Layan Green Park Фаза 2 – Обзор проекта

Layan Green Park Фаза 2 переосмысливает эколюксурное проживание в Пхукете как первый премиальный экопарк с сертификатом EDGE Advanced. Расположенный всего в 700 метрах от Layan Beach, один из самых спокойных и востребованных пляжей Пхукета, этот проект сочетает мировые стандарты устойчивого развития с удобствами пятизвездочного курорта.

Разработано компанией Layan Green Park Co., Ltd., в составе Villacarte Group, проект расположен на площади 9 490 м², с дополнительными 9 565 м² общей собственности , посвященными зеленым насаждениям, бассейнам и удобствам. Фаза 2 предлагает изысканный выбор готовых резиденций, варьирующихся от компактных студий до просторных двухуровневых квартир с частными бассейнами.

Концепция ясна: предложить семейный экокондотель, где устойчивость, комфорт и образ жизни находятся в полном согласии. С завершением в 4-м квартале 2026 года, инвесторы и жильцы могут ожидать не просто дома, а экокурортный образ жизни с долгосрочной ценностью.

Layan Green Park Фаза 2 – Виллы и типы помещений

Фаза 2 предлагает более 30 уникальных планировок, каждая из которых предназначена для разных стилей жизни — от пары, ищущей стильный пляжный отдых, до семей, стремящихся к пространству и приватности.

Студии (37–50 м², от 6,2 млн БТГ)

Идеально подходит как для отдыха, так и для инвестиций в аренду. Студии предлагают эффективные планировки с премиальными отделочными материалами. Высокие потолки в 2,7 м создают чувство простора, а окна от пола до потолка привносят естественный свет внутрь. Студии доступны с садом, бассейном или даже с частным доступом к бассейну — редкая возможность на этом уровне цен.

Однокомнатные квартиры (56–103 м², от 12,5 млн БТГ)

Просторные однокомнатные квартиры сочетают открытые кухни с эргономичной мебелью и балконы с видом на бассейны или сады. Некоторые планировки предлагают частные бассейны, превращая эти квартиры в роскошные убежища. Идеально подходит для пар или инвесторов, ищущих более высокую привлекательность для аренды.

Двухкомнатные квартиры (106–125 м², от 18,7 млн БТГ)

Разработанные для маленьких семей или постояльцев на длительный срок, двухкомнатные квартиры предлагают просторные гостиные, ванные комнаты с душевой кабиной и широкие террасы. Варианты с видом на бассейн и на горы позволяют покупателям выбрать между тропической изоляцией или живым курортным настроением.

Трехкомнатные квартиры (148–166 м², от 25,3 млн. бат)

Эти редкие просторные планировки подходят для многопоколенческих семей или требовательных покупателей, ищущих постоянное проживание на Пхукете. Большие столовые зоны, отдельно стоящие ванные комнаты и премиальные кухонные отделки делают их настоящей альтернативой вилл — но с преимуществами инфраструктуры курорта.

Дизайн и образ жизни в Phase 2 парка Layan Green Park

Архитектура Layan Green Park определяется тропическим современным минимализмом , интегрированным с экологическими принципами. Здания окружены вертикальными садами, превращающими фасады в живые стены, которые поглощают CO₂ и выделяют кислород, а также обеспечивают более прохладный микроклимат.

Внутренние помещения оснащены SPC антипротивоскользящими полами, влагостойкими кухнями, и центральными системами горячего водоснабжения. Интеграция умного дома обеспечивает энергоэффективность кондиционирования и освещения, автоматически регулируя их при открытии окон.

Образ жизни выходит за рамки частных квартир. Жильцы Phase 2 смогут наслаждаться:

• Пять бассейнов с экологичными системами очистки без хлора

• Девять ресторанов и баров, с меню из местных продуктов и устойчивого производства

• Салон красоты и спа, тренажерный зал Technogymи площадка для йоги

• Детский клуб и игровые площадки, обеспечивающие семейное проживание

• Пространства для мероприятий и совместной работы для современного удобства

Это не просто жилье — это курортный оазис, предназначенный для благополучия семьи, привлекательности сдачи в аренду и устойчивого образа жизни.

Жить в расположении Layan Green Park Phase 2

Расположенный в Чернгталай, район Таланг, проект находится в центре одного из самых престижных жилых районов Пхукета. Всего 2 минуты до пляжа Лайан и рядом с 7 км защищенных песчаных пляжей, район окружен национальным парком, что гарантирует долгосрочную эксклюзивность.

В течение нескольких минут жильцы смогут добраться до:

• Porto de Phuket & Boat Avenue жизненных центров

• Golf-клуб Laguna Phuket и водный парк Blue Tree

• Международные школы и лучшие клиники

• Международный аэропорт Пхукета всего за 20 минут

Layan предлагает идеальное сочетание уединенности и доступности, что делает его идеальным для семей, пенсионеров или инвесторов, ищущих спокойное, но доступное место.

Кому подойдет второй этап Лейан Грин Парк?

Layan Green Park Phase 2 is идеален для семей, экологически сознательных покупателей и международных инвесторов которые ищут как стиль жизни, так и возврат инвестиций. Независимо от того, является ли это курортным отдыхом в Пхукете, постоянным проживанием с инфраструктурой здоровья или арендным активом, приносящим доход, этот проект отвечает потребностям экспатов, пенсионеров и лиц с высоким уровнем капитала , ищущих долгосрочную ценность.

Layan Green Park Phase 2 – Плюсы и минусы

✅ Сертификат EDGE Advanced – 40% экономии на энергии и воде

✅ Инфраструктура пятизвездочного курорта с девятью ресторанами и центром здоровья

✅ Премиальный экологический дизайн – бассейны без хлора, вертикальные сады

❌ Более высокая цена (на 15% выше средней по Пхукету)

❌ Ограниченное количество – сильный спрос на ранних этапах

❌ Варианты Leasehold и Freehold различаются по стоимости

Перспективы инвестиций в Layan Green Park Phase 2

Инвестиции в Layan Green Park означают не просто владение квартирой — это вход в устойчивую, приносящую доход систему курортного комплекса. Проект предлагает:

• Гарантированные арендные доходы в размере 5% в течение 3 лет

• Участие в Программе арендного пула с прогнозируемыми ежегодными доходами в размере 8,5%

• Потенциал роста капитала, поскольку единицы уже показывают рост стоимости с момента запуска

Учитывая дефицит земли на Пхукете и растущий спрос на экологически сертифицированные объектыLayan Green Park Phase 2 уникально расположен как долгосрочный инвестиционный шанс на рост капитала и дохода.

Layan Green Park Phase 2 – Цены и ключевые детали

Цены на Phase 2 начинаются с:

• Студии (37 м²): от 6 205 000 THB

• 1-комнатные (56–103 м²): от 12 502 000 THB

• 2-комнатные (106–125 м²): от 18 714 000 THB

• 3-комнатные (148–166 м²): от 25 317 000 THB

Владение доступно в формате Leasehold или Freehold (дополнительные сборы за регистрацию применяются). Срок завершения установлен на 2026, с готовыми квартирами, полностью меблированными.

Процесс покупки для Layan Green Park Phase 2

1. Выберите свою квартиру (студия, 1-комнатная, 2-комнатная, 3-комнатная или дуплекс)

2. Заключите договор о бронировании и оплатите 100 000 THB плату за бронирование

3. Заключите договор купли-продажи с поэтапной оплатой (варианты 35% / 50% / 100%)

4. Регистрация собственности и передача в 2026 году