Iremia Residences — это бутик-проект вилл с бассейном, расположенный в Чаоэнге на острове Ко Самуи, созданный для спокойной жизни на острове и обладающий высоким потенциалом аренды. Проект сочетает современный тропический дизайн с функциональностью и предлагает виллы, простые в уходе, идеально подходящие для отдыха, постоянного проживания или инвестиций.

Iremia Residence — Обзор проекта

Iremia Residence — это бутик-застройка вилл в самом центре Чаоэнга, Ко Самуи— одного из самых живописных и востребованных направлений Таиланда. Созданный как тихое островное убежище, проект предлагает жителям и инвесторам редкое сочетание уединённости и удобства: до нетронутых пляжей, магазинов премиум-класса и динамичных развлекательных заведений — всего несколько минут.

Это малоэтажное развитие включает всего 35 эксклюзивных вилл, делая акцент на пространстве, комфорте и спокойствии. Сочетая доступность с роскошью, каждая вилла спроектирована так, чтобы быть простой в обслуживании, что делает её идеальным выбором как для покупателей второго дома, так и для тех, кто ищет высокий арендный потенциал на рынке с высоким спросом. Благодаря уникальному сочетанию современных удобств для жизни и инвестиционной привлекательности, Iremia Residence предоставляет редкую возможность приобрести объект на процветающем рынке недвижимости Ко Самуи.

Iremia Residence — Типы вилл

Iremia Residence предлагает два основных плана вилл с выбором от 2 до 3 спален и от 2 до 3 ванных комнат, разработанных для гармоничного сочетания комфорта и функциональности. Каждый дом имеет общую площадь около 150 кв. м, включая гостиную и столовую в едином пространстве, полностью оборудованную кухню и плавный переход из внутренних помещений наружу — к частному бассейну и террасе. Площадь участков варьируется от 240 до 340 кв. м, продуманно спланированных для обеспечения уединённости и дополненных ландшафтным дизайном, усиливающим ощущение спокойствия.

Особенности включают частный бассейн с премиальными керамическими отделочными материалами, полностью оборудованную кухню стоимостью 150 000 тайских бат, а также кондиционирование во всех помещениях (сплит-системы мощностью 12 000 БТЕ в спальнях и 24 000 БТЕ в гостиной). Виллы также оснащены внутренними дверями из тика, потолочными вентиляторами и противомоскитными сетками для дополнительного комфорта. В зависимости от выбранного плана может быть предусмотрена комната для прислуги, а покупатели также имеют возможность установить зарядное устройство для электромобилей, обеспечивая будущую готовность домов.

Дизайн, образ жизни и инфраструктура Iremia Residence

Iremia Residence выделяется минималистичным тропическим дизайном , в котором простота сочетается с ощущением расслабленности. Для повышения эстетики и долговечности тщательно подобраны натуральные материалы высокого качества — например, двери из тика и премиальная керамическая плитка. Интерьеры спроектированы так, чтобы быть светлыми и просторными, с гостиной и столовой в едином пространстве , которые пропускают естественный свет и обеспечивают хорошую вентиляцию, создавая ощущение простора и плавно связывая внутренние помещения с окружающей средой.

Каждая вилла оснащена частным бассейном и открытой зоной для отдыха, которая плавно продолжает жилое пространство через большие раздвижные стеклянные двери, обеспечивая подлинный стиль жизни «индур–аутдор». Каждая деталь тщательно продумана: от высококачественных керамических отделочных материалов и полного набора удобств в ванных комнатах до тёплых акцентов из тикового дерева, которые усиливают общее ощущение комфорта и роскоши. Дизайн ориентирован на лёгкое обслуживание, что делает виллы подходящими как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородных домов для отдыха.

Дополнительный комфорт обеспечивают современные технологии для удобства и энергоэффективности, включая кондиционеры высокого качества в каждой комнате, водосберегающие решения для ванных комнат, потолочные вентиляторы и электроснабжение по государственным тарифам — для экономичного проживания. В непосредственной близости расположено множество удобств: рестораны, кафе, спа-салоны, международные школы и фитнес-центры — поэтомуIremia Residence предлагает образ жизни, сочетающий уединённость, удобство и сдержанную роскошь в одном из самых востребованных районов острова Ко Самуи.

Где находится объект и какие удобства находятся поблизости в Iremia Residence

Iremia Residence Расположена в самом центре Чавенга, остров Ко Самуи, Iremia Residence находится всего в нескольких минутах от пляжа Чавенг, известного своим мягким белым песком и бирюзовыми водами. Проект также расположен недалеко от ключевых торговых и гастрономических центров, таких как Central Festival Samui, а также популярных ресторанов и кафе, включая The Jungle Club, Tree Tops Sky Dining, и Duomo Italian Restaurant.

В сфере здравоохранения и образования резиденция находится в шаговой доступности от Bangkok Hospital Samui и Panyadee International School. Удобства для повседневной жизни также обширны: рядом находятся Absolute Fit Samui (фитнес-центр), Eranda Herbal Spa, местные массажные салоны и спортивные объекты, такие как Samui Badminton Club и ближайшие теннисные корты. Транспортная доступность обеспечена идеально: международный аэропорт Ко Самуи находится всего в 10 минутах езды, что делает Iremia Residence идеальным сочетанием уединённости и удобной транспортной связи.

Для кого предназначена Iremia Residence?

Iremia Residence идеально подходит семьям, ищущим безопасный и живописный частный дом, покупателям, стремящимся к спокойному уединению в нескольких минутах от пляжей и современных удобств, а также инвесторам, желающим воспользоваться высоким спросом на аренду на острове Ко Самуи и рассчитывающим на долгосрочный рост капитальной стоимости.

Iremia Residence — преимущества и недостатки

✅ Пешая доступность / короткая поездка до пляжа Чавенг
✅ Доступная стартовая цена на виллу с бассейном (от 6,5 млн тайских бат)
✅ Полностью оборудована кухней, кондиционером, бассейном и интерьером из тика
✅ Высокий потенциал доходности как в краткосрочной, так и в долгосрочной аренде

❌ Только аренда с правом выкупа (30 лет, продлеваемая, не свободная собственность) ❌ Ограниченная доступность (всего 35 единиц)
❌ Премиальная цена по сравнению с некоторыми объектами на внутренней части Самуи

Жилой комплекс Iremia — ключевые инвестиционные преимущества

Жилой комплекс Iremia Residence предлагает высокий инвестиционный потенциал с прогнозируемой доходностью до 1,74 млн тайских батов в год в пиковые сценарии краткосрочной аренды и от 70 000–120 000 тайских батов в месяц при долгосрочной аренде, обеспечивая примерную годовую доходность в размере 8–12%. Его превосходное расположение вблизи пляжа Чавенг гарантирует стабильный международный спрос на аренду на фоне ограниченного предложения новых вилл на острове Ко Самуи. Проект поддерживается надёжным 30-летним государственным лизингом (с возможностью продления), для которого не требуется регистрация компании и предусмотрены гибкие условия оплаты лизинга. Жилой комплекс Iremia Residence сочетает в себе привлекательность для жизни и надёжность как инвестиционный актив.

Цены на проект и ключевые характеристики жилого комплекса Iremia Residence

Диапазон цен: От 6,5 млн тайских батов (~180 000 долларов США) Размер единицы: Стандартная трёхспальная вилла с тремя ванными комнатами по минимальной цене Цена за 1 кв. м общей площади: ~43 300 тайских батов (1210 долларов США) Право собственности: Право лизинга (30 лет) с возможностью продления Срок завершения строительства: Виллы будут сданы в течение 6 месяцев после подписания договора — во II квартале 2026 года График оплаты: 1. 10 % — бронирование и подписание договора; 2. 30 % — при регистрации/начале строительства; 3. 20 % — при возведении фундамента; 4. 20 % — при устройстве кровли и окон; 5. 17 % — при завершении отделки помещений; 6. 3 % — при передаче объекта Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможности приобрести одну из самых востребованных недвижимостей на острове Ко Самуи.