Love Charoen Nakhon — это жилой комплекс, выставленный на продажу в Бангкоке. В этом видеообзоре представлен осмотр кондо нового риверсайд-резиденции у ICONSIAM, построенной компанией Sansiri: современные удобства, виды на реку и гибкие планировки.
Love Charoennakhon — Обзор проекта
Love Charoennakhon — недавно запущенный кондоминиум с правом полной собственности на берегу реки , разработанный компанией Sansiri и расположенный вдоль престижной реки Чао Прайя в Бангкоке. Проект находится в быстро развивающемся районе Чароен Накхон–ICONSIAM, что даёт редкую возможность приобрести недвижимость в одной из самых ценных прибрежных зон города.
Расположенный на участке площадью около 11 000 кв. м, комплекс состоит из двух жилых корпусов с общим количеством 1 111 квартир, спроектированных для комфортной городской жизни. Его главное преимущество — сочетание превосходного местоположения на берегу реки, близости к деловому центру Сатхорн (в пределах 3 км) и высокого потенциала долгосрочного роста стоимости благодаря дефициту земельных участков с правом полной собственности у воды.
Love Charoennakhon — Типы квартир
Квартиры с 1 спальней в Love Charoennakhon
Эффективные и хорошо спланированные квартиры площадью от примерно 26,25 до 36 кв. м, идеально подходящие для одиноких людей, экспатов и инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду.
Квартиры с 1 спальней плюс / Многофункциональные в Love Charoennakhon
Гибкие квартиры площадью около 36–37 кв. м с адаптивными планировками, которые можно использовать как домашний офис, гостевую комнату или дополнительное жилое пространство.
Квартиры с 2 спальнями в Love Charoennakhon
Просторные квартиры площадью от 48 до 60 кв. м, отлично подходящие для пар или небольших семей, ценящих комфорт и функциональность.
Квартиры с 3 спальнями в Love Charoennakhon
Просторные квартиры для семей площадью около 96 кв. м с увеличенным жилым пространством и улучшенными планировками; некоторые из них предлагают вид на реку.
Лофт-квартиры в Love Charoennakhon
Уникальные лофт-резиденции площадью от примерно 25 до 75 кв. м с двухуровневыми потолками, создающими ощущение открытого и светлого пространства.
Пентхаусы (Sky Residences) в Love Charoennakhon
Роскошные квартиры на верхних этажах площадью от примерно 65 до 168 кв. м с просторными планировками и панорамными видами на реку.
Дизайн, образ жизни и инфраструктура в Love Charoennakhon
Love Charoennakhon разработан вокруг концепции «Благополучие и городской образ жизни» , гармонично сочетая современную архитектуру с функциональным жильем. Жильцы могут пользоваться более чем 30 премиальными удобствами и более чем 4000 кв. м зеленых насаждений, создавая настоящий городской оазис. Среди особенностей — удобства на уровне неба , такие как бассейн и джакузи на крыше, лаунж с видом на реку, коворкинги, переговорные комнатыи полностью оборудованная зона фитнеса и wellness. Проект также продуман с учетом дружелюбного отношения к домашним животным дизайнерских элементов, повышающих комфорт повседневной жизни.
Каждая квартира разработана с акцентом на комфорт и эффективность, включая современные планировки кухонь, энергоэффективные системы кондиционирования и продуманное использование пространства для максимального увеличения полезной площади. Дизайн ориентирован на естественное освещение и вентиляцию, создавая светлую и просторную жилую среду. В целом проект предлагает опыт проживания в стиле курорта в локации, связанной с деловым центром, что идеально подходит как для конечных пользователей, так и для инвестиций.
Расположение и близлежащая инфраструктура Love Charoennakhon
Love Charoennakhon стратегически расположен в районе Чароен Накхон, Бангкок, одном из самых быстрорастущих прибрежных районов города и развивающемся продолжении делового центра Сатхон. Местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность: торговый комплекс ICONSIAM находится всего в 1,7 км (примерно в 5 минутах езды на шаттле), станция BTS Krung Thon Buri — в пределах 1,5 км, а основной деловой район Сатхон — всего в 3 км. Кроме того, новый административный центр Министерства внутренних дел расположен всего в 300 метрах от проекта, что дополнительно усиливает долгосрочный потенциал развития района.
Окруженный премиальной инфраструктурой для комфортной жизни, жильцы имеют доступ к мировым торговым центрам , таким как ICONSIAM и ICS, оживленным рынкам, набережным достопримечательностям, таким как Asiatique The Riverfront, и близлежащим паркам для отдыха на свежем воздухе. Район хорошо связан с помощью линии BTS Gold Line и пристани речного парома в пределах 10 минут ходьбы, что обеспечивает удобную мобильность. Для отдыха и развлечений несколько полей для гольфа также находятся на расстоянии короткой поездки на автомобиле.
Район отлично подходит для семей и жителей, планирующих долгосрочное проживание, здесь расположены ведущие международные школы , включая Международную школу Шрусбери и Международную школу при Королевском колледже. Медицинское обслуживание обеспечивают авторитетные больницы, такие как больница Таксин и больница Самитиведж. В целом, район Чаоэн Накхон стремительно превращается в роскошный набережный район и ключевую зону расширения делового центра, предлагая высокую привлекательность как для проживания, так и для инвестиций.
Кому подойдёт Love Charoennakhon?
Love Charoennakhon идеально подходит для городских профессионалов, инвесторови покупателей, ориентированных на образ жизни , которые ищут баланс между эксклюзивностью набережной и бесперебойной связью с городом. Особенно он подходит инвесторам, нацеленным на высокий спрос на аренду со стороны экспатриантов и профессионалов из делового центра, что подкрепляется уверенным ростом района и его премиальным расположением.
Проект также привлекает покупателей, ищущих долгосрочный рост капитала в премиальном районе на набережной, а также конечных пользователей , желающих роскошного образа жизни в непосредственной близости от ICONSIAM и делового центра Сатхон, обеспечивая одновременно удобство и повышенный уровень городской жизни.
Love Charoennakhon — плюсы и минусы
Плюсы
✅ Редкая собственность на праве фрихолда с видом на реку
✅ Близость к ICONSIAM и деловому центру (Сатхон/Силом)
✅ Устойчивый исторический рост цен (15–20% годовых в зонах у набережной)
✅ Высокий спрос на аренду
✅ Разработан компанией Sansiri (ведущий застройщик)
Минусы
❌ Ограниченное количество парковочных мест (~47%)
❌ Премиальные квартиры (с видом на реку) стоят дороже
❌ Крупный проект (1 111 квартир) → меньше эксклюзивности по сравнению с бутиковыми проектами
Love Charoennakhon — инвестиционные преимущества
Love Charoennakhon предлагает высокопотенциальное вложение в недвижимость на набережной, поскольку цены на квартиры у реки Чао Прайя демонстрируют примерно 15–20% годового роста в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на аренду обусловлен близостью к деловым районам Сатхон и Силом, привлекая экспатов и получая выгоду от таких локаций для образа жизни, как ICONSIAM и Asiatique.
Идущие инфраструктурные проекты, включая новый правительственный комплекс (7000 сотрудников), расширение линии BTS Gold Line, и крупные многофункциональные проекты, дополнительно повышают будущую стоимость. Возможность свободного владения недвижимостью для иностранцев делает её ещё более привлекательной для международных инвесторов.
Цены и ключевые детали проекта Love Charoennakhon
Начальная цена: ~2,67–20 млн THB (~75 000 USD)
Цена за кв. м: ~135 000 THB / кв. м
Сдача: 2 кв. 2029 г.
Форма собственности: Freehold
Коммунальный сбор: 45 THB/кв. м/месяц
Резервный фонд: 500 THB/кв. м
Процесс покупки в Love Charoennakhon
Оплатить бронирование (100 000 – 500 000 THB в зависимости от квартиры)
Подписать договор в течение 15 дней
Внести первоначальный взнос 30 % (в рассрочку)
Окончательный расчёт при сдаче объекта (2029 г.)
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о возможности приобрести недвижимость в одном из самых желанных районов Бангкока.
Вы можете приобрести недвижимость в Love Charoennakhon по цене от 3,82 млн THB (~105 000 USD).
Диапазон цен в Love Charoennakhon — от 3,82 млн THB (~105 000 USD) до 34,47 млн THB (~950 000 USD).
Средняя цена за кв. м в Love Charoennakhon составляет примерно 120 000 – 200 000 THB (~3500 – 5800 USD).
Love Charoennakhon предлагает 1BR, 1BR+, 2BR и 3BR квартиры с общей площадью от 25,75 кв. м до 168,75 кв. м.
Сдача Love Charoennakhon запланирована на 2 квартал 2029 года.
Love Charoennakhon расположен рядом с улицей Charoen Nakhon Road, Бангкок, Таиланд, недалеко от ICONSIAM.
Станция Krung Thon Buri — станция BTS Skytrain на линии Silom в районе Khlong San, Бангкок, Таиланд.
В Love Charoennakhon предусмотрено свободное владение (freehold) для иностранцев (доля иностранных владельцев не должна превышать 49%).
1. Свяжитесь с нами, чтобы выбрать квартиру.
2. Подписание соглашения о бронировании и оплата брони в размере 100 000 THB (~2700 USD).
3. Подписание договора и внесение депозита в размере 30%.
4. Передача права собственности и регистрация аренды после завершения.
