Ищете роскошную виллу в Ламаи, Самуи? Откройте для себя Naga Kiri Villas Lamai, бутик-коллекцию современных тропических домов всего в 3 минутах от пляжа Ламаи. С элегантными планировками с 3 спальнями, частными бассейнами, павильонами на крыше и высокой доходностью от аренды, этот проект предлагает одну из лучших возможностей для инвестиций в недвижимость на Самуи.
Naga Kiri Villas Lamai – Обзор проекта
Naga Kiri Villas Lamai – это бутик-коллекция современных тропических домов, расположенных всего в 3 минутах от пляжа Ламаи, одного из самых любимых и аутентичных прибрежных сообществ Самуи. Окруженный пышными кокосовыми рощами и живописными видами на горы, проект предлагает редкое сочетание спокойствия и удобства, воплощая суть островной жизни, оставаясь при этом близко к повседневным потребностям, ресторанам и местной культуре. Разработанный Samui Paradise Group, одним из самых авторитетных застройщиков острова с более чем 15-летним опытом и более чем 150 построенными домами, Naga Kiri Villas Lamai спроектирован как частное, элегантное убежище. Каждый дом отличается продуманным балансом очарования, яркой современной архитектуры и функциональных пространств, адаптированных для тропической жизни. Проект уделяет особое внимание конфиденциальности и безмятежности, с частными бассейнами, ландшафтными садами и павильонами на крыше, созданными для семейного отдыха. Виллы предлагаются как в аренду (7,5 млн THB) так и в собственность (11,5 млн THB) ), предлагая гибкость для покупателей. Каждый дом расположен на щедром земельном участке площадью 400–500 кв. мс площадью застройки 275 кв. м, тщательно спланированными для создания гармоничного образа жизни в помещении и на открытом воздухе. Благодаря ограниченному предложению, Naga Kiri Villas Lamai выделяется как интимный жилой ансамбль, предлагающий привлекательный образ жизни и надежный долгосрочный инвестиционный потенциал на одном из самых быстрорастущих рынков недвижимости Самуи.
Naga Kiri Villas Lamai – Типы вилл/квартир
Naga Kiri Villas Lamai – Вилла с бассейном и 3 спальнями (аренда)
The Вилла в аренду, стоимостью 7,5 млн THB, предлагает исключительную ценность для тех, кто ищет уединенный тропический отдых с высоким арендным потенциалом. Расположенная на земельном участке площадью 400–500 кв. м с площадью застройки 275 кв. м, вилла имеет 3 спальни и 3,5 ванные комнаты, что делает ее идеальной для семей, долгосрочных жителей или инвесторов, ищущих привлекательную арендную недвижимость. Дизайн включает частный бассейн, пышный сад и павильон на крыше, способствующий отдыху на свежем воздухе и любованию закатом. Благодаря конкурентоспособной цене и прогнозируемой рентабельности инвестиций в размере 15%, этот вариант подходит для покупателей, ищущих доступный вход на рынок вилл Самуи.
Naga Kiri Villas Lamai – Вилла с бассейном и 3 спальнями (собственность)
The Вилла в полную собственность, стоимостью 11,5 млн тайских батов, предлагает полные права собственности и престиж владения частным домом в одном из самых желанных районов острова. С той же площадью застройки 275 кв. м и планировкой с 3 спальнями, эта вилла привлекает покупателей, ищущих долгосрочное проживание, комфортную пенсию или высококачественный дом для отдыха. Премиальная отделка, подземное электричество, автоматические ворота, частная парковка и павильон на крыше усиливают ощущение эксклюзивности. Разработанная как для наслаждения стилем жизни, так и для получения дохода от аренды, вилла в полную собственность обеспечивает прогнозируемую рентабельность инвестиций в размере 10,7%, что делает ее привлекательным вариантом на растущем рынке недвижимости Самуи.
Дизайн и образ жизни в Naga Kiri Villas Lamai
Naga Kiri Villas Lamai созданы в соответствии с философией современного тропического дизайна, сочетающей современный комфорт с природной красотой острова. Архитектура подчеркивает чистые линии, открытые пространства и светлые интерьеры, которые наполняют помещения естественным светом в течение всего дня. Виллы тщательно спроектированы для создания плавных переходов между внутренним жилым пространством и зоной отдыха на открытом воздухе, позволяя жителям полностью насладиться климатом Самуи. Каждая вилла имеет собственный бассейн, который является спокойным центром, вокруг которого строится повседневная жизнь. Павильон на крыше добавляет пространство на возвышении для утренней йоги, семейных встреч или коктейлей на закате, предлагая образ жизни, который ощущается как утонченным, так и расслабленным. Высококачественная конструкция, превосходное мастерство и такие детали, как подземное электричество, ландшафтные тропические сады и автоматические ворота, усиливают ощущение уединения и изысканности. Внутри царит безмятежная и располагающая атмосфера. Большие окна, современная отделка и гармоничные элементы дизайна создают гармоничную атмосферу, подходящую для семей, пенсионеров и отдыхающих. Независимо от того, используется ли вилла в качестве частной резиденции или инвестиционной недвижимости, Naga Kiri Villas Lamai предлагает легкий и стильный образ жизни на острове.
Жизнь в районе Naga Kiri Villas Lamai
Ламай известен как душа Кох Самуи — место, где золотые пляжи встречаются с зелеными холмами, а повседневная жизнь течет в расслабленном, но оживленном ритме. В отличие от более оживленных курортных городов, Ламай сохраняет свой аутентичный тайский характер, одновременно принимая дружелюбное международное сообщество семей, предпринимателей и долгосрочных жителей. Расположенный всего в 3 минутах от пляжа Ламай, Naga Kiri Villas Lamai предлагает легкий доступ к кристально чистым водам, местным рынкам, пляжным ресторанам и основным удобствам. Район сочетает в себе спокойные жилые кварталы с оживленными кафе, оздоровительными центрами и бутиками, предоставляя жителям идеальный баланс спокойствия и удобства. Атмосфера деревни в Ламае способствует чувству принадлежности, оставаясь при этом связанным со всем, что делает Самуи привлекательным. Окрестности предлагают потрясающие природные пейзажи, включая кокосовые плантации и мягкие силуэты гор. Все, от супермаркетов до медицинских услуг, Международный аэропорт и развлекательные центры находятся в пределах легкой досягаемости, что делает это место идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха. Для покупателей, ищущих очарование, аутентичность и доступность, Ламай остается одним из самых привлекательных районов острова Самуи.
Для кого идеально подходят виллы Naga Kiri Lamai?
Naga Kiri Villas Lamai идеально подходит для семей, пенсионеров, экспатов, и инвесторов, ориентированных на образ жизни , ищущих уединенную, современную виллу в центральной, но спокойной части Ко Самуи. Сочетание комфорта, расположения и потенциала аренды привлекает тех, кто хочет иметь личное убежище и прибыльную инвестицию. Покупатели, ценящие уединение, природное окружение и близость к инфраструктуре, найдут этот проект особенно привлекательным.
Naga Kiri Villas Lamai – Плюсы и Минусы
Плюсы
Частные виллы с бассейнами в востребованном районе Ламай
Высокий прогнозируемый доход от аренды (10,7% при полной собственности / 15% при аренде)
Опытный застройщик с 15+ летним стажем и более чем 150 завершенными объектами
Минусы
Кухонный гарнитур и мебель не включены в базовую цену
Ограниченное количество доступных вилл
Плата за аренду земли применяется к объектам с правом аренды
Инвестиционный потенциал Naga Kiri Villas Lamai
Ко Самуи продолжает демонстрировать сильные фундаментальные показатели рынка недвижимости: стоимость недвижимости растет на 5–7% ежегодно , а цены увеличились на 35% с момента восстановления после пандемии COVID. Naga Kiri Villas Lamai выгодно расположен в одном из самых быстрорастущих районов острова, что делает его привлекательным выбором для среднесрочного и долгосрочного роста капитала. Для инвесторов, сдающих недвижимость в аренду, проект предлагает особенно привлекательную доходность. Прогнозируемая заполняемость на уровне 60–95% и суточная арендная плата в размере от 5 000 до 8 000 тайских бат поддерживают надежные прогнозы доходов. Виллы в полной собственности обеспечивают прогнозируемую доходность 10,7%, в то время как объекты с правом аренды демонстрируют впечатляющую доходность 15% и более короткий срок окупаемости в 6,68 года. Благодаря сочетанию спроса на долгосрочную и краткосрочную аренду в Ламае, проект полностью соответствует растущему интересу к тропическому образу жизни и аренде. Надежное качество строительства Naga Kiri, частные удобства и желаемое расположение позиционируют его как надежный инвестиционный объект для покупателей, ищущих стабильную доходность и будущий рост стоимости.
Naga Kiri Villas Lamai – Цены и Основные детали
Цены на Naga Kiri Villas Lamai установлены так, чтобы предложить отличное соотношение цены и качества для высококлассных вилл в Ламае. Покупатели могут выбрать между правом полной собственности за 11,5 млн тайских бат или правом аренды за 7,5 млн тайских бат. Пакеты мебели доступны за 1,2 млн тайских бат. Виллы имеют площадь застройки 275 кв. м, земельные участки площадью 400–500 кв. ми 3 спальни с 3,5 ванными комнатами. Включены детали владения, разрешение на строительство, НДС, четыре кондиционера и система фильтрации бассейна на основе соли. Кухни и мебель не включены в базовую цену.
Процесс покупки вилл Naga Kiri Lamai
Выберите подходящую вам виллу
Внесите депозит за бронирование (500 000 THB)
Подпишите контракт купли-продажи и строительства
Следуйте графику поэтапных платежей (30% + 25% + 20% + 20% + 5%)
Финальная инспекция и передача ключей
Вы можете приобрести недвижимость в Naga Kiri Villas Lamai по цене от ฿7.5M THB ($230,914 USD).
Диапазон цен в Naga Kiri Villas Lamai составляет от ฿7.5M THB ($230,914 USD) до ฿11.5M THB ($354,069 USD).
Средняя цена за кв.м в Naga Kiri Villas Lamai составляет примерно ฿34,550 THB ($1,068 USD).
Naga Kiri Villas Lamai предлагает виллы с 3 спальнями и бассейном площадью застройки 275 кв.м.
Площадь земельных участков в Naga Kiri Villas Lamai варьируется от 400 кв.м до 500 кв.м.
Дата завершения строительства Naga Kiri Villas Lamai — 4-й квартал 2026 года.
Naga Kiri Villas Lamai расположен недалеко от пляжа Ламай, остров Самуи, Таиланд.
Пляж Ламай на Самуи расположен на восточной стороне острова и, имея протяженность 4 километра, является одним из самых длинных песчаных пляжей Таиланда.
В Naga Kiri Villas Lamai предлагается право собственности фрихолд (freehold) для тайских компаний или граждан Таиланда.
Для иностранных граждан предлагается лизхолд (leasehold) — аренда на 30 лет с возможностью двукратного продления, в общей сложности на 90 лет.
1- Свяжитесь с нами , чтобы выбрать земельный участок и тип виллы.
2- Подписание соглашения о бронировании и оплата регистрационного сбора ฿500,000 THB ($15,400 USD).
3- Подписание контракта и внесение депозита 30%.
4- Оплата в рассрочку в соответствии с этапами строительства.
5- Передача права собственности и регистрация аренды по завершении строительства.
