частного пространства при одновременном расширении обширных общих зон для образа жизни. Архитектурный дизайн включает в себя интеллектуальные оконные системы, которые минимизируют тепло, максимизируют конфиденциальность и повышают энергоэффективность. Внутри квартиры имеют функциональные кухни, гибкие жилые зоны и планировки, адаптированные для современного образа жизни с работой из дома. Каждая резиденция поставляется с качественной отделкой, сочетающей практичность с современным стилем.

Образ жизни и удобства

Проект предлагает разнообразные удобства для отдыха, оздоровления и общения. На крыше расположены Sky Track, Airy Theatre, Sky Farm, Adaptive Space и Sky Terrace, предоставляющие жильцам открытый досуг и виды на город. На первом этаже расположены Seamless Pool и Sanctuary Space для спокойного отдыха. Дополнительные коворкинги и социальные центры, такие как MHy’ Pod, MHy’ Cuisine, MHy’ Space, Idea Gen и круглосуточный тренажерный зал Active Gym, обеспечивают жильцам как удобство, так и яркий общественный образ жизни.

Расположение и близлежащие удобства в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Преимущества расположения

Quintara MHy’Gen расположен на Сой Ратчадафисек 12, Хуай Кхванг, районе, который быстро становится финансовым и деловым центром. В окружении знаковых офисов, таких как SET (Фондовая биржа Таиланда) и AIA Capital Centre, этот район становится основным местом для профессионалов, ищущих удобство как для работы, так и для жизни. Всего 350 метров до станции метро Huai Khwang и всего 9 минут до Сукхумвита, жители наслаждаются беспрепятственным сообщением с основными деловыми районами Бангкока, включая Тайский культурный центр, Рама 9, Асок и Ладпрао.

Ближайшие удобства

Проект окружен широким спектром магазинов, ресторанов и мест для отдыха. Ежедневные удобства, такие как Big C Extra , находятся в нескольких минутах ходьбы, а такие места, как Central Rama 9, Terminal 21 и Esplanade предлагают разнообразие для шопинга и развлечений. Медицинское обслуживание легко доступно в больнице Рама 9, а семьи получают выгоду от близости к качественному образованию благодаря Бангкокской двуязычной школе и другим ведущим международным школам поблизости. В совокупности эти удобства делают Quintara MHy’Gen очень привлекательным местом для городского проживания и долгосрочных инвестиций.

Для кого предназначен Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang?

Молодые специалисты и покупатели, ориентированные на образ жизни, которым нужен доступ к MRT и полный набор удобств для жизни.

Семьи и пары, ищущие компактные, но функциональные двухкомнатные планировки.

Инвесторы, ищущие арендный спрос со стороны экспатов и профессионалов, работающих в финансовом центре Хуай Кхванг/Рама 9.

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Плюсы и минусы

✅ Всего 350 м до MRT Huai Khwang
✅ Широкий спектр удобств (беговая дорожка на крыше, театр, ферма, коворкинг)
✅ Функциональные компактные планировки с зонами для работы из дома
✅ Застройщик с доказанной историей роста капитала
❌ Ограниченная парковка (30%, без учета двойной парковки)
❌ Меньшие размеры квартир по сравнению с роскошными кондоминиумами Rama 9
❌ Средний потенциал роста по сравнению с престижными районами Сукхумвита

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Quintara MHy’Gen предлагает высокий инвестиционный потенциал с прогнозируемой рентабельностью инвестиций около 5,0% доходности от аренды для однокомнатных квартир, что превосходит средний показатель Rama 9 в 4,17%. Рост капитала также поддерживается проверенным опытом Eastern Star, чьи прошлые проекты достигли роста на 11–39% в течение 5–10 лет. Продолжающаяся трансформация Хуай Кхванга в крупный финансовый центр еще больше стимулирует спрос на аренду, в то время как структура кондоминиума в полную собственность делает его пригодным для покупки по иностранной квоте, обеспечивая долгосрочную ценность и привлекательность на рынке.

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang - Цены и ключевые детали

Цена за кв.м.: ~115–146 тыс. THB
Право собственности: Кондоминиум в пожизненном владении
Сдача объекта: Август 2024
Процесс покупки:
1. Резервационный сбор (зависит от юнита)
2. 10–15% при подписании договора в течение 30 дней
3. Поэтапные платежи во время строительства
4. Окончательный расчет при сдаче объекта