Продажа виллы Grandma Villa на Пхукете с 3D-анимацией, демонстрирующей проект роскошных вилл с частными бассейнами, созданный для современной тропической жизни и инвестиций.
Grandma Villa — Обзор проекта
Grandma Villa представляет собой редкое сочетание уединения, тропической элегантности и бутик-стиля жизни, расположенное в тихом жилом анклаве Бан Рианг в Тхепкрасаттри, Таланг, Пхукет. Этот эксклюзивный комплекс, разработанный компанией Amasset65 Co., Ltd., состоит всего из четырех частных роскошных вилл с бассейном, что делает его уютным и востребованным инвестиционным объектом в одном из стабильно развивающихся жилых районов Пхукета.
Проект, занимающий земельный участок площадью около 1 707,81 кв. м, был тщательно спроектирован для достижения баланса между комфортом и долгосрочной ценностью. Каждая вилла создана с акцентом на удобство проживания, предлагая просторные планировки, частные бассейны и гармоничную связь между внутренними и внешними пространствами.
Концепция проста, но привлекательна: малоэтажная роскошная тропическая жизнь, где каждый дом предлагает уединение, зелень и изысканный дизайн. Благодаря разнообразию размеров вилл — от компактных современных резиденций до просторных семейных домов — проект подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов, желающих закрепиться на динамичном рынке недвижимости Пхукета.
Grandma Villa — Типы вилл
Grandma Villa — Вилла GM1
Вилла GM1 является самым большим и наиболее полным предложением в рамках проекта, и, что примечательно, она готова к заселению. Расположенная на просторном земельном участке площадью 518 кв. мс общей площадью застройки 335 кв. м, эта вилла располагает 3 спальнями и 4 ванными комнатами, что делает ее идеальной для семей, ищущих пространство и комфорт.
Вилла GM1, созданная для комфортной жизни, включает в себя просторные внутренние помещения и хорошо спланированные зоны на открытом воздухе, такие как террасы, солярий и частный бассейн. Планировка обеспечивает естественный переход между гостиной, столовой и зонами отдыха, создавая дом, который кажется одновременно роскошным и функциональным.
Grandma Villa — Вилла GM2
Вилла GM2 предлагает более компактную, но эффективную планировку на земельном участке площадью 264 кв. м с общей площадью застройки 224 кв. м. Она включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, что делает ее хорошо подходящей для небольших семей или инвесторов, ищущих объект, не требующий сложного ухода.
Благодаря тщательно продуманной планировке GM2 делает акцент на практичности, включая гостиную и обеденную зоны открытой планировки, собственный бассейн и грамотно распределенные открытые пространства. Будучи объектом на стадии строительства, он дает покупателям возможность приобрести виллу на более раннем этапе.
Grandma Villa – вилла GM3
Для тех, кто ищет баланс между масштабом и изысканностью, вилла GM3 предлагает привлекательный вариант. Построенная на участке площадью 428 кв.м. с общей полезной площадью 336 кв.м., эта вилла включает 3 спальни и 4 ванные комнаты.
Дизайн отдает приоритет простору: большая объединенная гостиная, столовая и кухня дополняются обширными внешними элементами, такими как терраса, бассейн и ландшафтные зоны. GM3 особенно подходит покупателям, которые хотят более просторную роскошную виллу, не доходящую до масштабов GM1.
Grandma Villa – виллы GM4 (варианты A и B)
Виллы GM4 представлены в двух конфигурациях —вариант A и вариант B— обе расположены на земельных участках площадью 227,60 кв.м., но предлагают разный уровень комфорта.
Вариант A включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, с застроенной площадью 190,50 кв.м., что идеально подходит для компактного семейного проживания.
Вариант B расширяет концепцию до двухэтажной планировки, предлагая 3 спальни и 4 ванные комнаты и большую полезную площадь 271,45 кв.м..
Оба варианта включают частные бассейны и эффективные планировки, что делает их привлекательными для покупателей, ищущих гибкость в дизайне и бюджете.
Дизайн и образ жизни в Grandma Villa
Архитектурный язык Grandma Villa основан на тропическом современном дизайне, где чистые линии сочетаются с натуральными материалами и открытыми пространствами. Высокие потолки и большие стеклянные проемы используются во всех виллах , чтобы наполнить помещения естественным светом и обеспечить циркуляцию воздуха — важная особенность для комфортной жизни в климате Пхукета.
Каждая вилла спроектирована так, чтобы стереть границы между внутренним и внешним пространством. Жилые зоны плавно переходят к частным бассейнам, террасам для загара и ландшафтным садам, создавая ощущение открытости и спокойствия. Наличие частных бассейнов, функциональных планировок и зеленых зон улучшает повседневный опыт проживания.
Проект делает акцент на приватности и эксклюзивности, всего с четырьмя виллами и тщательно продуманным расстоянием между ними. В сочетании с такими удобствами, как кондиционер, кухня и благоустроенная территория, включенными в базовое предложение, Grandma Villa обеспечивает полноценный образ жизни, готовый к заселению.
Жизнь в локации Grandma Villa
Расположенная в Таланге, Пхукет, Grandma Villa выигрывает от стратегического расположения, которое сочетает в себе удобство и спокойствие. Этот район становится все более популярным как среди жителей, так и среди инвесторов благодаря своей доступности и близости к ключевым объектам инфраструктуры.
В пределах короткой поездки жители могут добраться до:
Продуктового магазина Makro и больницы Thalang – всего в 5 минутах езды
Торгового центра Tesco Lotus – примерно 8 минут
Международной школы UWC и торгового центра Boat Avenue – около 10 минут
Пляжа Бангтао – всего в 12 минутах езды
Международного аэропорта Пхукета – примерно 21 минута
Такая транспортная доступность делает Grandma Villa идеальным местом для семей, профессионалов и тех, кто часто путешествует. Окружающая территория предлагает сочетание мест для отдыха, школ, медицинских учреждений и развлечений, гарантируя жителям как удобство, так и расслабленную островную атмосферу.
Для кого идеально подходит Grandma Villa?
Grandma Villa идеально подходит для семей, экспатов и инвесторов в недвижимость , ищущих частную резиденцию на Пхукете. Благодаря малоэтажной застройке и функциональным планировкам, проект привлекателен для тех, кто ценит уединение, комфорт и современную тропическую жизнь.
Он также хорошо подходит для инвесторов, ищущих бутиковый проект с ограниченным предложением и высокой привлекательностью для жизни, особенно учитывая его расположение и компактный масштаб.
Grandma Villa – Плюсы и минусы
Плюсы:
✅ Всего 4 эксклюзивные виллы – жизнь с ультранизкой плотностью застройки
✅ Частные бассейны и полная комплектация вилл
✅ Стратегическое расположение рядом со школами, пляжами и аэропортом
Минусы:
❌ Ограниченное количество юнитов из-за небольшого размера проекта
❌ Некоторые объекты находятся на стадии строительства (off-plan), что требует ожидания
Инвестиционный потенциал Grandma Villa
Grandma Villa предлагает убедительные инвестиционные возможности благодаря своей бутиковой концепции и стратегическому расположению на Пхукете. Поскольку доступно всего четыре объекта, проект выигрывает от естественного дефицита — важного фактора для сохранения долгосрочной стоимости.
Девелопер также гарантирует доходность 6% в течение 2 лет (как указано в брошюре), что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих краткосрочную доходность наряду с потенциальным ростом капитала.
Продолжающийся рост Пхукета как популярного места для жизни и международного туризма еще больше усиливает привлекательность проекта. Близость к международным школам, торговым центрам и пляжам обеспечивает постоянный спрос как со стороны долгосрочных резидентов, так и со стороны отдыхающих.
Кроме того, доступна услуга управления недвижимостью упрощает процесс владения, особенно для иностранных покупателей.
Вилла «Бабушка» — цены и основные детали
Grandma Villa предлагает ряд ценовых вариантов в зависимости от типа и размера виллы, обеспечивая гибкость для различных профилей покупателей.
Основные детали:
Виллы с 3 спальнями (3–4 ванные комнаты)
Размеры участка: 227.60 – 518.00 кв.м.
Площадь застройки: 190.50 – 336.00 кв.м.
Плата за обслуживание общей территории: 25 тайских бат за кв. ва/месяц
Доступны пакеты мебели (2 000 000 – 3 000 000 тайских бат)
Доступен план оплаты (включая поэтапные платежи за строительство)
Процесс покупки виллы в Grandma Villa
Выберите понравившуюся виллу
Оплатите сбор за бронирование в размере 200 000 тайских бат
Подпишите договор купли-продажи и оплатите 30%
Оплатите 20% после завершения фундамента
Оплатите 20% после завершения каркаса
Оплатите 20% после завершения отделочных работ
Финальные 10% при передаче права собственности в земельном департаменте
Вы можете приобрести недвижимость в Grandma Villa по цене от ฿17,9 млн батов ($547 844 USD).
Диапазон цен составляет от ฿17,9 млн батов ($547 844 USD) до ฿33 млн батов ($1 009 992 USD) в Grandma Villa.
Средняя цена за кв. м в Grandma Villa составляет примерно ฿93 393 батов ($2 858USD).
Grandma Villa предлагает виллы с 3 спальнями и бассейном, площадь застройки которых варьируется от 190,5 до 335 кв. м.
Площадь земельных участков в Grandma Villa варьируется от 227,6 до 518 кв. м.
Дата завершения строительства Grandma Villa — 4-й квартал 2026 года.
Grandma Villa расположена в районе Таланг, Пхукет, Таиланд.
Таланг — это район на севере провинции Пхукет, Таиланд.
Тип владения, предлагаемый в Grandma Villa — полное право собственности (freehold) для тайских компаний или граждан Таиланда.
Долгосрочная аренда (leasehold) для иностранных граждан (аренда на 30 лет с возможностью продления 2 раза, итого до 90 лет).
1- Свяжитесь с нами , чтобы выбрать земельный участок и тип виллы.
2-Подписание договора бронирования и оплата брони в размере ฿200 000 батов ($5 375 USD).
3-Подписание контракта и оплата депозита в размере 30%.
4-Поэтапная оплата в соответствии с ходом строительства.
5-Передача права собственности и регистрация аренды после завершения строительства.
