Garuda Villas – Обзор проекта
Garuda Villas — это эксклюзивная коллекция современных роскошных вилл с бассейном расположенных в Раваи, Южный Пхукет, у подножия знаменитой смотровой площадки Карон. Созданный для требовательных владельцев, ценящих уединение, пространство и изысканную тропическую жизнь, проект включает всего четыре частные виллы, что обеспечивает бутик-окружение с низкой плотностью застройки. Разработанный компанией Wamdom Development, Garuda Villas отражает современное архитектурное видение, где внутренняя элегантность гармонично сочетается с внешним спокойствием. Каждая вилла тщательно спланирована на двух уровнях, с просторными жилыми помещениями, частными бассейнами и обширными террасами, предназначенными для отдыха и развлечений. При постоянной площади застройки 423,8 кв. м на всех участках проект делает акцент на внутреннем комфорте, предлагая при этом разные размеры земельных участков, чтобы удовлетворить различные предпочтения в образе жизни. Расположенные всего в нескольких минутах от некоторых самых известных пляжей Пхукета — включая Най Харн, Катаи пляж Нуи — Garuda Villas сочетают природную красоту с повседневным удобством. Окружающий район хорошо развит, живописен и популярен как среди местных жителей, так и среди долгосрочных гостей, что делает проект одинаково привлекательным как для основного проживания, так и для отдыха или инвестиций.
Garuda Villas – Типы вилл и варианты участков
Garuda Villas предлагает единственный, тщательно продуманный план виллы на четырех отдельных земельных участках, позволяя покупателям выбирать исходя из размера открытого пространства, при этом наслаждаясь одинаковым премиальным дизайном и функциональностью интерьера. Участок 1 расположен на участке площадью 380,9 кв. м и идеально подходит для покупателей, ищущих компактный, но роскошный опыт проживания во вилле. С площадью застройки 423,8 кв. м, четырьмя спальнями плюс студийной комнатой и частным бассейном 9 x 4 метра, этот вариант подходит семьям или инвесторам, ищущим эффективность без компромиссов. Участок 2, с 410,5 кв. м земли, предлагает расширенные открытые зоны, сохраняя при этом тот же внутренний план. Он привлекает покупателей, которые ценят дополнительное пространство для сада или террасы, идеальное для отдыха и приема пищи на свежем воздухе. Участок 3 увеличивает размер участка до 449,0 кв. м, обеспечивая более просторную внешнюю среду, которая усиливает приватность и гибкость образа жизни — особенно привлекательна для длительного проживания или постоянного использования. Участок 4, самый большой — 479,6 кв. м, предлагает самую просторную внешнюю территорию, идеальную для владельцев, ставящих во главу угла открытые пространства, жизнь у бассейна и проведение вечеринок. Все типы вилл включают 4 спальни + 1 студия, 5 ванных комнат, и частная парковка.
Дизайн и образ жизни в Garuda Villas
Архитектурный язык Garuda Villas отчетливо современный тропический, подчеркивающий открытость, свет и плавные переходы между внутренними и внешними пространствами. Стены из пола до потолка с остеклением приглашают естественный свет в просторные жилые зоны, а тщательно оформленные виды привлекают внимание к бассейну и ландшафтному окружению. Внутри виллы имеют открытую планировку гостиной и столовой, создающую ощущение элегантности и уюта. Спальни спроектированы как частные убежища, с главной спальней с видом на бассейн, дополненной гардеробной и роскошной ванной комнатой с ванной. Дополнительные спальни имеют частные балконы, что усиливает ощущение личного пространства и комфорта. Открытая жизнь — ключевая черта Garuda Villas. Просторные террасы у бассейна, зоны отдыха и места для барбекю безупречно интегрированы в планировку, поощряя расслабленный, курортный образ жизни. Кондиционирование, встроенная мебель, полностью оборудованная кухня и бассейн включены, обеспечивая готовое к проживанию пространство с первого дня.
Жизнь в Garuda Villas – Равай, Южный Пхукет
Garuda Villas находится в стратегически выгодном месте в Равай, одном из самых развитых и комфортных жилых районов Пхукета . Проект находится всего в 5 минутах от пляжа Най Харн и 8 минутах от пляжа Ката Ной, что позволяет легко добраться до некоторых самых красивых побережий острова. Повседневные удобства также находятся рядом. Международные рестораны, кафе, фитнес-центры, спа-салоны и магазины находятся неподалеку, включая такие места, как The Cult Fitness Society Rawai, Tops Daily, и Rawai Seafood Market . Семьи получают преимущества от близости к уважаемым международным школам, включая Lighthouse International School и International School of Phuket (ISP). Для развлечений и экскурсий жители находятся в нескольких минутах от Karon Viewpoint, Promthep Cape, и множества живописных смотровых площадок, определяющих очарование южного Пхукета. Медицинские учреждения, такие как Chalong Hospital и Bangkok Hospital Siriroj , доступны в разумной досягаемости, добавляя уверенность в долгосрочном проживании.
Кому идеально подходит Garuda Villas?
Garuda Villas идеально подходит для покупателей, ищущих частную роскошную резиденцию в хорошо связанной, но тихой части Пхукета. Подходит семьям, желающим пространства и близости к школам, профессионалам, стремящимся к стильному дому с отдельной студией или офисом, и инвесторам, ищущим проект с низкой плотностью застройки в востребованном районе. Ограниченное количество объектов добавляет эксклюзивности и долгосрочной ценности.
Garuda Villas – Плюсы и минусы
Плюсы
✅ Всего 4 эксклюзивные виллы – сверхнизкая плотность ✅ Отличное расположение в Южном Пхукете рядом с пляжами и видовыми точками ✅ Большая застроенная площадь с частным бассейном в каждой вилле
Минусы
❌ Ограниченное наличие объектов ❌ Премиальная цена по сравнению с массовыми проектами
Инвестиционный потенциал Garuda Villas
С точки зрения инвестиций, Garuda Villas обладает рядом убедительных фундаментальных преимуществ. Южный Пхукет остается одной из самых желанных жилых зон острова, что поддерживается ограниченным количеством земли, развитой инфраструктурой и стабильным спросом как со стороны жителей, так и долгосрочных гостей. Небольшое количество единиц в проекте повышает эксклюзивность и редкость — ключевой фактор сохранения долгосрочной стоимости. Благодаря просторной 423,8 кв.м застройки, частным бассейнам и современному дизайну, виллы соответствуют ожиданиям покупателей в сегменте люкс. Комбинация местоположения, планировки и привлекательности образа жизни выгодно позиционирует Garuda Villas как для личного использования, так и для потенциальной перепродажи. Включение основных элементов отделки и мебели дополнительно усиливает его ценовое предложение.
Garuda Villas – Цены и ключевые детали
Garuda Villas предлагается на предварительной продаже, цены отражают размер участка и открытого пространства. Ключевые детали:
Цены на предварительную продажу:
Участок 1: 32 000 000 THB
Участок 2: 34 000 000 THB
Участок 3: 35 000 000 THB
Участок 4: 37 000 000 THB
Общая площадь застройки: 423,8 кв.м (все объекты)
Спальни: 4 + студия
Ванные комнаты: 5
Бассейн: 9 x 4 метра
Пакет мебели: Опционально, 2 000 000 THB
Специальное предложение: Пакет мебели и декора включён при покупке до 1 января 2026 года
Процесс покупки Garuda Villas
Выберите предпочитаемый участок и виллу
Оплатите депозит за бронирование в размере 200 000 THB
Подпишите договор в течение 30 дней и произведите поэтапные платежи
Финальный платеж при завершении строительства и передаче виллы
Вы можете приобрести недвижимость в Garuda Villas начиная от ฿32 млн THB ($996 574 USD).
Ценовой диапазон в Garuda Villas составляет от ฿32 млн THB ($996 574 USD) до ฿37 млн THB ($1 152 289 USD).
Средняя цена за кв. м в Garuda Villas составляет примерно ฿81 500 THB ($2 538 USD).
Garuda Villas предлагает 4-спальные виллы с бассейном, общей площадью 423,8 кв. м.
Площадь земельных участков в Garuda Villas варьируется от 380,9 кв. м до 479,6 кв. м.
Строительство Garuda Villas завершится во втором квартале 2027 года.
Garuda Villas расположены рядом с пляжем Най Харн, Пхукет, Таиланд.
Най Харн — это деревня и пляж с тем же названием на южной оконечности Пхукета, недалеко от мыса Промтеп.
Тип собственности, предлагаемый в Garuda Villas, — свободное владение для тайских компаний или граждан Таиланда.
Аренда для иностранцев (аренда на 30 лет с возможностью продления дважды, всего 90 лет).
1- Свяжитесь с нами чтобы выбрать земельный участок и тип виллы.
2- Подписание соглашения о резервировании и оплата бронирования в размере ฿200 000 THB ($5 375 USD).
3- Подписание договора и оплата депозита в размере 30%.
4- Оплата поэтапно в соответствии с ходом строительства.
5- Передача права собственности и регистрация аренды по завершении строительства.
