Наслаждайтесь видео и музыкой, которые вы любите, загружайте оригинальный контент и делитесь всем этим с друзьями, семьей и миром на YouTube.

Maru Chula - Обзор проекта

Maru Chula — это новый 27-этажный высотный кондоминиум, расположенный на улице Чароен Муанг в центральной части Бангкока. Проект выделяется своим премиальным местоположением недалеко от университета Чулalongkorn, обеспечивая удобный доступ к основным центрам городской жизни и общественному транспорту.

With a total of 219 residential units on a land area of 1-1-74.20 Rai, it caters to modern urban lifestyles with both exclusivity and convenience.

Одним из ключевых преимуществ является его pet-friendly политика, что редко встречается в этом центральном районе. В комплексе также предусмотрены обширные зеленые пространства и полноценные спортивно-оздоровительные设施, что делает его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов — особенно для студентов и профессионалов в окружающем районе.

With a competitive average price of THB 150,000 per sqm and strong rental demand, Maru Chula presents a compelling opportunity in Bangkok’s city-center real estate market.

Maru Chula - Unit Types

Simplex Units
Maru Chula предлагает тщательно подобранный ассортимент односекционных квартир, ориентированных на современные городские образы жизни.

The 1 Bedroom (Type A2) предлагает 31 кв. м эффективно спланированного пространства, включая частную планировку с обилием естественного света и вместительной террасой для отдыха на свежем воздухе.

The 1 Bedroom Plus (Type B3), площадью 32 кв. м, добавляет универсальность благодаря многофункциональному помещению — идеальному для использования в качестве домашнего офиса или творческой студии — и предлагает захватывающие виды на парк Чулалонгкорн, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит как функциональность, так и вдохновение.

The 2 Bedroom units (Types C1 & D1) предлагают 47 и 61 кв. м соответственно. Оба варианта планировки включают закрытые кухни и окна, выходящие на парк, а более крупная квартира типа D1 дополнительно оснащена встроенной ванной комнатой, что добавляет приватности и комфорта.

Duplex Units
The 1 Bedroom Duplex (Type E1) занимает 47 кв. м на двух уровнях, предлагая элегантный дизайн лофта. Высокий потолок и открытая мансарда создают ощущение воздушности и современности, что делает эту планировку идеальной для жителей, которые ценят архитектурный характер и умное пространственное решение в компактном городском жилье.

Maru Chula - Дизайн и образ жизни

Maru Chula демонстрирует изысканный подход к теплому современному минимализму через свой интерьерный дизайн — с мягким, атмосферным освещением, успокаивающими нейтральными тонами и тактильными отделочными материалами, которые вызывают ощущение спокойствия и элегантности. Каждая квартира тщательно спроектирована для баланса между комфортом и функциональностью.

Жители могут наслаждаться комфортным проживанием круглый год благодаря встроенной кондиционерам в каждой квартире, а планировки «Plus» и «Duplex» включают многофункциональные комнаты, идеальные для работы, учебы или отдыха.

Вдумчиво зонированные планировки повышают приватность, четко отделяя жилые и спальные зоны. Проект также поддерживает философию дружелюбия к домашним животным, предлагая специальные удобства для питомцев, такие как ванна для собак и уникальная «лаборатория природы», которая способствует гармоничной связи между жителями и природой.

Facilities Жители Maru Chula имеют доступ почти к 20 тщательно продуманным объектам на территории комплекса , распределенным по зонам благополучия, работы и отдыха:

• Work & Focus: Пространство для совместной работы, конференц-зал и частные читальные комнаты

• Health & Wellness: Бесконечный бассейн с эффектом падающей воды, полностью оборудованный фитнес-клуб, студия йоги и танцев, а также сауны

• Leisure & Outdoor: Паровые бани, сад на крыше и многофункциональная терраса на крыше для встреч и панорамного расслабления

• Convenience: Шuttle bus service, EV charging stations, and 49% parking availability

Maru Chula - Location & Nearby Amenities

Maru Chula — это новый высотный кондоминиум, расположенный на улице Charoen Mueang в районе Pathumwan Бангкока — исключительное место недалеко от Chulalongkorn University. Всего в 2 минутах ходьбы от улицы Banthat Thong Road и Chulalongkorn Centenary Park, проект окружен кафе, зеленью и повседневными удобствами. Он идеально подходит для студентов, профессионалов и всех, кто ищет квартиру рядом с ведущими учебными заведениями в центре Бангкока.

Проект находится всего в 600 meters from MRT Hua Lamphong и Sirat Expressway, что обеспечивает легкий доступ к деловому центру Бангкока, включая Siam, Silom и Sathorn. Основные места для отдыха, такие как Siam Paragon, CentralWorld, и ICONSIAM находятся всего в 15–20 минутах езды, что делает Maru Chula идеальным сочетанием удобства и городского комфорта для горожан.

Окруженный ведущими учреждениями, такими как Triam Udom Suksa School, Sasin School of Management, и Chulalongkorn University, Maru Chula также предлагает близость к ведущим больницам, таким как King Chulalongkorn Memorial Hospital, BNH Hospital, и Saint Louis Hospital. Жители также могут наслаждаться лучшими местами для отдыха в Бангкоке, включая Siam Square, Blue Tree, и знаковый проект One Bangkok, все это всего в нескольких минутах от дома.

Кто такие Maru Chula Для кого?

Этот проект идеален для молодых специалистов, инвесторов, и семей студентов , обучающихся в близлежащих университетах. Его центральное расположение, пешеходный образ жизни, и дружелюбная атмосфера для домашних животных делают его лучшим выбором для городских жителей , стремящихся к удобству с современной роскошью.

Maru Chula - Преимущества и недостатки

✅ Пешая доступность до парка Чулалонгкорн
✅ Зарядные станции для электромобилей + автобус-шаттл
✅ Дружелюбная атмосфера для домашних животных с внутренними удобствами
✅ Обширные бытовые удобства

❌ Ограничен только 219 квартирами
❌ Компактные размеры квартир (в основном < 60 кв. м)

Maru Chula - Инвестиционные преимущества

Maru Chula — это редкая инвестиционная возможность для тех, кто хочет купить квартиру рядом с университетом Чулалонгкорн с привлекательными арендными доходами. Проект предлагает доходность до 6% в год для однокомнатных квартир (примерно THB 23 500/месяц) и 5,8% в год для двухкомнатных квартир (примерно THB 35 000/месяц), что делает его идеальным для тех, кто хочет инвестировать в высокодоходные бангкокские кондоминиумы.

С постоянно высоким спросом на аренду со стороны студентов, медицинских работников и офисных работников Центрального бизнес-района, Maru Chula受益于其prime центральное расположение. Проект предлагает тайское право собственности на perpetuity и открыт для иностранных покупателей в соответствии с стандартными нормами квотирования кондоминиумов. С очень немногими новыми жилыми комплексами рядом с кампусом Чула, это делает Maru Chula уникально эксклюзивным имуществом с сильным долгосрочным потенциалом.

Maru Chula - Цены на проект и ключевые детали

Price Range: From THB 4.69M to THB 7.2M (Approx. USD 127,000 to USD 195,000)

Price per sqm: Avg. THB 150,000 / sqm

Ownership: Freehold (foreign quota available)

Completion: Estimated Q4  2027

Buying Process:

1.Reservation deposit

2.Contract signing

3.Progressive payment schedule

4.Передача и передача права собственности

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о приобретении своей части наиболее желанной недвижимости Бангкока.